Immobili commerciali in vendita - Cogliate

Cogliate ai confini con Barlassina, in zona industriale/commerciale, nelle vicinanze delle più importanti arterie stradali (Superstrada Milano-Meda e Pedemontana), proponiamo capannone indipendente a destinazione d'uso produttiva, con dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali (palazzina uffici). L'immobile è stato costruito tra il 1980 ed il 1990 ed ha finiture di qualità superiore ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato. L'illuminazione del capannone è garantita in parte tramite "Shed" ed in parte tramite lucernari. La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.280 circa, suddivisa in capannoni per mq 1.700, zona esposizione ed uffici per mq 580 oltre ad appartamento custode. L'area esterna è pari a complessivi mq 1.500 circa ed è completamente recintata con elementi in ferro verniciato. Il complesso è dotato di tre accessi carrai oltre a n. 5 ribalte per carico/scarico. L'altezza minima interna ai capannoni è di mt 4,80 mentre la massima è di mt 6,70. L'ampia superficie di manovra con finitura in asfalto, permette comodamente la movimentazione di qualsiasi tipo di mezzo. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici (cabina ENEL), idrici ed aria compressa. E' presente l'impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e nelle zone produttive alimentato con scarti di lavorazione (trucioli). Per informazioni telefonare al 3406828465 Prezzo vendita € 1.100.000,00

Vendesi capannone a Misinto (MB), Via Verdi 6, a pochi passi dal centro. L'immobile si presenta come una rara opportunità di investimento, grazie alla possibilità di demolizione e trasformazione in area residenziale. Il lotto permette la realizzazione di fino a 4.000 metri cubi edificabili, pari a 15 unità abitative complete di box e cantine, ideali per un intervento immobiliare in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino ai servizi principali del paese. Attualmente il capannone è utilizzato come struttura produttiva e logistica, con ampi spazi interni adibiti a magazzino, lavorazione e stoccaggio, oltre ad aree esterne per carico/scarico e movimentazione merci. Gli ambienti sono suddivisi in più sezioni, con scaffalature, pallet, cisternette e materiale vario, mentre all'esterno si trovano ulteriori depositi, tettoie e contenitori industriali. L'edificio, sebbene da ristrutturare o demolire, offre un ottimo potenziale di riqualificazione grazie alla collocazione centrale, alla superficie generosa e alla destinazione urbanistica favorevole. È quindi particolarmente adatto a imprese edili, sviluppatori o investitori alla ricerca di un'area dove avviare un nuovo progetto residenziale di pregio, in una zona già a vocazione abitativa.

A Cogliate, su strada di passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria con somministrazione. Il locale è caratterizzato da due vetrine con forte visibilità dalla strada e composto da primo locale dotato di canna fumaria con bancone e forno a legna, secondo locale che ospita circa 15 posti a sedere, disimpegno e bagno disabili, il terzo locale è adibito a cucina, completamente attrezzato e con seconda canna fumaria oltre a disimpegno, servizi e spogliatoio dipendenti. Al piano interrato è situato il locale deposito. L'attività dispone inoltre di dehor esterno capace di ospitare circa 40 posti a sedere oltre che un secondo locale adibito a magazzino. Locale completamente ristrutturato nel 2020. Contratto di locazione di 6.600 € annui senza spese condominiali. Ottimo fatturato dimostrabile e ulteriormente incrementabile. Rif. C245 San Cristoforo Immobiliare Agenzia immobiliare a Saronno Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

In vendita un negozio autonomo e libero subito situato a Cogliate. La posizione fronte strada offre un'elevata visibilità, perfetta per attività commerciali. Il negozio è completamente autonomo, senza spese comuni, garantendo un'ottima gestione finanziaria per il nuovo proprietario. E' ideale per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso per esporre i propri prodotti o servizi. Contattateci per visionare l'immobile sarà nostra premura organizzare un appuntamento nel più breve tempo possibile

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 105 mq, situato in posizione strategica e ben visibile, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o showroom. L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima visibilità. All'interno è già presente un servizio igienico. Completa la proprietà un deposito sottostante di ulteriori 105 mq, accessibile dall'interno della palazzina tramite scala o ascensore, ideale come magazzino o spazio di stoccaggio. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è presente un ampio parcheggio pubblico esterno, comodo per clienti e fornitori. LIBERO SUBITO, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben organizzato.

In via IV Novembre nel cuore del centro storico di Cogliate a pochi passi dai principali servizi cittadini e a soli cinque minuti da Saronno e dalla Milano-Meda. Soluzione immobiliare versatile di circa 250 m² complessivi, completamente ristrutturata a nuovo, rifinita con materiali moderni e caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale. Open Space piano terra (130 m²) + piano superiore (120 m²). Ambiente Open Space ampio e accogliente, con forte luce naturale grazie alla tripla esposizione. Interamente ristrutturato; infissi di altissima qualità con doppi vetri camera a elevato isolamento termico e acustico, ampie finestrature perimetrali e vetrina d'ingresso fronte strada. Impianto di aspirazione centralizzata con bocchette distribuite e centrale di raccolta. Sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo continuo dell'aria. Impianto di climatizzazione / aria condizionata capillare in ogni zona. Predisposizione completa per impianto di allarme antifurto. Spazi privi di barriere architettoniche, servoscala/montascale a ragno per il collegamento ai livelli, porte blindate. Servizio attrezzato a norma per persone con disabilità, servizi igienici per la clientela e spogliatoio riservato al personale. Destinazioni d'uso ideali: studio medico / poliambulatorio / fisioterapia, farmacia o para-farmacia, negozio di alimentari o gastronomia, centro estetico e benessere, showroom o uffici direzionali/professionali. Piano superiore - spazio polifunzionale / residenziale (120 m²), Flessibilità urbanistica e versatilità unica: gli ambienti del piano superiore (attualmente configurati per uso commerciale a seguito di un regolare cambio di destinazione d'uso) nascono originariamente come unità residenziale. Questa caratteristica rende particolarmente semplice e agevole il ripristino della destinazione abitativa. Spazio ideale per ricavare un comodo appartamento bi-locale indipendente (con zona giorno, camera e bagno), perfetto come abitazione principale, foresteria per collaboratori o studio privato. Ampia porzione sottotetto, sfruttabile per ulteriori locali personalizzati, archivio o deposito/magazzino. l'immobile situato su strada di forte visibilità e passaggio pedonale/veicolare, con disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze e rapido accesso alle direttrici principali (Milano-meda e raccordo pedemontana) per collegamenti veloci con Milano, Monza, Como. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.