Venta de locales - Comunità Montana Alta Valtellina

Nel cuore della Franciacorta, ad Adro, ai piedi del Monte Alto e a pochi minuti dalle rive del Lago d'Iseo, Immobiliare Finazzi propone in vendita una prestigiosa proprietà destinata alla ristorazione, completa di ampia terrazza panoramica, giardino privato ideale per eventi e cerimonie all'aperto, spazioso parcheggio. Uno degli elementi che rende questa opportunità particolarmente interessante è il contesto enogastronomico e turistico in cui è inserita. La struttura rappresenta infatti un punto di riferimento sul territorio da oltre quattro generazioni, con una storia che affonda le proprie radici nel 1840. A valorizzarne ulteriormente il potenziale contribuisce la vicinanza all'area della Discoteca Number One, oggetto di un importante progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di un moderno polo turistico-ricettivo destinato a trasformare significativamente il territorio di Corte Franca. Il nuovo sviluppo porterà un significativo incremento dei servizi, delle strutture alberghiere e delle attrazioni turistiche, favorendo l'afflusso di visitatori e creando un sistema integrato di attività commerciali e ricettive. In questo scenario, la proprietà potrà beneficiare di una crescente valorizzazione e di nuove opportunità di sviluppo nel settore della ristorazione e dell'ospitalità. Realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologicamente avanzati, la struttura rispetta pienamente le normative vigenti in materia di sicurezza e igiene. L'edificio sorge su un lotto di circa 1.800 mq e dispone di un parcheggio privato ad uso pubblico in grado di accogliere circa 30 autovetture. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal suo valore storico: la proprietà si sviluppa infatti sulle fondamenta di un antico edificio di epoca romana, tuttora visibili nel parco circostante, conferendo all'intero complesso un fascino unico e un importante interesse culturale. Al primo piano si sviluppa il ristorante, con una superficie di circa 260 mq. Gli spazi comprendono una cucina professionale di ampie dimensioni e una raffinata sala ricevimenti, impreziosita da uno splendido camino settecentesco perfettamente funzionante che ne costituisce il fulcro architettonico. Le grandi vetrate affacciate sulle colline della Franciacorta regalano una luminosità naturale straordinaria e suggestive viste panoramiche, creando un'atmosfera accogliente e riservata. Dalla sala principale si accede direttamente alla spaziosa veranda immersa nel verde del parco privato, una location ideale per ospitare matrimoni, eventi esclusivi, ricevimenti e momenti conviviali all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura commerciale di prestigio, perfettamente inserita in uno dei territori più rinomati d'Italia per enogastronomia e turismo. Forte di una tradizione consolidata da oltre 180 anni, l'immobile si presenta come un investimento di grande valore, capace di coniugare storia, prestigio e importanti prospettive di crescita.

Nel suggestivo scenario della Franciacorta, ad Adro, ai piedi del Monte Alto e a breve distanza dal Lago d'Iseo, Immobiliare Finazzi propone in vendita un'interessante proprietà commerciale composta da un punto vendita gastronomico e da un ampio laboratorio specializzato nella lavorazione delle carni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile è inserito in un contesto enogastronomico di assoluto prestigio, consolidato da una tradizione imprenditoriale presente sul territorio dal 1840 e tramandata attraverso quattro generazioni. A ciò si aggiunge la vicinanza all'area della Discoteca Number One, interessata da un importante progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di un nuovo polo turistico-ricettivo destinato a diventare uno dei principali motori di sviluppo dell'intera zona di Corte Franca. La trasformazione dell'area contribuirà a incrementare l'offerta di servizi, strutture alberghiere e attrazioni turistiche, favorendo una maggiore presenza di visitatori e generando nuove opportunità per tutte le attività commerciali del territorio. In questo contesto, la proprietà si distingue per le sue elevate potenzialità produttive e per le concrete prospettive di valorizzazione futura. L'immobile è stato realizzato con materiali di elevata qualità e dotato di impianti conformi alle più recenti normative in materia di sicurezza e igiene. Di particolare interesse è anche il valore storico della proprietà: l'edificio sorge infatti sulle fondamenta di un antico insediamento di epoca romana, ancora oggi visibili all'interno del parco circostante, elemento che conferisce unicità e prestigio all'intero complesso. Al piano terra si sviluppa nella parte retrostante il comparto produttivo, costituito da circa 320 mq di laboratori attrezzati per la lavorazione delle carni, comprensivi di celle frigorifere, locali per l'essiccazione, vani tecnici e servizi dedicati al personale. L'area dedicata alla vendita e alla gastronomia, di circa 180 mq, accoglie la clientela in un ambiente funzionale e ben organizzato. Al suo interno trovano spazio un importante banco dedicato a salumi e formaggi, un'area riservata alla commercializzazione delle eccellenze del territorio e una confortevole zona ristoro pensata per degustazioni e momenti di convivialità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura commerciale perfettamente inserita nel rinomato contesto enogastronomico della Franciacorta. Grazie alla sua storia, alla posizione strategica e alle sue elevate capacità produttive, l'immobile si presta a diventare un investimento di valore sia nel settore alimentare e della ristorazione, sia nell'ambito del crescente turismo del territorio.

Capannone in asta a Valdidentro (SO) - Scalotta SNC (CAP 23038) Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella suggestiva località Scalotta. L'immobile principale è un fabbricato agricolo, una stalla, circondato da una vasta estensione di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e montano, ideale per attività zootecniche e agricole. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato agricolo si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la stalla per l'allevamento del bestiame e locali accessori. Il piano primo ospita un fienile, un locale attrezzato per la lavorazione del latte e ulteriori depositi. La porzione di copertura del fienile è dotata di pannelli fotovoltaici. L'area di pertinenza del fabbricato è parzialmente pavimentata e serve da accesso pedonale e carrabile. I numerosi terreni inclusi nel lotto sono prevalentemente adibiti a prato e pascolo, con alcune porzioni a seminativo e bosco. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è completo di attrezzature essenziali per l'attività agricola, tra cui una sala mungitura con boiler e impianto di scambio acqua, un tank del latte, celle frigorifere, una cella di stufatura, una caldaia e un generatore d'acqua calda, catene per l'asporto del letame e tre silos completi di coclea. L'immobile ha beneficiato di diverse concessioni edilizie per la costruzione e l'adeguamento dei locali, inclusa la realizzazione dei locali per la lavorazione del latte. Si segnala la presenza di un impianto fotovoltaico sul tetto, attualmente riferibile a un precedente occupante, con possibilità di mantenimento tramite accordo. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona montana, tipica della Valdidentro, con un contesto naturalistico di pregio. I terreni sono destinati a prato/pascolo e bosco, offrendo ampie possibilità per l'allevamento e le attività agricole. Si precisa che sui terreni sussiste un progetto di servitù per elettrodotto da parte di TERNA SPA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.535.627,60 Offerta minima: € 1.239.200,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia proprietà agricola • Fabbricato con locali lavorazione latte • Presenza di impianto fotovoltaico • Terreni a prato/pascolo e bosco • Attrezzature per attività zootecnica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Valdidentro (SO) - null Scalotta snc Capannone in asta situato nel comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella località Scalotta snc. L'immobile è stato realizzato tra il 2006 e il 2008 per specifiche attività agricole, in un contesto che supporta tali funzioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al piano seminterrato primo e, sebbene non sia specificata una superficie in mq, è identificata catastalmente come D/10. La sua destinazione d'uso è stata originariamente concepita per un macello, come attestato dalle pratiche edilizie. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un Permesso di Costruire nel 2006 e di un successivo nel 2008 per la realizzazione di nuovi locali seminterrati ad uso macello. È stata rilasciata la dichiarazione di agibilità per edifici destinati ad attività economiche nel 2010, confermando la sua idoneità all'uso previsto. L'unità è unita di fatto con altre porzioni immobiliari adiacenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Scalotta, nel comune di Valdidentro, un'area che può offrire un contesto adatto per attività agricole e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9500,00 Offerta minima: € 9500,00 Rilancio minimo: € 200,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/10 • Agibilità rilasciata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Sondrio RGE: 26/2024 PVP: 4586651 Magazzino della superficie commerciale di 166,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( DATO OSCURATO ). Trattasi di magazzino posto a piano interrato di un più ampio complesso immobiliare ubicato in via Similiore 7A in Comune di Valdidentro. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,50 m. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.