COLLECCHIO: Proponiamo, in centro al paese, ottimo investimento, ideale per gestione di due persone o famigliare, avviatissima e riconosciuta pizzeria da asporto e veloce consumo sul posto. Attivita' dalla fidelizzata clientela e riconosciutissima qualita'. Zona centrale al paese e di altissimo passaggio, potenziale ulteriore sviluppo. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 392/5373702

Nel quartiere artigianale di Lemignano di Collecchio, vendiamo un a capannone con ara cortilizia, libero su 3 lati, l'immobile viene venduto attualmente a reddito.

Nei pressi di Via La Spezia, a meno di 5 minuti in macchina dalla tangenziale Sud, si propone in vendita un capannone con ampia visibilità di 800 mq con soppalco di 700 mq. Il capannone è fornito, inoltre, di uffici e abitazione per circa 300 mq. L'intero complesso insiste su un lotto di approssimativamente 3.000 mq. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 4018

CEDIAMO bar birreria whiskyteca, mq 100 + dehor esterno, con grande visibilità ed avviamento ultra-decennale, incassi elevati, cediamo per motivi familiari. L'attività con clientela giovane e selezionata è ideale per 2/3 addetti / giovani soci, con possibile apertura (quando possibile) serale Prezzo da concordarsi e comunque con un acconto ed il rimanente in 5 anni senza interessi La parte cedente, potrà, se richiesto, affiancare a titolo gratuito i nuovi acquirenti anche per 2/3 mesi, per consentire la continuità dell'avviamento. PER INFO / VISITE 0521.230313

? BAR GASTRONOMIA IN VENDITA - ELEGANZA e CONFORT ?☕ Vendesi bar gastronomia completamente rinnovato, pronto per essere avviato senza necessità di ulteriori investimenti. ✨ Punti di forza: ✔ Ampia terrazza coperta, ideale per ogni stagione ✔ Ambiente climatizzato, moderno e raffinato ✔ Arredi di classe e attrezzature complete, tutto pronto per lavorare ✔ Posizione strategica, perfetta per attrarre clienti abituali e di passaggio ✔ Gastronomia inclusa

COLLECCHIO: Proponiamo in vendita avviatissima attivita' di parrucchiere-estetica-cosmetica -barberia-tattoo e piercing. Attivita' ventennale con vastissima ed affezionata clientela, il negozio,in affitto, di dispone su 160 mq di superficie organizzati tra parrucchiere, estica, barberiauomo, tattoo e piercing. Viene offerto un periodo di affiancamento di tre-quattro mesi dai proprietari, possibilita' di mantenere la parte dedicata ai tattoo e piercing con la attuale prorieta', che consentirebbe di ridurre le spese di affitto, gia' di per se ottime ed avere la possibilita' di ulteriore richiamo per la clientela. Il locale e' dotato di tutta l'attrezzatura necessaria al lavoro, banconistica, sedie e lettini trattamenti, dotato di tre bagni, locali per i dipendenti e tre accessi. Impianto di allarme, climatizzazione e impiantistica sono tutti nuovi e a norma. Grandissima superficie di vetrina per una eccezionale visibilita', accoglienza e luminosita' interna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 392/9324309

RIF. AG 1011-38 Vendita Attività di Ristorazione/Ludica (Bar - Tabacchi - Pranzo - Aperitivi e sala gioco), a Collecchio in Viale Sandro Pertini - Saragat. I locali sono provvisti di due magazzini oltre ad una metratura per apertura al pubblico di oltre 100 mq. Saranno compresi nella vendita tutti gli strumenti ed i materiali atti all'esecuzione delle attività. Verranno trasferiti, nell'eventualità fossero richiesti, tutti i contratti e le convenzioni in essere. Nessun lavoro di ammodernamento è necessario, tutti i materiali e la componentiustica di lavoro è perfettamente funzionante. Quattro vetrine su strada (ad alto passaggio) danno un'alta visibilità e la possibilità di usufruire dello spazio antistante fuori aumenta la capienza del locale. I

Vendita Bar Gastronomia Completamente Rinnovato - Zona Stradella in Strada Nazionale n. 39, Collecchio. Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca visibilità e un flusso costante di clienti. Ambiente Completamente Rinnovato: Locale ristrutturato di recente con arredi moderni, accoglienti e funzionali, pronto per iniziare a lavorare. Caratteristiche del Locale: - Sala interna con posti a sedere, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. - Cucina completamente attrezzata per offrire un servizio di gastronomia di qualità. - Spazio esterno dedicato e coperto sia per la stagione estiva che per quella invernale: è presente aria condizionata e riscaldamento. L'atmosfera equilibrata genera piacevolezza nonostante la vicinanza alla strada. - Ampio passaggio. - Clientela Avviata: Una solida base di clienti abituali e un grande potenziale di crescita grazie alla posizione e alle possibilità di diversificazione del menu e dei servizi. E' ideale per una gestione familiare o per chi desidera avviare un'attività chiavi in mano e concede la possibilità di ampliare l'offerta con eventi, catering o nuove proposte gastronomiche. Contattaci per maggiori dettagli.

Capannone a schiera in vendita a Lemignano di Collecchio Dimensioni complessive 384mq così suddivisi: capannone con servizi 211mq, h6.70m; ufficio a piano terra con servizi 84mq anche per, h3.30m; uffici a piano primo 89mq, h3.30m. Riscaldati e raffrescati gli uffici. Posti auto sul fronte. Portone carrabile. Rif. 1678 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Una super novità…….A Collecchio, a pochi passi dal centro paese, in posizione strategica con elevato passaggio commerciale del 2022! Vi presentiamo questo locale completamente ristrutturato di 88 mq… con destinazione ufficio/negozio dotato di ampia vetrina, pronto all'uso e così composto: ingresso, ampia zona open-space da conformare in base alle necessità, disimpegno con ripostiglio, bagno, esternamente locale caldaia. Grazie alla planimetria ben distribuita e i lavori di ristrutturazione, abbiamo la possibilità di trasformare, con cambio di destinazione d'uso, questo gioiellino in un moderno ed originale trilocale. Che aspetti?! Potrebbe essere proprio l'occasione che stavi cercando! Per maggiori informazioni contattaci al 0521.632100 oppure chiama direttamente il Nostro consulente Vito al 347.6351130 Rif. VN130Braia N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.

*** VENDITA A REDDITO *** Parma, zona via Emilia Est: proponiamo in vendita a reddito un negozio di 330 mq che fronteggia la direttrice della via Emilia, con ampie vetrine su due fronti e possibilità di parcheggio. Riferimento: 3010

Proponiamo in vendita le mura di un negozio situato nel centro del paese, in posizione strategica e ad altissima visibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq interni, completati da un portico di 30 mq, ideale per valorizzare l'attività commerciale ospitata. Dispone di un comodo doppio ingresso, uno affacciato sulla piazza principale e l'altro sulla piazza retrostante, garantendo accessibilità e praticità. Il negozio è inserito in un condominio di recente costruzione, con ottime finiture che lo rendono particolarmente attrattivo. Attualmente locato a un'attività molto avviata con un contratto di affitto attivo (primi sei anni in scadenza a settembre 2026) a 1.600 €/mese, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera una rendita immediata e sicura. Nota bene: sono in vendita esclusivamente le mura e non l'attività attualmente presente, per la cui privacy non sono pubblicate immagini. La nostra agenzia immobiliare, da 20 anni, è specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo convinti di poterti aiutare a vendere la tua casa in tempi rapidi e al miglior prezzo possibile. Per saperne di più, contattami al numero 393/0441848 o all'indirizzo email info@bardinierossi.it.

Collecchio in posizione centrale in edificio di recente realizzazione proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terreno, dotato di un ampia vetrina frontale e due vetrine sul lato, precedentemente adibito ad attività di parrucchiera con centro estetico e cosi conformato: ingresso, reception, ampio salone interno, disimpegno, bagno, ripostiglio e locale magazzino. Termo autonomo, climatizzato con pompa di calore. Al piano seminterrato posto auto di proprietà. Rif.USC987. Prezzo € 150.000 Per informazioni e visite Armando: 329-4697355.

L'agenzia Sangiorgio propone la vendita in esclusiva di un complesso immobiliare posto nel centro abitato di Collecchio fronte Strada Statale n. 62 della Cisa, accatastato come D/8 (Fabbricati per attività commerciali compreso grandi negozi e centri commerciali). 1) Corpo commerciale al piano terreno/rialzato (ammezzato) mq 315 circa, altezza h = 2,70 - 3,45 con area cortilizia e ampio giardino. 2) Palazzina direzionale: piano terra vani accessori mq 90 circa, altezza h = 2,25; piano primo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70; piano secondo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70 e piano interrato vani accessori mq 45 circa, altezza h = 2,25 con area cortilizia. Il corpo commerciale-direzionale (1 e 2) è utilizzato come asilo nido (in precedenza utilizzato per attività di ristorante-pizzeria) Redditività lorda 8% annuo. Nei nostri annunci sono sempre presenti le planimetrie degli immobili e le fotografie sono reali, senza applicazioni di filtri o ritocchi. Agenzia Sangiorgio Via Zanardelli 14 - Parma Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 19:30 Contattateci ai nostri recapiti telefonici o con email. Eseguiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili (Ruolo Periti-Esperti n. 125 Cat. XXII - 17^ stima e valutazione di immobili C. C. I. A. A. dell'Emilia sede di Parma). Caratteristiche specifiche 500 m² commerciali, 405 m² calpestabili 3 piani Buono stato Distribuzione 10 locali 5 toilette o bagni adattati per disabili Situato piano terra Angolare 8 vetrine Costruito nel 1985 Attività commerciali: Centro educativo Redditività lorda annua 8% Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (136,67 kwh/m³ anno)

Capannone in vendita a Lemignano Capannone di complessivi 1.650mq circa su due piani così distribuiti: a piano terra ingresso con area vendita e sala mostra di complessivi 368mq circa, collegato ad essa il magazzino con spogliatoi e servizi di complessivi 306mq circa; al piano primo altra sala mostra di 760mq circa e uffici 90mq circa; sul retro, al piano seminterrato una cantina-magazzino di 90mq circa e al piano rialzato un alloggio di altrettanti 90mq circa. Le altezze all'interno variano da 4.70m al piano terra a 5.20m al piano primo. Il magazzino ha una altezza di 2.50m, l'alloggio e gli uffici hanno una altezza di 2.80m. Tutto l'immobile è riscaldato, raffrescati l'alloggio e gli uffici. Area scoperta all'interno del lotto adibita a movimento mezzi, parcheggio e zona verde. Rif. 1778 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Capannone in vendita a Lemignano L'immobile ha una superficie complessiva di 980mq circa. Comprende: 860mq circa di capannone con servizi e spogliatoio e 120mq circa di uffici su due piani. Portone carraio per ingresso mezzi. Riscaldato il capannone con ROBUR ad aria con generatore esterno. Riscaldati e raffrescati gli uffici. Impianto ad aria compressa. Posti auto in esclusiva sul fronte dell'immobile. Rif. 1739 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Rif: C203 - Rif: C203 NEGOZIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO ABITATIVO. La Tempocasa di Collecchio propone in vendita ampio locale commerciale con possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo, possibilità di ricavare un ampio quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è completo di 2 cantine e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIE METRATURE - POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE AD USO ABITATIVA - ZONA CENTRALE - COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI

CAPANNONE QUARTIERE ARTIGIANALE DI LEMIGNANO posto su strada di altissimo passaggio disposto su due livelli con ampia area cortilizia. All'interno è presente anche un appartamento.

Collecchio, Centro Commerciale, Viale Sandro Pertini 1, vendesi negozio posto all'interno della galleria di 164 mq circa ( 114 al piano terra e 50 di soppalco accessibile con scala interna). Vende istituto di credito. Agevolazioni fiscali. Ottime condizioni. Trattativa riservata. Classe energetica G - Nostro riferimento MA 250822 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email mparma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Capannone in vendita a Lemignano di Collecchio Localizzato in prossimità della direttrice di via La Spezia in un'area facilmente raggiungibile e comoda per la movimentazione delle merci. L'immobile, di complessivi 1.400mq circa, è adibito a magazzino, con 148mq circa di uffici su due piani. All'interno è attrezzato con scaffalature e un soppalco, anche removibili, con ripiani e fiancate di portate varie: ripiani 50/350kq; fiancate 2000/7000kg. Riscaldati e raffrescati gli uffici. Altezza interna del magazzino: 7.70m. Nell'area esterna n°26 posti auto con assegnazione ad uso esclusivo. Rif. 1713 IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu