L'immobile in oggetto è ubicato in posizione periferica di Roburent, e più precisamente nella frazione di San Giacomo che si localizza a sud ovest rispetto al centro urbano principale. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano a bassa densità di tipo residenziale, con edifici di 4-5 piani fuori terra di medio livello qualitativo, e con la presenza di alcune attività commerciali al piano terra. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta discreta grazie proprio alla presenza di via Sant'Anna (tratto della SP183) che si collega, verso ovest con la provinciale 35 a Montaldo di Mondovì, e a est con la provinciale 178 a Pamparato. Il casello autostradale più vicino è Niella Tanaro, sul tratto autostradale A6. La città è servita da linea di superficie del trasporto pubblico che connettono la frazione al centro urbano principale e i paesi limitrofi. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione residenziale risalente agli anni ‘60 che si eleva su 5 piani fuori terra ed uno interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacati e tinteggiati contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra. Le finiture interne, di discreto livello, sono caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali e tramezzi in laterizio intonacate e tinteggiate. Soffitto intonacato e tinteggiato con copri illuminanti appesi e serramenti esterni in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. L'immobile viene venduto secondo la procedura stabilita da Intesa Sanpaolo che consiste in una manifestazione di interesse e una successiva asta in busta chiusa.

Benvenuti nel nostro affascinante bar situato nel cuore del centro storico di Cherasco, una località intrisa di storia e cultura. La sua posizione privilegiata, con un notevole flusso di visitatori attratti dagli eventi storici del paese, rende il nostro locale un punto di riferimento imperdibile. Il design interno riflette l'atmosfera accogliente e autentica di Cherasco, con dettagli che richiamano la tradizione locale. Il dehor spazioso, con la capacità di ospitare fino a 50 persone, offre un ambiente piacevole e rilassante per godere di momenti conviviali. La varietà della nostra offerta, dalle prelibatezze gastronomiche alle bevande selezionate, soddisfa i gusti più raffinati. Con un'attenzione particolare alla qualità e alla presentazione, il nostro bar si propone di offrire un'esperienza completa e soddisfacente. La prospettiva di ampliare il giro d'affari è ulteriormente arricchita dalla flessibilità dello spazio e dalle potenzialità di organizzare eventi speciali. Un luogo dove la storia si fonde con l'ospitalità, creando un'esperienza indimenticabile per i nostri clienti.

A Bra (CN) in posizione unica di forte passaggio, proponiamo in vendita bar tabacchi edicola completo di tutti i servizi, tabacco, lotto, sisal, distributore automatico, gratta e vinci, valori bollati, pagamento bollette, giornali,ecc. oltre una buona vendita di molti prodotti extra monopolio. Il locale, recentemente ristrutturato, molto luminoso e funzionale, ben arredato, ha una superfice di circa 100 mq, ai quali si aggiunge un appartamento soprastante di ulteriori 100 mq, un box e un cortile privato con posteggi auto, l'affitto è di 1280 euro al mese per tutto il complesso, il riscaldamento è autonomo, il bar è una tipologia 3 e ha una ventina di posti a sedere all'interno. E' presente una saletta dove attualmente sono installate n. 4 slot che hanno una buona redditività. I guadagni attuali sono già di sicuro interesse anche per il fatto che la gestione attuale si compone di soli due addetti e la chiusura è alle ore 19,30 con la Domenica tutto il giorno, mentre con una apertura più lunga e la possibilità di fare aperitivi e molto altro sicuramente si otterrebbero dei risultati di gran lunga superiori. La redditività attuale data dai soli aggi dei prodotti di monopoli si attesta oltre 80 mila euro l'anno, questo anno in crescita con i giochi e i gratta e vinci, l'incasso bar prevalentemente di colazioni e panini in pausa pranzo è buono e ancora incrementabile. Questo bar tabacchi, per posizione e disposizione è sicuramente un punto di riferimento per tutte le persone che passano da lì sia occasionalmente che abitudinariamente, la presenza di numerose altre attività commerciali nei pressi della tabaccheria, tutte regolarmente attive e aperte, non fanno che rendere ancora più interessante questa splendida attività. L'ideale sarebbe una famiglia dinamica e intraprendente che abbia voglia di mettersi in gioco rilevando una attività sicura, con un reddito certo e consolidato, una presenza storica sul territorio e un bassissimo rischio di impresa o un gruppo di 2/3 amici che abbiano passione e idee per sviluppare qualcosa di diverso e fuori dall'ordinario. La richiesta per questo bar tabacchi situato nei pressi di Bra ( CN) è di 200.000 euro, ulteriori informazioni e maggiori dettagli, sia tecnici che contabili e fiscali, per una questione di privacy, verranno forniti esclusivamente durante un incontro presso il nostro studio. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita a Torino e Provincia e in Liguria. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale

CUNEO. Via Cavallotti. In posizione centrale cedesi attività di ristorazione e licenza pizzeria con circa 60 coperti dislocati in due sale, con cucina, servizi, 2 magazzini e 2 cantine. Forno a legna. Dehor estivo. Termoautonomo. € 39.000 trattabili. Rif. LC/5 Per queste e altre numerosissime proposte CLICCA il marchio GABETTI a fine annuncio oppure visita il nostro sito e la nostra pagina facebook “Gabetti Cuneo”. Puoi visionare i nostri immobili senza impegno, per fissare un appuntamento scrivici una mail oppure contattaci allo 0171.600.112. Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per avere informazioni sugli oltre 150 immobili in vendita da noi nelle zone di Cuneo, San Rocco Castagnaretta, Borgo Gesso, Madonna dell'Olmo, Madonna delle Grazie, Boves, Cervasca, Vignolo, Borgo San Dalmazzo, Entracque, Valdieri, Chiusa di Pesio, Morozzo, Beinette, Limone Piemonte ecc.

CUNEO. Via Sette Assedi. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale nel cuore del centro storico. Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale di 170 mq offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. Il negozio è composto da 6 vlocali e un bagno, ed è dotato di citofono e accesso per disabili, Costruito nel 1600, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo,le condizioni interne del negozio sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente per i clienti. La zona circostante è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, università, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, farmacie, veterinari, cinema, ufficio postale e luoghi di culto. Questa vivace e ben servita area garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un negozio commerciale in una posizione strategica nel comune di Cuneo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. € 375.000 Ce B Epgl 794,32 Rif. Lc/3

L'immobile è ubicato in via Umberto I n. 22 a Robilante, comune che si trova circa 13km a sud del capoluogo di provincia. La Proprietà è localizzata nel centro della città, nella via principale che attraversa il centro storico, prolungamento della SP259. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale di antica formazione con alcuni fabbricati risalenti agli anni ‘60 e ‘70, di 2-3 piani fuori terra di media/buona qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra (soprattutto lungo via Umberto I). Nelle immediate vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati a negozi, la villa comunale ed uffici al servizio del cittadino. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di via Umberto I (tratto della SP259 e SS20) che collega direttamente gran parte del centro cittadino con la città di Borgo San Dalmazzo, posta a 6,5km circa dalla Proprietà e a 25km dall'autostrada A33 Asti-Cuneo. La città è collegata mediante il tratto ferroviario della Cuneo-Ventimiglia, con la stazione situata in via Roma, a 100mt dalla Proprietà. La zona è servita da una linea di Autobus gestita dalla Regione Piemonte. La Proprietà è costituita da una unità immobiliare precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, facente parte di un fabbricato ad uso misto. L'edificio risale agli anni ‘70 e si sviluppa su 3 piani fuori terra, un piano sottotetto e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata con fasce in paramano ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L'accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto sul marciapiede esterno. L'unità commerciale è disposta su un unico piano e risulta composta da due vani, servizi e locale tecnico. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista, tramezzi realizzati in muratura intonacata e tinteggiata. Il vano tecnico presenta le medesime caratteristiche del locale principale. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile viene venduto secondo la procedura stabilita da Intesa Sanpaolo che consiste in una manifestazione di interesse e una successiva asta in busta chiusa.

Rif: Fin04.A 04.B 04.C025 - Area Besio è da oltre 40 anni un punto nevralgico del centro di Mondovì: in una posizione d'eccezione, tra un'area commerciale e il centro storico, oggi è un luogo dal valore altamente strategico grazie a un moderno progetto di riqualificazione e restauro. Il posto ideale per chi desidera vivere o gestire la propria attività in un contesto centrale con numerosi comfort e servizi. Inserito in questo contesto unico, proponiamo in vendita l'unità commerciale 383: trattasi di ampio spazio commerciale di 210 mq con 3 vetrine e affaccio sulla piazzetta, composto da una grande sala open space e due bagni. Chiama lo 0174 081020 o visita il sito www.areabesio.it per fissare un appuntamento.

L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita; presso Cinzano, frazione del Comune di Santa Vittoria d'Alba, su arteria di forte passaggio che unisce Alba e Bra, a breve distanza da, Pollenzo ed il Nuovo Ospedale di Verduno, ampio Negozio/Locale Commerciale open space disposto su unico livello, facilmente divisibile con pareti mobili o in cartongesso secondo le proprie esigenze, dotato di servizi igienici ed un retro/ufficio. Ottimo per insediamento attività produttive o uffici che necessitano di ampi spazi ed alta visibilità. Le ampie vetrate permettono un'esposizione ottica gradevole; strategico in quanto è sito accanto ad altre attività quali Ufficio Postale, bar, pizzeria, ristoranti, panetteria, macelleria, ecc. Possibilità di frazionamento. Facilità posteggio clienti e carico e scarico. Il riscaldamento è si centralizzato, ma con la presenza delle termovalvole e cronotermostato, si può gestire il consumo in modo autonomo. Possibilità di distacco dalla caldaia condominiale con riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato. Possibilità di ulteriori magazzini di varie metrature al piano seminterrato. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s. a. s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n. 22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Bene Vagienna, Cuneo, Torino e Carignano. Contatti: E-mail oppure chiamare il seguente numero 0172/479326.

Su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita attività storica di TABACCHERIA e EDICOLA con clientela altamente fidelizzata. Alti aggi mensili dati dalla vendita di tabacchi, giornali, giochi e ricariche. Già presente distributore automatico H24. Possibilità di incrementare gli introiti con Lotto, Sisal e scommesse. Attività perfetta per gestione familiare. INFORMAZIONI IN AGENZIA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA "Lacasa.immo" a Carrù in Piazza G.Perotti 41 - tel. 0173.779327 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:00 oppure inviando un'email a studiocarru@gmail.com. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina https://www.facebook.com/lacasa.immo.carru e instagram alla pagina https://www.instagram.com/lacasa.immo/ "Lacasa.immo" situata nel cuore di Carrù, da oltre 15 anni si occupa di compravendite nella provincia Granda, un punto di riferimento sul quale fare affidamento per vendere, acquistare o affittare casa. Il nostro obiettivo è di mettere a vostra disposizione professionalità ed esperienza, per essere un approdo sicuro nell'incertezza attuale del mercato immobiliare.

Alba centro storico in casa d'epoca completamente ristrutturata negli anni 90, proponiamo in vendita al piano terra fronte strada locale commerciale composto da due vani, antibagno e bagno, due porte vetrina, una cantina al piano interrato; attualmente locato a laboratorio di sartoria con regolare contratto di locazione 6 + 6 a canone annuo di euro 4.800 libero a giugno 2024. Spese condominiali assenti, ideale per investimento.

Cuneo - Via Bruni: a due passi dai portici di Corso Nizza, in zona di passaggio, disponiamo di un locale commerciale di circa 76 mq, con vetrine fronte strada e servizio igienico, attualmente suddiviso in due unità. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 165.000 Possibilità di acquisto anche di una sola porzione. Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Locale PARI AL NUOVO, completamente a norma, attualmente adibito a Ristorante - Pizzeria, ESCLUSIVAMENTE IN CESSIONE; l'immobile si sviluppa in una bussola di ingresso, 2 ampie sale per il pubblico, disposte a L, zona bar con bancone, cucina completamente accessoriata e con forno a legna, triplo bagno con accesso disabili, sala spogliatoio per il personale, locale dispensa, 2 balconi lato cortile, ampio dehort chiuso utilizzabile in qualsiasi stagione, ottimo reddito annuo dimostrabile e documentabile, clientela radicata nel tempo, 70-80 posti a sedere, occasione UNICA. Affitto interessante: € 650 al mese DA VEDERE ASSOLUTAMENTE !

Proponiamo la vendita di una rinomata attività nel settore di salumi, formaggi e gastronomia! Un esercizio giunto ormai alla terza generazione, che ha servito, nel cuore della cittadina, prodotti di elevata qualità per anni. Con clientela consolidata e un'eccellente reputazione, quest'attività permette solidità economica e soddisfazioni personali impareggiabili. Contattaci ora per scoprire come questa straordinaria opportunità possa diventare la tua prossima avventura imprenditoriale. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0172/713859, al 335/6194804, inviarci una mail all'indirizzo savigliano@futurocase.com, scriverci sulla pagina Facebook o Instagram.

Ottima posizione centrale e di passaggio, CEDESI avviato bar/caffetteria, completamente ristrutturato e rivisitato nel 2011. Lo sviluppo degli spazi interni consta di un locale unico con bancone all'ingresso sulla destra, di un antibagno e bagno a norma per disabili; vi è inoltre la dotazione di un dehor, regolarmente autorizzato ed ideale per i mesi primaverili ed estivi. L'immobile dispone di un riscaldamento autonomo, e condizionamento, inoltre non sono presenti spese condominiali. L'attività si presenta particolarmente adatta per conduzione familiare.

S. STEFANO BELBO - CENTRO - VIA G. OBERDAN - VENDE LOCALE COMMERCIALE IDEALE MAGAZZINO E/O DEPOSITO POSTO IN OTTIMA POSIZIONE.Al PIANO TERRENO: ampio vano unico di 195 mq.Possibilita di acquisto anche del piano superiore pari a 235 mq. Importante e rara particolarita: solette costruite appositamente per resistenza a grandi carichi!OCCASIONE UNICA!Langhe & Monferrato patrimonio mondiale dell'unesco!per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" -seguici su facebook e instagram.

NEGOZIO ALL'ASTA AD ALBA IN F. SAN GIULIO 187 Negozio di ampia metratura e ampia vetrina verso il cortile interno, che dispone di un locale spogliatoio e un servizio igienico. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Rif.Ag. BB261 - Nel corso principale del paese, disponiamo di un fondo commerciale (negozio) di mq 62 con adiacente magazzino con tipica struttura dell'epoca dell'antico borgo con solaio a volte, di mq 164, corredato di 38 mq di corte, con doppio ingresso con accesso da doppia strada, adatto per ogni attività commerciale ma a nostro parere, visto la peculiarità dei solai, una braceria, birreria, steak Home, Roadhouse restaurant, sarebbe quanto di più adatto per valorizzare l'immobile.

BRA: Nel centro commerciale della COOP, proponiamo in vendita l'attività di Tabaccheria ricevitoria. L'attività include la rivendita di una vasta gamma di prodotti tra cui sigarette, sigari, sigarette elettroniche e dispositivi Iqos, offrendo ai clienti una selezione diversificata per soddisfare le loro esigenze. Inoltre, la tabaccheria offre servizi di gioco quali Lotto, 10 e lotto, Sisal e gratta e vinci, garantendo un flusso costante di clienti desiderosi di provare la propria fortuna, disponibile anche un'area sloot machine. Con un avviamento decennale e una posizione privilegiata all'ingresso del centro commerciale, questa attività offre una visibilità eccezionale e un facile accesso per una clientela potenziale in continuo aumento. Non perdete l'opportunità di acquisire un'attività di successo in una posizione di prim'ordine! Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

CUNEO VENDE tabaccheria edicola avviata in centro Cuneo, con concessione giochi Sisal. L'attività è sita in stabile vicino a centri istituzionali e di forte passaggio, il tutto composto da locale commerciale, ufficio, bagno e ampio magazzino. Attività adatta per due persone o nucleo famigliare OTTIMA OCCASIONE per portare avanti un attività da rendita garantita. CUNEO VENDE tabaccheria edicola avviata in centro Cuneo, con concessione giochi Sisal. L'attività è sita in stabile vicino a centri istituzionali e di forte passaggio, il tutto composto da locale commerciale, ufficio, bagno e ampio magazzino. Attività adatta per due persone o nucleo famigliare OTTIMA OCCASIONE per portare avanti un attività da rendita garantita.

VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)CENTRO STORICO 2)AMPIA VETRINA 3)OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO A Savigliano, a due passi da piazza Santa Rosa, proponiamo in vendita locale commerciale composto da due vani e servizio. Data la posizione di prestigio la soluzione è ottima sia se stai cercando un locale per la tua attività sia se stai valutando di investire e successivamente locare la proprietà. Le spese di gestione sono contenute. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all'ufficio di Savigliano2. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram nelle pagine Vendocasa Savigliano2 e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in Corso Roma 34 e al numero 375.748.7870 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -81 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte. Hai bisogno di fare un mutuo per l'acquisto della casa? I nostri broker del gruppo Casacredito, società di mediazione creditizia del Gruppovendocasa, ti offriranno una consulenza gratuita. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!