La Pg Immobiliare propone in vendita un magazzino di c.a 86mq posto al piano terra di una palazzina, sito in zona residenziale a Cinisi; Il locale attualmente risulta C2 ma vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in due categorie (C1) Locale commerciale o civile abitazione. L'immobile dispone di ingresso principale indipendente con ampia vetrata e saracinesca, al suo interno dispone di ampia stanza (divisibile) e servizio.

Palermo, Fondo Mattaliano, in direzione Trapani-Palermo, proponiamo in vendita un interessante grande magazzino di 310 mq, con un'ulteriore area coperta di 42 mq, situato in una delle zone commercialmente più ambite di Palermo, nei pressi del Viale Regione Siciliana, all'altezza di Leroy Merlin. La struttura, solida e versatile, è realizzata in una combinazione di cemento armato, ferro e acciaio, garantendo robustezza e flessibilità per diversi utilizzi. Attualmente adibito a deposito per una nota azienda, si presta perfettamente a essere utilizzato per attività di stoccaggio, logistica o altre operazioni legate al commercio. La posizione strategica, a pochi passi dalla principale arteria viaria della città, assicura ottima visibilità e facilità di accesso per il trasporto e la movimentazione delle merci. Cod. Rif. LM/8

### Locale Commerciale in Vendita - Ristorante Rustico e Accogliente Sei alla ricerca di un'opportunità d'investimento unica? Questo locale commerciale a piano terra potrebbe essere ciò che fa per te! Con una superficie interna di 140 mq, questo ristorante offre ampi spazi per accogliere i tuoi clienti. Le doppie entrate e le due vetrine garantiscono una visibilità eccellente. Gli ambienti sono arredati in stile rustico, creando un'atmosfera accogliente e calda. La cucina è completamente attrezzata con forno per pizze e tutto il necessario per iniziare subito la tua attività. Il locale è venduto con tutti gli arredi e accessori interni, rendendo l'avviamento ancora più semplice. Con un avviamento consolidato e potenzialità di profitti elevate, questo ristorante rappresenta una buona opportunità d'investimento. Situato al piano terra, dispone anche di riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni. ### Caratteristiche Principali: - Superficie commerciale: 165 m² - Superficie calpestabile: 140 m² - Piano: 1 piano - Stanze: 3 - Bagni: 1 - Riscaldamento e aria condizionata - Magazzino - Sistemi d'allarme e impianto aspirazione fumi - Cucina completamente ammobiliata Investi nel tuo futuro con questo locale commerciale pronto all'uso!

A Cinisi, sul corso principale, disponiamo in esclusiva di attività commerciale con doppia esposizione. Proponiamo un immobile di categoria C/1 che presenta doppio ingresso su un unico ambiente. L'immobile versa in buone condizioni con impianti in regola con le normative vigenti ed è dotato di un bagno a norma per disabili. Al momento l'immobile risulta locato ad un centro scommesse con regolare contratto. Sono in vendita le mura del negozio esclusa l'attività.

CENTRO SPORTIVO: CINISI disponiamo di Prestigioso Centro Sportivo e Ricreativo. Opportunità unica per acquistare un centro sportivo-ricreativo di alto livello, situato in una posizione strategica vicino al mare, a pochi minuti dall'aeroporto di Punta Raisi e dall'autostrada A29. Il complesso si estende su un terreno di 14.000 mq, completamente recintato e con comodi accessi carrabili tramite cancelli metallici. L'edificio principale si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato, con una superficie di 435 mq, sono presenti spogliatoi completi di docce e servizi igienici comuni, perfettamente attrezzati per garantire il massimo comfort agli utenti. L'accesso avviene tramite due ampie scale posizionate agli estremi nord e sud della struttura, collegate da un corridoio che conduce a tutti i locali. Al primo piano, invece, si trova un ampio ristorante-pizzeria con una capienza interna di circa 220 posti a sedere, composto da una sala in muratura di 219 mq e una zona in strutture leggere e amovibili di circa 210 mq. La struttura dispone inoltre di una terrazza estiva panoramica con ulteriori 120 posti a sedere e angoli conversazione, coperta da eleganti vele che rendono l'ambiente ideale per cene all'aperto con vista sul mare e tramonti spettacolari. Il centro sportivo comprende tre campi da calcetto, due regolamentari per il calcio a 5 (dimensioni 22x44 m) omologati dalla FIFA fino alla serie C, e un campo per il calcio a 7 (dimensioni 60x30 m), tutti realizzati con erba sintetica di alta qualità e dotati di sistemi di drenaggio, illuminazione LED per partite in notturna e gradinate in cemento armato per il pubblico. La proprietà include anche una spaziosa area giochi per bambini, attrezzata con giochi tradizionali e gonfiabili, e supervisionata da personale, perfetta per organizzare eventi come feste di compleanno. Situato in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile nei pressi di Cinisi, questo centro sportivo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico e sportivo. L'offerta per l'intero complesso è di €950.000,00. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito e scopri tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva. Tel.091/326502 Tel.339/7209236

7Re IMMOBILIARE STRASBURGO Propone la vendita ( rif.2401) di un club sportivo polivalente ( attualmente conosciuto come " GROUND VILLAGE) situato fuori il centro urbano precisamente in via Giovanni Falcone, Cinisi, a pochi passi dall' ingresso autostradale, è un punto di forza per staccarsi dalla quotidianità. Pulito, accogliente curato nei minimi particolari in stile moderno. Lotto di terreno di circa 12.000 suddiviso in: n°2 campi di calcio a 5 di ultimissima generazione, n° 1 campo di calcio a 7 ampio, possibilità di creare più campi di padel, parco giochi, Lounge bar, ristorante e pizzeria con terrazza panoramica vista mare, ampia possibilità di parcheggio. Il tutto si presenta in ottime condizioni, si vende compreso di arredamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091/6888411 o anche su WhatsApp al numero 393/9034535

Siamo lieti di proporre la vendita di un'ampia area di 5.720 metri quadrati circa in cui insistono due grandi capannoni industriali, entrambi accatastati in categoria D/7. Ubicata in una posizione strategica e a pochi metri da Leroy Merlin, precisamente in Fondo Mattaliano, traversa di Viale della Regione Siciliana Nord - Ovest, una delle principali arterie di Palermo. Il primo capannone ha una superficie di 500 metri quadrati circa con un'altezza interna di 6,50 metri. Il secondo capannone copre una superficie di 193 metri quadrati circa con un'altezza interna di 5,65 metri. L'intera area necessita di interventi di ristrutturazione o adeguamento in base all'uso che il futuro acquirente intenderà farne. Le dimensioni generose e la disposizione degli spazi consentono un'ampia flessibilità, permettendo di adattare gli immobili a diverse tipologie di attività. La vicinanza ai principali raccordi stradali e alla presenza di importanti poli commerciali, come Leroy Merlin, rende questa zona particolarmente interessante per attività che richiedono alta accessibilità e visibilità. L'ampio terreno circostante, insieme alle altezze interne dei capannoni, offre ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione degli spazi, sebbene saranno necessari interventi di adeguamento in base alle specifiche esigenze del futuro proprietario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! A.P.E. in fase di rilascio E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al + 39 327.886. 33.00.

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita un locale commerciale sito a Terrasini, nella Via Palermo. L'immobile ha una superficie di mq. 109 ed è composto da 2 zone commerciali comunicanti tramite disimpegno, anti bagno e w. c. Gode di una buona visibilità con 4 saracinesche su strada di cui due lato Via Palermo sulla stazione di rifornimento e due sulla corte condominiale interna adibita a parcheggio. Si presta per diversi utilizzi, in discrete condizioni generali, bisognoso di alcune opere di manutenzione.

Palermo, zona Cruillas, più precisamente in Fondo Caminneci, alle spalle dell'ex grande migliore, proponiamo in vendita un corpo basso indipendente, esteso mq 400 circa, con ampio spazio di manovra esterno di 400 mq., il locale necessita di una completa ristrutturazione; ottimo per essere adibito a magazzino o per lo svolgimento di attività industriali o per le attività che prevedono la lavorazione artigianale. Per informazioni ed appuntamenti contattare AGENZIA PUNTO CASA E ARCO IMMOBILIARE al numero 091 7828123 (anche whats'app)

Immobile ubicato al numero civico 113 di Via Palermo, a Terrasini, in provincia di Palermo. La proprietà, un magazzino di deposito avente superficie di 164 mq al piano seminterrato, è composto da 3 locali e un bagno. Inoltre, è presente una cella frigorifera di ampia metratura ed una cisterna ad uso esclusivo. La sua generosa metratura offre spazio sufficiente per organizzare le attività in maniera funzionale e pratica. Inoltre la suddivisione degli spazi interni è flessibile e si presta a diverse soluzioni, consentendo di personalizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche del proprietario. L'immobile si trova in buone condizioni ed è dotato di accesso indipendente dal piano strada. Situato in via Palermo, a Terrasini, questo magazzino gode di una posizione strategica. Il centro storico è facilmente raggiungibile, offrendo la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso altre destinazioni. Inoltre, la stazione ferroviaria di Terrasini offre un'ulteriore opzione di trasporto. Da qui, anche l'aeroporto di Palermo è facilmente raggiungibile in auto.