Vânzare spațiu comercial , Corso Palestro

RIF: GB-189-3 Proponiamo in vendita un rinomato bar situato nel centro storico di Brescia, in una posizione di forte passaggio pedonale e turistico. L'attività, presente sul territorio da molti anni, rappresenta un punto di riferimento per residenti, professionisti e visitatori. Il locale dispone di un elegante bancone bar, sala interna con posti a sedere e di un gradevole dehor esterno su una zona pedonale vivace e ricca di eleganti negozi, ideale per colazioni, pause caffè, aperitivi e momenti di convivialità. L'attività gode di una clientela fidelizzata e di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. Completamente attrezzato e pronto per essere operativo, il locale offre interessanti possibilità di sviluppo sia nella fascia diurna sia nel servizio aperitivi e cocktail. Caratteristiche principali: Posizione centrale e di prestigio nel centro storico; Dehor esterno autorizzato con 11 tavoli e circa 35 posti con tavoli e ombrelloni nuovi; Attività avviata con clientela consolidata; Ambienti curati e caratteristici; Ottima visibilità e flusso costante di persone; Ideale per gestione familiare o imprenditoriale; Canone di locazione mensile € 1.000,00. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Nella via dello shopping del centro storico Brescia proponiamo in vendita negozio di circa 110 mq con una vetrina L'immobile si compone di un openspace di circa 50 mq al piano terra e servizio igienico con antibagno e di due locali al piano interrato di circa 60 mq con accesso tramite comoda scala interna e dal condominio. Il riscaldamento è cenralizzato con termovalvole mentre è presente un impianto di ricircolo aria. Le spese condominiali ammontano a 800 annui e comprendono la quota fissa. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile è stato ristrutturato e gode di finiture di buon livello. Presente sistema d'allarme.

Scopri un'opportunità unica nel centro storico, all'interno di un prestigioso palazzo signorile. Questo luminoso negozio al piano terra offre 80 m² di spazio commerciale, perfetto per avviare la tua attività. Le tre vetrine con serrande automatizzate si affacciano su una piazza vivace, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. L'immobile è caratterizzato da soffitti a volti che conferiscono un'atmosfera elegante e storica. Composto da due ampie sale, il locale dispone di due ingressi indipendenti e tripli servizi, di cui uno è normato per disabili, rendendolo adatto a svariate attività commerciali e professionali. Inoltre, vi e' la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale previa autorizzazione comunale, rendendo questo spazio un ottimo investimento per il futuro. Non perdere l'occasione di entrare a far parte della storia di questa affascinante zona! Rif. Com 19 € 140.000,00. Per ulteriori informazioni potete contattarci presso la nostra sede al n. tel 030/2000263

Centro Storico Pregiato: proponiamo un prestigioso edificio con due ampie vetrine su Corso Palestro e con vista su piazza del Mercato. L'immobile ad uso commerciale, si sviluppa su più livelli, ed è attualmente locato. La soluzione si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione di fine 2025 che ha coinvolto impianto elettrico, impianto idraulico per quanto riguarda il rifacimento del bagno, posa di pavimento in SPC, controsoffitti in cartongesso, illuminazione binaria, nuove porte e tinteggiatura interna, riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. Il cielo terra dispone di tre piani di magazzino. L'esclusività della posizione assicura un investimento destinato ad incrementare il proprio valore nel tempo.