Roma, Monteverde Nuovo - Via Edoardo Jenner Roma, Monteverde Nuovo - nella famosa Via Edoardo Jenner Proponiamo locale in vendita su strada in uno dei punti più commerciale della via, vicino ai negozi storici del quartiere, adiacente al Bar I Siciliani. L'immobile è diviso in due livelli la parte su strada è accatastato C1 ed ha una metratura di circa 30 mq dove ci sono delle scale che accedono al piano sottostante accatastato C2 di 30 mq composto da sala, bagno e ripostiglio. Il negozio è dotato di una serranda elettrica blindata. L'immobile è situato in Via Edoardo Jenner sita tra Piazza Scotti, Viale dei Colli Portuensi e Circonvallazione Gianicolense vicino a Piazza Scotti. Prezzo richiesta 115.000,00 Euro - Agenzia Quadrifoglio immobiliare Tel. 0689564691 - Cell. 3891997666 - Orari 9-13/15.30-19.30

Data Asta 25/11/2024 - Offerta minima € 315.000,00- Rialzo minimo € 10.000,00. Piena proprietà su Piena ed intera proprietà, su locale magazzino posto al piano S1. L'immobile fa parte del fabbricato di Via Federico Ozanam n. 75. Superficie catastale totale 565 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0000207-21.

Piena ed intera proprietà, su locale magazzino posto al piano S1. L'immobile fa parte del fabbricato di Via Federico Ozanam n. 75. Attualmente è utilizzato come garage avendo costituito oggetto di un cambio di destinazione d'uso da magazzino (C/2) ad autorimessa (C/6) non assentito urbanisticamente. L'ingresso avviene dal civico n. 73/A di Via Federico Ozanam tramite cancello su strada e rampa che conduce all'interno del bene posto al piano parzialmente interrato. DATA ASTA 25/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Vendesi Attività Tavola Calda Via Federico Ozanam Monteverde, precisamente in Via Federico Ozanam, La M&D Studio Immobiliare SRL propone la vendita di Una Attività Commerciale Tavola Calda ben posizionata e avviata con Canna Fumaria. Il Locale Commerciale è stato recentemente ristrutturato e rifinito con due bagni, l''attività viene ceduta con tutta la strigliatura anche essa nuova : Bollitore Gas 4 cestelli, cucina gas professionale 2 fuochi, Cappa con motore integrato, Due Lavelli di cui 1 con scolatoio ed una con due vasche, frigorifero a ⅚colonna professionale, Banco in acciaio con sportelli, pensili in acciaio con sportelli, forno ventilato SMEG, Forno elettrico professionale per Pizza da due Camere 12 Pizze, Frigorifero per bibite a Vetrina da incasso, Friggitrice da 2 vasche da 8 LT ciascuna, Scaffalatura Magazzino Completa, pedana in alluminio richiudibile per ingresso Disabili, Fasciatoio, Condizionatore 18btu, Televisore 55 pollici, Otto tavoli, 2 Sedie professionali, Banchi acciaio/ alluminio e legno, Banco Bar con vetrina completa, Il tutto nuovo con fattura del fornitore e garanzia per altri 2 anni. La richiesta per la cessione dell'attività è di Euro 39.000,00 Per Ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento potete contattare M&D Studio Immobiliare SRL ai numeri 0645596677 /// 3927361321

AFFARE: Nel quartiere di Monteverde Nuovo, traversa della commerciale Via Di Donna Olimpia e precisamente in Via Pasquale Revoltella versante Via Raffaele Balestra, proponiamo una eccellente opportunità'. LOCALE COMMERCIALE C/1 di 50MQ C.A., con ampia vetrina su strada, ambiente principale spazioso con comoda zona dispensa e servizio con finestra ATTUALMENTE LOCATO ad attività di BAR con REGOLARE CONTRATTO D'AFFITTO (anni residui 11), RENDITA ANNUA € 9.600,00, RICAVO 8,5 % ANNUO. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale EURO 119.000,00 CODICE 5/83

Tipologia Immobile: Soffitta all'asta (Mq. 41) sita all'undicesimo piano di un fabbricato. L'immobile in oggetto risulta realizzato all'interno di un complesso edilizio edificato nei primi anni ‘30 in località “Pamphily” nelle vicinanze del Parco pubblico Villa Doria Pamphily. Data Asta: 31/10/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: * ASTE GIUDIZIARIE * ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA * TUTELA IMMOBILE PIGNORATO * ESECUZIONI IMMOBILIARI * RICHIESTA VISITA IMMOBILE * CONSULENZA LEGALE * CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA * CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Data Asta 31/10/2024 - Offerta minima € 20.060,00- Cauzione d'asta € 2.006,00. Piena proprietà su immobile sito in Via Donna Olimpia 30 scala B (piano 11), Roma - 152. LOCALE DEPOSITO/MAGAZZINO. Mq 41. Stato Libero. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0000044-431.

Riferimento : 2258352 Roma (RM), Via Raffaele Balestra 54 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di negozio sito in Roma (RM), Via Raffaele Balestra 54, piano T. Il negozio è accessibile dalla Piazza Madonna della Salette, composto internamente da un ampio spazio di circa 50 mq., dotato di tre vetrine, due prospicienti la Piazza Madonna della Salette e un'altra d'angolo sua via Raffaele Balestra Data di vendita29/10/2024 Offerta minima€ 120.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Roma, Nuovo Salario più precisamente in via Angiolo Cabrini, Vivere Real Estate propone la cessione di ramo d'azienda di un'attività di tabaccheria, cartoleria, profumeria ed articoli da regalo. La posizione, all'interno di un complesso residenziale, è uno dei punti di forza di questa attività in quanto unica e senza concorrenza all'interno del quartiere. Il locale si sviluppa su un unico livello di 50 mq. di cui 40 mq dedicati alla vendita e 10 mq sul retro ad uso magazzino con servizio. Il negozio si colloca in una zona con diverse attività presenti sullo stesso marciapiede, quali una farmacia e un'agenzia di viaggi, con 2 ampie vetrine, che donano visibilità all'esercizio commerciale. L'attività è presente all'interno del quartiere da oltre 40 anni ed ha una clientela storica e consolidata. L'attuale fatturato ha ampi margini di crescita, grazie alla possibilità di integrare ulteriori servizi e prodotti oltre a quelli già presenti. Il canone di locazione è di € 600 mensili.

Nel quartiere di Gianicolense - Monteverde e precisamente in Via di Donna Olimpia, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale, attualmente locato, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani, rifinita esternamente in cortina. La proprietà si trova in una posizione fortemente strategica ed unica e precisamente, di fronte all'ingresso di Villa Doria Pamphili, posto su Via Vitellia. Il locale, attualmente, ha un contratto di locazione sino al 30/11/2028, con rinnovo tacito ogni sei anni a meno che non sopraggiunga disdetta ed ha un canone di locazione come segue: - Euro 850,00 sino al 30/11/2023; - Euro 850,00 sino al 30/11/2023; - Euro 950,00 dal 01/12/2023 al 30/11/2024; - Euro 1.050,00 dal 01/12/2024 al 30/11/2025; - Euro 1.150,00 dal 01/12/2025 al 30/11/2026; - Euro 1.200,00 dal 01/12/2026 al 30/11/2027; - Euro 1.250,00 dal 01/12/2027 al 30/11/2028. Il Conduttore alla firma del contratto ha versato come garanzia Euro 11.250,00 (3.750,00 come deposito cauzionale e 7.500,00 come alternativa alla fideiussione bancaria). L'importo di Euro 11.250,00 al momento del rogito notarile, verrà versato dall'attuale proprietario al nuovo proprietario. Altezza pavimento soffitto metri 3,70. Esposizione nord - est. Rifiniture Il locale è stato completamente ristrutturato ed è provvisto di due serrande nuove provviste di motore, di un impianto elettrico nuovo sfilabile, di un contatore dell'acqua, dell'elettricità e del gas autonomi. LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE PRESE DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE IN QUESTIONE, AFFINCHE' POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU' PRECISI. Utenze e condominio Il costo condominiale del locale è di circa Euro 35,00 al mese. Anteriormente alla stipula notarile la Proprietà consegnerà alla parte acquirente una dichiarazione dell'Amministratore di condominio attestante la regolarità degli oneri condominiali, ordinari e straordinari. Superficie commerciale - Dati catastali Via di Donna Olimpia, Locale con superficie commerciale mq 42 circa. L'immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma e precisamente: Cat. C/1, classe 4, Rendita Euro 1.1697,55. Conservatoria PROVENIENZA: atto di compravendita del 23/09/1999 del Notaio Francesco Cerini di Roma, Rep. 114063 racc. 16064, trascritto a Roma 1 in data 27/09/1999 al n. 75560. GRAVAMI: libero da ipoteche Riferimenti urbanistici Il locale è parte di un fabbricato che è stato edificato con giusta licenza di costruzione n. 11678/47, e successiva licenza di restauro n. 1456/70. Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l'agenzia.

Asta negozio a Roma (RM) [SY506338] Via Raffaele Balestra, 54, 00152 Roma RM, Italia Data asta: 29 ottobre 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di negozio sito in Roma (RM), Via Raffaele Balestra 54, piano T. Il negozio è accessibile dalla Piazza Madonna della Salette. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 29-10-2024 Codice Riferimento: SY506338

MONTEVERDE LOCALE COMMERCIALE C1 MONTEVERDE - Via Pietro Campora, proponiamo la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE C/1 di circa 17 mq, posto al piano terra con un'ottima visibilità. L'immobile, con una vetrina, è composto da un unico ambiente e con la predisposizione per realizzare il bagno. Ottimo acquisto ad uso investimento. Buone condizioni. Zona di ubicazione nel cuore del quartiere Monteverde e nei pressi di Piazza San Giovanni di Dio e Villa Pamphili, in un vivace quartiere dotato di ogni servizio e di trasporti pubblici molto funzionali. Richiesta € 34.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cell. 339/4776999. MONTEVERDE LOCALE COMMERCIALE C1 MONTEVERDE - Via Pietro Campora, proponiamo la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE C/1 di circa 17 mq, posto al piano terra con un'ottima visibilità. L'immobile, con una vetrina, è composto da un unico ambiente e con la predisposizione per realizzare il bagno. Ottimo acquisto ad uso investimento. Buone condizioni. Zona di ubicazione nel cuore del quartiere Monteverde e nei pressi di Piazza San Giovanni di Dio e Villa Pamphili, in un vivace quartiere dotato di ogni servizio e di trasporti pubblici molto funzionali. Richiesta € 34.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cell. 339/4776999.

RES Immobiliare è lieta di proporre in VENDITA in zona MONTEVERDE NUOVO e più precisamente in Via EDOARDO JENNER LOCALE COMMERCIALE C/1 DI 70MQ SU DUE LIVELLI in OTTIME CONDIZIONI e composto da: NEGOZIO - SOTTO NEGOZIO - SERVIZIO CON FINESTRA - VETRINE FRONTE STRADA. L' ultima attività commerciale presente nel locale commerciale è stata una storica attività di barbiere aperta nel 1960 e chiusa a inizio 2024 per sopraggiunti limiti di età, la posizione è STRATEGICA in quanto è situata nelle vicinanze della CIRCONVALLAZIONE GIANICOLENSE, dei COLLI PORTUENSI e di PIAZZA SCOTTI. DISPONIBILE DA SUBITO EURO 195.000,00 - APE G La zona è centralissima, ad alto passaggio pedonale, ottimamente servita dal trasporto pubblico, ad.te tutti i servizi nonché al capolinea del TRAM 8 Per INFO e visite contattare l'AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it www.casares.it info@casares.it

Opportunità Imperdibile: Vendesi Attività Sartoriale di Successo! Localizzazione: Via Edoardo Jenner 39, zona Monteverde Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq Clientela: Ben 8.000 clienti mensili fidelizzati Macchinari Inclusi: 2 macchine da cucito Juki Macchina per orlo Birillino Macchina taglio e cuci Attrezzature di Consumo: Tavolo da stiro con caldaia Rotondi Condizioni Locazione: Contratto 6 + 6 appena rinnovato Motivo della Cessione: Prepensionamento del titolare Questa sartoria, situata in una zona strategica di Monteverde, rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore sartoriale. Grazie alla posizione privilegiata e alla clientela già consolidata, l'attività garantisce un flusso di lavoro continuo e una redditività elevata. La trattativa è riservata. Non perdere questa occasione unica di acquisire un'attività già avviata e ben attrezzata. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Contatto: Gianni Tell Affrettati, un'opportunità così non si presenta due volte!

Pontirolo Nuovo (Bg) - Area Industriale, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Capriate, vendesi capannone industriale di 400 mq di recente costruzione, con altezza utile di 7.5 mt dotata di mensole carroponte da 17 tn e di un'area soppalcata di 100 mq. Blocco uffici di 100 mq completo di riscaldamento condizionamento e filodiffusione. Servizi dedicati. Area esterna esclusiva di 120 mq sul fronte e retro dell'immobile. Completa la proprietà la villetta padronale di 350 mq. Impianti: elettrico, illuminazione, allarme, antincendio, filodiffusione Stato: Buono. Immobile con uffici e capannone arredati. Disponibilità Immediata Prezzo: possibilità affitto a riscatto. Pontirolo Nuovo (Bg) - Industrial Area, just 10 minutes from the Capriate motorway exit, for sale an industrial warehouse of 400 square meters of recent construction, with a useful height of 7.5 meters equipped with 17 tn bridge crane shelves and a 100 square meter loft area. Office block of 100 square meters complete with heating, air conditioning and cable radio. Dedicated services. Exclusive outdoor area of ??120 square meters on the front and back of the building. The property is completed by the 350 square meter manor house. Installations: electrical, lighting, alarm, fire prevention, cable radio Status: Good. Building with furnished offices and warehouse. Immediate Availability Price: possibility of rent to buy. Pontirolo Nuovo (Bg) - Industriegebiet, Nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Capriate entfernt steht ein 400 Quadratmeter großes Industriegebäude mit einer Nutzhöhe von 7,5 Metern zum Verkauf, das mit 17 Tonnen Brückenkranregalen und einer 100 Quadratmeter großen Loftfläche ausgestattet ist. Bürohaus von 100 Quadratmetern mit Heizung, Klimaanlage und Kabel-Radio. Engagierte Dienstleistungen. Exklusiver Außenbereich von 120 Quadratmetern auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes. Das Anwesen wird durch das 350 Quadratmeter große Herrenhaus vervollständigt. Installationen: Elektrik, Beleuchtung, Alarm, Brandschutz, Kabelradio Status: Gut. Gebäude mit möblierten Büros und Lager. Sofortige Verfügbarkeit Preis: Möglichkeit der Miete zu kaufen. -

Rif: rmchioscogianicolense - La Re Mattone Company propone la vendita di un chiosco di 10 mq circa situato in circonvallazione Gianicolense, di fronte l'ospedale San Camillo. Attualmente svolge attività di bar e gastronomia fredda con regolare licenza di somministrazione. Il chiosco, ottimamente rifinito, dispone di serrande elettriche, vetrine fronte strada e tenda estensibile per l'esterno. Gode di un elevato passaggio pedonale. Concessione del comune di Roma di euro 2.580 annuali La richiesta per la cessione dell'attività è di Euro 48.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Area-re propone la vendita di un'attività di Calzature a Monteverde Nel cuore pulsante di Monteverde, fronte mercato di Piazza San Giovanni di Dio, proponiamo la cessione di un'attività di calzature con clientela consolidata e ottime prospettive di crescita. Posizione strategica in zona ad altissima visibilità e forte passaggio pedonale, perfetta per chi vuole avviare o ampliare un business di successo. Affitto vantaggioso: €900/mese Prezzo di cessione: €60.000 trattabili Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare una visita. La gestione dell'immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all'indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it. AREA-RE il futuro è di casa

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 50 mq con due vetrine su strada e dotato di canna fumaria. Internamente composto da due ambienti, ripostiglio, antibagno e servizio, è stato utilizzato recentemente da un'attività di ristorazione. Si presenta, quindi, in buone condizioni interne, con impianti funzionanti e locali arredati e organizzati per la somministrazione, compreso il locale cucina completamente attrezzato. Con i suoi spazi interni ben distribuiti e la possibilità di richiede l'occupazione di suolo pubblico per gli spazi esterni, si adatta perfettamente all'uso ristorativo ma anche per qualsiasi altro tipo di attività. A completare la proprietà un locale cantina di circa 40 mq posto al piano seminterrato con accesso indipendente dal condominio, utile per creare un comodo spazio magazzino e deposito. L'immobile, che si trova a pochi passi dalla Circonvallazione Gianicolense, all'altezza dell'ospedale San Camillo, si colloca su una strada di passaggio prettamente residenziale sulla quale sono presenti diversi esercizi commerciali e di servizi alla persona. Ideale anche per uso investimento. Sito in Via San Girolamo Emiliani Classe Energ. G. Euro 195.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Monteverde, Vendita Locale Laboratorio, Gianicolense. Nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, Vendita di un locale ad uso laboratorio artigianale categoria C/3, con vetrina fronte strada, libero subito. La superficie dell'immobile si articola su due Livelli collegati da una scala a chiocciola interna: il Piano Terra, di 35 mq, presenta un'ampia area vendita con finestra mentre al Piano Inferiore troviamo il locale deposito, un'area disimpegno, un ulteriore vano di circa 40 mq completamente finestrato e con servizio igienico. Ottimo investimento per attività artigianali e produttive. Rif. 2545T - tel. + 39.-06/69326573 Monteverde, Local Laboratory Sales, Gianicolense. In the immediate vicinity of the Gianicolense ring road, sale of a room used as a category C/3 artisan workshop, with a window facing the street, available immediately. The surface of the property is divided into two levels connected by an internal spiral staircase: the Ground Floor, of 35 m2, has a large sales area with window while on the Lower Floor we find the storage room, a hallway area, a further room of approximately 40 m2 completely windowed and with toilet. Excellent investment for artisanal and productive activities. Ref. 2545T - tel. + 39.-06/69326573

In vendita un affascinante locale commerciale di 143 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile, costruito nel 1959, vanta una facciata di 17 metri lineari che garantisce un'ottima visibilità. Attualmente ospita un'attività di infissi, ma offre infinite possibilità grazie alla sua configurazione. Dispone di un ampio vialetto per il carico e scarico, ideale per attività che necessitano di logistica comoda e veloce. possibilita' di un bagno, e offre 137 mq calpestabili, perfetti per essere adattati alle tue esigenze specifiche. Che tu stia cercando un laboratorio o uno spazio commerciale, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in una zona strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo progetto di successo!