Продаж комерційної нерухомості - Collepasso

Complesso immobiliare in asta a Collepasso (LE) - Via Fabrizio De Andrè 5 - 7 - 9 (CAP 73040) L'immobile in asta è un intero fabbricato situato nel cuore del comune di Collepasso, in via Fabrizio De Andrè (ex via 3 Novembre) ai civici 5, 7 e 9. Edificato in virtù della concessione edilizia n. La zona è centrale, con traffico basso, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con la sede municipale a circa 100 mt, chiesa a 350 mt e scuola a 400 mt. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 339,6 mq e si articola su più livelli. Al piano seminterrato si trova un locale deposito/magazzino di circa 75 mq lordi, dotato di servizio igienico e finestre su strada, con altezza interna di circa 3 mt. Il piano rialzato ospita un ampio locale commerciale di circa 95 mq lordi, con due ingressi distinti e due servizi igienici, anch'esso con altezza interna di circa 3 mt. Il primo piano è dedicato a un'abitazione indipendente di circa 76 mq lordi, composta da ingresso-pranzo, piccola cucina, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e un balcone di circa 6,6 mq lordi. Al secondo piano, un monolocale di circa 56 mq lordi offre un unico ampio vano pluriuso, servizio igienico, disimpegno, balcone e un vano terrazzato a livello di circa 31 mq lordi. Le altezze interne delle abitazioni sono di circa 2,8 mt. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in blocchi di tufo con travi e pilastri in cemento armato, e i solai sono del tipo piano con travetti prefabbricati, il tutto in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in ceramica commerciale. Gli infissi interni sono in massello di legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e legno con doppio vetro e persiane a lamelle orientabili per le abitazioni, e in alluminio con ampie vetrine per il locale commerciale. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di tufo con intonaco rasato, pittura e cornici in pietra leccese. Gli impianti citofonico, elettrico, fognario (collegato ad AQP) e idrico (con tubazioni in rame a collettori) sono presenti e in buone condizioni. L'abitazione al primo piano e il monolocale al secondo piano dispongono di impianto di riscaldamento e climatizzazione con split elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione centrale nel comune di Collepasso, in un'area ben servita e con un buon contesto urbanistico. La zona è provvista di servizi essenziali e gode di buoni collegamenti tramite bus extraurbani e strade comunali. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona regolarità urbanistico-edilizia, con solo alcune difformità catastali sanabili con costi stimati di € 500,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 313.130,00 Offerta minima: € 149.437,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Fabbricato con usi misti • Buono stato di conservazione • Regolarità urbanistico-edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Collepasso (LE) - Strada Provinciale Maglie - Collepasso (CAP 73040) L'immobile in asta è un fabbricato adibito a ex deposito e distribuzione di carburanti per uso agricolo, situato nel comune di Collepasso (LE), in una zona periferica ed agricola a traffico basso, con accesso diretto dalla Strada Provinciale n. 361 Maglie-Collepasso. La zona, sebbene agricola, si trova a distanza di circa 1,6 Km da aree artigianali e a circa 5.700 mt dalla sede municipale. L'edificio è stato realizzato mediante concessione edilizia nel 1989 e successiva variante nel 1991, ed è edificato in virtù del vigente P.d.F. di Collepasso che inserisce i suoli in ZONA “E - Agricola”. Superficie e distribuzione interna La superficie coperta del fabbricato è di circa 80 mq lordi, con una consistenza catastale di 68 mq. L'immobile è costituito da un fabbricato realizzato con struttura in muratura portante, composto da diversi locali tutti separati ma adiacenti tra loro. Uno spazio è adibito ad ufficio con antibagno e bagno, uno al deposito del gasolio, un altro al deposito dell'olio lubrificante ed uno per gli impianti di travaso. Separato dal fabbricato principale, è presente inoltre un piccolo gabbiotto in muratura ad uso ripostiglio, posto sul muro di confine. Il fabbricato è posto in modo rialzato rispetto al piano di campagna ed è completato da una pensilina sul prospetto principale verso la strada. Il lotto include uno scoperto di pertinenza di circa 1.520 mq, attualmente incolto e non piantumato. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna risulta in piastrelle nei diversi ambienti e in quello destinato ad ufficio; anche il servizio igienico è dotato di rivestimento in ceramica. Le strutture verticali sono in blocchi di tufo in condizioni sufficienti, mentre i solai sono del tipo piano con travetti prefabbricati. Gli infissi interni non sono presenti, mentre quelli esterni (cancello d'ingresso e griglie sui finestrini) sono in ferro e in condizioni mediocri. Le pareti esterne sono in murature e tramezzature in blocchi di tufo in buone condizioni. L'impianto elettrico è presente ma da adeguare e certificare, così come l'impianto di fognatura con fossa a tenuta stagna. L'impianto idrico è presente ma con cisterna da riempire con autobotte, da adeguare e certificare. Non è presente un impianto termico o citofonico. Agli angoli dell'intero lotto vi sono dei pali per l'illuminazione. L'accesso all'intero lotto, che risulta completamente recintato con muratura in blocchi di pietra (altezza circa 2,15 mt.), avviene mediante un cancello scorrevole in ferro. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e periferico, con traffico veicolare basso. I principali collegamenti sono garantiti dalla strada provinciale n. 361 Maglie-Collepasso. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, come evidenziato dal confronto tra gli atti reperiti e lo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.850,00 Offerta minima: € 38.737,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Completamente recintato • Accesso diretto da strada provinciale • Regolare urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

strada provinciale n. Maglie - Collepasso, 361, Collepasso (Lecce) - fabbricato con diversi piccoli vani su lotto di terreno incolto di forma trapezoidale recintato e adibito a ex deposito e distribuzione di carburanti per uso agricolo, oramai in disuso. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Laboratorio/Locale Commerciale, in ottima zona, sia per la larghezza delle strade sia per disponibilità di parcheggi. Locale al piano terra, di 175 mq, con 2 bagni e sotto locale al piano seminterrato della stessa superficie.Al sotto locale si accede tramite una rampa carrabile.Il locale al piano terra risulta attualmente locato.

Ampio Locale Commerciale con affaccio su due strade del centro del paese, La superficie del locale al piano terra è di mq. 170 mentre al piano interrato sono 180. Si accede al locale da una delle due grandi vetrine su via Madonne delle Grazie, dal retro, invece, da via Bissolati c'è un ampio scoperto ed una vetrina, poi tramite una scala interna si raggiunge il deposito al piano interrato. Completa la proprietà uno scoperto centrale sul reto del negozio.

Locale commerciale di 193 mq. con accesso indipendente,attualmente locato.Al piano seminterrato un garage-deposito-laboratorio di altri 175 mq.con accesso tramite rampa da via Salvemini

Attività di Bar avviato con molti servizi attivi tipo: Totocalcio, Totogol, Super Enalotto, Snai Pay, Scommesse Sportive, Western Union ecc. Si affitta, inoltre il locale che attualmente ospita l'attività sopra descritta. Posizione ottimale e spazio esterno con regolare concessione. Prezzo Trattabile

Proponiamo in vendita oppure in affitto, locale commerciale posizionato in zona centrale, adiacente alla piazza principale del paese. Il locale è formato da un vano unico al piano terra di mq 61 catastali e da un sottolocale al piano -1 di altri 81 metri quadri catastali, oltra ad un bagno ed piccolo ortaletto retrostante. Le foto e la descrizione in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale.

Locale commerciale intera proprietà su strada principale Collepasso via Roma in prossimità di un crocevia, composto da: mq.250 locale commerciale con 3 vetrine e rampa d'ingresso a piano rialzato, seminterrato di mq. 250 a destinazione deposito,con rampa d'accesso strada principale, ufficio adiacente a locale commerciale mq.100, locale deposito mq. 100 adiacente a locale con accesso da rampa strada principale, piazzale antistante il locale e giardino retrostante. OTTIMO INVESTIMENTO, ideale per insediamento autosalone, pasticceria bar, ferramenta, ecc. PRIVATO VENDE, NO AGENZIE

Locale commerciale con rendita garantita in posizione strategica. Matino - Posto all'interno della galleria del noto centro commerciale prospiciente sulla provinciale 334 Casarano-Gallipoli, il nostro immobile vanta di una ubicazione strategica e ben visibile grazie alla sua posizione angolare e dal triplo accesso: -uno consentito dall'interno della galleria -gli altri due dall'esterno mediante comoda area scoperta di proprietà di circa 10 mq che può prestarsi agli usi più svariati. Il locale, di circa 77 mq, è composto da un unico grande e comodo ambiente e da tre bagni (due per i clienti e uno annesso allo spogliatoio del personale). In ottimo stato di manutenzione, è presente la predisposizione per climatizzatori. Attualmente il locale gode di una rendita garantita in virtù di contratto d'affitto che regola la conduzione da parte di terzi. In futuro l'immobile, grazie alle sue caratteristiche, è comunque adibibile a qualsiasi tipo di attività commerciale, o anche ad uso professionale ed uffici o ad uso esposizione. Prezzo trattabile! Ottima opportunità … Investimento da non perdere! Rif. Ann.: MD-COMM-130 Per Info e visite contattare il 3500075719