L'unità in oggetto è un locale commerciale con 6 vetrine sul fronte strada e una piccola porzione ad uso magazzino con antistante corte in uso esclusivo all'interno di un fabbricato con 2 piani fuori terra, con abitazioni al piano primo. Fabbricato risalente gli anni 60 con ampiamenti e importanti ristrutturazioni in epoche successive.

Locale commerciale di circa 150 mq ubicato al piano terra, composto da un'area destinata a negozio (bar e ristorazione) e l'altra destinata a servizi igienici (per il pubblico e per i lavoratori) e a vani utilizzati per le lavorazioni (cucina, spogliatoio, magazzino-deposito). Posto auto coperto in comproprietà al piano interrato. Occupato con titolo opponibile alla procedura sino al 31.08.2029

Capannone di 4000 mq tra capannone e uffici, circa 4300 mq di terreno. Zona industriale, categoria D/7. L 'edificio necessita di manutenzione. Interessante per la posizione fronte strada

Proponiamo in vendita attività commerciale in centro a Cividale del Friuli (in Piazza Foro Giulio Cesare), con possibilità di parcheggio per i clienti. Il bar è così composto: ingresso su sala di generose dimensioni, bancone, cucina, una seconda sala più intima, due magazzini/depositi per lo stoccaggio delle merci, piano rialzato con ulteriori posti a sedere e due bagni. Il bar viene ceduto comprensivo di attrezzatura ed arredamento, fra cui la cella frigorifera, le spine per le bevande e la cucina con elettrodomestici. Caratteristiche dell'attività: cessione del contratto d'affitto in essere (canone di € 850,00), nessuna spesa condominiale, clientela fidelizzata da oltre 10 anni. Caratteristiche dell'immobile: riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi in legno e doppio vetro, videosorveglianza a circuito chiuso, uscita di emergenza.

Cividale centro: a due passi da Piazza del Duomo, in posizione strategica per l'attività di ristorazione ed inserita in una cornice storica, proponiamo in vendita nota ed avviata pizzeria con cucina. L'attività è attiva da moltissimi anni ed è un riferimento storico per la cittadina, ma al tempo stesso è molto conosciuta e frequentata anche alla clientela estera durante tutto l'arco dell'anno! Le fotografie parlano da sole. L'oggetto di vendita sono le mura commerciali comprensive di arredamento ed attrezzature e l'avviamento. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Storica gelateria caffetteria e non solo. locale di circa 100 mq con 60 posti a sedere all'interno e altrettanti esternamente, I proprietari, la gestiscono da 6/7anni e da come la tengono, fa capire che hanno avuto parecchie soddisfazioni. La giornata inizia al mattino con la caffetteria e la vetrina ben fornita di buone brioches, gli aperitivi generosi dopo le 11, come pranzi veloci i toast speciali e "paninetti abbondanti " con un'ottima presentazione, il che crea gioia alla vista. Un attimo di tregua che permette il riordino del locale e si riparte con la linea della caffetteria e soprattutto, per i bimbi all'uscita dall'asilo, i gelati da asporto, alle 20 giù la saracinesca. Nel W.E. l'orario serale, va ben oltre le 20 per soddisfare la clientela affezionata che viene a degustare la specialità della casa. le coppe del buonissimo gelato. Nel retro del locale si trova il laboratorio, fornito di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e lavorazione. La scelta di un menù efficiente, ha permesso un' ottimizzazione del lavoro ed è un buon incentivo alla spesa dei clienti. Comunque il periodo di massimo lavoro è da aprile a ottobre, dove c'è veramente da lavorare, con i turisti che invadono Cividale, pure le manifestazioni culturali e non, sono fonte di entrate straordinarie, non ultimo il mercato settimanale. Un vero e proprio locale che da sicurezza di rientro dell'investimento iniziale. I proprietari sono disposti, se l'eventuale l'acquirente lo desiderasse, a fare un affiancamento per il primo periodo. Vi aspetto per una visita senza impegno! Per privacy voluta dal proprietario le foto e l'ubicazione del locale sono solo indicative.

AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN VENDITA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote. L'Azienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è ottimamente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. In posizione panoramica, sul crinale della collina, l'azienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta. Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale. Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.l.m. I terreni sono di formazione morenica dell'era geologica del terziario. Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio. Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un “habitat” particolarmente adatto alla viticoltura. L'anfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve. I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot Grigio, Ribolla Gialla, Sauvignon e garantiscono una spiccata personalità, rappresentando l'eccellenza della qualità e della genuinità. L'Azienda Agricola si completa con i fabbricati destinati alla vinificazione, al commercio e alla residenza. Il complesso dei fabbricati dell'Azienda Agricola Colli S. Anna ha una superficie di 3486 mq. Soggetti ad un possibile ampliamento del 10-20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Corpo 1: Fabbricato Direzionale + Uffici + Spaccio Aziendale-Accoglienza Ospiti + 2 Appartamenti per ospiti e/o a disposizione della Proprietà, Tot. Mq. 666 ca. Corpo 2: Cantina di lavorazione e stoccaggio vini per Tot. Mq. 2.820 ca. + pertinenze: a- piano terra: laboratorio analisi, mensa, stoccaggio vini, linea di imbottigliamento completa; b- piano interrato: attrezzatura per la spremitura, fermentazione, lavorazione e stoccaggio vini in contenitori in acciaio inox di varie capacità, vetroresina, legno, cemento, per totali Hl. 14.420 (integrando i.

VENDESI NEI COLLI ORIENTALI DEL FRIULI TERRENO CON AZIENDA VITIVINICOLA CANTINA ABITAZIONE TERRENI: Superfice totale Ha 9 Superfice a Vigneto Ha 6,31 in piena produzione di VIGNE TIPICHE DEL LUOGO FABBRICATI: abitazione mq. 250 rurali (cantina e capannoni) mq. 300 circa ATTREZZATURA di campagna per la coltivazione dei vigneti completa e in buono stato d'uso INFO + 39 3895061400

A 10 minuti da Cividale del Friuli vendesi azienda vitivinicola collinare di 25 ha ca. con cantina di 1.500 mq ca. Produzione 2.500/3.000 hl annui.PIU' ALTRO.! Per ulteriori dettagli CONTATTATECI ! Trattativa riservata! POSSIBILITA' OTTIMO FINANZIAMENTO TRENTENNALE! Per eventuali persone o società interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

A 10 minuti ca. da Cividale del Friuli in posizione panoramicissima (sul cocuzzolo della montagna!) vendesi azienda vitivinicola di 14,5 ha ca. (di cui 2 ha ca. a bosco), con cantina di 500 mq ca. POSSIBILITA' OTTIMO FINANZIAMENTO TRENTENNALE! Per eventuali persone o società interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

Azienda agricola di 5,5 ha in cui ci sono 2,5 ha abbondanti di vigneto DOC (produzione 120 hl di Pinot Grigio - poco meno di 20.000 bottiglie) ed 1,3 ha di uliveto con produzione di olio d'oliva. L'azienda comprende un deposito e una stalla ben tenuta di 80 mq più porticato.ED ALTRO ANCORA.! L'azienda è in collina e soleggiatissima tutto il giorno. Per ulteriori dettagli contattare L'AGENZIA. Classe Energetica: G

A pochi minuti da Cividale del Friuli vendesi interessante azienda vitivinicola di ca. 10 ha di cui ca. 5,3 ha con vigneto (del 1966 - 1991) D.O.C., ca. 1,8 ha sono coltivati a seminativo, ca. 2,5 ha sono a bosco. La proprietà comprende cantina, deposito e ricovero attrezzature per ca. 700 mq. ED ALTRO ANCORA.! Per dettagli contattare L'AGENZIA. A persone o società interessate si chiede LETTERA DI INTERESSE. Classe Energetica: G

Azienda vitivinicola di 30 ha ca coltivati a vigneto DOC. L'azienda comprende la cantina. ED ALTRO ANCORA.! Per dettagli contattare L'AGENZIA. Si possono acquistare le quote societarie. Trattativa riservata. Per eventuali persone o società interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

Vendesi proprietà di 10 ha ca., di cui 7 ha ca. di vigneto, Sauvignon, Tocai, Merlot, Cabernet franc, Cabernet sauvignon, tenuto in maniera maniacale, con casa di abitazione, deposito, attrezzature. Rich. econ. Eu. 1,5 ML. tratt. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi recente capannone (2002) di 10.000 mq. con uffici, mensa e spogliatoi. Il capannone è dotato di portoni per carico e scarico merci. Vi sono inoltre 20.000 mq. di scoperto completamente recintato con accessi carrai. Dispone inoltre, di una zona uso parcheggi, e una zona asfaltata per spazio di manovra. Trattativa RISERVATISSIMA. Per dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi capannone art./industriale di 7.000 mq. ca., h. 8 m. con uffici. Richiesta economica Eu. 650.000 + tasse eventuali. Classe Energetica: Non indicata