Immobili commerciali in vendita - Cosenza

Capannone in asta a SPEZZANO ALBANESE (CS) - Via Melissa (CAP 87019) L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato nel Comune di Spezzano Albanese, in Via Melissa. Si tratta di una struttura specificamente costruita o adattata per esigenze industriali, come indicato dalla categoria catastale D/7. La proprietà si trova in un contesto che supporta attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il bene è censito al NCEU al Foglio 2, Particella 573, Subalterno 1 e si estende sui piani S1 e T. La rendita catastale è di euro 22.352,27, riflettendo la sua destinazione d'uso e le sue caratteristiche. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di un fabbricato industriale, è presumibile che sia dotato delle infrastrutture necessarie per supportare attività produttive, sebbene i dettagli specifici su materiali, finiture e impianti non siano esplicitati nell'avviso di vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Spezzano Albanese, in Via Melissa. La sua natura industriale suggerisce una posizione strategica per l'accesso e la logistica, tipica delle aree destinate a questo tipo di attività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 4.224.579,03 Rilancio minimo: € 211.228,95 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Rende (CS) - Via Stradelli SNC (CAP 87063) L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad attività commerciale e produttiva, situato nella Zona Industriale Contrada Lecco del Comune di Rende, in Via Stradelli. L'edificio è stato realizzato tra il 2006 e il 2008 e si trova in un contesto urbanistico di tipo industriale/commerciale, con facile accesso dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di circa 3.300 mq ed è disposto su due piani fuori terra. Il piano terra offre accesso diretto, sia pedonale che carrabile, dal piazzale esterno antistante e sul retro del fabbricato. Il secondo livello è destinato a deposito e zona esposizione. La distribuzione interna include un magazzino di 100 mq, un'area espositiva al piano terra di 350 mq, un'area espositiva al primo piano di 300 mq, spazi terziari per 168 mq, laboratori (carrozzeria e gommista) per 1.379 mq e ulteriori magazzini per 1.015 mq. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna di 3.370 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato edificato in conformità alle concessioni edilizie. L'accesso alla proprietà è garantito da una servitù di passaggio, sebbene la perizia evidenzi una restrizione dell'accesso originario a causa di una recinzione realizzata da terzi, che ha ridotto la larghezza utile del percorso. La proprietà è recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona industriale di Rende, un'area strategica per attività produttive e commerciali. La vicinanza a Via Stradelli assicura buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 887.410,63 Rilancio minimo: € 44.370,00 Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale e produttiva • Situato in zona industriale • Dotato di ampia corte esterna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Corigliano Calabro (CS) - Contrada Gennarito snc L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato nel Comune di Corigliano Calabro, in Contrada Gennarito, in una zona periferica a circa 3 km dal centro abitato. Lo stabilimento, che confina a Sud con la Strada Statale 106, dalla quale si accede, è stato realizzato antecedentemente al 1977 e successivamente ampliato e ammodernato tra gli anni '80 e 2000, con regolari concessioni edilizie. L'intera attività ricade in zona agricola. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un'ampia area pianeggiante e comprende un capannone industriale di circa 14.500 mq, composto da più corpi di fabbrica adibiti alla trasformazione della materia prima. Adiacente al capannone si trova una palazzina uffici di circa 360 mq, sviluppata su due piani fuori terra. Completano la proprietà un'ampia area pavimentata di circa 45.000 mq destinata allo stoccaggio del materiale finito e circa 6 ettari di cave di estrazione di argilla. La destinazione d'uso catastale è D/1 (opificio). Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale è realizzato con profilati di ferro su plinti di fondazione e muratura esterna in mattoni a faccia vista. La pavimentazione è in cemento industriale. Le capriate sono in profilati metallici e il manto di copertura in lamiera grecata. Le tettoie adiacenti hanno struttura metallica e copertura in lamiera grecata. La palazzina uffici è in cemento armato. L'impianto è dotato di due linee di produzione per tegole e mattoni forati, con tecnologia a metano e Autorizzazione Integrata Ambientale (AIA). Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona periferica di Corigliano Calabro, con accesso diretto dalla Strada Statale 106, garantendo ottimi collegamenti. La zona è a valenza agrumicola. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività produttiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7.659.000,00 Offerta minima: € 559.906,26 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie produttiva • Presenza di cave di estrazione • Accesso diretto da SS 106 • Regolarmente autorizzato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Dipignano (CS) - Via Pulsano 61 (CAP 87045) L'immobile in asta è un fabbricato commerciale/produttivo situato nel Comune di Dipignano, in Via Pulsano n.61. Edificato nel 1990, si inserisce in un agglomerato urbano periferico, ben collegato agli assi viari principali tramite la strada provinciale S.P. 79. Il contesto urbanistico è funzionale alle attività commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie commerciale totale equivalente di circa 456,87 mq. Il piano terra, di circa 161 mq commerciali lordi, è suddiviso in un locale adibito a rivendita, laboratorio, forno, due bagni con disimpegno, deposito e montacarichi. Il piano primo, anch'esso di circa 161 mq commerciali lordi, è composto da laboratorio, forno, due bagni, disimpegno/spogliatoio e montacarichi. Il piano secondo/sottotetto, di circa 83 mq commerciali lordi, presenta un'altezza variabile (da 1,5m a 2,90m) ed è adibito a deposito. Lo stato di conservazione esterno è discreto, mentre quello interno è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in C.A. e tamponature divisorie in laterizio. Le finiture interne sono realizzate con materiali ordinari, inclusi intonaci di tipo civile, rivestimenti in piastrelle di colore bianco e pavimentazione con piastrelle ordinarie. Gli infissi interni sono in legno semplice, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio vetro. Le chiusure dei magazzini sono con serrande in ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico di tipo industriale e impianto idrico. È presente un montacarichi interno per il collegamento tra il piano terra e il primo piano. Una tettoia laterale di circa 83 mq, realizzata con pilastri e travi in ferro e copertura in lamiera, offre un accesso esterno diretto per carico e scarico merci. La proprietà include una corte esclusiva di circa 1.030 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Dipignano, a circa 5 km dal centro del comune e 7,5 km dalla città di Cosenza. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla strada provinciale S.P. 79, che garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie viarie. L'area è servita e adatta ad attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 213.197,00 Offerta minima: € 76.451,01 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva • Adatto a produzione e vendita • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a San Marco Argentano (CS) - Contrada Corso (CAP 87018) L'immobile in asta è un capannone industriale (opificio) situato nel Comune di San Marco Argentano, in Contrada Corso. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale e agricolo, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie di 1030 mq. È completato da una superficie di pertinenza circostante di 3406 mq e include un fabbricato adibito a centrale ENEL. La proprietà accorpa al proprio interno diverse particelle catastali che sono state integrate nell'attuale configurazione. Caratteristiche e dotazioni La perizia non fornisce dettagli specifici sui materiali di costruzione, finiture o impianti. L'immobile è classificato nella categoria catastale D/1, tipica degli opifici. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una contrada del Comune di San Marco Argentano, una località che offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 358.288,66 Rilancio minimo: € 9554,36 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Marano Principato (CS) - Via Cavalier Mariano Bosco null (CAP 87040) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Marano Principato (CS), in Via Cavalier Mariano Bosco, in una zona appena fuori il centro abitato, ben collegata alla strada provinciale SP81. L'edificio principale, originariamente destinato a salumificio, è stato costruito nel 1972. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i centri cittadini di Cosenza e Rende, trovandosi a circa 15 km dall'uscita autostradale di Cosenza e a circa 10 km dall'uscita di Rende (Cosenza Nord). Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 2740 mq. L'edificio principale (sub 3), adibito a salumificio, si sviluppa su due piani fuori terra, con un piccolo terzo piano destinato a locale tecnico e un parziale locale interrato. La superficie coperta al piano terra è di circa 450 mq. L'edificio secondario (sub 2), una stalla, è ad un piano fuori terra con una superficie coperta di circa 185 mq. Completa la proprietà una cabina elettrica (sub 4) di circa 20 mq. Gli ambienti interni presentano pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica in alcune aree. Il piano interrato, originariamente destinato a salagione e conservazione, è attualmente allagato, mentre il locale caldaia è in stato di abbandono. Il piano primo, destinato a essiccazione e conservazione salumi, mostra segni di degrado nella copertura. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti degli immobili sono in muratura per la stalla e a telaio in calcestruzzo armato per il salumificio. Il complesso include vasche di decantazione in calcestruzzo armato, una concimaia e un inceneritore, oltre a una cisterna interrata per GPL. Il riscaldamento è assente. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, con evidenti distacchi di intonaco e segni di deterioramento dovuti a umidità e muffa. Alcuni accessi sono murati. Il terreno di pertinenza è recintato e in parte adibito ad allevamento di pollame. Contesto e collegamenti La zona è classificata per il 94,4% come Ambito Integrato Residenziale e Produttivo (Zona D2) e per lo 0,6% come Strade PTCP. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una struttura industriale con ampi spazi e pertinenze. La vicinanza al centro di Marano Principato garantisce l'accesso a servizi e attività commerciali essenziali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.329,59 Offerta minima: € 81.247,13 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione industriale • Facilmente raggiungibile • Terreno di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Bisignano (CS) - Contrada Imperatore snc (CAP 87043) L'immobile in asta è un vasto compendio industriale situato in Contrada Imperatore, nel comune di Bisignano (CS). Il complesso è stato realizzato in diverse fasi a partire dal 1992 e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo industriale, offrendo ampi spazi per attività produttive e logistiche. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di 18.830 mq. Comprende un capannone industriale di circa 3.850 mq, una palazzina uffici su più livelli (di cui il piano terra annesso al capannone e il primo piano identificato con subalterno 10), ampi piazzali per un totale di 6.483 mq e tettoie per 496 mq. È presente anche un terreno non edificato di 3.274 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta pavimentazione in cemento industriale. Sulla copertura di una porzione del capannone è installato un impianto fotovoltaico di 44 kWp, realizzato nel 2005 e destinato all'autoconsumo. Il complesso è dotato di recinzione perimetrale. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in un'area industriale del comune di Bisignano, con accesso diretto dalla viabilità principale. La zona è servita da infrastrutture adeguate alle esigenze produttive. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.163.500,00 Offerta minima: € 741.731,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 03/08/2026 Termine presentazione offerte: 31/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie industriale • Presenza di impianto fotovoltaico • Ampi piazzali e terreno pertinenziale • Ubicazione in area industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita capannone su due livelli situato in Via Spagna, Contrada Cutura, in posizione strategica e facilmente accessibile. Piano Terra: superficie di circa 600 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Primo Piano: 700 mq in stato rustico, con ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo (uffici, deposito, lavorazioni leggere, ecc.). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri: 0984/1450352 - 376/1554439.

Capannone in asta a San Marco Argentano (CS) - Contrada Corso snc (CAP 87018) Capannone industriale sito in Contrada Corso, nella Zona Industriale del Fullone, nel comune di San Marco Argentano. L'immobile si trova in un'area periferica destinata all'insediamento di attività industriali e produttive, a circa 16 km dall'autostrada del Mediterraneo e 9 km dal centro urbano. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale è di 2.298 mq. L'immobile è composto da un unico ambiente destinato a deposito materiale, con un locale chiuso di circa 32 mq adibito a deposito di materiali di pregio e minuteria, al cui interno è stato ricavato un bagno dotato di antibagno. L'altezza interna varia da 5,00 m a 6,30 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in acciaio con tamponamento in blocchetti di calcestruzzo. Le aree cortilizie sono pavimentate con masselli autobloccanti in calcestruzzo. Sono presenti aiuole piantumate e passaggi pedonali e carrai con illuminazioni esterne. Contesto e collegamenti La posizione è favorevole dal punto di vista della viabilità, con facile accesso alla Strada Statale 283 e allo svincolo Autostrada del Mediterraneo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 587.000,00 Offerta minima: € 180.326,40 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato di conservazione • Facile accesso alla viabilità principale • Conforme alle autorizzazioni • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a SPEZZANO ALBANESE (CS) - Via Melissa null (CAP 87019) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Spezzano Albanese, in località Via Melissa. Si tratta di un fabbricato destinato a esigenze industriali, inserito in un contesto urbanistico che supporta attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il capannone, classificato catastalmente in categoria D/7, si sviluppa interamente al piano terra. La sua configurazione è tipica di un fabbricato industriale, progettato per ospitare attività produttive o di stoccaggio. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di un fabbricato industriale, è presumibile che sia dotato degli impianti essenziali per l'attività produttiva. Non sono specificate finiture particolari, ma la struttura è idonea per un utilizzo industriale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona adatta per attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto in piena proprietà. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.624,42 Rilancio minimo: € 1831,22 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Casali del Manco (CS) - Via A. Guarascio 2 L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Casali del Manco, in Località Morelli Via A. Guarascio n. 2. La struttura è stata edificata su un ampio lotto di terreno di circa 5510 mq catastali, in una zona D (mista industriale artigianale) secondo il Piano di Fabbricazione e zona AUC 1 del Piano Strutturale Comunale. Dista circa 1,5 Km dal centro di Cosenza, in un'area con insediamenti sparsi. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale al piano terra di 317,34 mq e una zona uffici e servizi di 65,54 mq. Al piano secondo si trovano una veranda di 26,46 mq e un sottotetto praticabile di 188,61 mq. La zona commerciale ha un'altezza utile interna di 5,38 m. L'area esterna è interamente carrabile, in parte bitumata e in parte pavimentata in cls, completamente recintata. Caratteristiche e dotazioni Realizzato con struttura in cemento armato e tamponamenti esterni in laterizio, il capannone presenta finiture di buona fattura, in particolare nella zona uffici e nel sottotetto. I pavimenti nell'area commerciale sono in granigliato di cemento, mentre negli uffici e servizi sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio. È dotato di un montacarichi fisso per carichi pesanti, che collega i locali commerciali con il sottotetto, e di un impianto fotovoltaico da 37,44 Kw con tariffa incentivante (IV° Conto Energia) fino al 2032. L'immobile dispone di condizionatori autonomi e un impianto di videosorveglianza esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con insediamenti sparsi, prevalentemente residenziali, ma con destinazione urbanistica mista industriale artigianale. Confina con proprietà private, il torrente Caricchio e la strada comunale Via Guarascio, che offre accesso carrabile e pedonale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 367.819,38 Offerta minima: € 220.691,63 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Impianto fotovoltaico con tariffa incentivante • Buone condizioni di manutenzione • Zona mista industriale artigianale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a San Demetrio Corone (CS) - Contrada Sofferetti null (CAP 87069) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in contrada Sofferetti, nel Comune di San Demetrio Corone (CS), a circa 8 Km dal centro abitato. La zona è rurale, immersa in un'area agricola, con i centri limitrofi di Corigliano Rossano, Tarsia e Terranova da Sibari. L'immobile, costruito nel 2009, è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale SP 180 e beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Chiesa S. Adriano, la Chiesa di San Demetrio Megalomartire e la Grotta di San Nilo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un capannone industriale adibito a frantoio, con una superficie commerciale di 1.115,20 mq, sviluppato su due piani (seminterrato e terra) collegati da due scale interne in metallo. Il piano interrato è composto da due vani con pavimentazione in ceramica e pareti rivestite. Il piano terra presenta ingressi carrabili e pavimentazione in parte ceramica e in parte industriale. Annessi al capannone, sul lato Nord-Ovest, si trovano un locale deposito di circa 32,50 mq con annessa tettoia di circa 62 mq, un'altra tettoia di circa 120 mq e un fabbricato in muratura su due livelli (locale caldaia, locale macchine, locale tecnico e quattro locali deposito). Sono presenti anche fabbricati con uffici amministrativi, locali deposito e locale mensa, costituiti da due corpi collegati. Il piano terra del corpo Nord-Est ospita un appartamento ad uso uffici e deposito, mentre il piano terra del corpo Sud-Ovest, rialzato, include cucina, antibagno, bagno e locale mensa. Un fabbricato adibito a conigliera e fienile si articola su due livelli (seminterrato e terra). Il lotto include inoltre un fabbricato rurale a due piani di 220,40 mq, due appartamenti (Appartamento A di 108,60 mq e Appartamento B di 120,60 mq) al piano primo, un mini appartamento di 56 mq al piano terra e un locale deposito di 23,38 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale presenta una struttura portante in cemento armato e manto di copertura in pannelli sandwich coibentati. Le condizioni generali del capannone sono molto buone. I fabbricati con uffici e mensa hanno pavimentazioni in gres porcellanato, pareti rifinite con intonaco civile e tinteggiate, porte blindate e interne in legno tamburato. Il fabbricato rurale presenta pavimentazioni in gres porcellanato, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile e tinteggiati, portoncini blindati e porte interne in legno tamburato. L'appartamento sub 9 presenta pavimentazioni in piastrelle ceramiche e gres porcellanato, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile. Il mini appartamento sub 7 ha pavimentazioni in gres porcellanato e porte interne in legno tamburato. Gli impianti idrico e fognario sono realizzati sotto traccia. Sul manto di copertura del capannone è installato un impianto fotovoltaico, che non è oggetto della procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, con traffico locale e parcheggi inesistenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 579.584,57 Offerta minima: € 183.384,18 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone in ottimo stato • Ampia superficie commerciale • Impianto fotovoltaico sul tetto (non in asta) • Accesso dalla strada provinciale SP 180 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappres

Capannone in asta a AMENDOLARA (CS) - Contrada Colfari snc (CAP 87071) L'immobile in asta è situato ad Amendolara (CS), in Contrada Colfari snc, in un'area mista artigianale/industriale fuori dal centro abitato. La zona è ben esposta, con il prospetto principale che affaccia sulla SS 481, dalla quale si accede tramite una strada vicinale. L'edificio è stato costruito nel 2000 e ricade in zona Artigianale - Commerciale secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 1.988,60 mq. Il capannone industriale, adibito ad officina automezzi pesanti e centro revisione, ha una forma rettangolare a scalare e sviluppa una superficie coperta di 1290 mq, oltre 170 mq di superficie porticata e 44 mq di superficie soppalcata adibita a deposito. L'altezza interna del capannone è di 6,35 ml sottotrave e 7,95 ml sottosolaio. L'ufficio, posto al piano primo e in parte in sopraelevazione al capannone, ha un'altezza interna di 2,70 ml ed è distribuito con una sala riunione, due bagni, un ufficio e un ambiente direzione. Al piano ammezzato sottostante l'ufficio si trova un locale ad uso archivio con altezza utile di 1,85 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato precompresso con fondazioni a plinti e travi rovesce. I muri di tamponamento sono in pannelli prefabbricati rivestiti di graniglia colore grigio. Le tramezzature interne dei servizi sono realizzate con forati e rifinite con intonaco civile liscio. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale, mentre l'ufficio presenta pavimenti in marmo. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in alluminio industriale con doppio vetro camera e le porte interne sono tamburate in legno, con portoncini d'ingresso blindati. L'impianto elettrico è funzionante e l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL e ventilconvettori, oltre a bagni provvisti di ACS. All'esterno è presente un'ampia area adibita a parcheggio e spazi di sosta, pavimentata con cemento industriale e delimitata da una recinzione in muratura e ferro. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale. Le zone limitrofe sono caratterizzate da aree agricole. La superstrada dista 2 km, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 682.500,00 Offerta minima: € 227.929,69 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di manutenzione • Area esterna pavimentata • Ubicazione in zona artigianale/industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Terranova da Sibari (CS) - Contrada Magliola snc L'immobile produttivo in asta è ubicato nella Contrada Magliola snc, nel Comune di Terranova da Sibari (CS), in una zona periferica a destinazione produttiva (zona P.I.P. "Don Angelo"). La posizione, sebbene extraurbana, è strategica per attività legate al settore agricolo, in particolare olivicolo, trovandosi in un'area ricca di coltivazioni. Dista circa 2 km dal centro abitato di Terranova da Sibari e circa 13 km dallo svincolo autostradale A2 di Tarsia Nord. Superficie e distribuzione interna Il complesso industriale ha una superficie commerciale complessiva di 1.784,5 mq. È costituito da un capannone produttivo al piano terra, con una superficie lorda di 675 mq e utile di 638 mq, caratterizzato da un'altezza interna variabile tra 4,50 m e 6,50 m. Adiacente al capannone si trova un fabbricato destinato a uffici e servizi, sviluppato su due piani (terra e primo), con una superficie lorda complessiva di 360 mq e utile di 305 mq, e un'altezza utile di 2,75 m per entrambi i piani. Il piano terra degli uffici comprende due servizi igienici con docce e spogliatoi, quattro camere e due ingressi, mentre il piano primo è composto da due uffici direzionali, due uffici operativi e due bagni. L'immobile è attualmente in corso di costruzione e si presenta in buone condizioni di conservazione per le parti completate. Caratteristiche e dotazioni Il capannone produttivo è realizzato con struttura portante in cemento armato e copertura in legno lamellare, con pavimento in cemento industriale liscio e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera. L'impianto elettrico è completo nella zona produttiva, mentre la zona uffici e servizi è incompleta nelle rifiniture e negli impianti (mancano porte interne, controsoffitti, parte dei rivestimenti dei bagni, sanitari, rubinetterie, valvole e alcuni componenti elettrici). È presente un impianto antincendio di rivelazione e idrico di spegnimento con idranti esterni e gruppo di pompaggio. Il complesso è dotato di adduzione idrica, fognatura e linea elettrica. Contesto e collegamenti L'area esterna pertinenziale, di circa 3.905 mq, è recintata e non pavimentata, dotata di due accessi carrabili e due pedonali. Al suo interno sono presenti una pesa a ponte di 3,00 m x 18,00 m e una platea in cemento armato di circa 442 mq, predisposta per l'installazione di cisterne. La zona è servita da strade comunali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 472.200,00 Offerta minima: € 226.656,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Impianto antincendio presente • Struttura in cemento armato e legno lamellare • Ubicazione in zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Colosimi (CS) - Frazione Volponi 181 (CAP 87050) Capannone industriale situato in Frazione Volponi n. 181, nel Comune di Colosimi (CS). L'immobile, censito catastalmente come D/7, si inserisce in un contesto prevalentemente rurale o periferico, tipico delle frazioni, con buona accessibilità per mezzi pesanti. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie di circa 560 mq (compresi gli aggetti) ed è sviluppato su un unico livello. L'altezza interna è di 4,25 metri. La copertura è piana, costituita da un lastrico solare in cemento armato privo di finiture. Lo stato di conservazione generale è discreto, considerando la vetustà e l'obsolescenza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti essenziali per un fabbricato industriale. La perizia evidenzia la necessità di interventi per la copertura, suggerendo la posa in opera di una lamiera coibentata con minima pendenza per lo smaltimento delle acque meteoriche. Sono presenti aree esterne sistemate e un locale adibito a compressori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Colosimi, garantendo un contesto tranquillo e spazi adeguati per attività industriali. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per il personale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 355.029,17 Offerta minima: € 111.834,19 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone industriale • Prezzo competitivo in asta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Tarsia (CS) - Contrada Matrangolo snc (CAP 87040) Il compendio immobiliare è ubicato a Tarsia (CS), in Contrada Matrangolo snc, a circa 6,3 Km dal centro abitato e in prossimità della Strada Provinciale 270. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con buona accessibilità tramite strada asfaltata. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di diverse unità. Il capannone agricolo ha una superficie di circa 188,50 mq, con un'altezza interna variabile da 4,30 a 5,05 metri. Accanto al capannone si trovano due serre a tunnel, di dimensioni rispettivamente di circa 9,00x18,30 metri e 9,00x27,00 metri, con altezze interne da 4,00 a 5,70 metri. È presente anche una tettoia di circa 38,50 mq. Il fabbricato per civile abitazione, con una superficie commerciale di 116,61 mq, si articola su due livelli: il piano terra ospita soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto singola e bagno, mentre il piano primo comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e un disimpegno, oltre a un balcone. Le condizioni generali del capannone e del fabbricato residenziale risultano buone. Caratteristiche e dotazioni Il capannone agricolo presenta una struttura portante in acciaio, copertura a due falde con pannelli sandwich coibentati, pavimento industriale in cemento e infissi in alluminio e vetro. Il fabbricato residenziale ha struttura in muratura ordinaria, pavimentazioni in mattonelle di ceramica, pareti rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate. Gli impianti idrico e fognario sono sotto traccia e l'impianto di riscaldamento è costituito da termosifoni in alluminio. Le pertinenze includono una corte di circa 1.164 mq per il capannone e le serre, e una corte di circa 364 mq con gazebo in legno per il fabbricato residenziale. La tettoia ha una struttura in profilati metallici e copertura in finto coppo. Contesto e collegamenti Il terreno agricolo, a destinazione seminativo, ha una giacitura pianeggiante e si trova in contrada Matrangolo Sottano. L'appezzamento è raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale 270. Il compendio immobiliare è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione mista agricola e residenziale in un contesto tranquillo e ben collegato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.244,26 Offerta minima: € 26.458,60 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie agricola • Capannone in buone condizioni • Fabbricato residenziale annesso • Presenza di serre Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio al piano terra, di superficie commerciale totale pari a 254 mq., porzione di un più ampio fabbricato pluripiano a destinazione residenziale. Il corpo di fabbrica presenta struttura intelaiata in cemento armato, tamponature in laterizio rifinite ad intonaco e tinteggiate, solai in latero cemento, copertura a terrazza. L'asset accessibile da piano strada tramite portone in metallo, presenta internamente rifiniture idonee alla destinazione d'uso, ovvero pavimenti in battuto di cemento, pareti intonacate e tinteggiate, servizi igienici in ceramica. Internamente si sviluppa in un unico ambiente, con blocco servizi igienici. L'immobile risulta libero.

Capannone in asta a Montalto Uffugo (CS) - via Michelangelo Buonarroti 12 L'immobile in asta è un capannone con annessa corte e due magazzini/locali deposito, situato nel Comune di Montalto Uffugo (CS) in via Michelangelo Buonarroti. La zona è ben servita, con la presenza di scuole, farmacie, negozi, ristoranti, bar e supermercati, oltre a infrastrutture primarie e secondarie. Il contesto urbanistico è caratterizzato da numerosi servizi e buone connessioni. Superficie e distribuzione interna Il capannone (Sub 9), catastalmente identificato come D/8, si sviluppa sul solo piano terra ed è costituito da una sala esposizione di materiali edili, suddivisa in tre ambienti collegati, un ufficio e un piccolo bagno con relativo antibagno. I magazzini/locali deposito (Sub 10 e Sub 11), classificati come C/2, si sviluppano anch'essi al piano terra. Il Sub 10 è composto da magazzino e piccolo ufficio, mentre il Sub 11 era adibito a deposito attrezzi e si presentava allo stato rustico. L'altezza media interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato, con copertura realizzata con capriate metalliche e manto in lamiera. Parte della copertura include lastre di fibrocemento (eternit) con sovrapposizione di lamiera metallica grecata. I pavimenti sono in ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate, e gli ambienti interni presentano controsoffittatura in cartongesso. Il bagno e l'antibagno sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico e igienico-sanitario, e climatizzatori. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa biologica. I magazzini sono dotati di impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con numerosi servizi e infrastrutture, rendendolo funzionale per attività commerciali. La corte esterna (Sub 7) è utilizzata per parcheggi e spazi di manovra, fungendo anche da accesso ad altre proprietà confinanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 49.654,20 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone con magazzini annessi • Buone condizioni di manutenzione • Impianti presenti • Zona con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Marano Principato (CS) - Via Caduti delle Foibe 11 (CAP 87040) L'immobile in asta è un locale opificio situato nel comune di Marano Principato (CS), in Via Caduti delle Foibe n° 11. Si trova al piano terra di un fabbricato industriale, costruito nel 2002, in una zona periferica del comune, in prossimità della strada provinciale che lo collega a Mendicino. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie commerciale di 352,27 mq. È composto da un ampio locale, originariamente destinato alla sagomatura di acciaio, con annesso servizio igienico. Attualmente, il locale è suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso: uno adibito a deposito e l'altro a ufficio. L'altezza interna dei locali è di 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene tramite ampie aperture con saracinesche metalliche e infissi vetrati in alluminio nella zona ufficio. Gli infissi sono in alluminio pre-verniciato, con finestre protette da zanzariere e grate in ferro. La pavimentazione è in calcestruzzo con finitura al quarzo nella zona deposito e ufficio, mentre il servizio igienico presenta rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del soffitto del deposito che è al grezzo. L'impianto elettrico è esterno a canalina nel deposito e sottotraccia negli uffici e servizi. È presente un impianto d'allarme volumetrico. Un porticato coperto di 198,91 mq lordi è pertinenza esclusiva dell'unità. Contesto e collegamenti Il fabbricato è circondato da un'ampia corte di pertinenza di 1980 mq, interamente recintata con accesso carrabile e pedonale. La corte è parzialmente pavimentata e in parte destinata a verde privato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.000,00 Offerta minima: € 35.198,55 Rilancio minimo: € 945,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Ampia superficie commerciale • Zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Villapiana (CS) - Via Nazionale SS 92 null (CAP 87076) Complesso industriale in asta, ubicato in Villapiana Località Scalo (CS) - Via Nazionale SS 92. L'immobile è un opificio industriale con annessi servizi e cabina Enel, inserito in un contesto periferico ma ben collegato. La costruzione risale al 1971, con successivi lavori di ristrutturazione nel 1987. Superficie e distribuzione interna Il capannone principale ha una superficie di 1.437,24 mq, con un porticato di circa 19,66 mq e una tettoia aperta di 33,23 mq. All'interno della corte di pertinenza esclusiva, è presente un manufatto in muratura con servizi igienici e una cabina elettrica su due livelli (circa 63,58 mq totali). Il complesso include anche magazzini al piano terra (188,25 mq) e al primo piano (376,50 mq) in corso di costruzione, un ufficio su due livelli (168,38 mq) anch'esso in corso di costruzione e una tettoia aperta di 131,95 mq. La superficie commerciale complessiva è di 2.146,20 mq. Lo stato conservativo generale dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato con copertura in ferro e lastre di cemento-amianto. I muri perimetrali esterni sono in muratura (blocchi di tufo e cemento). La pavimentazione del locale lavorazione è in battuto di cemento, mentre refettorio e depositi minori hanno pavimenti in gres. Le porte e le finestre sono in ferro e vetro singolo. Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono in pessimo stato di manutenzione. L'intera proprietà è interamente recintata e munita di cancello carrabile. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Scalo, con accesso facilitato da un'ampia strada interpoderale asfaltata che si congiunge alla strada statale Via Nazionale SS 92. Il piazzale circostante, di circa 3.060 mq, è caratterizzato da ampi spazi di manovra e parcheggio. L'intero complesso è interamente recintato con muretto in cls e sovrastante ringhiera metallica, con due cancelli di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 583.895,17 Offerta minima: € 161.529,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio piazzale di manovra • Recintato con cancello carrabile • Accesso facilitato da strada asfaltata • Potenzialità di trasformazione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.