Продажа коммерческой недвижимости - Como

In zona VERDE e TRANQUILLA proponiamo in vendita RISTORANTE/AGRITURISMO di ca. 220 mq con TAVERNA al piano INTERRATO, oltre a 2 stanze di ca. 55 mq al primo piano. AREA ESTERNA DI 15.000 mq. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE! Euro 155.000 (Rif. CABIATE V.28) (altre proposte su riboldicase.it)

In posizione strategica a Cantù, sito al piano terra in una zona di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, proponiamo attività di ristorazione con vendita di tutte le attrezzature, arredi e dotazioni presenti nel locale. IMPORTNTE: la vendita riguarda esclusivamente l'attività intesa come attrezzature, arredi e strumentazione. Non sono comprese nella cessione né le mura del locale né il marchio/nome dell'attività. Le mura resteranno in locazione con canone mensile pari a € 2.000 + IVA. Il ristorante si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e dispone di una capienza di circa 80/100 posti a sedere interni, oltre a 20 posti nell'area esterna. Il locale viene ceduto completamente arredato e pronto per essere operativo. La sala ristorante è dotata di: • Macchina da caffè professionale • Due macinacaffè • Cassa • Macchina del ghiaccio • Macchina dell'acqua • Lavabicchieri • Frigorifero per vini bianchi • Frigorifero per dolci • Scaffale espositore per vini rossi • Tavoli e sedie • Impianto di climatizzazione • Tutti gli arredi e le attrezzature presenti La cucina, completamente attrezzata e realizzata con attrezzature professionali Angelo Po, comprende: • Lavastoviglie professionale • Due friggitrici da 25 litri • Bollitore • Cucina a 6 fuochi con griglia • Forno sottostante ai fuochi • Forno a induzione • Abbattitore • Tre frigoriferi professionali • Affettatrice • Macchina per la pulizia delle cozze • Griglia professionale • Scaldapiatti • Montacarichi • Cappa professionale con triplo sistema di aspirazione Magazzino e servizi Al piano interrato (-1) è presente un ampio magazzino dotato di: • Due celle frigorifere • Sistema automatizzato/scivolo per il trasporto della merce dal piano interrato al piano terra Completano la proprietà: • Bagno clienti • Bagno dipendenti separato • Ampi spazi di servizio e stoccaggio La cessione comprende inoltre tutte le stoviglie e le dotazioni necessarie all'attività, tra cui pentole, padelle, teglie, piatti, bicchieri, posate e accessori professionali. Soluzione ideale per operatori del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività disponendo di un ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso, in una posizione commerciale di grande visibilità.

A Parè (Colverde) provincia di Como, sulla via principale, di intenso transito e nel nucleo commerciale del paese, proponiamo in vendita ampio negozio su una superficie di 70 mq. ad oggi in unico ambiente, oltre disimpegno e bagno. Diverse ampie vetrine rendono l'ambiente luminoso. Numerosi parcheggi, a disposizione del pubblico, si trovano sulla via stessa e all'interno della proprietà. Trattasi di nuovo, perfette condizioni. Acquisto da società con reverse charge. Possibilità uso ufficio. Ottimo investimento.

Centralissimo magazzino- laboratorio di mq. 150 da ristrutturare. Piano terra con ingresso diretto Subito disponibile. Per informazioni o visite chiamare lo 031/881220.

LOTTO N.13: QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA N.3 UNITÀ SITO NEL COMUNE DI ERBA (CO) COSÌ COME MEGLIO DESCRITTO: 1. quota pari a 1/1 di piena proprietà di area urbana sito in Comune di Erba (CO) Via Como SNC, piano T distinto al Catasto Fabbricati come segue: - Sez. BUC, Foglio 5, Particella 275, Sub. 722, Cat. F/1 Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 1541 sub. 701, mappale 275 sub. 721, mappale 1396, mappale 275 sub. 723, mappale 1541 sub. 702. 2. quota pari a 1/1 di piena proprietà di area urbana sito in Comune di Erba (CO) Via Como SNC, piano T distinto al Catasto Fabbricati come segue: - Sez. BUC, Foglio 5, Particella 1541, Sub. 701, Cat. F/1 Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 1449, 282, 275, 1541 sub. 702, mappale 1394. 3. quota pari a 380/1000 di piena proprietà di cabina elettrica sito in Comune di Erba (CO) Via Como SNC, piano T, 1 distinto al Catasto Fabbricati come segue: - Sez. BUC, Foglio 5, Particella 275, Sub. 724, Cat. D/1 Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 275 sub. 723, mappale 1396, mappale 1394. Stato di possesso L'immobile al momento del sopralluogo del CTU risultava essere libero. Descrizione sommaria dei beni I beni oggetto di stima risultano essere aree di forma pressoché regolare, ed ubicate in zona panoramica, semi centrale e presentano orografia variabile. Il BENE 1 detiene funzione di collegamento tra la strada e l'area principale invece identificata come BENE 2. Il BENE 3 è una cabina elettrica. Le aree rappresentano una porzione non ancora edificata, rientrante in un più ampio perimetro di un Piano Attuativo la cui edificazione ad oggi è avvenuta solo in parte. I beni oggetto di valutazione attualmente ricadono in ambito di Pianificazione e programmazione in corso - Art. 38 secondo lo strumento urbanistico vigente: PGT approvato con D.C.C. n. 86 del 16.10.2010 e pubblicato sul B.U.R.L. n. 52 del 29.12.2010, sua Variante Generale n.7 approvata con D.C.C. n.101 del 28/12/2016 e n.1 del 5/01/2017, sua Variante n.8 del PGT approvata con D.C.C. n.11 del 28/02/2022, sua Variante Parziale 1/2024 approvata con D.C.C. n.33 del 06/05/2025. I beni, infatti, fanno parte di un Piano Attuativo approvato (denominato 202) la cui Convenzione è stata stipulata il 05.07.2007 in esecuzione della D.C.C. n.74 del 29 luglio 2005 e della D.C.C. n.82 del 19 settembre 2005 tra il Comune di Erba e ***, legale rappresentante della *** Convenzione che risultava ancora valida al tempo dell'approvazione della Variante Generale al PGT del 2016. In data 2 dicembre 2016 con atto di compravendita dello stesso Notaio Repertorio n.41294, *** ha acquistato altro compendio immobiliare, anch'esso per la maggior parte incluso nel perimetro del Piano Attuativo di cui sopra, al quale fanno parte anche i mappali di cui infra. Il mappale 1541/701 è un'area urbana di mq 1.838 sulla quale è prevista la realizzazione di un volume residenziale di mc 3.800 denominato Aquiloni 2, volumetria massima residua, conformemente alle indicazioni e prescrizioni del Piano. Il mappale 275/722 è un'area urbana di mq 182. Il mappale 275/724 è un'area sulla quale insiste la cabina elettrica a servizio dell'intero Piano e sulla quale è stata costituita servitù inamovibile a favore di ENEL DISTRIBUZIONE S.p.A. Il completamento del Piano Attuativo è in subordine alla decadenza del termine decennale così come dettato nella Convenzione stipulata in data 05.07.2007 dove nel caso di specie ricadeva pure l'attuale lotto di terreno identificato con il mappale 1541 sub. 701 oggetto della presente stima, sul quale erano previsti gli ultimi interventi edilizi. PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI RIVOLGERSI A: ASSET AUCTIONS SRL. IL TRIBUNALE DI COMO NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA. Procedura n. 4/2025 Concordato Preventivo Tribunale: Como Termine presentazione offerte con bonifico: 24/09/2026 12:00 Data vendita: 28/09/2026 12:00

In centro paese proponiamo in vendita locale commerciale ideale per diverse attività. La soluzione è composta da un ampio locale openspace al piano terra con bagno, oltre a locale openspace al piano interrato e cantina. L'immobile gode di ottima visibilità grazie ai due lati vetrinati e al doppio accesso, caratteristiche che garantiscono praticità, funzionalità e un'ottima fruibilità degli spazi. Completano la proprietà posti auto condominiali, comodi sia per la clientela sia per l'attività.

ERBA - Centralissimo Negozio/Studio con vetrine d'angolo mq. 60 ca, piu soppalco mq. 15 ca., libero subito, riqualificato a nuovo, completamente arredato. Classe Energetica "D" Ipe kWh/m2a 683,86 Euro 265.000, 00 Possibilità Parziale Permuta Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C. so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel. Fax +39 031.643228COMO - Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel. Fax +39 031.266029.

Vendiamo Perfetta soluzione di 650 m² di immobile commerciale - artigianale oggi ad uso esposizione con ampie vetrate, parcheggio esterno con, ancora, 400 m² di magazzino accessibile anche da mezzi pesanti con possibilità di utilizzo a parcheggio coperto. Tutto a norma, riscaldato, luminosissimo, ottima visibilità, fronte strada. Uffici, bagni, spogliatoi. Ottimo per ristorante, clinica veterinaria poliambulatorio casa mortuaria Le immagini e planimetrie sono puramente indicative. Ottime condizioni di vendita anche con formula affitto con riscatto. Praticamente libero subito. Per info solo telefonare al 335.8396004 Giovanni Geom. Rossi Se l'immobile non soddisfa le tue esigenze puoi inviarci una richiesta con un messaggio, anche WhatsApp, al numero di cellulare 3295419563 e sarà nostra premura offrirti un servizio a te dedicato. Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

Sei pronto a intraprendere un'avventura nel mondo della ristorazione? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Dettagli dell'Attività: Posizione: Como sulla Statale Como-Lecco ovvero strada di forte passaggio Tipologia: Ristorante/pizzeria e griglieria Superficie: 500 metri quadri Posti a sedere: circa 200 Caratteristiche: - Cucina ben attrezzata e conforme alle normative vigenti. - Clientela affezionata e buone recensioni sui principali portali. - Arredamento elegante e funzionale, pronto per essere utilizzato. - Ampio spazio esterno, ideale per eventi e cene all'aperto. - Numerosi posti auto Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione con una base già consolidata! Serietà e riservatezza garantite.

Progetto con demolizione e ristrutturazione dell'esistente per realizzazione di NUOVO IMMOBILE di 810 m2 su 2 piani con 43 posti auto di proprietà, su area di 1.955 m2 in Fino Mornasco (CO) via Livescia angolo via Scalabrini, a soli 700m dall'uscita autostrada A9 e 250m dalla stazione ferroviaria. Piena visibilità dell'Immobile essendo affaccio strada, eccellente passaggio generato dalla nuova viabilità e dalla nuova Esselunga a soli 400m, doppio ingresso carraio con facile accesso di vetture e autotreni, a 100m ampio nuovo parcheggio pubblico gratuito. Immobile eventualmente frazionabile e consegnato in 12-15 mesi al finito con esclusione impianti. Possibilità di realizzare progetti differenti con prezzo da definire grazie a edificabilità massima di mq 1.750 su più piani. Possibilità di vendita ad AFFITTO CON RISCATTO, NO sola locazione. Possibilità acquisto sola area di 1.955 m2 al prezzo indicativo di 600.000€. Fino Mornasco è all'interno di una zona commerciale e di servizi a pochi chilometri da Como comprendente anche altri comuni (Camerlata, Grandate, Lucino, Luisago,…), dove si sono insediate negli anni tutte le nuove attività e servizi utilizzati dai residenti a Como e limitrofi (supermercati, catene di negozi, di ristoranti, di elettronica, per la casa, centri medici e dentistici, cinema,…), poiché da anni Como ha bloccato l'aumento di abitanti e di attività.

Nel comune di Como, Camnago volta, comodo per la città, proponiamo ampio ufficio al piano primo, con deposito al piano terreno e due posti auto esterni utilizzabili anche come Carico/Scarico. L'unità in vendita non costituisce condominio. nel capannone ci sono solo altre due attività commerciali. Stabile in ottime condizioni generali, con riscaldamento autonomo. Attualmente è la sede di una nota società leader nel settore della termoidraulica. Possibilità di arredo come in foto. Siamo a disposizione per ulteriori dettagli.

camerlata in casa bifamiliare accanto alla stazione ferroviaria di via scalabrini, al piano terreno (ex ristorante) ma idoneo anche per altre attivita' (115 mq.) : salone, cucina, bagno e disimpegno. piano seminterrato: grande cantina di 60 mq., sgombero e bagno. area esterna di proprieta' ottime finiture tetto e facciate appena rifatti

vendesi storico e apprezzatissimo ristorante/pizzeria di Alzate con oltre 20 anni di attività. lo stabile, che gode di un invidiabile vista aperta nel verde e sul famoso santuario della Madonna di Rogoredo, ha beneficiato di continue ristrutturazioni e ampliamenti nel corso degli anni arrivando a raddoppiare il volume dall'inizio della gestione dell'attuale proprietà, presentandosi oggi in ottimo stato conservativo sia esteticamente sia a livello funzionale! è composto da 3 sale per un totale di 180 posti a sedere, pizzeria con forno a legna, ampie dispense e cantine, una cella di congelazione, una cucina completa e un vano di preparazione dolci, servizi igenici a norma per personale di servizio e utenti, ampio bar all'ingresso e area esterna con tavolini. ampio e comodissimo parcheggio. si vendono le mura e l'attività. possibilità di acquisire la sola attività definendo un canone d'affitto delle mura con la proprietà. trattative riservate! per info, Ivano 339/2421592 per appuntamento, Roberta 333/2777523

In splendida posizione con vista panoramica su uno dei bellissimi laghi che caratterizzano il territorio compreso tra Como e Lecco, vendiamo mura e attività di moderno ed elegante ristorante/pizzeria. La struttura, di recente edificazione, si trova in ottima posizione, con accesso e visibilità da strada di forte percorrenza su un lato e, sul fronte opposto, magnifica vista sul verde e sul lago. Attività nota e con importante clientela. Immobile ottimamente tenuto e arredato con elementi di alto valore, offre la possibilità di ospitare 140/160 posti a sedere interni, oltre a 120/140 nel magnifico dehor esterno. Importante area a parcheggio ad uso della clientela.

Rif. Annuncio FR005N per info e prenotare una visita chiamare il numero 351 4055813 Vendesi Locale commerciale/negozio per attività indipendente con vetrina su strada di circa 35 mq L'immobile è da ristrutturare, offrendo ampie opportunità di personalizzazione. Perché investire a Uggiate Trevano? Situato in provincia di Como, Uggiate Trevano è un comune immerso nel verde, caratterizzato da tranquillità e qualità della vita. La vicinanza alla Svizzera (a pochi minuti da Chiasso e Mendrisio) lo rende una zona ad alta richiesta, sia per residenti che per turisti. Ottimi collegamenti con Como, Milano e le principali arterie stradali, rendono questa località perfetta per un investimento sicuro e redditizio. Un'occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare con alto potenziale! Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito!

VENDESI NEGOZIO LOCATO AD EURO 12.000 ANNUI In palazzina di recente costruzione vendiamo Negozio di mq 110 con doppi servizi e parcheggio interno. Ideale per investimento immobiliare. Prezzo di vendita euro 155.000

Località LORA con vetrina fronte strada proponiamo spazio commerciale con possibilità di negozio o ufficio. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di ampio vano al piano terra di circa mq. 36 con bagno e soppalco di circa mq.10. parcheggio condiniale comune. €. 52.000,00 no canna fumaria. Riscaldamento autonomo. Spese in comune solo acqua.

OLGIATE COMASCO : Zona centrale cedesi attivita' di Bar caffetteria, presente nel comune di olgiate comasco da oltre 30 anni. Si cede l'attivita' e tutti gli accessori,mobiglio e attrezzatura per continuare da subito l' attivita' di bar. Nella zona sono presenti altre attivita' e vi è una grande disponibilia' di parcheggi. Riscaldamento dei locali è termoautonomo con anche impianto di aria condizionata. Affitto delle mura è di circa 550 euro al mese. L a richiesta della cessione è di 28000 euro

MONTANO LUCINO: intero fabbricato indipendente con giardino, composto da locale commerciale al piano terra e due appartamenti al piano primo già abitabili. L'immobile si dispone al piano terreno da ampio locale commerciale di 193 mq con uscita fronte e retro su area esterna e terrazzo. Gli interni saranno da personalizzare in base alla tipologia di attività da svolgere. Al piano primo con accesso da vano scala autonomo sono già presenti due bilocali (uno dei quali con terrazzo di 80 mq) completamente ristrutturati e arredati a nuovo. Completano la proprietà le cantine/lavanderie al piano interrato. Area esterna ad uso giardino di 500 mq con possibilità di realizzo posti auto. Completamente recintato con doppio accesso carraio e pedonale. Esterni rifatti, tetto coibentato, impianti recenti e struttura in ottimo stato. Una proprietà versatile che unisce comodità dell'abitazione alla redditività dell'investimento, con potenzialità di sviluppo. Ottima posizione, visibile e facilmente raggiungibile.

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