**Locale ad Uso Magazzino con Ampio Potenziale - 530 mq** Se sei alla ricerca di un ampio locale ad uso magazzino con infinite possibilità, questo è l'annuncio che fa per te! Situato al piano terra, questo spazio di 530 mq offre una vasta area calpestabile di 500 mq, perfetta per soddisfare qualsiasi esigenza di stoccaggio o trasformazione. Il locale è caratterizzato da un piazzale per parcheggio di 70 mq, una corte interna recintata e chiusa da un cancello, garantendo sicurezza e comodità. Gli ingressi su più lati e le numerose finestre rendono l'ambiente luminoso e ben ventilato. La suddivisione interna comprende una zona uffici e due bagni completi di docce, ideale per chi necessita di spazi funzionali e ben organizzati. Inoltre, la facile suddivisione interna permette di adattare il locale alle tue specifiche esigenze. Una delle caratteristiche più interessanti è la possibilità di cambio d'uso in civile abitazione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera trasformare questo spazio in una residenza. Con un'APE in classe G, il locale è dotato anche di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione! Chiama subito per un appuntamento con LAGENZIA SNC e scopri tutte le potenzialità di questo straordinario immobile.

CASAPRO Ancona propone in vendita unità immobiliare di grandi dimensioni situata in zona Le Grazie, più precisamente in Via Colle Verde. La soluzione si trova in un contesto condominiale di recente ristrutturazione e si presta ad eventuali frazionamenti e usi molteplici. L'immobile si affaccia su strada con due vetrine e due porte d'ingresso, nel retro si accede dall' ampia corte privata recintata con cancello (vedi foto). L'unità è così composta: - Zona ufficio con 5 locali, bagno e doppio ingresso - Ampio magazzino con bagno - Ampio Laboratorio con 2 bagni - Ampio Garage con doppio ingresso, ripostiglio e bagno - Corte esterna con cancello Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarci al numero: - 3791020679 Riccardo