Immobili commerciali in vendita - Dolomiti

Un edificio ex industriale che sorge nel pieno centro di Domegge di Cadore, a meno di 50 metri dalla piazza centrale e da tutti i negozi e servizi. 5 livelli, ciascuno con una superficie di 141 mq (superficie commerciale 600mq), che permettono un'ampio ventaglio di possibili destinazioni: in questa zona il piano regolatore consente la trasformazione in residenziale, ed è possibile ricavare più loft, con ampia superficie e finestratura; oppure uffici o spazi commerciali, oppure ancora ripristinare l'uso originario e farne un moderno edificio produttivo, infine è possibile creare un mix di destinazioni, ogni possibilità è realizzabile.

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE - IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita UNITA' TIPO INDUSTRIALE A DESTINAZIONE SPECIALE - OPIFICIO, Ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, ha una struttura solida con muratura perimetrale importante. *Piano Terra - Categoria D/1 (ex attività produttiva) * - Convertibile! Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze. Superficie di circa 130mq. Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d'uso in unità abitativa. Accesso indipendente al piano terra. Ottima opportunità e Versatilità degli spazi; Esposizione a sudest. Possibilità di realizzare un appartamento/immobile residenziale composto da grande sala con cucina tipo open-space, 2 bagni e 2/3 camere. Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia. * Scoperto esterno * Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto. Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese. Certificazione energetica in classe G. Fognatura comunale a pochi metri per allaccio futuro. L'immobile è venduto unito o separato all'unità abitativa del piano primo, con possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Richiesti euro 40.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-117

LONGARONE (Zona Fiera) Vendiamo in ESCLSUIVA REMAX un CAPANNONE ARTIGIANALE, con portone, due uffici e bagno, libero da subito. L'immobile necessita di alcuni lavori di riammodernamento. E' presente la fossa per lavori meccanici su automezzi. La vendita interessa la parte di maggior metratura verso Via Protti. Attualmente accatastato come D/8 CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 119,26 kWh/mc. anno Richiesti 160.000,00 Euro Rif. 34621023-146

Nella nuova località artigianale di Pian da Lago (Boschedel) dove si sviluppa la creatività delle aziende locali, troviamo questa proprietà a destinazione D/1. Sviluppata su due livelli, di cui il piano terra di circa 500 mq e il piano primo di 250 mq, gode di un'altezza e un ingresso per autoarticolati che permette il carico e scarico di grandi quantità di prodotto. L'immobile è di nuova costruzione ed è di semplice fruibilità. Completa la proprietà un piazzale esterno di 750 mq. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERIT GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. +39 0436 861836 - +39 333 6983995 - cortina@eritgroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. +39 06 65471788 - info@eritgroup.it Erit Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

Complesso immobiliare in asta a Belluno (BL) - Via Mier 238 (CAP 32100) L'immobile si trova a Belluno, in località Mares, Via Mier n°238, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria. Si tratta di un complesso di fabbricati e terreni adibiti ad attività agricola, con un fabbricato principale ristrutturato tra il 2012 e il 2014. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di circa 10.483,81 mq, inclusi i terreni. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani: al piano sottostrada (S1) si trovano depositi, spogliatoio, wc e cantina; al piano terra (T) due vani per la lavorazione dei prodotti, un vano per la vendita, un wc, due portici e un disimpegno; il sottotetto (P1) ospita due vani a soffitta. L'altezza utile interna è di 3,00 ml al P.S1 e P.T., e di 0,90/2,10 ml al sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il fabbricato principale parzialmente al grezzo da completare. Esternamente, sono presenti due serre in doppio film gonfiato con aperture motorizzate e regolazione delle temperature interne, una centrale termica con deposito cippato e un deposito attrezzi in muratura e legno. I terreni attigui sono coltivati a frutteto (mele). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una copertura a falde in legno con manto in coppi e pannelli termo-assorbenti. Le scale interne sono in cemento armato. I solai sono prefabbricati a lastre tipo predalles o in latero-cemento e legno. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti o in PVC, mentre quelli interni sono in legno e vetro o alluminio e vetro. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con pannelli termo-assorbenti e rasatura in marmorino. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres nelle zone finite (laboratorio, disimpegno, vendita, bagni) e in battuto di cemento nelle zone al grezzo (depositi, soffitta). È presente un impianto elettrico realizzato nel 2012/2014 con dichiarazione di conformità e pannelli fotovoltaici installati sul tetto ma non collegati. L'impianto di riscaldamento è a biomassa, realizzato nel 2012/2014 e a norma, ma non in funzione. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una zona agricola periferica del Comune di Belluno, con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. I beni sono direttamente accessibili dalla strada comunale Via Mier. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 436.816,00 Offerta minima: € 204.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Impianto fotovoltaico installato • Attività agricola avviata (frutteto e ortaggi) • Zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Borgo Valbelluna (BL) - Via Nave 1 (CAP 32026) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Borgo Valbelluna, frazione Mel, in Via Nave n°1. Si tratta di un vasto compendio che include fabbricati destinati ad attività agricola, uso abitativo e ufficio, oltre a una significativa estensione di terreni agricoli. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, con accesso da strada comunale, e offre diverse potenzialità legate alla sua natura polifunzionale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 36.500 mq. I fabbricati includono diverse strutture classificate come opifici (D/1) e due unità abitative di tipo economico (A/3), con consistenze di 4 e 5 vani rispettivamente, situate al piano terra. I terreni sono di varie qualità catastali, tra cui seminativo arborato, seminativo e bosco ceduo. La perizia indica una superficie commerciale per i fabbricati di circa 3.894 mq e per i terreni di circa 33.500 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili presentano uno stato di conservazione scarso/sufficiente e necessitano di interventi. Il riscaldamento è assente. Il compendio include un'ampia corte di circa 22.970 mq. Si segnala la presenza di coperture in amianto che dovranno essere smaltite. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da destinazioni urbanistiche variegate, tra cui aree per complessi agroindustriali (D4) e zone agricole (E1, E2), con parziale presenza di viabilità preordinata all'ampliamento della zona produttiva. I fabbricati risultano liberi per la procedura, mentre alcuni terreni sono arati. Un contratto d'affitto registrato nel 2019 per i mappali 25-26 del foglio 11 è opponibile alla procedura e ha validità fino al 06/09/2032. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.311.828,00 Offerta minima: € 308.771,68 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie complessiva • Diversificazione d'uso (agricolo, abitativo, ufficio) • Libero per la procedura (fabbricati) • Terreni arati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Diritto di superficie di capannone in asta a Auronzo di Cadore (BL) - Via Loc. Cimagogna (CAP 32041) Il lotto in asta è un compendio immobiliare e mobiliare situato ad Auronzo di Cadore (BL), in località Cimagogna. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca un'area produttiva con impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili. La proprietà è costituita da due capannoni industriali edificati su terreni concessi in diritto di superficie per 99 anni. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di 1146,87 mq. Il primo capannone (mappale 349) presenta una superficie lorda di 331,06 mq ed è composto da un ampio locale produttivo, uno spogliatoio, un w.c. e un disimpegno. Il secondo capannone (mappale 352) offre una superficie lorda di 815,81 mq, con grandi locali produttivi e vasche di stoccaggio. Gli immobili sono attualmente in uno stato 'al grezzo' con finiture interne limitate a ufficio e w.c. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include impianti sperimentali per la produzione di energia elettrica da syngas, con due linee di gassificatori, motori cogenerativi, unità di raffreddamento e depurazione. Sono presenti anche un impianto per la produzione di cippato essiccato e una cabina elettrica con trasformatore da 250 kVA e quadro di media tensione. I cogeneratori e i quadri elettrici sono in buono stato di conservazione. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Il cablaggio di rete è presente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona industriale ad Auronzo di Cadore, un'area che offre un contesto favorevole per attività produttive. L'immobile è parzialmente occupato con titolo transitorio fino al 30.04.2026 per una porzione (mappale 352), mentre il resto è libero per la procedura. La vicinanza a infrastrutture e la possibilità di riattivare gli impianti rendono questa proposta interessante per investitori nel settore delle energie rinnovabili o per attività industriali che richiedono ampi spazi e dotazioni specifiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 510.488,70 Offerta minima: € 246.299,92 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie produttiva • Impianti per produzione energia • Diritto di superficie 99 anni • Libero per la procedura (parzialmente) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - null Ponte delle Schiette null L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Ponte nelle Alpi (BL), nella località Ponte delle Schiette. Si trova a ridosso della SS 51 “Alemagna”, un asse di scorrimento principale che collega al centro di Belluno. Il compendio immobiliare è di considerevoli dimensioni, inserito in un contesto urbano strategico a destinazione prevalentemente industriale-artigianale, con ottimi collegamenti viari. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende nove unità commerciali-direzionali, per una superficie complessiva di 1.583,80 mq. Tutte le unità sono situate al secondo livello di un fabbricato sviluppato su due piani fuori terra. Le singole unità hanno le seguenti superfici: sub 19 (250 mq), sub 20 (105,75 mq), sub 35 (350 mq), sub 36 (260 mq), sub 37 (138 mq), sub 38 (90 mq), sub 40 (175 mq), sub 41 (100 mq), sub 42 (115 mq). Il fabbricato, il cui impianto originario risale al 1971, è attualmente incompiuto, così come le singole unità, che sono prive di partizioni interne. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono provviste di serramenti e pavimenti, oltre a predisposizioni per gli impianti. La copertura del fabbricato è praticabile e adibita a parcheggio, circondata da un'area scoperta destinata a viabilità e ulteriore parcheggio. Sono presenti comproprietà comuni come atrio, scale esterne, scale e corridoio al piano secondo. L'immobile è in stato di costruzione incompiuta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica dal punto di vista urbano, con prevalente destinazione industriale-artigianale. La vicinanza alla SS 51 “Alemagna” garantisce un'ottima accessibilità e collegamento con il centro di Belluno e le aree circostanti. Le unità sono libere per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 18.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nove unità immobiliari • Ampia superficie complessiva • Contesto industriale-artigianale strategico • Ben collegato alla SS 51 Alemagna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Auronzo di Cadore (BL) - Via Pause 47 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Auronzo di Cadore (BL), in Via Pause 47. Si tratta di un edificio a destinazione artigianale e commerciale, con porzioni residenziali ai piani superiori non oggetto di vendita. La costruzione risale a prima del 1991, come attestato dal Certificato di Agibilità n. 2/91. Il contesto urbanistico è misto, con presenza di attività commerciali e residenze. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 841 mq. Al piano interrato si trova un ampio magazzino di circa 355 mq, parzialmente soppalcato, un ripostiglio di circa 86 mq e un'autorimessa di circa 92 mq con ingresso autonomo. Il piano terra ospita un'area esposizione e uffici di circa 338 mq. Le finiture sono di sufficiente qualità, tipiche dell'epoca di realizzazione, e lo stato di manutenzione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura e cemento armato. Le finiture del piano sottostrada (magazzino e autorimessa) presentano pavimenti in cemento industriale e pareti/soffitti in calcestruzzo a vista, con tramezzature intonacate. L'impiantistica è a vista e i serramenti sono in metallo. Al piano terra, le finiture includono pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e verniciate, rivestimenti in piastrelle nei bagni e serramenti in legno. L'edificio dispone di una centrale termica comune. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via Pause, una zona che offre un buon accesso ai servizi locali. Auronzo di Cadore è una località turistica nelle Dolomiti, ben collegata e con una buona visibilità per attività commerciali. La geolocalizzazione indica una posizione favorevole per un compendio di questo tipo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 516.000,00 Offerta minima: € 299.520,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Autorimessa inclusa • Ubicazione in Auronzo di Cadore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Pieve di Cadore (BL) - Via Galghena 13 (CAP 32044) L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato a Pieve di Cadore (BL), nella località di Tai di Cadore, in Via Galghena n. 13. La zona è semicentrale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, con impianto originario antecedente al 1967 e ristrutturazione ultima nel 2008, si trova a pochi centinaia di metri dal centro di Tai e a circa un chilometro dal centro di Pieve di Cadore. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 1.061 mq e si articola su quattro piani (sottostrada, terra, primo e secondo). Include un opificio principale (laboratorio/deposito/magazzino/ufficio e locali di servizio) di 667 mq al piano sottostrada e terra. Al piano primo si trova un'unità di 173 mq in corso di costruzione con destinazione produttiva, mentre al piano secondo un'unità di 76 mq è in corso di costruzione con destinazione residenziale. Completano la proprietà tre posti auto al piano sottostrada (rispettivamente di 12 mq, 11 mq e 22 mq) e un ulteriore opificio adibito a magazzino di 100 mq al piano terra. L'altezza utile interna varia tra 2.85/3.25 m al piano sottostrada e 2.80/3.20 m al piano terra, mentre i piani superiori sono al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le unità completate presentano uno stato manutentivo sufficiente/ordinario, con coperture a falde in legno e manto in lamiere di alluminio. I solai sono prefabbricati a lastre tipo predalles. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di elementi tipo Poroton con intonaco di cemento. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica o battuto di cemento per le parti completate, e al rustico per quelle da completare. È presente un impianto elettrico sottotraccia e un impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale. L'edificio dispone di un montacarichi con portata di 1.300 kg. L'immobile è parzialmente libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto misto e offre attrazioni paesaggistiche come il Cadore e il Lago di Centro Cadore, oltre a siti storici come la Casa natale di Tiziano Vecellio. I principali collegamenti pubblici includono la SS 51 di Alemagna a 100 metri. Il compendio immobiliare è un'opportunità per chi cerca spazi versatili in una zona ben collegata e con servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 900.000,00 Offerta minima: € 242.051,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Compendio immobiliare versatile • Presenza di posti auto • Ascensore presente • Buoni collegamenti stradali • Libero per la procedura (parzialmente) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - null Ponte delle Schiette null Complesso industriale in asta situato a Ponte nelle Alpi (BL), in località Ponte delle Schiette. L'immobile fa parte del complesso in corso di costruzione denominato “Centro polifunzionale Le Botteghe di Giò”, posto a ridosso della SS 51 “Alemagna”. Superficie e distribuzione interna: Si tratta di nove unità commerciali-direzionali, per un totale di 1.583,80 mq, posizionate al secondo livello. Le unità sono provviste di serramenti e pavimenti, con predisposizioni per gli impianti, ma prive di partizioni interne. L'immobile si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni: Le unità sono provviste di serramenti e pavimenti nonché di predisposizioni per gli impianti. Contesto e collegamenti: Il complesso è posto in un contesto urbano strategico perlopiù a destinazione industriale-artigianale, ben collegato dal punto di vista viario grazie all'immissione nella strada statale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 25.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 29/05/2026 Termine presentazione offerte: 29/05/2026 17:00 Punti di forza: • Ben collegato • In contesto urbano strategico • Ampia superficie • Predisposizione impianti • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Belluno RGE: 77/2023 PVP: 4612763 Fabbricati adibiti alla funzione di attività agricola (stalle, fienili, ecc.), ad uso abitativo e ufficio e terreni ad uso agricolo / agricoli. Gli immobili sono liberi e in stato di abbandono ed alcuni terreni risultano arati; risulta un contratto d'affitto n. 5223 serie 3T anno 2019, registrato a Montebelluna con validità sino al 06/09/2032. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Belluno RGE: 74/2024 PVP: 4616846 Compendio immobiliare così articolato: opificio, laboratorio / deposito / magazzino / ufficio e locali di servizio, di sup. convenzionale mq 667, posto al p. sottostrada e terra; unità in corso di costruzione a destinazione produttiva di sup. convenzionale mq 173, posta al p. primo; unità in corso di costruzione a destinazione residenziale di sup. convenzionale mq 76, posta al p. secondo; tre posti auto al p. sottostrada; opificio (magazzino) di sup. convenzionale mq 100, posto al p. terra. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Milano RGE: 551/2024 PVP: 4605216 Liquidazione Giudiziale 4 Green Energy Srl R.G. 551/2024 - Auronzo di Cadore (BL)Lotto “a corpo” composto da immobili + beni mobili: Immobili: fg.120, mapp.349, sub. 1, PT, cat. D1, r.c. € 61,20fg.120, mapp.349, sub. 2, PT, cat. D1, r.c. € 10,20fg.120, mapp.349, sub. 3/4, PT, cat.F3superf. compless. 331,06mqfg.120, mapp. 352, sub 1, PTCat.D1, r.c. € 61,20fg.120, mapp. 352, sub 2, PTCat.D1, r.c. € 10,20fg.120, mapp. 352, sub 3, PT., cat. F3fg.120, mapp. 352, sub 4, PT., cat. F3 (immobile occupato con titolo transitorio fino al 30.04.2026) superf. compless. 815,81mqBeni mobili (Procedura): Impianti sperimentali (start-up innovativa): -due linee (gassificatori + motori cogenerativi + unità di raffreddamento + unità di depurazione) di produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile costituita da syngas-impianto per la produzione di cippato essiccato, costituito da un essiccatoio e dal sistema di movimentazione automatizzato del cippato (il tutto come meglio descritto nella perizia depositata dell'Ing Fabio Sommacal del 20.07.2025 e successiva integrazione) Beni mobili (Leasing): -impianto essiccazione a tappeto Scolari-linea tappeti trasporto cippato Holzmatic Engineering (il tutto come meglio descritto nella perizia redatta dalla società “Centro Perizie/Melocchi Davide” ricevuta dal Leasing) Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Belluno RGE: 3/2019 PVP: 4589148 UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione COMMERCIALE sita nel Comune di Auronzo di Cadore (BL), in Via Corte 17.Trattasi di ampio locale ad uso deposito, posto al pianto interrato, della superficie di circa mq. 65, oltre ad area (sub. 49) qualificata a posto auto scoperto ma che di fatto consiste in un marciapiede ad uso comune. Libera. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Belluno RGE: 56/2024 PVP: 4621834 Antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, è posta in aderenza con una casa di abitazione; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato; risulta libero. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Laboratorio artigianale panificio con magazzini, servizi, ripostiglio, corte esterna e negozio per la vendita dei prodotti, su tre piani in centro storico a Feltre. Superficie complessiva di circa 350 mq. L'immobile comprende un laboratorio adibito a panificio con magazzini su tre livelli (piano interrato, terra e primo), servizi igienici, un ripostiglio ricavato nel sottoscala accessibile dal laboratorio, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a verde con alcuni manufatti in legno rimovibili, e un negozio al piano terra per la vendita dei prodotti. La superficie complessiva è di circa 350 mq. Per accedere al magazzino al primo piano è necessario utilizzare una scala in ferro, un terrazzo e un ballatoio appartenenti a un'altra proprietà. L'edificio si trova in zona centrale del centro storico di Feltre. Presenta riscaldamento a caldaia a gas e impianto elettrico funzionanti. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 111.480 € Procedura: 10/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif. A.A.7-25 Vendita all'asta - negozio al piano terra in data 28 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita nel Comune di Ponte nelle Alpi (BL), in Viale Dolomiti n. 48. Al piano terra di un più ampio fabbricato denominato “Condominio Dolomiti”, l'immobile (già adibito ad attività di estetica) sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq. 165. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 75.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 042217801118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Negozio in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - Viale Dolomiti 48 L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra del 'Condominio Dolomiti' in Viale Dolomiti n. 48, nel Comune di Ponte nelle Alpi (BL). Il fabbricato, edificato tra il 1969 e il 1973, si trova in una posizione strategica e centrale, lungo una delle principali arterie stradali, caratterizzata da un'elevata presenza di centri commerciali, negozi e uffici. La zona è ben servita e offre ampie opportunità per le attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 165,10 mq. Internamente è suddivisa in ambienti specificamente attrezzati per attività di estetica e cura del corpo, tra cui zone per cerette, solarium, manicure, pedicure e massaggi. Tutti questi spazi sono collegati da un corridoio centrale che conduce all'area ingresso-reception e sono dotati di lavandini e impianti dedicati. Completano la distribuzione interna uno spogliatoio, servizi igienici e un locale privato con bagno. Il soffitto è stato ribassato con veletta in cartongesso per il passaggio di impianti. Il solaio presenta un salto di quota di circa 30 cm, gestito da una rampa e due scalini. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con interventi di aggiornamento eseguiti nel 2012. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso principale avviene direttamente da un ampio marciapiede pavimentato, rendendo il locale accessibile. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con ampie vetrate dotate di vetrocamera e sistema di apertura motorizzata. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con idropittura, con finiture di buona qualità. I pavimenti sono in piastrelloni ceramici di colore scuro. L'impianto idrico-igienico-sanitario è autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti tubolari in acciaio. È presente un impianto di ricircolo aria e un impianto audio. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) in classe 'D'. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq netti e un locale tecnico di circa 15 mq netti, comuni con altri condomini. Contesto e collegamenti Ponte nelle Alpi è uno dei comuni più popolati della provincia di Belluno, con una posizione strategica all'imbocco della valle del Piave. Viale Dolomiti, dove si trova l'immobile, è la principale arteria stradale e offre numerosi parcheggi pubblici. Nello stesso fabbricato sono presenti una banca e un'attività di parrucchiera, con un bar/pasticceria e un grande complesso di negozi e uffici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.000,00 Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale e visibile • Buono stato di conservazione • Predisposizione per centro estetico • Ampia disponibilità di parcheggi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro di Cencenighe Agordino, nel cuore dell'Agordino e all'imbocco della Valle del Biois, proponiamo in vendita immobile commerciale indipendente, censito in categoria catastale C/1, sede della storica Osteria del Faore, attività presente sul territorio da oltre 50 anni. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera rilevare un locale già organizzato e pronto per proseguire l'attività di bar-osteria, beneficiando al tempo stesso dell'acquisto dell'immobile. La posizione è strategica nel contesto della vallata: Cencenighe è un naturale punto di collegamento con Agordo, Alleghe, Falcade e le principali località dolomitiche, tra cui Cortina d'Ampezzo, distante circa 45 km. Una collocazione interessante sia per la clientela residente sia per i flussi turistici estivi e invernali. L'immobile è indipendente e privo di vincoli condominiali e si sviluppa tra piano terra e piano sottostrada. La documentazione catastale riporta una superficie catastale totale di 144 m². Al piano terra si sviluppa il locale principale destinato a bar e somministrazione, con zona bancone, spazi per la clientela, ripostiglio, disimpegno e due servizi igienici serviti da antibagno. Una scala interna collega il locale al piano sottostante. Gli interni conservano il carattere autentico della tradizionale osteria di montagna, con ampio utilizzo del legno, pavimentazione in rovere, travi a vista, arredi caratteristici e dettagli in ferro lavorato. Fulcro del locale è la zona bar, dotata di un importante bancone in legno con retrobanco attrezzato, macchina da caffè, spillatori, vetrine e spazi dedicati al servizio e alla preparazione. La zona destinata alla clientela comprende diversi tavoli e sedute e offre un'atmosfera calda e accogliente. Tra gli elementi più caratteristici spicca il caminetto utilizzabile, che contribuisce ulteriormente all'identità tipica del locale di montagna. Al piano sottostrada trovano spazio due locali cantina, un locale tecnico/C.T. e un disimpegno, offrendo utili superfici accessorie per deposito e gestione dell'attività. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di APE in classe D (indice di prestazione energetica: 627,37 kWh/m² anno) e l'attestato indica un impianto di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia standard a gasolio installata nel 2015. Per quanto riguarda gli ulteriori aspetti tecnici e autorizzativi, la proprietà riferisce la presenza di agibilità e la conformità degli impianti (impianto elettrico e impianto termo-idraulico) alle prescrizioni previste per l'attività attualmente esercitata; la relativa documentazione sarà resa disponibile agli interessati per le opportune verifiche in fase di trattativa. Nel prezzo di vendita sono compresi anche licenza dell'attività, avviamento commerciale, attrezzature e arredamento presenti nel locale, offrendo quindi la possibilità di subentrare in una realtà già conosciuta sul territorio e dotata degli spazi e delle principali attrezzature necessarie alla prosecuzione dell'attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla versatilità dell'immobile. Oltre all'attuale destinazione, gli spazi possono essere utilizzati, previa presentazione delle necessarie richieste formali e ottenimento delle autorizzazioni previste, anche per altre attività quali ristorante, pizzeria, salone da parrucchiere, uffici, studio dentistico o altre attività commerciali e professionali compatibili. Una soluzione interessante sia per chi desidera proseguire la tradizione della storica Osteria del Faore, sia per chi ricerca un immobile commerciale indipendente e già attrezzato nel centro di Cencenighe Agordino. Prezzo richiesto: € 160.000. Licenza, avviamento, arredamento e attrezzature compresi nel prezzo.