Продажа коммерческой недвижимости - Concesio

Si Propone in vendita un'unità commerciale ad uso ristorante di 174 mq, sita al piano terra ed ubicata in zona centrale del comune di Concesio. Il ristorante ospita al suo interno i locali di servizio, mentre esternamente vi è una piccola corte sul retro. L'immobile si affaccia su via Europa, conosciuta per essere il principale collegamento tra la città di Brescia e la Valtrompia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 1.400 mq, situata al primo piano di una palazzina a destinazione mista, in un contesto particolarmente adatto ad attività commerciali e direzionali. A completare la soluzione sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico e in comune con le attività adiacenti, a disposizione della clientela. L'immobile si presenta attualmente completamente al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture in base alle specifiche esigenze. Sono già presenti le predisposizioni per la realizzazione degli impianti, consentendo di procedere con i lavori di completamento. La soluzione è disponibile sia in vendita sia in locazione e si presta inoltre ad essere frazionata in più unità, con possibilità di adattare le superfici e la distribuzione degli spazi alle diverse esigenze. Via Nikolajewka è una delle principali vie del comune di Concesio. La zona si sviluppa lungo la Strada Statale SS345 delle Tre Valli, importante arteria di collegamento tra Brescia e la Val Trompia. È caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, oltre che dalla presenza di numerose attività commerciali e direzionali. La posizione fronte strada garantisce ottima esposizione e facilità di accesso, risultando particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e collegamenti efficienti.

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di circa 1.430 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un'altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L'immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 19 posti auto coperti ad uso esclusivo e un comodo parcheggio pubblico esterno.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 260mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space di circa 180mq con servizio igienico a norma disabili ed un seminterrato di circa 80mq, raggiungibile tramite scala interna e/o accesso carraio. La soluzione è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine,due fronte strada e due laterali. Presente una corte esclusiva di circa 60mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono nulle. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di installare una canna fumaria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Il contratto di locazione in essere ha decorrenza dal 01/01/2024 al 1/12/2029 e il canenone d'affitto ammonta a 1.800 euro mensili per il primo anno, a 2.000 euro mensili per il secondo anno e dal terzoo anno a regime ammonterà a 2.200 euro mensili con una rendita del 8,8 %.

A Concesio, frazione di San Vigilio, proponiamo in vendita un magazzino di circa 200mq. L'immobile è disposto in un grande locale open space, con altezza 3mt e provvisto di bagno e spogliatoio. L'impianto elettrico è da verificare. Completa questa soluzione un'area privata di circa 700mq, con possibilità edificatoria, sulla quale è possibile ricavare un SLP di 370mq (progetto già disponibile). Vi è inoltre la possibilità di acquistare insieme a questo lotto un ulteriore area complessiva adibita a laboratorio di circa 300mq con l'aggiunta di 300.000 euro. Ideale per chi necessita di una zona artigianale per la sua attività.

Nel comune di Concesio proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale attualmente locata, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita mensile già attiva. L'immobile è situato in posizione strategica fronte strada statale, su una via di forte passaggio sia veicolare che pedonale, elemento che assicura un'eccellente visibilità e contribuisce alla valorizzazione nel tempo. La vetrina, ben esposta e direttamente affacciata sulla strada, garantisce grande impatto e ottima riconoscibilità, ulteriormente favorita dalla presenza di comodi parcheggi. Il negozio, completo di servizi, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. L'immobile risulta quindi in perfetto stato manutentivo, senza necessità di interventi. Le spese condominiali sono contenute, aspetto che rende la gestione particolarmente vantaggiosa. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere una rendita mensile. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese. Per info e appuntamenti IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Enrico Mattei. L'immobile è così caratterizzato: - Una parte commerciale di accoglienza clienti di circa 225 mq - Una parte espositiva di circa 500 mq - Presenta vetrine di grande impatto che permettono una visibilità ottimale dei veicoli esposti. - L'interno è luminoso, con pavimenti e finiture moderne, spazi ampi e una disposizione che favorisce la disposizione e la visualizzazione delle auto. - Completo di uffici e servizi, è ideale per concessionarie o aziende del settore automotive in cerca di una location prestigiosa. Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

A Concesio proponiamo in vendita un'attività di estetista ben avviata, ceduta completa di arredi e attrezzature e pronta per essere immediatamente operativa, sita in un immobile di circa 70mq. L'attività è situata in una posizione strategica, fronte strada e caratterizzata da ottima visibilità, inserita all'interno di uno stabile di pregio e in un contesto con la presenza di diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze. Il locale dispone di due vetrine, ampio parcheggio pubblico fronte attività, tre posti auto privati all'interno della corte esclusiva e un garage. Il canone di locazione è a scaletta, con partenza da € 800 + IVA mensili e graduale incremento fino a € 900 + IVA mensili a regime nel 2033. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.500 annui e comprendono riscaldamento, raffrescamento e acqua. Una soluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, completa di arredi e pronta all'uso, in un contesto elegante, facilmente raggiungibile e con condizioni di locazione particolarmente interessanti. Vendita soggetta ad Iva.

Proponiamo in vendita un edificio indipendente a destinazione mista artigianale, direzionale e residenziale, situato fronte strada nel comune di Concesio, precisamente in Via Dante Alighieri. SUPERFICIE: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 725 mq, distribuiti su quattro livelli, e sorge su un lotto di circa 750 mq. Zona artigianale e direzionale: sviluppa una superficie complessiva di circa 420 mq, distribuiti tra il piano interrato, dove sono presenti un magazzino e un'autorimessa, e il piano terra, che ospita gli spazi destinati all'attività artigianale, comprensivi di laboratorio e ufficio. La zona è inoltre dotata di n. 2 servizi igienici. Zona residenziale: il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti rispettivamente di circa 125 mq e 180 mq, per una superficie complessiva di circa 305 mq e dotati di n. 3 servizi igienici complessivi. Gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, mentre l'ufficio è dotato di pompe di calore. A completare la soluzione è presente una corte privata, che offre uno spazio esterno di pertinenza. L'edificio è inoltre servito da un ascensore che collega tutti i livelli. La proprietà è indipendente e non sono previste spese condominiali. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzare le diverse destinazioni d'uso in funzione delle proprie esigenze. Via Dante Alighieri si trova nel comune di Concesio, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e servizi. La zona gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza alla città di Brescia e alla Val Trompia, con collegamenti attraverso la viabilità principale del territorio, tra cui la SP345 delle Tre Valli. La collocazione risulta funzionale sia per le attività professionali e commerciali sia per quelle artigianali, grazie alla facilità di collegamento con i comuni limitrofi.

Concesio, fronte via Europa, proponiamo in vendita cielo-terra su quattro livelli con area di proprietà. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - al piano rialzato magazzino di circa mq 210 con possibilità di variare la destinazione in commerciale; - al piano primo appartamento quadrilocale con terrazzo verandato e balcone; - al piano secondo ed ultimo appartamento quadrilocale con due terrazzi; - al piano seminterrato oltre mq 200 adibiti a cantine, ripostigli e autorimesse. Per la posizione l'immobile risulta particolarmente interessante per chi necessita di visibilità su strada di grande scorrimento. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

NEGOZIO LOCATO posto al centro del paese vicino ai principali servizi e ad altre attività commerciali. La proprietà si presenta con 2 vetrate fronte strada con un unico ingresso a pian terreno, entrando si trova un'ampia sala d'aspetto con bagno ed antibagno, proseguendo sulla sinistra c'è una seconda sala più grande con vetrata ed anch'essa dotata di antibagno e bagno. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca un locale per investimento redditizio.

Proponiamo in vendita un'attività di bar e tabaccheria sita nel cuore del comune di Concesio, precisamente in Piazza I Maggio. L'attività è insediata in un locale commerciale di circa 60mq e ha una clientela fidelizzata sul territorio. La cessione comprende tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività di bar e caffetteria, oltre alle licenze per la rivendita di tabacchi, alcolici e bevande e alle autorizzazioni per l'attività di ricevitoria e gioco, tra cui Enalotto e giochi Lottomatica. La presenza della tabaccheria e dell'ampia offerta di servizi di gioco e ricevitoria rappresenta un importante valore aggiunto dell'attività, contribuendo a garantire un costante afflusso di clientela. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 60mq suddivisi in un ampio locale principale con bancone bar e diversi posti a sedere. Completano la soluzione un retro-negozio, una cantina al piano interrato e un portico esterno. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico con antibagno di cui uno a norma disabili. -Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese e non è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno. Piazza I Maggio è sita nel centro di Concesio, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze, con parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente le principali vie di comunicazione, tra cui la SP345 della Val Trompia e la SP19, garantendo collegamenti con Brescia e i comuni limitrofi.

Concesio (Brescia) - Vendesi esclusiva Caffetteria con rivendita di prodotti da forno a Concesio, zona nord della provincia di Brescia. Attività storica con presenza di oltre 15 anni sul mercato con la stessa gestione. Strategicamente posizionata su statale SP19 Concesio-Ospitaletto, importante via di comunicazione in entrata e uscita nella zona nord della città. Panpepato nasce nel 2011 riscontrando immediato successo grazie ad un ambiente molto curato ed raffinato, adatto a tutte le tipologie di clientela in qualunque momento della giornata, dalla colazione e fino all'orario dell'aperitivo. Durante i numerosi anni di attività, l'attuale gestione ha integrato numerosi servizi, dalla vendita di prodotti freschi da forno e pasticceria (non con produzione propria), fino alla rivendita di prodotti enogastronomici di alta qualità selezionati dalle aziende del territorio e piccoli produttori che utilizzano materie prime naturali. L'attività opera all'interno di una superficie di circa 230mq. La recente ristrutturazione ha restituito un ambiente moderno molto curato nei dettagli e funzionale che si caratterizza per l'atmosfera accogliente. Dotato di impianti a norma e autonomi di raffrescamento e riscaldamento, videosorveglianza, l'immobile vanta un ampio locale adibito a laboratorio attrezzato con possibilità di trasformazione a cucina. Le performances di fatturato sono elevate e in continua crescita con oltre 750mila euro di incassi annuali: media di vendita di circa di 1.500 brioches e 30kg di caffè alla settimana, ottime recensioni sui maggiori portali di settore. Attualmente è gestito dalla proprietà con la collaborazione di otto dipendenti distribuiti su turni a copertura dell'orario di apertura, dalle 5.30 del mattino fino alle 19.30. Investimento ideale per persone giovani e dinamiche del settore. Il locale non richiede ulteriori investimenti, dotato di tutte le attrezzature necessarie e mobilio compresi nel prezzo di vendita. Contratto di affitto con formula commerciale 6+6. Ulteriori potenzialità di sviluppo.

Questo locale commerciale in vendita a Osio Sopra si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Ideale per avviare un'attività commerciale, il locale si trova al piano terra di un edificio con spese condominiali di 150 euro mensili. Con una superficie totale di 370 metri quadrati, questo ampio locale offre ampie possibilità di personalizzazione e un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica. L'ampia metratura permette di creare diversi ambienti, adattabili alle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile da parte dei clienti e offre la possibilità di allestire vetrine espositive per attirare l'attenzione del pubblico. Dotato di tutti gli impianti necessari, il locale garantisce un'ottima funzionalità e un elevato comfort per chi vi lavora. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale e tranquilla, il locale offre un ambiente piacevole e accogliente per i clienti, che lo rende ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una delle zone più dinamiche e in crescita della provincia di Bergamo. Alternativa potrebbe essere acquistato per realizzare appartamenti residenziali o studi associati in quanto e' stato approvato il cambio destinazione d'uso. ATTENZIONE! Possibilita anche di acquisto frazionato.

Vendesi in Brescia, zona motorizzazione / campo grande, capannone mq 350 + mq 180 uffici per un totale di mq 530 coperti + mq 150 soppalco. Impianti a norma, due carrai. Piazzale comune e parcheggi. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2236 (NT, ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.