NOMENTANO - VIA NOMENTANA - ADIACENTE REGINA MARGHERITA - Opportunità Straordinaria La FRIMM PROGEA è lieta di presentare un'opportunità unica per acquisire un'attività di ristorazione ben consolidata, specializzata in pizzeria al taglio e friggitoria, con inclusa la vendita di bevande alcoliche da asporto. Il locale è posizionato all'interno di un palazzo storico; con una superficie complessiva di 70 mq, è strategicamente dislocato su un unico livello e si distingue per la presenza di due luminose vetrine che affacciano direttamente su strada, assicurando un'ottima visibilità; inoltre dispone di una cucina ed un bagno. La vendita include tutte le attrezzature e gli arredi presenti, permettendo di avviare l'attività senza alcuna interruzione. L'ubicazione è ulteriormente valorizzata dall'intenso traffico pedonale e veicolare e dalla vicinanza con numerose altre attività commerciali, studi professionali, uffici, offrendo così l'ideale esposizione per attirare sia residenti che turisti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

In prossimità di Viale Borri, a poche centinaia di metri dall'ospedale di Circolo, proponiamo MAGAZZINO posto al piano seminterrato con accesso carraio dal piano strada, inserito in contesto residenziale e così composto: locale open space comprendente un vano ad uso wc, per una superficie di circa 95 mq, con un ingresso pedonale ed un accesso carrabile larghezza 2,40 mt Internamente i locali sono dotati di finestre che prendono aria e luce da bocche di lupo. Le spese condominiali sono di circa 800 € annue e comprendono la luce delle parti comuni, il cancello elettrico, assicurazione ed amministrazione.

Rif.37 - Centralissimo! Locale ad uso laboratorio, di circa 140 mq., con accesso da basculante elettrica posto al piano seminterrato oltre a servizi. Euro 115.000,00

All'interno del comune di Induno Olona proponiamo in vendita negozio già avviato perfetto come investimento a reddito. Questo locale commerciale, libero su 3 lati, si trova al piano terra e copre una superficie di 102 Mq commerciali divisi in uno spazioso ambiente espositivo, un ripostiglio ed un servizio igienico. Grazie alle 6 vetrate laterali e alle alle 3 grandi vetrine espositive che aggiungono valore alla soluzione quest'ultima risulta luminosa e ben visibile sia a piedi che in auto. Inoltre, dal punto di vista veicolare, L'immobile è posizionato nel pieno centro del paese fronte chiesa e immediatamente adiacente a Via Gian Pietro Porro che è la principale strada di collegamento fra Varese e Porto Ceresio. Conclude la soluzione cantina di pertinenza, sfruttabile come deposito, di 67 mq commerciali posizionata al piano interrato. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete con infissi in ferro e vetro singolo e impianto di riscaldamento centralizzato. Come già anticipato l'immobile viene venduto già locato (con regolare contratto di affitto in essere), all'interno infatti troviamo l'attività commerciale di Bomboniere e articoli da regalo e cerimonia ben avviata e conosciuta sul territorio dal 2015.

BARAGGIA DI VIGGIU' (VA), via Madonnina 18 - vendiamo negozio di 304 mq totali su due livelli, così suddivisi: al piano terra, negozio di 153 mq con grande parete vetrata con ingresso principale; cucina, ufficio e deposito nel retro del negozio + locale spogliatoio e servizio igienico totali 62 mq; magazzino di 89 mq al piano -1 con altezza 270 cm. Da oltre trent'anni l'immobile ospita un minimarket che è uno storico punto di riferimento per gli abitanti di Viggiù e non solo. Viene venduto per le sole ragioni di età del proprietario. L'immobile si trova a poca distanza da Viale Varese, arteria principale del paese, ed è adiacente ad un comodo parcheggio con 15 posti auto che possono essere utilizzati dai clienti del negozio. Libero su tre lati, è ben visibile dalla strada. Nel cortile interno privato è possibile parcheggiare un'auto. Il Comune di Viggiu', che dista da Varese solo 12 km, è vicino al confine svizzero del Canton Ticino - comodo il tragitto da Baraggia di Viggiù in direzione della dogana del Gaggiolo, la più frequentata. Prezzo richiesto: euro 179.000,00

In zona di forte passaggio, direttamente sulla strada statale, proponiamo in vendita moderno capannone commerciale di 350 mq con piazzale di 1.200 mq. La struttura edificata nel 2011, ad alta efficienza energetica, è interamente in legno lamellare, dotata di ampie vetrate e si presta a qualsiasi tipo di attività. La struttura è dotata di predisposizione per i pannelli solari ed ha la possibilità di ampliamento di ulteriori 150 mq con progetto già approvato

Stai cercando uno spazio commerciale per la tua attività in pieno centro? Vuoi essere facilmente raggiungibile senza problemi di parcheggio? Per te un negozio di 56 mq commerciali in piazza Repubblica subito disponibile! Chiama subito per ulteriori informazioni e per non perdere questa occasione!

Chiosco Edicola cedesi a Induno Olona direttamente sulla strada principale, 2 posti auto privati oltre spazio per soste clienti. Attività pluriennale, viene ceduta per limite di età pensionistica. Nel prezzo della cessione, che è trattabile, viene ceduta anche la struttura e il pagamento dell'affitto del terreno, di proprietà privata e non comunale, è di € 1.000 annui.

LOTTO UNICO: Laboratorio e Magazzino sito ad Arcisate, in Via Egidio Comolli, 15, della superficie commerciale di mq. 1.305,80.Trattasi di laboratorio e magazzino al piano terra e uffici al piano primo in complesso di fabbricati artigianali con la presenza di altre aziende.

Varese zona Bizzozero vendesi capannone di 400 mq oltre a spazio esterno e di manovra di 500 mq. L'immobile, libero al rogito, è in generali bone condizioni e si sviluppa per tutta la superficie su piano terra con ampio laboratorio/magazzino, oltre a uffici e doppi servizi. L'immobile dispone inoltre di molteplici posti auto. Uso artigianale. Richiesta 295.000 euro. Veramente molto interessante, per informazioni rivolgersi allo Studio immobiliare Piccoli di Varese.

RIFERIMENTO; 2186302 Via Caracciolo n. 52 - 21100 Varese (VA) Piena ed esclusiva proprietà di scantinato e box auto posti al piano seminterrato di più ampio fabbricato di civile abitazione. Data di vendita 31/05/2024 Offerta minima € 73.920,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Descrizione generale della proprietà Il complesso di fabbricati, che sono quasi accorpati, si raggiunge facilmente e dista solo 800 metri dalla Salaria (uscita Rieti). Questa aria si trova nel punto pianeggiante della proprietà, si estende poi verso la collina che sovrasta i fabbricati. Descrizione degli ambienti La proprietà si compone di un agglomerato di fabbricati composti da il casale da ristrutturare e a poche centinaia di metri l'uno dall'altro rimesse, magazzini, laboratori, stalle e porcilaie. Casale • Superficie di circa 200 mq su due livelli, il fabbricato è pericolante e appare completamente da demolire Possibilità di costruire ulteriori 600 mc (200 mq) in base al coefficiente regionale. Annessi • Tre stalle per un totale di 220 mq circa • Fienile di 70 mq circa • Rimessa 33 mq circa • Tettoia di mq 55 circa Terreni: • 7 ha circa di bosco ceduo • Restanti 18 ha circa divisi tra seminativi (di cui una parte irriguo) e pascolo Utenze Acqua e corrente presenti. Fognatura da adeguare (no allaccio pubblico). Riscaldamento da adeguare Infrastrutture e servizi Stazione ferroviaria di Rieti 8,5 km Ospedale più vicino a Rieti 13 km Scuole 5 km Farmacia 4 km Banca 4 km Ufficio postale 4 km Supermercati 4 km Posizione https://maps.app.goo.gl/VTi5Fmi7ZkwtuGcP9 residenziale 200 mq circa, magazzini mq 450 circa + terreno 25 ha circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Rif: IT012097000000 - L'immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Marchirolo, Comune italiano di 3.445 abitanti della provincia di Varese, e più precisamente al civico 12 di piazza Borasio. La zona, dove insiste il bene, è posizionata in una posizione centrale, in una zona a media densità, con edifici popolari e civili alti mediamente due/tre piani di natura prevalentemente residenziale. L'accessibilità è discreta sia con i mezzi privati sia con quelli pubblici. Nelle immediate vicinanze (500 m) si trova una fermata dell'autobus delle autolinee varesine. L'area è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto privati grazie alla vicinanza delle strade provinciale 39; l'autostrada più vicina è la A8. L'aeroporto di Milano Malpensa è a 56 km. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '70 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile, senza fabbricati in aderenza, presenta struttura portante a travi e pilastri in cemento armato e solai in laterocemento. La facciata presenta un rivestimento in intonaco e gli infissi sono in alluminio con persiane ai piani superiori. La copertura è a falde con tegole. Nello spazio antistante l'immobile è presente un piccolo cortile. L'accesso avviene direttamente dall'ingresso pedonale posto sulla piazza Borasio; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici, il primo piano ospita gli uffici mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita la cabina elettrica, archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in parte in gres, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi al piano terra e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

Proponiamo in vendita a Porto Ceresio, comune sul Lago di Lugano in provincia di Varese, locale commerciale con affaccio diretto sul lungolago e sulla relativa passeggiata di oltre due chilometri, che dalla stazione e dall' imbarcadero per i battelli di linea permette quasi di raggiungere il confine svizzero, molto frequentata dai turisti. L'immobile, precedentemente adibito ad Agenzia Bancaria, è costituito al piano terra da un unico locale al quale si accede da un porticato di proprietà. Al primo piano si trovano gli uffici ed i servizi oltre ad un ampio terrazzo con vista lago. Completa la proprietà un locale archivio, posto al terzo piano, con altezze che variano fra 2,85 Mt e 1,4 Mt. I piani sono serviti da un montacarichi interno. Lo stato di conservazione è buono. Libero subito.

CENTRO/STAZIONI Ampio locale commerciale di circa 90 mq posto al piano terra composto da: un unico ambiente, bagno e 2 ripostigli. Il locale ha due ampie vetrine e impianti a norma.

Nella zona sud di Induno Olona (VA) vendiamo capannone industriale indipendente, ubicato a soli 11 km dal confine svizzero di Gaggiolo e a circa 1,5 km dalla tangenziale nord di Varese (SS 712) che si collega con l'Autostrada dei Laghi a ca 14 km verso sud. L'immobile, edificato nel 1975 in zona mista produttiva/residenziale su un'area fondiaria di 6.750 mt, ha una slp di 3.752 mq ed è in buone condizioni di manutenzione. La prorietà fruisce di un comodo accesso carraio e di una buona area esterna sul fronte e perimetrale, che consente la totale circolazione dei mezzi, con una buona zona di manovra e carico/scarico, agevolato da 3 portoni, distribuiti su tre lati dell'immobile. Il capannone è strutturato su 3 campate da 12,3 mt ca cad e ha un'altezza sotto trave di 5,5 mt e ca 7 mt al colmo. L'area dedicata alla produzione/magazzino è di ca 2.981 mq; completano la superficie coperta 2 tettoie per 524 mq, e una palazzina uffici su 3 livelli fuori terra ciascuno da 201,5 mq, oltre al piano seminterrato, per un totale di 834,5 mq. La palazzina, comprensiva di piano sottotetto, comprende una porzione uso abitazione di ca 100 mq. Per ulteriori informazioni circa questa immobile potete contattare Dott Alberto Bernasconi al num 331.6207687

In zona industriale comoda per tangenziale e per il confine vendesi capannoni con destinazione d'uso industriale /artiginale di ampia metratura tot. Circa 4000 mq con annessi uffici e servizied ampia area esterna ad uso posti auto. Possibilita di frazionamento! disponibili anche per locazione o rent to buy.

Immobile sito nel quartiere Nomentano/Salario, altezza Porta Pia, in via Ancona, adiacente P.zza Alessandria. Locale commerciale Cat. C/1 di 18 Mq., con alezza soffitto oltre 4 Mt., unico livello, con una vetrina su strada, bagno, antibagno e piccolo retronegozio. Immobile in buono stato di manutenzione, attualmente affittato con contratto 6 + 6 con decorrenza 01.01.2020. Ape G. € 115.000,00.

Immobile sito nel comune di Arcisate (VA) in via Camillo Benso Conte di Cavour n. 98 bis. Il bene in analisi è costituito da un capannone in corso di costruzione la cui realizzazione è stata avviata nel 2007 e sospesa, e mai più ripresa, nel 2012. Il progetto originario prevedeva la costruzione di un edificio su due livelli con area produttiva di 1500 mq, uffici, locali accessori, locali tecnici, un vano montacarichi con circostante scala di collegamento ai piani in elevazione e un'area esterna di pertinenza esclusiva di 1000 mq con spazio di manovra, area a verde e parcheggi.

Stai cercando un locale con una vetrina per svolgere la tua attività in zona Porta Mortara? Fermati sviluppi immobiliari ha la soluzione! Vi proponiamo Locale commerciale posto al piano terra ! La soluzione proposta è composta da una vetrina fronte strada ed è composta da due locali Scegli Sviluppi Immobiliari: https://www.sviluppimmobiliari.com/ Affidarsi a Sviluppi Immobiliari vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo estremamente preparato nel campo dell'intermediazione immobiliare che sia in grado di assisterti passo dopo passo nella selezione del tuo immobile o nella sua messa in vendita o locazione. Ti seguiamo fin dalle prime fasi dalla determinazione del valore dell'immobile, alla verifica della corretta documentazione, fino alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita. Tramite una visione completa dell'attuale mercato immobiliare, strettamente legata alla dinamicità, e alla professionalità dei propri agenti, siamo la scelta ideale per aiutarti nei tuoi bisogni nel campo immobiliare. Chiamaci al numero + 39 346 3341644 per fissare un appuntamento