In posizione collinare, a metà strada tra la maremma grossetana ed i colli senesi, in un'oasi di tranquillità, lungo la famosa strada del vino di Montecucco DOCG si trova, in posizione dominante, bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato ed ora adibito ad agriturismo. La costruzione risalente ai primi del '900 era il baluardo di un'antica e vasta tenuta appartenente ad un'importante famiglia locale. Nel corso degli anni il podere è stato oggetto di trasformazioni, fino ad arrivare all'ultima ristrutturazione, durata circa quattro anni, realizzata per quanto possibile, con materiali originari, che lo ha portato all'aspetto che oggi possiamo ammirare. Il casale si sviluppa su tre livelli. Al piano primo si trova l'abitazione padronale, composta da ingresso, salotto con tinello, ampia cucina, quattro camere e due bagni. Al piano terra 4 appartamenti destinati ad agriturismo. Il casale è circondato da un grande giardino di circa 6.000 mq, all'interno del quale troviamo una Club House, una sala Wellness (con sauna, vasca idromassaggio, sala relax, bagno e ripostiglio) ed una piscina.

CIVITELLA PAGANICO (GR): Azienda Agricola di 230 Ha circa composta da : * 77 Ha di terreni seminativi in maggior consistenza pianeggianti irrigui; * 15 Ha di pascolo cespugliato; * 138 Ha di bosco da taglio; * Casale su 2 livelli abitabile di 900 mq; * annessi e stalla ricovero ovini di 1000 mq circa. Classe Energetica: G

D/ST1522 - Nel Comune di Civitella Paganico, a metà strada fra Grosseto e Siena, nella ridente campagna dolcemente collinare, L'Agenzia I Desideri, offre importante Azienda Agraria con una superficie di terreno di Ha 45 circa con ottima produzione di olio e vino inserita nel Consorzio del Montecucco DOCG. I terreni suddivisi fra 10,50 Ha di vigneti, Ha 4 di oliveto, 3Ha di Tare e circa 29 Ha di seminativo. I vigneti sono 8Ha in ottima produzione mentre 2,5 Ha di nuovi impianti che entreranno in regime fra qualche anno. All' azienda rimangono da impiantare nuovi vigneti per circa 4 Ha. I Vitigni sono suddivisi fra Ha 0,90 Cabernet, Ha 2,50 Vermentino, Ha 0,60 Merlot, 0,30 Sirah e rimanente Sangiovese nelle giuste proporzione per un favoloso prodotto. Gli oliveti sono suddivisi fra 340 piante in grande produzione avente un età di circa 70 anni e 400 piante sono state impiantate nel 2013 ed andranno in produzione dal prossimo anno. Il casale in pietra a faccia vista, ha una superficie di 500 mq in parte ristrutturato, mentre i capannoni sono tutti condonati e le cubature possono essere utili per ampliamenti a complesso ricettivo.

D/LU1830 Nella meravigliosa campagna che da Pari, Comune di Civitella Paganico, degrada verso il fiume Ombrone, con un paesaggio dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria a vocazione Agrituristica con 69 Ha di terreno diviso fra 5 Ha ad oliveto in produzione, 4 Ha a vigneto con il 85% a Sangiovese ed il 15% a Cabernet, 32 Ha di bosco, 25 Ha seminativo resto tare e giardino, oltre capannone agricolo di 120 mq. Il casale, avente una superficie totale di circa 750 mq., è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche tipiche dell' architettura di inizio secolo e nel quale sono stati ricavati 4 bilocali, una casa padronale, sala fitness, sala comune ricavata dalla chiostra interna, con ristorante attrezzato. E' presente anche cisterna di raccolta di acque dei tetti. Nel giardino, oltre parco giochi per bambini, vi è una bella piscina avente una dimensione di 16X5.

D/ST1995 A metà strada fra le città di Grosseto e Siena, nella bellissima e suggestiva campagna maremmana, nel Comune di Civitella Paganico, a pochi chilometri dalla strada statale di collegamento, si trova Azienda Agraria di grande fascino di 190 Ha di terreno circa, con casali in pietra a faccia vista risalenti al 1700. L'attività aziendale si divide tra la coltivazione dei campi a semina di cereali e foraggera, produzione di vino e l'attività di Agriturismo. In azienda sono presenti 4 appartamenti trilocali e 5 bilocali. Il terreno è suddiviso in 54 Ha a seminativo, tutto pianeggiante, irriguo,servito da un'importante pozzo artesiano e da attingimento dal fiume merse. Il terreno, fatta eccezione per il bosco, è tutto totalmente recintato con rete alta 150 cm. 2 Ha di vigneto inserito nel Consorzio D.O.C.G. del vino Montecucco, con vitigni di Sangiovese, impiantato nell'anno 2005 corredato di impianto di irrigazione a goccia, Ha 120 terreno a bosco ceduo, 14 Ha a corte dei fabbricati, strade, incolti e tare. I fabbricati consistono in due grandi corpi; il primo di mq. 550 circa ristrutturato ad agriturismo con 7 appartamenti, terrazza panoramica e porticato e 105 mq. adibiti a magazzini; il secondo di mq. 550 circa, da ristrutturare, di cui mq. 370 adibito come abitazione e mq. 170 adibito a magazzini. Nel grande parco con prato all' inglese e piscina di 12X6, sono presenti oltre all'abitazione del titolare anche reception, alloggio custode, forno a legna, annesso agricolo ed altre piccoli fabbricati tutti rigorosamente ristrutturati. In azienda è presente anche un capannone agricolo di 300mq. per rimessaggio attrezzature e trattrici. E' presente anche un discreto parco macchine e la proprietà viene venduta a cancelli chiusi. Data l'importanza dell'immobile la trattativa viene fatta in agenzia con dovuta e rigorosa riservatezza. Per le visite occorre manifestazione di interesse da proporre alla proprietà.

Civitella Paganico, Azienda agricola in vendita con terreno di oltre 7 ettari, in parte coltivato ad oliveto, porzione boschiva e seminativo di leggera collina, corredano la proprietà una porzione di casale costituita da una abitazione di circa mq.100 su due livelli, oltre ad ex porcilaie e pollaio ed annessi agricoli - Rif. P012

Descrizione generale Tenuta nel cuore della maremma che si sviluppa su circa 550 ettari in un copro unico senza servitù ad uso agriturismo, ristorante e riserva di caccia di 110 ettari. L'agriturismo è di 1.000 mq per un totale di 45 posti letto e 6 appartamenti. Il ristorante con una consistenza di 200 posti con sala interna con soffitti a volte di mattoncini, ed esterna con forno a legna, barbecue e giardino in cui una notevole piscina di 13 per 8. Gli edifici già operativi superano i 1.000 mq e 3.800 mc (1.380 mq) volumi ancora disponibili da ristrutturare tutte in pietra antica. L'intera tenuta è attraversata da strade interpoderali che collegano le varie zone della riserva con il centro ricettivo per un totale di 27 km di strade in terra battuta. La proprietà dispone di una sorgente d'acqua da riattivare. Un fiume con una spiaggia adatto al bagno attraversa la riserva che può essere un valore aggiunta al settore turistico di questa tenuta. L'azienda in dettaglio Seminativo: 100 Ha circa Oliveto: 150 Ha circa (50 Ha di ampliamento possibile) Sugheraia: 120 Ha circa Bosco: 150 Ha circa Riserva di caccia: 110 Ha circa Agriturismo 1000 mq con 45 posti letto + 6 Appartamenti Ristorante 200 posti Piscina 1000 mq + 1380 mq e 550 Ha di terra IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

VENDESI AZIENDA AGRICOLA di 18 Ettari con Fabbricati di circa 760 Mq Situata nell' Agro di Paganico e Precisamnete 7 km dalla Frazione e dalla Statale di Grande Comunicazione Grosseto Siena. L'Azienda si Compone di una Porzione di Casale con al Piano Terra, Vari Magazzini ed Annessi e al Piano Primo l' Appartamento. Il Terreno ha una Estensione di oltre 18 Ettari Composti da 10 Ettari Seminativi Tutti in Pianura con al Confine un Fosso con Presenza di Acqua, Adiacenti ai Fabbricati e 4 Ettari Seminativi in Collina con 80 Olivi e 4 Ettari di Bosco. La Porzione del Casale Misura Complessivamente 350 Mq ed è Composta dal Piano Primo di 110 Mq con l' Appartamento Abitabile Costituito da Soggiorno con Cucinotto, 3 Camere e Bagno il Tutto Riscaldato da un Impianto con Stufa a Legna. Al Piano Terra con Vari Magazzini e Rimesse per 250 Mq. Inoltre, sono Presenti nella Corte, altri Fabbricati Agricoli come la Stalla/Ovile, una Tettoia, la Carraia, la Porcilaia e il Fienile Diroccato. Il Tutto per una Superficie Complessiva di circa 400 Mq. Richiesta Euro 490 Mila. 238M Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se sei interessato a far crescere la tua attività nel settore della salute e del benessere, questa parafarmacia in affitto a Torre a Mare, Bari, è l'occasione ideale! L'attività è ben avviata e situata in una zona vivace e di grande passaggio, perfetta per attrarre clienti. La parafarmacia si sviluppa su 60 metri quadrati al piano terra di un edificio moderno e ben curato, con ambienti luminosi e accoglienti. Si precisa che in vendita è SOLO L'ATTIVITA' commerciale e non le mura, a differenza di come è indicato sull'annuncio. Con un assortimento di merce già presente per un valore di 20.000 euro e un fatturato annuo medio di 25.000 euro, l'attività offre una base solida per partire. Inoltre, tutte le attrezzature sono già incluse, permettendo una transizione operativa immediata e senza investimenti aggiuntivi. Un'opportunità perfetta per chi vuole entrare nel settore o espandere la propria attività, con una base già pronta e consolidata!

Magazzino con due ampi caricatoi x camion e struttura molto robusta.il magazzino viene venduto a un prezzo molto basso.

Il podere si trova in una posizione unica, isolata e pacifica al confine tra le province di Siena e Grosseto. A 5km dalle Terme di Petriolo, nel contesto della Riserva Naturalistica del Basso Merse. I terreni confinano coi fiumi Farma e Ombrone al di là dei quali sorgono le colline di Montalcino. Il podere si trova a 6km dall'incantevole borgo di Pari in un contesto paesaggistico naturalistico meraviglioso, al centro dei circa 70ha di proprietà, circondato da querce secolari. Di proprietà dell'azienda ci sono 4ha di vigneto DOC Montecucco di nuovo impianto, circa 1000 piante di olivi, 20 ha seminativo e circa 30ha di bosco. Il podere di 700mq è un unico fabbricato, risalente al 1750, restaurato in maniera conservativa, salvaguardando le antiche caratteristiche, e rifinito con finiture di pregio.E' diviso in 7 appartamenti indipendenti oltre a sala ristorazione, cucina attrezzata, sala lettura e sala fitness con vasca idromassaggio. Gli impianti sono nuovi, e con soluzioni tecniche all'avanguardia nel rispetto anche dell'ambiente (riscaldamento a pavimento integrato da 14mq di pannelli per il solare termico - acqua calda sanitaria - Sonnenkraft); serbatoio GPL da 3000 litri.Annesso al podere c'è un locale termico di 60mq, di cui la metà sono adibiti a lavanderia/magazzino e un capannone uso rimessa agricola di 120mq. Due piscine una di 4,5x1,5m ed una di 5x16m profonda nel punto più alto 2,10m.

Casale di 160 mq composto al piano terra da cantina, stalla, ripostiglio ed al piano primo tre camere, soggiorno, cucina e bagno, oltre a forno, porcilaia e magazzino. Pozzo. Il terreno è di 22 ettari tra vigna,olivi,seminativo e bosco di sughere. Euro

CIVITELLA PAGANICO (GR), a pochi km dalla città di Grosseto vendesi azienda agrituristica che produce un olio extravergine di oliva di altissima qualità, immersa nella bellezza e nella quiete delle colline. La posizione è particolarmente felice e riservata, senza rumori e insediamenti visibili da casa. La proprietà è costituita da appezzamenti agricoli a varia coltura per una consistenza fondiaria di circa ha 70, di cui 4,5 h di oliveto, 26h di seminativo, 35h di bosco e 4 h di vigneto.La casa padronale, un'antica dimora di campagna del 1700, è stata oggetto di una completa ed attenta ristrutturazione nel 2007, ricavando la zona per gli ospiti, con camere tutte attrezzate con moderni comfort. L'edificio si sviluppa su 2 piani per una superficie di circa 900 mq suddiviso in soggiorno comune con camino, cucina comune con camino, 9 camere con bagno e soggiorno, 2 terrazzi, stanze di sgombro, inoltre al centro dell'immobile si trova un grazioso chiostro dove si può sostare nelle belle giornate, o usarlo come passaggio interno. All'entrata si trova un forno a legna originale ristrutturato e funzionante. Circonda la proprietà terreno pianeggiante su cui si trova la piscina, un piccolo annesso adibito a lavanderia e poco distante un ampia rimessa per gli attrezzi di lavoro dei terreni.L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e Pannelli Solari, i pavimenti in cotto, i soffitti in travi travetti e mezzanelle, tv satellitare, predisposizione per una sauna. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 102,217 KWh/m2anno) Rif AG31

CIVITELLA MARITTIMA, CIVITELLA PAGANICO, Agriturismo in vendita di 650 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 4 Camere, 3 Bagni, Prezzo: Eu. 930.000 Classe Energetica: G

Rif. RC 360 - CIVITELLA PAGANICO (GR) - Interessante azienda agricola a pochi chilometri da Grosseto con strada di accesso privata, composta da un corpo principale rappresentato dal casale in pietra su due livelli, da un grande capannone, vari annessi, oltre una grande stalla e rimessa attrezzi agricoli. Il casale, di mq 386, presenta al piano terra la stalla, due cantine e depositi. Al piano primo si trovano 2 grandi appartamenti di 4 vani ai quali si accede dall'ampia veranda in comune e sono composti ambedue da soggiorno con camino, cucina, disimpegno notte, 2 camere, bagno. Gli annessi, per un totale di mq 700, sono in pietra, sono tettoie in legno per le auto, per i trattori, in parte in lamiera. La proprietà è completata e circondata da un bel giardino e da 13 ha di terreno seminativo. La posizione splendida affaccia sulla campagna maremmana. Si trova non molto distante dal paese, a pochi chilometri da Grosseto, dal mare e dalla montagna.

Vi presento in vendita una Fattoria, Azienda Agricola, posta in posizione panoramica, immersa nella natura, totalmente da ristrutturare composta da vari casali per una metratura complessiva di 2400 mq per una volumetria di 9000mc. Terreno per circa 38 ettari, di cui 12ettari a vigneto per vino chianti docg, 15 ettari a oliveto con 2500 piante di olivo per la produzione di olio di extravergine di oliva igp e la restante parte a bosco. Ci troviamo nel mezzo delle colline del Chianti, tra Certaldo e Montespertoli, esattamente in località Fiano, a pochi minuti dalla superstrada Fi-Si. Siamo in un territorio dedito alla produzione di vino e olio, dove negli ultimi anni si sono sviluppate molte strutture ricettive soprattutto agriturismo e bed and breakfast con un'offerta turistica orientata all'enogastronomia e ai prodotti tipici di zona. Oggetto assolutamente da vedere RICHIESTA 1.500.000Eu. rif LG vela2 Classe Energetica: G EPI: 172,48 kwh/m2 anno

libero, vendesi/fittasi via dei mille con angolo via celso ulpiani, locale alla strada con tre vetrine di accesso in posizione angolare, tre ambienti con servizio al piano terra per complessivi 75 mq., ampio e luminoso deposito al piano interrato della superficie di circa 90 mq. volte alte, comoda scala di accesso al piano interrato. ape in ottenimento, euro 150.000 (vendita) euro 800/mese (locazione).

Comune di Capannori - Su strada principale bar tabacchi giochi, super enalotto, primi piatti espressi. Locale di mq 140 dotato di cucina attrezzata per ristorazione, ampia veranda esterna. 40 coperti dotato di ampio parcheggio. Ottimi incassi dimostrabili. €. 170.000 rif. 3482