Immobili commerciali in vendita - Concorezzo

All'interno di un moderno contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato dalla presenza al piano terra di numerose attività commerciali e professionali, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, interessante immobile accatastato negozio C/1, particolarmente indicato per studi professionali, attività tecniche, showroom operativi o realtà che necessitano di una sede funzionale, ordinata e facilmente raggiungibile. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente ed è composto da un locale open-space al piano terra di 47 mq, caratterizzato da vetrina ed ingresso indipendente, oltre ad un locale deposito al piano interrato di 35 mq, ideale come spazio accessorio a supporto dell'attività principale. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo e risultano pronti all'utilizzo, con una conformazione interna particolarmente versatile che consente differenti modalità di organizzazione degli spazi. La zona al piano terra è caratterizzata da vetrina ed ingresso indipendente, elementi che conferiscono visibilità e riconoscibilità all'attività pur mantenendo un contesto ordinato e riservato. La soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, raffrescamento mediante split e servizio igienico finestrato. Pur essendo urbanisticamente e catastalmente destinato a negozio, l'immobile si presta in modo particolare ad attività di natura professionale e operativa grazie al contesto ordinato, all'immagine moderna dello stabile ed alla praticità degli spazi accessori. Il complesso in cui è inserita la proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi comuni ben curati ed una presenza già consolidata di attività e studi professionali al piano terra. Prezzo richiesto: Euro 78.000,00 Una soluzione interessante anche per investimento, grazie alla versatilità degli spazi ed alla buona commerciabilità di immobili di questa tipologia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Dante, comodo con i principali mezzi di trasporto pubblici, negozi, scuole ed uffici, proponiamo in vendita CHIOSCO METALLICO E LICENZA, avviamento, arredamento e attrezzature per redditizia EDICOLA. Il chiosco di 19 mq si trova su un suolo pubblico di 26 mq ed è composto da un unico locale open space, con ingresso secondario Affitto suolo pubblico di circa Euro 445,00 all'anno. Ampia possibilità di parcheggiare l'auto all'esterno dell'attività

su strada provinciale di forte passaggio, cedesi ATTIVITA' DI RISTORANTE PIZZERIA posta al piano primo di un edifico commerciale con ampie vetrate su strada che danno massima visibilità. il locale di circa 250 mq è di recente costruzione con circa 100 posti a sedere, locale cucina, angolo pizzeria con forno elettrico, angolo bar e servizi. MOLTO LUMINOSO PER VIA DELLE AMPIE VETARE A GIRO SUI 3 LATI. contratto di affitto commerciale per le mura in essere. RICHIESTA DI EURO 120.000 TRATTABILI per attività arredi ed attrezzature

Rif. 1430 - Negozio con 4 vetrine in centro Concorezzo In esclusiva proponiamo in vendita negozio con 4 vetrine, situato al piano terra di un piccolo contesto nel centro di Concorezzo. La presenza delle quattro vetrine garantisce un'ottima visibilità esterna, ideale per attività che necessitano di esporre articoli o valorizzare la propria immagine su strada. L'immobile si trova all'inizio di Via Verdi, in una posizione particolarmente interessante perché unisce la centralità del paese alla comodità di una strada con transito automobilistico. Sono presenti parcheggi proprio davanti al negozio e ulteriori possibilità di sosta nelle immediate vicinanze: un aspetto importante che rende la soluzione più facilmente accessibile rispetto alle vie pedonali del centro, pur rimanendo in una zona servita e frequentata. ️ La posizione è inserita in un tessuto commerciale già vivo e riconoscibile: nelle immediate vicinanze si trovano attività e servizi di interesse quotidiano, tra cui negozi specializzati, farmacia comunale, gelateria, attività alimentari, servizi professionali e altri esercizi di vicinato che contribuiscono a rendere la zona frequentata durante la giornata. Questa proposta può essere particolarmente interessante sia per un'attività già presente sul territorio, che oggi opera in locazione e desidera trasformare il costo dell'affitto in un investimento sulla propria sede, sia per chi vuole aprire una nuova attività a Concorezzo, scegliendo una posizione centrale, visibile e facilmente raggiungibile. Il paese conferma infatti una vita commerciale vivace, con nuove aperture e un tessuto di attività di vicinato ancora molto presente. L'immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq commerciali ed è composto da un unico locale open space, facilmente organizzabile in base alle esigenze della futura attività, oltre ad antibagno e bagno. Nel prezzo è compreso anche un box singolo, situato al piano seminterrato dello stesso stabile: un plus importante, utile sia come autorimessa sia come spazio di supporto. Il negozio è termoautonomo, con caldaia autonoma interna, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Anche le spese condominiali risultano contenute e sono stimate in circa 500 euro annui. L'immobile è già libero da attività, in quanto la precedente gestione ha cessato la propria occupazione. Attualmente sono ancora presenti alcuni arredi e materiali dell'attività precedente, che verranno rimossi, così da consegnare il negozio libero dal contenuto. Visionabile previo appuntamento.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'edicola proposta esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Edicola di circa 20 metri quadrati in buone condizioni - Un servizio igienico (non a norma disabili) - Saracinesche manuali - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Edicola ATTIVITA' NON IDONEE: Attività commerciali, attività d'ufficio, ristorazione, fiorista CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito

Proponiamo in vendita, a dieci minuti di strada da Concorezzo MB con chiusura serale, ottima attività di Bar Tabacchi Lotto SISAL, Slot, con nuovo distributore di sigarette touch ultima generazione. Il locale è fornito di un esterno con 24 posti a sedere e parcheggi. Buono il giro d'affari con aggi medio annui totali di circa €80.000,00 oltre incasso Bar di circa euro 115.000,00 annui. La locazione annua è di euro 13.000,00. Attività ideale per due persone e aiuto, cedesi ad €239.000,00 trattabili con acconti e dilazioni. Per informazioni Tel.3383928266 la Meridiana. www.lameridiana.weebly.com. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUASTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 18 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

CONCOREZZO si cede una particolare attività di ristorazione e pizzeria ben avviata con una ampia clientela fissa e di passaggio, ottimo giro di affari. Il locale si sviluppa su un unico livello con ampio salone di mq 500 (180 posti a sedere) oltre al Dehor esterno di circa 90 posti a sedere. Il locale si distingue dagli altri per la particolarità e la qualità degli arredi, gli impianti sono tutti a a norma, il forno della pizza è a legna. Il locale registra tutte le settimane il tutto esaurito pertanto è un locale pronto all'uso senza necessità di essere rilanciato. Ampio parcheggio sia privato che comunale ( anche per mezzi pesanti). Lo Studio tecnico DOSCHI è iscritto al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Milano, Monza Brianza e Lodi del quale osserva il Codice Deontologico. Il nostro Studio in sintesi è un'azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da oltre 28 anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla propria clientela, sia essa venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che lo Studio tecnico DOSCHI offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori Siti Internet e sui volantini periodicamente realizzati, permettono un ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare. Studio Tecnico DOSCHI Via Donatello n.20/A Caponago Tel. 3929969113 www.doschi.it

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 57 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili ma con possibilità di crearlo) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 50 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili ma con possibilità di crearlo) - Una vetrina fronte strada protetta da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori e luci di emergenza - L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO ARREDATO. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Parrucchiere, Studio professionale o ufficio CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 100 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, canna fumaria e antincendio ad idranti L'arredo non è incluso nella vendita dell'immobile. ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile attualmente locato - Rendita annua del 9,10%

Proponiamo in vendita unità commerciale di 93 mq, sviluppata interamente al piano terra, pronta all'uso e inserita in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. - Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Finiture e dettagli architettonici Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello: - Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale. - Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio - Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti - Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità - Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito - Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi. Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. EFFICIENZA E PROGETTO L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a: - isolamento termico e acustico - comfort interno - riscaldamento autonomo - impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2 con conseguenti bassi costi di gestione: euro 94 / mese. Prezzo richiesto: euro 230.000 Posizione e collegamenti Concorezzo - Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +390396908137

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Concorezzo. Dista circa 5 minuti dalla Barriera Tangenziale Est Agrate e esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 114 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 3 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Piazzale condominiale ad uso esclusivo dei condomini e dei clienti - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, doppio ingresso e luci di emergenza ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Veterinario o Studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito