Commercial real estate for sale , Corso Aldo Gastaldi

GENOVA - CORSO GASTALDI: Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito o laboratorio artigianale, situato in una posizione logisticamente strategica della città. L'asset si trova infatti all'altezza di Corso Gastaldi con accesso da Via Dassori, in un contesto urbano centrale e ben servito, a pochi passi dalla zona universitaria di medicina e a ridosso della stazione ferroviaria di Genova Brignole, garantendo così un'eccellente accessibilità sia per il personale che per il trasporto merci. L'immobile offre una superficie di 1700 mq circa e si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dalle attività artigianali a quelle produttive e logistiche. La configurazione interna consente un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale e adattabile alle specifiche esigenze operative. Il compendio immobiliare di cui fa parte è costituito da più unità immobiliari con destinazione mista terziaria e artigianale, e offre inoltre la possibilità di acquisire ulteriori spazi con metrature differenti, anch'essi destinati a uso laboratorio o deposito. Questa flessibilità permette di calibrare l'investimento sulla base delle proprie necessità, con l'opportunità di ampliare gli spazi in funzione della crescita dell'attività. Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza con importanti servizi e infrastrutture e alla versatilità d'uso, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'area strategica di Genova e dotarsi di un ambiente pratico e facilmente accessibile per lo sviluppo della propria attività.

Vendesi Locale Commerciale in Corso Aldo Gastaldi Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà commerciale di 160 mq, situata nella parte terminale di Corso Gastaldi. Questo spazio commerciale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e anche luce naturale. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di: un'ampia area vendita/modulabile, spazi per uffici o magazzino doppi servizi igienici moderni e a norma, un invitante spazio esterno, ideale per esposizioni o come area relax per i clienti La posizione strategica e la qualità delle finiture rendono questo immobile una scelta eccellente per chi cerca una sede rappresentativa per la propria attività.

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito sito in Corso Aldo Gastaldi, zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il negozio si presenta in ottime condizioni, ristrutturato di recente e si sviluppa su una superficie totale di 70 mq su un unico livello. Il locale dispone di 2 ampie vetrine. Inoltre è dotato di doppi servizi igienici con antibagno. Il contratto è in vigore dal 2025 con canone di locazione annuale pari a euro 10.200 oltre IVA di legge e spese di amministrazione.