Продажа коммерческой недвижимости, Contrada Colle delle Api

Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) - Contrada Colle delle Api snc L'immobile, un autosalone con uffici, è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, un'area dinamica caratterizzata dalla presenza di strutture industriali, altri complessi commerciali, scuole e concessionarie. La sua posizione strategica garantisce ottimi collegamenti, distando circa 500 metri dalla Tangenziale Nord (SS 751), circa 2 km dallo svincolo Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api della SS 710 e circa 4 km dal centro cittadino. La struttura portante è prefabbricata in acciaio con ampie vetrate, offrendo un'estetica moderna e funzionale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato vanta una superficie commerciale complessiva di 1.992,81 mq. Si articola su due livelli principali: un piano terra e un piano primo, entrambi destinati a locali commerciali. A completare la proprietà, è presente una tettoia fotovoltaica in acciaio di circa 440 mq, che funge sia da porticato che da rimessa sottostante per automobili. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per proseguire l'attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni La struttura è caratterizzata da un'architettura moderna con ampie vetrate che garantiscono luminosità agli interni. La tettoia fotovoltaica, sebbene dichiarata non funzionante, offre un'ulteriore area coperta e un potenziale per futuri sviluppi. L'immobile include un parcheggio dedicato sia a monte che a valle della struttura, facilitando l'accesso per clienti e personale. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è prettamente industriale e commerciale, con un'alta densità di attività simili e servizi. I collegamenti stradali sono eccellenti, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione, inclusa la Tangenziale Nord e la Strada Statale 710, che permettono di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le aree limitrofe. La curatela si riserva di comunicare formale disdetta per evitare il rinnovo automatico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.935.938,75 Offerta minima: € 1.258.844,17 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale/commerciale • Buoni collegamenti stradali • Parcheggio a monte e a valle della struttura • Regolarizzato urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona commerciale/industriale proponiamo ampio locale in ottime condizioni. L'immobile si presta a tutti gli utilizzi viste le dimensioni. Allo stato attuale troviamo un ambiente unico, quattro bagni e due uffici. La divisione interna può essere facilmente modificabile a seconda dell'uso. Doppio ingresso con comode vetrine scorrevoli che permettono di entrare all'interno del locale anche con mezzi ingombranti. Dispone di porticato. Seguiteci anche su FACEBOOK e INSTAGRAM! Cercate "GABETTI CAMPOBASSO" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.