Immobili commerciali in vendita - Circoscrizione 7

Proponiamo in cessione un'avviatissima e prestigiosa attività di pasticceria artigianale con laboratorio e servizio caffetteria, situata in Corso Casale a Torino, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale nella precollina torinese. La proposta riguarda esclusivamente la cessione del ramo d'azienda (Sola Attività). Le mura non sono incluse nella vendita e rimangono in locazione. Il locale è stato totalmente e finemente ristrutturato, con materiali di pregio, arredi moderni di gusto e un design elegante e accogliente. Tutti gli impianti sono certificati a norma. E' presente la canna fumaria, climatizzazione canalizzata con pompa di calore autonoma, caldaia autonoma per acqua calda, impianto di antifurto avanzato con sistema di videocamere di sorveglianza. L'immobile si sviluppa su un unico livello con ingresso e due ampie vetrine che affacciano direttamente su Corso Casale, con una perfetta e razionale distribuzione degli ambienti Area Pasticceria (33 mq circa): Ingresso e zona espositiva commerciale con eleganti vetrine ed elementi espositivi. Area Caffetteria e Sala (50 mq circa): Zona bancone bar, cassa e sala finemente arredata con tavolini per la somministrazione. Laboratorio Artigianale (41 mq circa): Completamente attrezzato a norma ASL, caratterizzato da uno splendido effetto "open space" grazie a una vetrata a vista sulla sala. Cucina (15 mq circa): Spazio di lavoro separato e funzionale. Servizi igienici (11 mq circa): Servizi a norma di legge per pubblico e personale. Locali di servizio: Magazzino (7 mq circa), Spogliatoio per il personale (6 mq circa) e Ufficio privato (5 mq circa). L'attività rappresenta una soluzione "chiavi in mano", totalmente operativa dal primo giorno, con un parco clienti consolidato e un fatturato solido e dimostrabile. È l'opportunità ideale per professionisti del settore, cioccolatieri o imprenditori della ristorazione che cercano una location di prestigio a Torino senza l'onere e il fermo attività di un cantiere di ristrutturazione. Si garantisce massima disponibilità per un periodo di affiancamento iniziale da concordare, per favorire una transizione fluida con la clientela e i fornitori. Il prezzo di richiesta è di € 198.000,00 (comprensivo di licenza completa, avviamento commerciale, arredi, attrezzature e macchinari). Il contratto di locazione è di tipo commerciale 6+6 in corso, canone annuo € 23.300,00 (pari a circa € 1.940/mese), condizioni eccezionali per metratura e posizionamento nella zona. Le informazioni commerciali dettagliate, planimetrie e dati finanziari verranno forniti esclusivamente a privati o società seriamente intenzionati e che dimostrino solidità finanziaria.

NEGOZIO ALL'ASTA A TORINO IN CORSO NOVARA 98 In zona Aurora, comodo a tutti i servizi primari e secondari. Negozio al piano terreno, composto da: due locali con retro e servizi, con al piano sotterraneo: locale uso cantina. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a [email protected] Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

TORINO - VIA CARMAGNOLA/C.SO G. CESARE | CAPANNONE DI 650 MQ IN VENDITA Torino Zona Aurora - In Vendita Ampio Basso Fabbricato Indipendente Con Doppio Ingresso. In Via Carmagnola angolo Corso Giulio Cesare, nel cuore della zona Aurora, proponiamo in vendita uno spazioso basso fabbricato di circa 650 mq interamente sviluppato al piano terra. L'immobile si distingue per l'eccezionale comodità dei suoi due accessi carrai: •Primo ingresso diretto da Via Carmagnola; •Secondo ingresso da Corso Giulio Cesare tramite androne carraio. Composizione interna: •Ampia e versatile area operativa; •Locale ad uso ufficio; •Disimpegno, ripostiglio, servizio igienico e deposito; •La struttura da basso fabbricato, unita alla posizione strategica, alla presenza del doppio ingresso carraio e all'ottima distribuzione degli spazi, rende questa soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive/artigianali, deposito, stoccaggio merci, rimessaggio veicoli o parcheggio privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NEGOZIO LIBERO SUBITO 55 mq, VIA CHIVASSO TORINO In Via Chivasso 5, vendesi locale commerciale vuoto di 55 mq, libero subito e facilmente personalizzabile. Doppia Opportunità di Rendita: • Uso Commerciale: Posizione strategica e ad alta visibilità, ottima per essere locata subito a professionisti, negozi o uffici, garantendo un'ottima rendita commerciale. • Uso Residenziale: Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un appartamento ideale per affitti brevi o studenti universitari (target ad altissima richiesta in zona). Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per investitori che cercano massima flessibilità e un ROI elevato