Venda de imóveis comerciais , Corso Italia

La proprietà è ideale per attività di produzione e commercio, grazie alla sua dimensione e posizione strategica. Dotata di riscaldamento centralizzato autonomo con riscaldamento a pavimento e soffitto, due bagni, parcheggi e un'area esterna, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per uso personale, con disponibilità immediata. L'agente immobiliare ha diritto a una provvigione dall'acquirente pari al 3% (tre percento) del prezzo di vendita (più IVA), se il contratto viene concluso tramite la sua mediazione.

Vendesi/Affittasi immobile commerciale in posizione strategica a Bolzano. L'immobile si estende su 2 piani. Il piano terra con fronte strada ha una superficie di circa 115 mq e il piano interrato ha una superficie di circa 1.320 mq. L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è adatto per attività commerciali all'ingrosso oppure una palestra o un centro fitness. Ulteriori informazioni in ufficio.

In una tranquilla zona residenziale di Bolzano proponiamo in vendita un bar completamente arredato e in ottime condizioni. L'immobile si trova al piano terra di un condominio costruito nel 2005 e gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. Il bar viene venduto completo di arredi e licenza. La proprietà comprende inoltre un ampio locale cantina al primo piano interrato, situato direttamente sotto il bar. Un piccolo montacarichi, appositamente installato, consente di trasportare comodamente bevande e merci dalla cantina al bar. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto in garage al primo piano interrato. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028.

In vendita un interessante e estremamente funzionale immobile commerciale, che si distingue per la sua disposizione degli spazi chiara e luminosa e per le dotazioni moderne. Con una superficie commerciale totale di ca. 5.000 m² e altezze dei locali fino a 5 m, questo immobile offre condizioni perfette per sedi aziendali, imprese tecnologiche, fornitori di servizi o aziende innovative di produzione e logistica: ca. 1.000 m² di uffici, ca. 150 m² di laboratorio, ca. 2.100 m² di magazzino, ca. 1.300 m² di deposito oltre a un'unità abitativa e un piazzale di circa 1.400 m². L'immobile è attualmente affittato a diverse aziende a condizioni estremamente vantaggiose. L'immobile unisce efficienza funzionale a un aspetto esterno rappresentativo. Ampie facciate vetrate, tetti a shed con ingresso di luce naturale e un interno curato e luminoso creano un'atmosfera gradevole su tutti i livelli. Convincetevi voi stessi di questo immobile. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e documentazione! Le immagini dell'annuncio o parti di esse sono state leggermente ottimizzate con intelligenza artificiale (adattamento della prospettiva, dell'illuminazione, rimozione di oggetti personali per motivi di privacy).

In una delle posizioni economicamente più interessanti e strategicamente migliori del capoluogo Bolzano è in vendita questo versatile edificio commerciale. L'immobile si sviluppa su più piani e, grazie alla sua intelligente suddivisione, offre una occasione unica per imprenditori, investitori o sviluppatori di progetto che desiderano realizzare lavoro, stoccaggio e residenza in un'unica sede o utilizzare l'immobile come progetto d'investimento ad alto rendimento. Spazi commerciali e di servizio con logistica ottimaleL'edificio colpisce per la sua ampia disponibilità di spazio e per un'ottima infrastruttura:Piano terra (ca. 250 m²) : Questo livello offre locali ampi e luminosi, ideali come officina, stabilimento produttivo, atelier o uffici rappresentativi. Ampie aperture con portoni e superfici operative pulite e ben ordinate garantiscono flussi di lavoro senza intoppi.Piano interrato (ca. 250 m²) : Il piano interrato molto ampio offre notevoli capacità di stoccaggio. Grazie alla solida struttura portante con pilastri, la superficie può essere suddivisa in modo flessibile ed è perfetta per la logistica o come archivio.Il cortile: Un indubbio punto di forza è l'area esterna privata direttamente adiacente all'edificio. Il cortile generoso offre eccellenti possibilità di parcheggio per clienti e dipendenti, posteggi per veicoli di consegna o aree coperte per ulteriori esigenze di lavoro e deposito.Residenza esclusiva sopra i tetti dell'attivitàUn elemento particolarmente interessante di questa proprietà si trova al 1° piano: qui vi attende un'appartamento ampio di circa 140 m². Gli ambienti luminosi e accoglienti sono perfetti come abitazione per il gestore o per l'affitto separato. Il vero cuore della zona abitativa è la ampia terrazza: un paradiso privato immerso nel verde, che invita al relax, al piacere e al distacco dopo una giornata di lavoro produttiva. Posizione ideale e potenziale illimitatoLa posizione a Bolzano è stata scelta in modo ideale: l'immobile convince per un eccellente collegamento alla rete del trasporto pubblico nonché per la rapida raggiungibilità di tutte le principali arterie di traffico. Negozi per il fabbisogno quotidiano e fornitori di servizi si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione estremamente attraente sia per i dipendenti sia per i residenti. Questo edificio è un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Bolzano. Vi offre il pieno potenziale e la flessibilità necessaria per realizzare esattamente le vostre visioni architettoniche e commerciali secondo le vostre esigenze. Contattateci per un appuntamento di visita senza impegno.

Rif: IT021008000000 - Filiale bancaria Sub. 31 Posti Auto Sub. 23-26-27-28-29-30. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 701 mq. La Proprietà si compone di 7 unità immobiliari aventi prevalente destinazione ad istituto di credito con sei posti auto al piano terra, facenti parte di un fabbricato ad uso misto di epoca antecedente il 1° settembre 1967, ristrutturato fra il 1998 e il 1999, che si sviluppa su 5 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale, con copertura a falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno/PVC e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: una parte del piano terra è adibito a sportello bancario e l'altra parte del piano terra a uffici mentre il piano interrato ospita il caveau, depositi/archivi/cantine e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in calcestruzzo e rivestite in pietra naturale. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da pavimenti in gres (PT-S1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato al PT e al piano interrato, con impianti a vista solo nel piano interrato, tramezze realizzate con pareti mobili in legno e vetro. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale, adibita a 6 posti auto scoperti, con accesso tramite cancello dalla viabilità pubblica: l'area è interamente asfaltata e recintata. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 701 mq.

per uso commerciale nella zona di produzione.Quattro piani:un magazzino e una cantina al piano interrato,un magazzino al piano terra e una sezione a uso ufficio al piano rialzato,al primo piano una sezione ad uso ufficio e una sezione ancora da sviluppare,al secondo piano un'ulteriore sezione ad uso ufficio e residenziale etetto superiore. Sul fronte nord è presente anche una corte interna esclusiva, recintata e accessibile a veicoli e pedoni. Il mediatore ha diritto alla provvigione del 3% (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Vendesi edicola ben gestita vicino a Grieser Platz con attività commerciale. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. L'agente immobiliare ha diritto a una commissione del 3% (tre per cento) del prezzo di vendita (più IVA) se il contratto viene concluso con la sua mediazione.

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita UN'ATTIVITÀ di bar situata in Corso Italia a Bolzano. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere rilevata e avviata fin da subito, senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. Il locale è composto da un'area dedicata alla consumazione e da un bagno di servizio. Il canone di locazione dell'immobile è pari a € 1.200,00 al mese. Un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rf.nr.: A407 Proponiamo in vendita un'elegante attività situata in una delle zone più strategiche e frequentate della città, caratterizzata da altissima visibilità e forte passaggio pedonale, attualmente gestita come ristorante con cocktail bar. Canone di locazione mensile: 6.000 € Prezzo dell'attività: 590.000 € Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.