Pressi viale Elmas, capannone a destinazione industriale, commerciale, artigianale con superficie di circa 1352 mq articolato su due livelli con comodo montacarichi per raggiungere il primo piano. Ampia zona di manovra. Altezza piano terra 5,20 m e al primo piano di 3 metri.

L'immobile oggetto di vendita, si sviluppa su due livelli, dove troviamo al piano terra un bellissimo fronte strada con ingresso, uffici commerciali, sala esposizioni e relativi servizi igienici, ed un magazzino a doppia altezza con altrettanti bagni per il personale addetto al magazzino. Al piano primo abbiamo un immensa sala esposizione, ed i due piani sono collegati internamente da una scala a due rampe lineari e da un ascensore, costituisce pertinenza dell'unità immobiliare un ampio piazzale di circa 3.100 mq destinato a posti auto, verde e percorsi di collegamento. L'immobile essendo in un' ottimo stato di conservazione si presta per essere immediatamente utilizzato dal futuro proprietario e/o dal potenziale conduttore, perchè si ha possibilità di mantenere inalterati gli ambienti esistenti, ed avviare fin da subito con poche modifiche nuove attività commerciali, tra cui saloni dell'auto,esposizioni arredi e cucine,vendita al dettaglio e tante altre soluzioni che sicuramente ricercano un locale di pregio e con finiture di livello. Il fabbricato è ubicato in una delle zone commerciali/industriali piu' sviluppate nell'hinterland di Cagliari, essendo in una posizione alta che gli permette di dominare sulla SS 130 iglesiente in direzione aeroporto. Infatti il fabbricato oggetto di vendita/locazione è perfettamente visibile dalla SS 130 e in una posizione angolare, che gli permette di padroneggiare sugli altri fabbricati adiacenti, con primari marchi commerciali presenti nella stessa via di comunicazione e che possono essere considerati motori trainanti dell'Economia Sarda. La struttura, considerata la posizione, la metratura,l'indirizzo e il paese limitrofo alla Città di Cagliari conosciuto per la fitta presente di attività Commerciali di primissimo livello per l'economia territoriale, è sicuramente una rara opportunità ed avrà certamente durante la sua pubblicazione un'appetibilità molto elevata, essendo come piu' volte ripetuto in una punto strategico perfettamente conforme allo sviluppo commerciale e alla visibilità di qualsiasi marchio aziendale. Contattateci per una visita e assicuratevi il successo della vostra azienda. Lv Boutique immobiliare Fondata sull'esperienza.

Proponiamo in vendita ad Elmas, precisamente in via buscaglia un c/2, un magazzino spazioso, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento versatile. Con una superficie di circa 227 mq calpestabili e un lotto complessivo di circa 350 mq, questo locale offre ampie possibilità di utilizzo. Situato al piano terra, è ideale come deposito per merci commerciali, ma le opportunità sono infinite. Immagina di trasformarlo in un'area per posti auto o cantine da affittare, generando così un reddito passivo interessante. Costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, ma con il giusto tocco può diventare un vero gioiello. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con così tanto potenziale! Nel cortile carrabile c'è una servitù di passaggio per far entrare a parcheggiare nel proprio lotto due auto

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Elmas? Ti proponiamo in vendita un locale commerciale con una storia affascinante: l'antico cinema storico del paese. Questo immobile, situato in una posizione strategica sulla via Sulcitana, offre grande visibilità e un flusso costante di passanti. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 180 MQ Altezza: 6 metri, ideale per creare spazi luminosi e accoglienti Tipologia: Locale commerciale, facilmente frazionabile Questo locale si presta a diverse soluzioni creative, rendendolo un investimento strategico. Grazie alla sua ampia metratura e all'altezza generosa, la soluzione offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale in una area in forte crescita. Perfetto per imprenditori, costruttori o chiunque voglia investire in una proprietà dal grande potenziale.

LOCATO - La proprietà immobiliare è costituita da una porzione di un più ampio fabbricato, sviluppato complessivamente per tre piani fuori terra ed uno interrato con locali commerciali in corrispondenza del piano terra e abitazioni ai piani in elevazione. La zona interrata è occupata in parte dalle cantine ed in parte dai posti auto a servizio della palazzina. Nello specifico la porzione immobiliare in esame occupa parte del piano terra con accesso sia dalla via Sulcitana al civico n. 213, sia dalla via Caprera. Completano la proprietà due cantine distinte ubicate al piano interrato con accesso dalla Via Santo Stefano N.3, servite sia da una rampa di scale sia tramite un ascensore condominiale. L'asset è posto nella periferia di Elmas, in una zona di recente sviluppo, caratterizzata da una edilizia intensiva, a prevalente destinazione residenziale ai piani in elevazione e commerciale al piano terra. Lo stato manutentivo e conservativo generale dello stabile può definirsi buono. La proprietà presenta struttura portante con travi e pilastri di c.a. gettato in opera, tamponamenti laterali in blocchi intonacati e tinteggiati.

In zona residenziale di recente edificazione, alle spalle del comune di Elmas, proponiamo in vendita un locale commerciale, ottimo investimento per chi cerca immobili a reddito, trattandosi di immobile locato a conduttore regolare nei pagamenti, il locale è adibito a pizzeria da asporto e garantisce oggi una rendita lorda del 10% annuo che nessuna banca potrà mai pareggiare. Acquistando questo immobile potrai diventare proprietario di un locale di recente costruzione, in stabile moderno edificato nel 2012, la superficie interna è di circa 50 mq ed è dotato di tutte le certificazioni per essere utilizzato come pizzeria da asporto, comprensivo quindi di forno a legna con canna fumaria, bancone, climatizzazione e videosorveglianza oltre alla predisposizione per il pannello solare; fanno inoltre parte della vendita due posti auto di proprietà antistanti il locale. La zona, che è una delle più recenti di Elmas, è in forte espansione e il locale si trova nelle immediate vicinanze del comune, con accesso da due strade e doppio ingresso nonché ampia diponibilità di parcheggio in zona.

Proponiamo in vendita ad Elmas, precisamente in via buscaglia un c/2, un magazzino spazioso, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento versatile. Con una superficie di circa 227 mq calpestabili e un lotto complessivo di circa 350 mq, questo locale offre ampie possibilità di utilizzo. Situato al piano terra, è ideale come deposito per merci commerciali, ma le opportunità sono infinite. Immagina di trasformarlo in un'area per posti auto o cantine da affittare, generando così un reddito passivo interessante. Costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, ma con il giusto tocco può diventare un vero gioiello. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con così tanto potenziale! Nel cortile carrabile c'è una servitù di passaggio per far entrare a parcheggiare nel proprio lotto due auto

Situato in una zona strategica, nel Comune di Elmas più precisamente nella Zona Industriale in prossimità dell'Aeroporto di Cagliari-Elmas dove presto sorgerà uno dei maggiori centri commerciale del Sud Sardegna. Il Capannone gode di un doppio ingresso di cui uno in comune (con servitù di passaggio) e uno indipendente, entrambi dotati di cancelli elettrici. Il piazzale che circonda il Capannone per 3 (tre) lati è parzialmente piantumato con aiuole e alberi da frutto pertanto a seconda delle esigenze dell'attività che vorrà insediarsi potrebbe essere asfaltato completamente per sfruttarlo a pieno. La struttura con altezza totale di 7,70 metri (oltre 6 metri sottotrave) al momento è stato installato parzialmente un controsoffitto ma all'occorrenza si può eliminare a discrezione dell'attività. Dotato di impianto 220v e 380v al momento è stato tramezzato con pareti sandwich per attività di produzione alimentare con 3 (tre) ampie celle frigo nel magazzino. Il magazzino ha un ingresso pedonale e un ingresso da garage con serranda avvolgibile sezionale motorizzata. Il Capannone possiede anche spogliatoi, bagni e antibagni in regola e un ampia cucina per la produzione alimentare. La struttura si sviluppa su 500 mq coperti oltre al piazzale che la circonda per 3 (tre) lati di 1.000 mq circa. Completa la proprietà un ufficio situato al primo piano che si sviluppa su una superficie di 90 mq, composto da tre ampi vani che vanno da 15 mq a oltre 22 mq. E' presente un servizio igienico anche al primo piano con accesso a un ampio balcone di circa 9 mq. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ricavato nel vano scala che può rappresentare una comoda soluzione per un eventuale archivio. Possibilità di parcheggiare all'interno del piazzale asfaltato. Altre caratteristiche rilevanti sono: Ingresso protetto da videosorveglianza Riscaldamento con Pompe di Calore Presente APE e Agibilità + Certificazione impianti L'immobile si propone sia in vendita che in affitto.

Locale di 27 mq adibito a cantina, situato al piano -1 raggiungibile anche con ascensore. Prezzo trattabile Disponibilità di ulteriori cantine di differenti misure e prezzi: - tre cantine di 6.5 mq ciascuna, adiacenti tra loro. Prezzo: 3500€ l'una - due cantine di 16 mq ciascuna e adiacenti tra loro. Prezzo: 6000€ l'una Tutti i prezzi sono trattabili

riferimento4309662 ELMAS-Via Giuseppe Aiana, 3 Locale commerciale da completare e tre posti auto Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima 47.730,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFEREMENTO: 4283728 Via Pino Solitario con accesso pedonale da Piazza Ruggeri n. 8, 09067 Elmas Cagliari In comune di Elmas, Via Pino Solitario con accesso pedonale da Piazza Ruggeri n° 8, piena proprietà di magazzino/locale di sgombero, categoria C/2, consistenza 43 mq. Data di vendita16/01/2025 Offerta minima6.280,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

CAGLIARI- Proponiamo in vendita nella zona di Viale Monastir e di via dell'Agricoltura, un Capannone ad uso commerciale e industriale su unico livello, di 1800mq su un lotto di 4900mq. La struttura risale agli anni 90, tenuta in ottimo stato, costruita interamente in cemento armato, con una grande area parcheggio con strada asfaltata, avente varie serrande per carico e scarico della merce. Ottimo investimento, essendo una parte del capannone attualmente affittato sino al 2027 e un'altra porzione ancora sino a luglio del 2025.

Nuova acquisizione per la LV Boutique immobiliare In anteprima, LV Boutique Immobiliare presenta una nuova e rara opportunità di acquisizione immobiliare,situata nella Zona Industriale del Comune di Elmas, in una posizione altamente strategica, a breve distanza dall'aeroporto di Elmas e visibile dalla SS 130. Questa zona è un centro nevralgico per l'economia sarda, caratterizzata dalla presenza di importanti marchi commerciali e da un continuo sviluppo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 5814 mq, distribuita su quattro piani (S1, S2, piano terra e primo piano) e dispone di un doppio accesso su Via Terenzio Congiu. Il vasto terreno di circa 19.396 mq rende la proprietà particolarmente adatta per molteplici usi commerciali, con ampi spazi disponibili per parcheggi, piazzali e stoccaggio merci. La struttura, definita "unità collabente" (che indica la necessità di ristrutturazione e manutenzioni importanti), vanta un'eccezionale visibilità e un'ampia facciata fronte strada, ideale per aziende che desiderano una posizione dominante e accessibile in uno dei poli commerciali più dinamici del Sud Sardegna. Si sottolinea inoltre l'importanza del progetto che sorgerà a due passi dalla ns proposta immobiliare, e piu' precisamente “la riconversione dell'area Ex-Fas”, dove sorgerà un grande centro commerciale che attrarrà l'attenzione di grandi gruppi internazionali, potenziando ed accrescendo ulteriormente l'attrattività dell'area. LV Boutique Immobiliare invita gli interessati a visitare questa proprietà, sottolineando come essa rappresenti un'opportunità imperdibile per un'azienda che punta a uno sviluppo commerciale di successo. LV Boutique Immobiliare Fondata sull'esperienza.