Продажа коммерческой недвижимости - Desenzano del Garda

In posizione centrale nel cuore commerciale del paese di Desenzano del Garda, con affaccio su strada di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di due grandi vetrine. Grande parcheggio comune a pochi passi dal negozio. L'immobile è stato recentemente frutto di importante ristrutturazione. Immobile locato ad azienda con redditività di 30.000 € annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

DESENZANO - FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO - Superficie di circa 380 mq. su un unico livello, sorge su un'area esclusiva di circa 1.150 mq. ed è completamente indipendente ed autonomo. Il complesso vicino è un centro commerciale EUROSPIN con altri parcheggi a disposizione. Il fabbricato si affaccia su Viale Marconi, l'ingresso principale alla città di Desenzano. Non ci sono spese condominiali, gli impianti sono completamente autonomi. L'immobile è suddiviso con una zona con 6 servizi igienici, 2 localì spogliatoi per personale maschile e femminile, bagno disabili, una zona magazzino di circa 50 mq. con carico e scarico merci ed una sala vendita di circa 260 mq. Sull'ingesso principale è stata realizzata una pensilina in acciaio. Sarà consegnato completamente finito, con impianti, riscaldamento, raffrescamento, ricambio aria, pannelli fotovoltaici per 8 kw., impianto elettrico, idrosanitario. La pavimentazione è in gres porcellanato formato 70 x 80, il controsoffitto in fibra minerale, serramenti in alluminio a taglio termico. La proprietà ha tre ingressi carrai protetti da sbarre di chiusura e parcheggi privati. L'Immobile viene venduto locato. Ottima redditività EURO 4.000.000

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all'interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L'ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo: Il prezzo richiesto per l'acquisto è pari ad euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Prezzo locazione: L'immobile è disponibile anche in locazione all'importo di euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.800,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di circa 125mq ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: il negozio è sito in Via Castello strada di buon passaggio pedonale in quanto permette il principale collegamento tra Piazza Garibaldi e Piazza Malvezzi. Superficie: L'immobile si estende su una superficie complessiva di 125mq disposti al piano terra di un condominio a destinazione residenziale commerciale nominato “L'abbaino sul Garda”. Il negozio gode di n. 5 ampie vetrine con affaccio diretto al passaggio pedonale. Impianti e servizi: L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. E' presente doppio servizio igienico con antibagno a servizio della clientela. Contratto di locazione: Il contratto in essere garantisce un canone annuo pari ad euro 10.800 annui. Spese condominiali: Le spese condominiali sono pari ad euro 1.500,00 annui. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 200.000. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all'estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell'intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell'entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale e abitativa a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Ubicazione: Via Colli Storici, Desenzano del Garda (BS) L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: - Ristorante di 90 mq che può ospitare fino a 50 coperti all'interno e 60 coperti nel plateatico esterno. La soluzione gode di area esterna, ampio parcheggio per la clientela e di una cucina ben attrezzata. - Spazio interrato di 170 mq adibito a garage, magazzino e lavanderia con servizio igienico. - Appartamento di 140 mq al primo piano composto da salotto, cucina, 4 camere da letto, ufficio e bagno con vasca Impianti: gli spazi sono riscaldati e raffrescati per mezzo di convettori a muro. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita attività di dolciumi di 40 mq a Desenzano del Garda in posizione di passaggio pedonale e vicina alla piazza principale, ovvero Piazza Malvezzi. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'attività che proponiamo in vendita è ubicata in Via Sant'Angela Merici a Desenzano del Garda, a pochi passi dalla piazza principale, in una via per lo più commerciale. L'attività proposta presenta una storicità di 35 anni. Superficie: L'immobile si compone di 40 mq, di cui 30 commerciali ed è dotato di ampi espositori per caramelle, bagno e magazzino. Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata mediante due convettori a muro caldo/freddo. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.400 Sul canone di locazione non gravano iva e spese condominiali. Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato di altri 6 anni, oltre 6. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale La vendita dell'attività è pari a euro 50.000, completa di tutta l'attrezzatura attualmente presente. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione sita in Desenzano del Garda, posto su strada ad alto passaggio e a pochi passi dal lago DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 120 mq interni, che ospitano 40 posti a sedere, 110 mq di area esterna privata, che attualmente ospitano 45 posti esterni e 6 posti auto che possono diventare altri posti a sedere. Attrezzatura: comprensivo nell'acquisto dell'attività è presente anche tutta l'attrezzatura. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone ammonta ad Euro 1.800, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 10 anni. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Negozio in vendita sito in Via Giuseppe Verdi nella frazione di Campione a Tremosine del Garda. All'interno del negozio è presente un'attività di bar avviata dal 1991, nel prezzo sono incluse la presenza di due macchinette da slot e la licenza di tabaccheria. Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -zona bar open space -cucina -magazzino Impianti: riscaldamento tramite stufa a pellet -impianto di raffrescamento assente Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Plateatico: presente un plateatico esterno di proprietà di circa 30 mq -presente plateatico comunale nella piazza di circa 120 mq al costo di EURO 7.500,00/ANNO La struttura può ospitare in totale circa 130 posti a sedere. Tremosine è l'unico paese affacciato sul Garda a far parte dei “Borghi più belli d'Italia”: un meritato riconoscimento per questo esteso territorio, composto da ben 18 frazioni, immerso nella tranquillità della natura e che sovrasta il lago permettendo all'occhio di disperdersi nel blu delle acque. Sospesa fra cielo e terra, Tremosine non è sfuggita all'attenzione dei turisti e delle persone che cercano un angolo di mondo, non troppo lontano da casa, per rilassarsi. Per questo, a poco a poco, le cascine si sono trasformate in comodi Agriturismo, le case del paese hanno messo a disposizione belle camere per confortevoli B&B, sono nati villaggi turistici immersi nel verde, trattorie e ristoranti per viziare tutti con la cucina tradizionale di una volta.

rif. EB 2839-26517 NUOVO BOUTIQUE HOTEL CON INCANTEVOLE VISTA LAGO - Desenzano del Garda. A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in esclusiva vendita una villa signorile di recente edificazione in classe energetica A+, immersa in un parco privato di circa 1.600 mq e impreziosita da una splendida piscina, pensata per vivere momenti di puro relax in un'atmosfera di timeless luxury. La proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente versatile: attualmente suddivisa in 7 appartamenti indipendenti più dependance/ufficio, garantisce massima privacy e si presta perfettamente a un utilizzo come boutique hotel di charme o residenza privata di grande rappresentanza. Gli appartamenti, facilmente riconfigurabili e collegabili, offrono la possibilità di trasformare l'intera villa in un'unica residenza esclusiva. Le unità sono caratterizzate da ampie e luminose zone living, rifinite con gusto impeccabile e arredi di design inclusi nel prezzo, dove materiali pregiati e dettagli sartoriali definiscono un livello abitativo superiore. Ogni appartamento si apre su ampi terrazzi panoramici, ideali per pranzi e aperitivi al tramonto, con una vista lago mozzafiato che rende ogni momento un'esperienza unica. Le camere da letto sono spaziose e tutte dotate di bagno privato, in un contesto di comfort hi-end e grande eleganza. L'edificio, antisismico e costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di impianti di ultima generazione con pannelli fotovoltaici e pannelli solari per produzione di energia e acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità. Completano la proprietà 5 garage singoli e 7 posti auto privati, con accesso comodo e diretto alla struttura. Vivere o investire in questa villa significa trovarsi in una delle zone più esclusive tra Desenzano e Padenghe, a breve distanza dalle spiagge più prestigiose, dalle boutique e dai migliori ristoranti del territorio, in un contesto dove lifestyle, natura ed eccellenza si incontrano. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile contemporaneo, flessibile e ad alto potenziale, in una delle destinazioni più solide e desiderate del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva con esperienza personalizzata. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

DESENZANO DEL GARDA Rivoltella in zona centralissima e di passaggio con ottima visibilità negozio con ampia vetrina di circa 100 mq con bagno e plateatico esterno esclusivo. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto sul retro della proprietà. L'immobile attualmente locato a inquilino referenziato con canone mensile di 810 EURO con contratto 6+6. Vende persona fisica. Negozio di circa 100 mq (85 mq calpestabili) plateatico 25 mq posto auto 15 mq Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita ufficio di circa 63 metri quadrati dotato di magazzino interrato, con servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo vendita un ufficio di circa 63 metri quadrati situato in posizione strategica a Desenzano del Garda, ideale per studi professionali. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space, un servizio igienico e due vetrine che garantiscono una buona visibilità. È dotato di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Grazie alle ampie superfici vetrate, l'ambiente risulta molto luminoso e accogliente, ideale per un'attività che richiede spazi funzionali e rappresentativi. Inoltre, con il cambio di destinazione d'uso, è possibile trasformare l'immobile in abitazione. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda, situata sulla sponda sud-occidentale. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. È apprezzata per il suo pittoresco porto, le spiagge, i locali, i ristoranti e le numerose attività culturali e sportive. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all'autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

Si propone in vendita un locale commerciale di circa 800 metri quadrati situato a Desenzano del Garda. L'immobile attualmente è dato in locazione ed è suddiviso su due livelli. La sua posizione strategica e la sua ampia metratura lo rendono ideale per svolgere attività commerciali di ogni genere.Al piano terra troviamo due grandi locali, dotati di 5 bagni e 6 vetrine che si affacciano su una strada ad alto passaggio veicolare dalla tangenziale verso Sirmione e Desenzano. La superficie calpestabile di questo livello è di circa 500 metri quadrati. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova una cucina a vista che si affaccia su un ampio giardino privato, ideale per organizzare eventi o per offrire una zona relax ai clienti. Al piano interrato abbiamo un magazzino con diversi spazi delimitati, celle frigor che garantiscono un'ulteriore comodità e spazio per lo svolgimento delle attività commerciali.Lo stato conservativo del locale è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia l'interno che l'esterno dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Questa soluzione, con i suoi ampi spazi e la sua versatilità, offre numerose opportunità per chi vuole avviare o ampliare la propria attività commerciale. Inoltre, la sua ubicazione in una zona di forte passaggio e la presenza di parcheggi per circa 150 auto, rendono questo locale ancora più allettante per gli acquirenti, per la sua posizione strategica. We are offering for sale a commercial space of approximately 800 square meters located in Desenzano del Garda. The property is currently rented and is divided into two levels. Its strategic position and its large size make it ideal for carrying out commercial activities of all kinds. On the ground floor we find two large rooms, equipped with 5 bathrooms and 6 windows that overlook a road with high vehicular traffic from the ring road towards Sirmione and Desenzano. The floor area of this level is approximately 500 square meters. On the first floor, reachable via an internal staircase, there is an open kitchen that overlooks a large private garden, ideal for organizing events or to offer a relaxation area to customers. In the basement we have a warehouse with several delimited spaces, cold rooms that guarantee additional convenience and space for carrying out commercial activities. The state of conservation of the premises is excellent, thanks to the recent renovation that affected both the interior and exterior of the building. The heating is autonomous and powered by methane, ensuring excellent energy efficiency. This solution, with its large spaces and versatility, offers numerous opportunities for those who want to start or expand their business. Furthermore, its location in a high-traffic area and the presence of parking for approximately 150 cars make this place even more attractive to buyers, due to its strategic position. Wir bieten eine Gewerbefläche von ca. 800 Quadratmetern in Desenzano del Garda zum Verkauf an. Das Objekt ist aktuell vermietet und verteilt sich auf zwei Ebenen. Seine strategische Lage und seine Größe machen es ideal für die Durchführung kommerzieller Aktivitäten aller Art. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ausgestattet mit 5 Badezimmern und 6 Fenstern mit Blick auf eine Straße mit starkem Autoverkehr von der Umgehungsstraße in Richtung Sirmione und Desenzano. Die Grundfläche dieser Ebene beträgt ca. 500 Quadratmeter. Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich eine offene Küche mit Blick auf einen großen privaten Garten, ideal für die Organisation von Veranstaltungen oder um den Kunden einen Entspannungsbereich zu bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein Lager mit mehreren abgegrenzten Räumen und Kühlräumen, die zusätzlichen Komfort und Platz für die Ausübung kommerzieller Aktivitäten bieten. Der Erhaltungszustand der Räumlichkeiten ist dank der kürzlich erfolgten Renovierung, die sowohl das Innere als auch das Äußere des Gebäudes betraf, ausgezeichnet. Die Heiz

A due passi dal centro storico e dalla stazione, caratteristico negozio posto a piano terra di circa 65 Mq. con scala di collegamento interno al seminterrato di circa 40 Mq. travi e muri in legno e pietre a vista, due vetrine sulla strada. Desenzano del Garda è un comune italiano di 29 509 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale del comune si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona, comune di Peschiera del Garda). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

In vendita attività di Ortofrutta situata nel cuore di Desenzano del Garda, punto di riferimento per residenti e turisti grazie alla qualità dei prodotti, alla clientela fidelizzata e all'ottima posizione commerciale. - Punti di forza dell'attività Posizione strategica in zona di forte passaggio, con ottima visibilità. Clientela consolidata e flusso costante durante tutto l'anno. Locale attrezzato e pronto all'uso, con banchi frigo, espositori, celle e attrezzature complete. Storico avviamento: attività conosciuta e apprezzata Possibilità di ampliamento con prodotti tipici, gastronomia fresca, consegne a domicilio o collaborazioni con ristoranti. - Caratteristiche del locale Spazi interni ben organizzati e funzionali. Area espositiva ampia e luminosa. Magazzino e zona di carico/scarico. Contratto di locazione vantaggioso. - Perché è un'ottima opportunità Perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore alimentare con rischio ridotto grazie all'avviamento già consolidato. Ideale anche per gestione familiare. Informazioni e contatti Per dettagli, bilanci, attrezzature incluse e visita del locale contattami

Pasticceria: Straordinaria opportunità nel cuore di Desenzano! Presentiamo questo magnifico locale commerciale di 140 m² completamente arredato e attrezzato, perfetto per chi desidera avviare o proseguire un'attività di gelateria e pasticceria di successo. Situato al piano terra in zona residenziale prestigiosa, il locale vanta una splendida esposizione con 2 vetrine e 9 metri lineari di facciata che garantiscono visibilità eccezionale ai passanti. L'immobile è dotato di tutto ciò che serve per iniziare subito: laboratorio dedicato completamente funzionante, forno professionale, attrezzatura specifica per gelateria, area vendita con esposizione merci, deposito ampio e bagno. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti su 120 m² calpestabili con 3 stanze, garantendo organizzazione ottimale del flusso lavorativo. Il sistema di climatizzazione mantiene temperature ideali per la conservazione dei prodotti, mentre la canna fumaria è già installata. La sicurezza è prioritaria: il locale è equipaggiato con sistemi d'allarme moderni. Completano l'offerta il garage privato, il ripostiglio per ulteriore stoccaggio e il posto auto dedicato. La cessione include le mura, permettendoti di acquisire un'attività già strutturata e redditizia. Questa è l'occasione perfetta per investire in una location di prestigio con clientela consolidata! OTTIMA ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO CON UN ENTRATA DEL 7%. LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO.

Rif: NA-072-43 Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale situato in un contesto direzionale moderno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 110 mq ed è situato al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso. Questo ufficio si trova in uno stabile moderno e ben mantenuto, inserito in un contesto polifunzionale con diverse attività commerciali e direzionali. Dispone di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendolo funzionale e facilmente accessibile per la clientela. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito ed è composto da zona reception all'ingresso, ambienti operativi facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali, bagno privato e terrazza, che rappresenta un valore aggiunto e offre uno spazio esterno fruibile. Gli spazi risultano versatili e ideali per studi professionali, uffici amministrativi, attività di consulenza o servizi. Completa la proprietà un posto auto privato per una vettura all'interno del garage interrato, elemento che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

A Desenzano del Garda in una delle zone più vive e ricercate del centro storico proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 metri quadrati, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile attualmente libero da locazioni, si presenta in ottime condizioni e dispone di un'ampia vetrina che garantisce massima visibilità e passaggio costante di residenti e turisti. All'interno è composto da un ambiente luminoso, bagno con antibagno e due comodi ripostigli perfetti come area magazzino o archivio. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande affluenza della zona, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza. Possibilità di acquisto con la formula di affitto a riscatto. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Desenzano del Garda, entroterra, in località Vaccarolo, proponiamo ampio fabbricato con area edificabile, l'immobile è attualmente utilizzato come attività commerciale e può essere recuperato con destinazione residenziale. La ristrutturazione prevede la creazione di più appartamenti o la realizzazione di 1 o 2 ville completamente indipendenti per un totale di superficie lorda di pavimentazione recuperabile (slp) di c/a 600 mq. L'immobile è attualmente disposto su 2 piani oltre a un sottotetto non abitabile, ovvero un piano rialzato di c/a 195 mq e un piano seminterrato per ulteriori 206 mq, complessivamente la superficie del lotto di cui fa parte la proprietà è pari a 1104 mq. L'immobile è completamente indipendente, facilmente accessibile ed ottimamente tenuto. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44-46 Tel. 0309110397 - 0309111565 [email protected] www.sangiorgiocasedesenzano.it

Rif: BSBRESF866591 - Brescia, Piazza Duomo, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su tre livelli, facente parte di un immobile a destinazione d'uso commerciale/residenziale, costituito da cinque livelli fuori terra oltre piano seminterrato. L'immobile risulta accessibile dal piano terra dalla rinomata Galleria Duomo, al suo interno presenta la seguente distribuzione: piano terra: due aree destinate alla vendita; piano soppalcato (area vendita); piano seminterrato: ampio locale multiuso accessibile da scala in muratura interna. Ottima la posizione, in quanto dispone di vetrine che si affacciano su portico prospiciente piazza del Duomo, che sulla galleria e il cortile interno del palazzo. Per ulteriori informazioni e visite in loco contattate i nostri uffici.

Desenzano del Garda, zona semicentrale di passaggio pedonale e con auto, vicino a Piazza Garibaldi, alle scuole e altre attivita', proponiamo questo piccolo investimento: un piccolo negozio composto da un locale con una vetrina e finestrella, bagno con doccia e boiler per acqua calda. Non c'e' riscaldamento ma si puo' mettere uno split per aria calda e fredda, non si puo' trasformare in residenziale e non ha spese condominiali. Ingresso indipendente con porta blindata. Gia' locato per altri 3 anni.