Negozio sito in Via Strada Di San Mauro, Torino, di 85 mq. Locale ad uso negozio al piano terreno (1° f.t.), composto di un vano anteriore, retro, cucinino e servizi ed annessa cantina, al piano cantine. DATA ASTA 18/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

[L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima - Corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ] Casamassima, in zona centralissima, a pochi passi da piazza Aldo Moro, e più precisamente in corso Vittorio Emanuele II, L'Immobiliarista propone in vendita un caratteristico locale commerciale di 145 mq con volte in pietra posto al piano terra. Il locale è composto da un unico grande ambiente con bagno ed è dotato di un giardino retrostante di 200 mq e di una cantina di 16 mq posta al piano interrato. Si precisa che l'immobile è dotato della canna fumaria ed è accatastato con categoria catastale C/2, ma vi è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in C/1. Buone condizioni generali. Libero fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 080 6459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Bari e tutti i Comuni limitrofi.

Ad Avellino in Corso V. Emanuele, proponiamo la Vendita di un locale commerciale in buone condizioni interne. Situato nel cuore pulsante della città, su una delle strade principali all'interno della Zona a Traffico Limitato (ZTL), il locale offre un'eccezionale visibilità grazie alla sua posizione strategica e alla vetrina fronte strada, che attira l'attenzione dei numerosi passanti e potenziali clienti. La superficie totale di circa160 mq è distribuita su due livelli, ottimizzati per soddisfare diverse esigenze operative. Al piano terra un ampio spazio di circa 100 mq ad uso commerciale, tre camerini che garantiscono la massima privacy e comfort ai clienti e un bagno. Al piano interrato, un deposito di circa 60 mq, offre uno spazio prezioso per lo stoccaggio di merci e materiali, con la comodità di un accesso diretto al piano box, facilitando le operazioni di carico e scarico. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di una gestione efficiente delle scorte e delle forniture. Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato e adattato alla tua attività. La presenza di brand affermati nelle immediate vicinanze, come Tezenis e Original Marines, rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo ad attirare un flusso continuo di potenziali clienti nella zona. Per maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito Tecnocasa Ci trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino

Locale commerciale di ingresso, 2 vetrine, ampio locale vendita, 2 locali deposito, servizio, cantina. Attualmente utilizzato come mini-market. Per appuntamenti e visite all'immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Maggiori informazioni sull'immobile e fotografie sul sito www.silpa.net Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 Dal 1966 la SILPA opera con Professionalità, Serietà e Trasparenza, garantendo ai Clienti il supporto tecnico-commerciale per la Vendita, Locazione e Gestione del proprio immobile. Per aggiornamenti sui nostri immobili segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su: Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari.

Rif: Tar27 - La Tempocasa di Via Cimarosa 103 a Torino propone in vendita in esclusiva il locale commerciale di seguito descritto. Al Piano Terra il locale è composto da: Ingresso da Via Tartini con accesso diretto da Strada e da Pianerottolo. Ampia Sala con predisposizione a creare più ambienti. Bagno Finestrato nel cortile di pertinenza. Il locale possiede un'esposizione doppia, su lato strada e su Interno Cortile, che gli garantisce un'ottima luminosità e areazione. Al Piano Interrato completa la soluzione una Cantina di Comodo Accesso e Buona Metratura. Lo Stabile sorge in Via Tartini, posizione tranquilla e residenziale ma comoda ai più importanti servizi della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti disponibili negozi di ogni tipo tra i quali: Supermercati, Bar, Banche, Poste e 2 importanti mercati rionali: Piazza Foroni e Via Porpora. Tra le diverse linee di mezzi pubblici che attraversano la zona sono degne di nota : il 4. il 57, il 75, il 2 e il 27. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0112428035, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3441390542 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Cimarosa 103 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e senza impegno con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

In una zona della Barriera di Milano in continua trasformazione, in prossimità delle spine 3 e 4, in via Banfo, angolo via Courmayeur, offriamo in vendita fabbricato artigianale risalente agli anni 30-40 del secolo scorso. Accedendo dalla via Courmayeur attraverso l'ingresso carraio, troviamo il fabbricato principale con l'area produttiva e con all'interno gli uffici e locali di servizio. Altezza nell'area produttiva mt 4,70. Nella parte posteriore una grande area completamente coperta con altezze variabili da mt 5,00 a mt 6,00. All'esterno due bassi fabbricati e un'area cortilizia. La superficie complessiva coperta è di circa 850 mq, mentre l'area scoperta è di circa 500 mq. L'interessante proposta si apre a diverse opportunità di investimento, sia mantenendo la destinazione attuale, con interventi di ammodernamento e/o eventuali frazionamenti o con radicali trasformazioni. Sull'area è in corso uno studio preliminare di fattibilità per richiedere una trasformazione con nuove destinazioni residenziali o commerciali, che prevede una SLP complessiva di progetto di circa 1300 mq, con applicazione legge 106/2011 o con variante parziale al PRG art. 17 LR 56/77. La zona in cui insiste la proprietà in vendita, una volta area a diffusa vocazione industriale, è di particolare interesse, essendo all'interno di un contesto che ha visto una importante trasformazione urbanistica, con l'insediamento di complessi residenziali, commerciali e terziari, sull'asse di via Cigna, corso Novara e vie limitrofe, e con altre opere che saranno realizzate nei prossimi anni. Una parte della città di Torino inserita in piano urbanistico che vede tra l'altro anche il progetto della linea 2 della metropolitana. Certificazione energetica in corso di emissione. L'intera proprietà viene offerta in vendita ad Euro 490.000 Per informazioni o visite telefonare o scrivere a IGEA IMMOBILIARE al nr 3397201528.

" La certezza di vendere. “ La serenità nell'acquistare" In vendita un'affermata attività di abbigliamento da cerimonia femminile, con un avviamento commerciale di circa 40 anni! Situato nel prestigioso Corso Vittorio Emanuele n. 89 a Sciacca, il negozio si estende su una superficie di circa 140 mq. Dettagli dell'attività: Posizione: Corso Vittorio Emanuele n. 89, Sciacca, in una zona centrale e di forte passaggio, vicinissimo ai migliori negozi di abbigliamento, bar, ristoranti e molte altre attività commerciali. Locale: In ottime condizioni, con una splendida vetrina che garantisce grande visibilità. Servizi: Oltre alla vendita di abbigliamento da cerimonia, si offre anche un servizio di sartoria all'interno del locale, aumentando così le opportunità di guadagno. Vantaggi: Clientela consolidata e reputazione eccellente nel settore. Possibilità di ampliamento dell'offerta e dei servizi. Pronto per l'operatività, con tutte le attrezzature necessarie. Non perdere l'occasione di entrare in un'attività storica con potenziale di crescita! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita al negozio. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

RIFERIMENTO;4285538 Via Francesco Cigna, 39, 10152 Torino TO, Italia, 10152 Torino Torino LOTTO UNICO Al piano T (1° f.t.), unità immobiliare ad uso commerciale costituita da tre locali, doppi servizi ed accessori, oltre a soppalco ad uso sgombero accessibile da scala interna; - al piano ammezzato (tra i piani terreno e primo), due vani ad uso sgombero collegati all'unità di cui sopra tramite scala interna; - al piano interrato, tre cantine contigue, collegate all'unità di cui sopra tramite scala interna. Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 67.500,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In ottima posizione commerciale, Via F. Cigna angolo via Verres fronte supermercato e fermata autobus 46, vendiamo negozio con 5 vetrine, servizio, retro e cantina. Il locale misura circa 90 mq. ed è dotato di canna fumaria. Ingresso anche dall'androne dello stabile e passo carraio per carico/scarico in cortile. Da ristrutturare. Ottimo come Bar, Pizzeria etc.

Proponiamo in vendita un magazzino di 61 mq situato in zona comoda e ben collegata a Torino. L'immobile si trova al piano interrato di uno stabile e si accede tramite un passo carraio che conduce a un cortile, da cui una comoda rampa porta al magazzino. L'unità dispone di una superficie di 61 mq con un'altezza di 2,80 metri, ideale per vari usi, come deposito o laboratorio. All'interno troviamo anche un wc privato, per una maggiore praticità. Inoltre, il magazzino ha un secondo accesso diretto dal condominio, che garantisce facilità di fruizione. Il prezzo richiesto per questa interessante opportunità è di soli 19.000 euro. Se sei alla ricerca di uno spazio per archiviazione o attività, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In corso Vittorio Emanuele ang. via Monache proponiamo locale angolare ad uso commerciale, arredato, composta da piano terra di 40 mq, adibito ad uso bar/enoteca con salottini, e comoda scala con cui si collega al piano sottostante di 80 mq, preventivamente coibentato con igloo areati sottostanti la pavimentazione e camera d'aria perimetrale con blocchi di in semi calcite e prese d'aria collegate all'esterno. PUTIGNANO è un comune di 28000 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. E' questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l'imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grande risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agente immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA DI 100MQ 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO 4) LIBERO DA SUBITO 5) A 600 MT DALL'OSPEDALE "SAN GIOVANNI BOSCO" In Via Tronzano, a 600 metri dall'Ospedale "San Giovanni Bosco", proponiamo in vendita un AMPIO LABORATORIO situato al piano terra, in un interno cortile, di uno stabile signorile. La soluzione è composta da: ingresso su laboratorio, spogliatoio, retro, SECONDO INGRESSO su magazzino e servizio. L'immobile è impreziosito dalla presenza del RISCALDAMENTO AUTONOMO e dalla POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO DI DESTINAZIONE AD ABITAZIONE IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: LC138VE - La Tempocasa di Casamassima ti propone in vendita un ampio locale commerciale ubicato in C.so Vittorio Emanuele, zona che offre ambienti ad uso residenziale, ricettivo, terziario e commerciale con luoghi e servizi di interesse pubblico. Per l'uso commerciale, stante la forte visibilità del punto in cui si trova, sono ideali le attività di alimentari, negozi di abbigliamento, articoli per la casa o complementi d'arredo, cartoleria, prodotti farmaceutici, calzature, prodotti di profumeria o per la cura della persona. La soluzione è ubicata al piano terra, sviluppa ca 125 mq ed è così composto: un ampio ambiente a vista con piccolo servizio sanitario. Data l'ampia metratura, è possibile anche riorganizzare l'ambiente e gli spazi interni. Il locale dispone di un'unica vetrina e si presenta in stato mediocre, ideale quindi per poter personalizzare e rifinire la struttura secondo le proprie preferenze. Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Negli anni abbiamo messo a punto un servizio capace di contraddistinguerci nel panorama immobiliare italiano. Chi si affida a noi trova un alleato nella realizzazione del proprio obiettivo: comprare casa. I nostri consulenti ti aiuteranno, passo dopo passo, per tutto l'iter di compravendita e troverai anche un supporto nella valutazione di finanziamenti, assicurazioni, consulenze tecniche e legali.

Nel comune di Capaci, sulla via principale, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale sito al piano rialzato di uno stabile condominiale. L'immobile si estende su una superficie interna di 62 mq. circa ed è provvisto di tre vetrine. Internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio locale, uno stanzino adibito a ripostiglio, un antibagno con servizio personale ed un antibagno con doppio servizio di cui uno per diversamente abili. Completa la proprietà uno spazio esterno di 20 mq. circa di esclusiva pertinenza. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale limitrofo a diverse attività commerciali, servito dai mezzi di trasporto pubblico e ben collegato allo sbocco autostradale. L'immobile risulta luminoso ed arieggiato e grazie alla sua ubicazione ed alla sua categoria catastale è adatto ad ogni genere di attività commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

VENDITA Riff: LC81 Locale commerciale C/1 mq 59 circa H 310 in C/so Vittorio Emanuele n° 81-83 a San Cataldo. Tre vetrine, ingresso - uscita separati, bagno, antibagno. Molto luminoso e posizionato in zona centralissima, si presenta idoneo per qualsiasi attività commerciale. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

LICENZA TIP 4 TRATTORIA PIZZERIA - ZONA BARCA - euro 9.500 - Rif. VI 251 Si propone in vendita, LICENZA per attività di bar, trattoria e pizzeria zona PIETRA ALTA/BARCA.

RIFERIMENTO; 4294835 Torino,Str. di S. Mauro, 43; locale ad uso negozio al piano terreno (1° f.t.), composto di un vano anteriore, retro, cucinino e servizi ed annessa cantina, al piano cantine Data di vendita18/02/2025 Offerta minima57.000€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Ne vivo del mercato di piazza Foroni, proponiamo immobile di circa 500mq angolare. Difficile da trovare una location adatta a molteplici attività commerciali con forte passaggio pedonale. LIBERO SUBITO Vuoi avere più informazioni? Contattaci, o vieni a trovarci direttamente nel nostro ufficio in Corso Giovanni Agnelli 109/C a Torino. My Home Immobiliare, ti affiancherà dall'inizio della scelta dell'immobile che vorrai comprare fino all'atto di acquisto. Il nostro servizio con esperienza ventennale nel settore immobiliare, ti garantirà anche un supporto per la parte creditizia nel caso avessi bisogno di un mutuo. Ti aspettiamo

METODOCASA IMMOBILIARE Propone in vendita IN ESCLUSIVA al piano terra MAGAZZINO di 7,5 mq. Larghezza 2,14m Lunghezza 3,46m ZONA: Ci troviamo in Scarlatti 34, a due passi dal mercato di Piazza Foroni, dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. DOVETE VENDERE CASA? Noi di METODOCASA IMMOBILIARE offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti 353 4749894 - 353 4749745 disponibili anche su WhatsApp. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo laboratorio di ampia metratura e disposto su due livelli, sito in un interno di strada San Mauro, e più precisamente in strada Scarafiotti. L'immobile dispone di passo carraio su strada, dal quale si accede al piano terra che presenta un open space di ca. 100 oltre un'ufficio di 20mq ed i servizi igienici comprensivi di antibagno. Vi è inoltre la presenza di una rampa privata che da la possibilità di accedere al carraio che conduce al piano seminterrato di ca. 135mq. E' presente anche una scala interna che collega i due livelli, il piano terra presenta un'altezza di 3,95, mentre il piano seminterrato è alto 3,00 metri. Internamente il laboratorio presenta buone condizioni e non prevede grossi interventi di ristrutturazioni ne internamente e ne esternamente. Da sottolineare la presenza del riscaldamento autonomo e l'assenza di spese fisse di gestione!