La porzione immobiliare ad uso commerciale, attualmente locata ad un importante istituto di credito, è sita a Cinisello Balsamo in via Libertà 101, angolo via Brambilla. Cinisello Balsamo, posta a Nord-Est della città di Milano, è ben collegata con il capoluogo lombardo tramite mezzi pubblici. È un comune di circa 75.000 abitanti, molto dinamico ed in espansione. La porzione oggetto di vendita gode di un'eccellente visibilità grazie alla posizione angolare ed alle 8 ampie vetrine. Si sviluppa su due livelli: al piano interrato troviamo un'ampia zona archivio, il caveau e l'area cassette di sicurezza mentre al piano terra l'agenzia bancaria. La strada risulta essere ad alta percorrenza, sia pedonale che veicolare; di fronte al locale è posizionata una fermata del tram veloce. La superficie del locale è pari a 850 mq suddivisi in 410 mq al piano terra 440 mq all'interrato.

l'immobile è costituito da un lotto di terreno di estensione pari a circa 550Mq ed occupa una superficie coperta pari a 700 Mq circa con una pianta a “L”. E' costituito da due piani, un piano terra e un piano seminterrato. Entrambe i piani sono provvisti, di vetrate per luce diretta con l'esterno ed è presente oltre all'ingresso pedonale un'apertura carraia con rampa per carico/scarico al piano seminterrato. Il corpo di fabbrica principale posto al piano terra sviluppa una base di 335 Mq di cui 275 Mq circa sono per la parte produttiva con altezza interna di 3,35 Mt, mentre nella zona destinata agli uffici e servizi igienici l'altezza è ridotta a 2,95Mt. Al piano seminterrato la parte produttiva è di 275 Mq circa, oltre 60 Mq di spogliatoi e bagni per una misura totale di 335 Mq e altezza di 3,30 Mt. L'immobile è dotato di allacciamento fognario, energia elettrica ed acqua. Tutto l'immobile (parte artigianale e uffici) sono riscaldati con pompa di calore. I servizi igienici sono dotati di sistema di produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno tradizionale. L'area cortilizia esterna di circa 220 Mq, parzialmente coperta da una tettoia, si presenta asfaltata e con una parte minore dedicata al verde.

Immobiliare LU.RE.CO. Propone in vendita a Cinisello Balsamo con strette vicinanze alla SS36 (Nuova Valassina) ed in una zona facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziali, intero stabile completamente indipendente composto da uffici e locali tecnici per un totale di 1550 mq e suddiviso in tre piani fuori terra di 390 mq. l'uno, oltre al piano seminterrato ad uso autorimessa di 290 mq. Ampio parcheggio libero sul fronte ed area cortilizia perimetrale di proprietà di circa 800 mq. L'edificio offre anche un'ottima flessibilità grazie ai suoi 3 piani. Gli spazi possono essere adattati e personalizzati per soddisfare le esigenze specifiche dei futuri acquirenti. Inoltre, le dimensioni generose dell'edificio offrono ampi spazi per esposizioni, uffici o qualsiasi altra attività commerciale desiderata.

Rif: MICINIF870333 - Situato nel prestigioso North Milan Business Park, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'ubicazione strategica nell'Area di Sviluppo Industriale di Cinisello Balsamo. La posizione eccezionale offre un accesso rapido e diretto grazie alla vicinanza con l'Autostrada A4, le tangenziali Nord e Est di Milano e il Viale Fulvio Testi, che collega comodamente Cinisello Balsamo con Milano. Non è solo la facilità di accesso su strada a rendere questo spazio ideale. I mezzi pubblici potenziano ulteriormente la comodità: autobus extraurbani dell'ATM attraversano il comune e collegano i comuni limitrofi e le fermate della metropolitana milanese. Inoltre, la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni, a soli 2 km, garantisce ottimi collegamenti ferroviari. L'immobile si distingue per la sua funzionalità: una superficie lorda di pavimento di 2.345 mq suddivisa in un'area produttiva di 1.843 mq, con un'altezza sotto trave di 4,86 mt e sotto volta di 6,95 mt, oltre a due pratiche ribalte. Al piano terra troviamo uffici, spogliatoi e servizi igienici su una superficie di 450 mq. Inoltre, un soppalco di 90 mq al piano primo amplia ulteriormente le possibilità d'uso. L'area esterna, dotata di due spazi ad uso esclusivo, offre ampie possibilità per manovre e parcheggio, rendendo ogni operazione semplice e comoda. La copertura a volte a botte e lucernari prefabbricati garantisce un ambiente luminoso e funzionale. Questo spazio è pronto per accoglierti subito. Prenota una visita e scopri di persona tutte le sue potenzialità!

L'immobile è situato in Via XXV Aprile 172 a Cinisello Balsamo, una zona ben collegata e dotata di servizi essenziali come negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici. Si tratta di un'attività commerciale al piano terra, attualmente utilizzata per vendita al dettaglio. La proprietà offre ampi spazi interni con una distribuzione versatile, che la rende adatta sia a uso commerciale che a una futura trasformazione in residenza abitativa, previa autorizzazione comunale. L'immobile dispone di vetrine su strada, garantendo una buona visibilità e luminosità naturale. La superficie interna è composta da un ambiente open space principale, facilmente suddivisibile per adattarsi alle esigenze di una famiglia o a un layout residenziale più intimo, oltre a un bagno già presente. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell'immobile, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, sia per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita.

Cinisello Balsamo, su una strada ad alto traffico e con collegamento diretto alle tangenziali e autostrade, abbiamo a disposizione un locale commerciale con annesso laboratorio. L'edificio si estende su due piani sopra il livello del suolo, oltre a un piano interrato, e offre ampi spazi commerciali con aree di parcheggio comuni di fronte. Il negozio in questione occupa circa 106 metri quadrati al piano rialzato, composto da due locali separati oltre area open space al piano, con servizi e locali tecnici. Vetrine sulla strada garantiscono elevata visibilità. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è presente uno spazio adibito a laboratorio con servizi. Interni e impianti necessitano di ristrutturazione. Disponibile da subito. Categoria catastale: piano rialzato C/1 - piano seminterrato C/3.

Via Carolina Romani 26 in zona industriale vendiamo capannone di mq. 400 con comodo accesso con altezza metri 5,50 campata unica, soppalco mq. 200 con altezza metri 2,80, dispone di servizi e spogliatoi e area esterna con tettoia. Struttura indipendente uffici, laboratori, servizio, ripostigli mq. 240 distribuiti su tre livelli collegati da scala interna. Completa la proprietà il terrazzo. Il capannone è ideale per artigiani offrendo ampi spazi e tutte le comodità. Per maggiori informazioni e appuntamenti: Gruppo Casa Nord s.r.l. - Piazza Matteotti n. 10 Cernusco Sul Naviglio. Tel. 02/92118484 www.gruppocasanord.it.

Occasione imperdibile! Cedesi rinomata rosticceria situata nel cuore di Cinisello Balsamo, conosciuta e apprezzata in città per i suoi deliziosi polli allo spiedo, patatine croccanti, vasta selezione di panini ma anche colazioni con granite siciliane e brioche. Caratteristiche principali includono: una cucina ben attrezzata; una posizione strategica in una zona centrale con alto passaggio pedonale e visibilità; un dehor esterno arredato per accogliere la clientela durante tutto l'anno; una clientela affezionata che conosce e apprezza l'attività; una presenza consolidata sulle principali piattaforme di delivery come Just Eat, Glovo e Deliveroo. Con possibilità di ampi margini di guadagno, l'attività è versatile e ideale per chi desidera proseguire con l'attuale offerta o espandere con nuove proposte culinarie. Un'opportunità imprenditoriale unica per chi cerca un'attività redditizia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Hai sempre sognato di gestire una piccola attività tutta tua? Questa potrebbe essere l'occasione che fa per te! Vendiamo un'edicola storica, attiva da anni e con una clientela affezionata. L'attività si trova in una posizione strategica, in una zona di forte passaggio, vicino a scuole, uffici e altre attività commerciali, il che garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. L'edicola non offre solo giornali e riviste, ma anche articoli di cartoleria, piccoli giocattoli, ricariche telefoniche e altri servizi utili, con ampie possibilità di espandere ulteriormente l'offerta. Il locale è in ottime condizioni, pronto per essere gestito senza necessità di interventi. Si tratta di un'attività semplice da gestire, perfetta per una persona o una famiglia che desidera avviare un piccolo business in un ambiente familiare e gratificante. Se sei interessato o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella visita dell'attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! SOLUZIONE DA NON PERDERE !

Sei alla ricerca di un ampio spazio commerciale, moderno e ben posizionato? Questo negozio è la soluzione ideale per te! Posizione centrale a Cinisello Balsamo: Situato al piano terra di una palazzina recente, con due ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro accogliente e ben esposto. Spazi ben distribuiti: Il negozio è composto da un soppalco che offre un'ulteriore superficie utile e un piano seminterrato perfetto per deposito, archivio o uffici. Inoltre, il triplo box permette di gestire comodamente il parcheggio e lo stoccaggio. Comfort in ogni stagione: L'impianto di riscaldamento autonomo e il condizionamento rendono l'ambiente perfetto per lavorare tutto l'anno, con il massimo del comfort. Impianti moderni e sicuri: L'impianto elettrico è completamente funzionante, mentre l'impianto d'allarme garantisce la massima sicurezza per la tua attività. Zona strategica: Situato in una zona ben servita, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto e servizi locali, per una gestione ottimale della tua attività. Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare la tua attività in un ambiente moderno e funzionale!

In zona che offre numerosi servizi, proponiamo in vendita negozio 8 luci attualmente locato, Ampio open space con servizio. In zona sono presenti negozi di prima necessità, farmacie, scuole, asili, poste, biblioteca "Il Pertini", il parco di Villa Ghirlanda e supermercati. Le piste ciclabili nelle vicinanze permettono di accedere comodamente ai parchi adiacenti e al Parco Nord Milano, ideale per chi desidera una zona ben collegata e dinamica. Davanti allo stabile si trova il capolinea del tram 31, che consente un collegamento diretto con Milano. Inoltre, la zona è servita da diverse linee di autobus (702, 712 e 727), che garantiscono collegamenti rapidi con l'hinterland di Milano.

World Capital Group propone a Milano nella zona nord un investimento immobiliare a reddito, con un rendimento pari al 6%. L'immobile si trova in un centro di altissimo passaggio giornaliero, limitrofe allo snodo veicolare che collega le tangenziali Nord e Est, una zona dove si registra un tasso molto elevato di popolazione residenziale. L'asset si compone di una superficie commerciale disposta su due livelli di cui un piano interrato oltre a 100 posti auto esterni scoperti. Recentemente ristrutturato è attualmente locato ad una solida catena GDO che produce interessanti fatturati. *Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente. Per informazioni contattare Paolo Pellegrinelli : paolo.pellegrinelli@worldcapital.it

Viale Partigiani al confine tra il comune di Sesto San Giovanni e Cinisello Balsamo, zona Fulvio Testi - Saint Denis, proponiamo in contesto di tipo civile con portineria, spazioso LABORATORIO MQ 57 collegato con ampio MAGAZZINO MQ 82 posta al primo piano interrato, l'accesso al locale avviene tramite il comodo corsello dei box condominiale, risultando molto agevole per il carico e scarico mediante automezzi. L'accesso al locale è dotato di serramento metallico con serrature di sicurezza; l'immobile si presenta in discrete condizioni con opportunità di eventuali migliorie e personalizzazioni, pertanto, risulta essere funzionale e perfettamente adatto allo svolgimento di diverse attività artigianali e grazie alla presenza dell'ampio magazzino adiacente ideale per il deposito di merci ed oggetti vari. Possibilità a parte anche di un box auto collegato al laboratorio. Libero subito, prezzo Euro 79.000,00.

CINISELLO BALSAMO - In piazza Gramsci, Di fronte la chiesa di san martino, vendiamo Ampio negozio di circa 70 mq sotto i portici, con doppia vetrina, soppalco, ripostiglio, servizio interno e cantina, in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato. Facilmente affittabile a 1000€. Ottima opportunità di investimento ! IMMOBILIARE DM-RE

CINISELLO CENTRO -FRATELLI IMMOBILIARE -Propone in vendita nel centro di Cinisello Balsamo e più precisamente in Via Beato Carino locale commerciale in posizione strategica sito in una palazzina di recente costruzione. Internamente l'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale di circa 160 mq disposta su due livelli: Al piano terra si trova l'ingresso del negozio ed ha una superficie di circa 90 mq, antibagno e bagno, il piano presenta inoltre una parte soppalcata portante, utilizzato come punto di esposizione, di circa 60mq. Attraverso una scala si scende al piano sottostante dove si trovano la cantina molto spaziosa e il box auto triplo di circa 80mq con la possibilità di ospitare più veicoli. In più il negozio presenta due vetrine, con un'altezza lineare di circa 3,60 e lunghezza di circa 3,0 metri una e l'altra 2,30 direttamente sulla piazza e grazie alla sua esposizione a Est risulta particolarmente luminoso. La zona è servita da mezzi di superficie tram linea 31. Inoltre sono presenti supermercati Coop, Carrefour negozi di prima e seconda necessità, palestre e giardini pubblici. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento restiamo a completa disposizione.

Vendo attività commerciale nel settore di bellezza:piccolo centro estetico ( parrucchiere,estetica,nails ).l'attività ha una base solida clientela. L'offerta include una cabina trattamenti viso corpo,massaggio, ceretta. Due postazioni tagliò donna Una postazione lavaggio Due postazioni manicure/ pedicure (semipermanent, riconstruzione gel) Anche una generosa cantina.

Nella zona industriale di Cinisello Balsamo, all'uscita del raccordo con l'autostrada A4, proponiamo in vendita area edificabile industriale brown field da riqualificare di complessivi circa 9.200 mq, già dotata di tutte le utenze. Attuale superficie coperta di circa 1.870 mq distribuita su 2 fabbricati, e superficie scoperta di circa 7.360 mq già parzialmente asfaltata e tombinata, con potenzialità edificatorie. Ottima soluzione industriale/artigianale anche per aziende produttive, depositi, logistiche, magazzini, last mile, deposito autoveicoli e mezzi pesanti, nuove costruzioni artigianali e industriali, previo parere delle autorità competenti. Libera subito.

NEGOZIO - UFFICIO PIANO STRADA (una vetrina): In una posizione strategica per servizi e collegamenti, adiacente la nuova Esselunga ed il Terminal Traghetti, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) di oltre 40 mq con canna fumaria, composto da un'ampia stanza, un secondo vano con allacci per eventuale cucina, un cortile interno con possibilità di veranda, un disimpegno ed il bagno. Nessuna spesa condominiale - Ottima opportunità a pochi passi da autostrada e metropolitana. Adatto per sia per attività commerciale che per ufficio/laboratorio/magazzino. Per maggiori informazioni: IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673

Fenix Group di via Leoncavallo 28 Milano propone in vendita un ampio negozio di 140 mq ad esposizione laboratorio con due posti auto e un cortile esclusivo di proprietà. Situato in via Carolina Romani 1/11, per accedere all' immobile si entra in un parcheggio e nel retro del primo edificio comunicante sulla strada troviamo l' ingresso del negozio. I soffitti risultano essere alti più di 4 metri. La soluzione è dotata di servizi igienici e possiede una piccola zona ufficio. Il riscaldamento risulta essere autonomo ed è presente un impianto di aria condizionata Risulta essere un open space da personalizzare anche se sono presenti delle pareti divisorie rimovibili che sezionano l' immobile. ZONA: L' edificio risulta essere in una zona ben collegata con un traffico dinamico che garantisce un' elevata visibilità ideale per le attività commerciali

Vendita licenza bar tabacchi, a Cinisello Balsamo, zona tranquilla, ampi giardini esterni, spazio esterno condominiale per tavoli e sedie. Si lavora a pieno ritmo, sia con bar, tabacchi e slot machines. Aggi 2023 del tabacchi pari a 75.000 euro ed euro 7300 circa aggi slot. Affitto annuo comprese le spese circa 9600 totali, salvo conguaglio. Vero affare ! Arredato e ristrutturato totalmente. All' interno circa 10 posti a sedere, in esterno circa 12. 2 bagni, e retro molto utile come deposito e angolo personale per i titolari.