Venta de locales - Città Studi

CANTINA- Milano Città Studi, al piano interrato di una signorile casa di inizio secolo affacciata su Piazza Guardi, proponiamo in vendita CANTINA di 20 mq, ex locale caldaia, attualmente ancora ingombrato dal vecchio serbatoio del gasolio, da rimuoversi a cura e spese del nuovo proprietario. La cantina deve essere fatta oggetto di straordinaria manutenzione. Non soggetta a Certificazione Energetica.

In zona ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla M2 e dal Politecnico di Milano e più precisamente in Via Astolfo, l'Immobiliare My House propone in vendita uno show room/deposito (cat. C/2) di mq 220,00 circa, posto al P. S2. Ideale per attività di vendita all'ingrosso. L'immobile, con doppio accesso indipendente e condominiale è servito da ascensore/montacarichi esclusivo ed è composto da un grande ed unico vano oltre ad un ampio locale archivio. Ideale per attività di vendita all'ingrosso. Possibilità di realizzare un bagno interno. All'interno del quartiere in cui è posizionato l'immobile, hanno sede diversi comparti dedicati all' infanzia ed all'istruzione, quali asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Ѐ indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'Istituto dei Tumori e il neurologico ”C. Besta”. Riguardo i mezzi di trasporti e la viabilità, ci troviamo nelle immediate vicinanze sia della stazione Fs di Milano Lambrate sia delle due fermate della linea metropolitane verde MM2 di Piola e Lambrate. Per gli spostamenti in superficie una rete di mezzi quali, autobus n.39, n.54, n.93 e n.175, tram n. 19 ben collegato la zona con il centro ed il resto della città. Da sottolineare la vicinanza alla Tangenziale Est. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le metrature ed i prezzi possono variare per disposizioni delle Proprietà. Offerta valida salvo il venduto”. Seguici anche su instagram: immobiliaremyhouse Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'Immobiliare MY HOUSE di via LOMELLINA n. 52. Tel. 02.715674.

Proponiamo in vendita un magazzino di circa 106 mq situato in Via Giacomo Venezian 10, nel cuore del quartiere Città Studi a Milano. L'immobile, situato al piano seminterrato di un elegante stabile condominiale, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla fermata Argonne della metropolitana M4 e a numerose linee di autobus, il che lo rende una location ideale per chi cerca un ambiente pratico e ben collegato. Inoltre, la zona è particolarmente interessante per gli investitori grazie alla domanda costante di affitti legata alla presenza del Politecnico di Milano e di altri istituti universitari, che rendono l'area vivace e in continuo sviluppo, ma anche a giovani professionisti che desiderano un luogo dinamico e ben posizionato per la propria attività. La posizione strategica, la qualità del contesto e la facile accessibilità rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento.

Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere il tuo business o mettere al sicuro le tue merci, questa è l'opportunità che non puoi farti sfuggire. Situato in una posizione strategica in Via Canaletto, proponiamo un magazzino di ben 200 mq, caratterizzato da ampi spazi aperti e un'eccellente luminosità interna. L'immobile si presenta in ottime condizioni: gli ambienti sono curati, asciutti e pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze professionali. Che si tratti di logistica, di un laboratorio artigianale o di un semplice deposito, la metratura generosa permette una gestione flessibile e ordinata di ogni attività. Uno dei vantaggi competitivi più importanti? L'immobile è libero subito. Non dovrai aspettare mesi per sgomberi o pratiche burocratiche infinite: una volta concluso l'accordo, le chiavi saranno nelle tue mani e potrai diventare operativo dal giorno stesso. La facilità di accesso e la qualità della struttura rendono questo magazzino un investimento sicuro e una rarità nel panorama immobiliare locale. Punti forti di questo immobile? - Le dimensioni; - le bassissime spese condominiali e di mantenimento; - il comfort termico (fresco d'estate e caldo d'inverno, senza necessità di riscaldamento, con un risparmio significativo in bolletta); un accesso discreto: non è carrabile in modo diretto, ma è comunque agevole tramite scala a cielo aperto, evitando ingressi angusti tipici dei piani seminterrati. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale

Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 70 mq, situato al piano S1 di un contesto civile degli anni 60' in Via degli Orombelli 1, Milano, nel cuore della zona Lambrate. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente dal cortile interno, si distingue per le generose dimensioni e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'accesso conduce a una zona di disimpegno con scala che accompagna al magazzino principale; in quest'area è inoltre presente un pratico ripostiglio in quota, ideale per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Il piano principale si sviluppa attorno a un ambiente centrale dal quale si accede ai diversi locali: una zona dotata di attacchi idrici, un locale di servizio adibito a bagno/lavanderia e una seconda ampia stanza, facilmente adattabile a differenti esigenze di utilizzo. La proprietà gode inoltre di doppia esposizione ed è dotata di porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione con due split, oltre a impianti elettrico e idraulico recentemente rinnovati. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, ideale come deposito, magazzino o per attività compatibili con la destinazione d'uso. L'immobile rappresenta inoltre una valida opportunità per chi desidera acquistare un bene da mettere a reddito. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Via degli Orombelli si trova infatti in una zona di Milano dinamica e in continua valorizzazione, nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano e di numerosi servizi e infrastrutture. La MM2 Lambrate e la Stazione Ferroviaria di Milano Lambrate sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre diverse linee di autobus e tram consentono rapidi collegamenti con il resto della città. Comodo anche l'accesso alla Tangenziale Est. Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Nelle vicinanze si trova inoltre il Parco Lambro, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta. Una soluzione funzionale e versatile in una zona strategica e ben collegata di Milano. Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita con possibilità di affitto con riscatto un laboratorio di 100 mq situato in via Vallazze 111, in zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile offre un accesso comodo tramite cancello elettrico e presenta un ambiente ampio, luminoso e versatile, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. Internamente lo spazio può essere suddiviso in due aree distinte, consentendo una gestione ottimale delle attività o delle postazioni di lavoro. Il laboratorio è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un bagno completo con lavabo e WC, pronto all'uso. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, pratico e immediatamente operativo. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 56, 62 nonché le fermate della metro MM Lambrate. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Domus Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

MILANO (PIAZZA LEONARDO DA VINCI): proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare di grande potenziale, situato in Piazza Leonardo da Vinci, direttamente di fronte al Politecnico. L'immobile, attualmente adibito ad autorimessa e magazzino con accesso indipendente, viene ceduto nello stato di fatto ma con un vantaggio decisivo: progetto di trasformazione già presentato e approvato e oneri urbanistici integralmente assolti. Questo rende l'intervento immediatamente cantierabile, ideale per investitori e operatori che cercano tempi certi e ritorni rapidi. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 4 (quattro) unità abitative più una cantina di pertinenza, con soluzioni pensate per la domanda locale: monolocali e bilocali funzionali, ottimizzati per locazioni a studenti, ricercatori e professionisti o per vendita a investitori. Le unità valorizzano luminosità e fruibilità degli spazi, lasciando margine di personalizzazione per finiture e impiantistica a seconda delle esigenze dell'acquirente. Complessivamente l'operazione sviluppa una superficie lorda di progetto che si attesta indicativamente intorno ai 220 m²; le singole unità sono pensate su dimensioni coerenti con il mercato locale: i monolocali si collocano nell'ordine dei 30-35 m² ciascuno, i bilocali si attestano su superfici di circa 45-50 m² ciascuno, mentre la cantina di pertinenza ha una superficie di circa 10 m². Le misure sono riportate in modo armonico nel testo per offrire un quadro chiaro del potenziale dell'intervento. L'accesso carrabile esistente e la configurazione planimetrica offrono comunque flessibilità progettuale per eventuali locali tecnici o spazi accessori a servizio delle nuove unità. La posizione è il vero punto di forza: vivere o investire in una piazza così vicina al Politecnico significa contare su un bacino di utenza costante, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e una forte attrattività per locazioni a breve e medio termine. La zona è servita da attività commerciali, ristorazione e servizi, rendendo l'immobile appetibile sia per chi cerca rendimento sia per chi intende realizzare soluzioni abitative di qualità in un contesto dinamico. Si vende nello stato di fatto con progetto approvato e oneri pagati; i lavori di trasformazione sono da eseguire. Questa formula offre la possibilità di entrare in un'operazione con tempi certi e costi di urbanizzazione già sostenuti, riducendo le incertezze tipiche delle pratiche autorizzative. Ideale per imprese edili, investitori immobiliari e professionisti del settore che desiderano un intervento con potenziale di reddito elevato e rapido avvio dei lavori. Per informazioni dettagliate sul progetto approvato, sulla documentazione tecnica disponibile e per concordare un sopralluogo, contattaci: valuteremo insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze e forniremo tutta la documentazione progettuale e amministrativa. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. RE.CORE - PAVIA, CORSO CAVOUR 21 info@recore.it - 334/1918408