Prodej komerčních nemovitostí - Erba

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN PROVINCIA DI LECCO. Ampio locale, con dehor esterno, condotto da molti anni, kg di caffè: 18 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 1.000 di media, aggi annuali: euro 270.000 circa, affitto: euro 30.000 annuali, Richiesta per l'attività: euro 600.000 (acconto di euro 200.000). Per informazioni contattare il Sig. Sergio al numero 333 4187432 e visita il nostro sito:www.studioroccomilano.com

Vendesi ATTIVITA' DI TABACCHERIA IN PROVINCIA DI COMO. Locale di mq 62 circa, attività di Tabaccheria, privativa, ricevitoria Lotto, Gratta e Vinci, sigarette elettroniche e articoli vari, ottima posizione, ben arredato, canone di locazione annuale: euro 24.000 + iva + spese accessorie, Aggi con ricavi consolidati anno 2024: euro 249.000, previsione aggi totali con ricavi nel 2025 per circa euro 290.000. Richiesta per l'attività: euro 550.000 (acconto di euro 180.000). Per informazioni rivolgersi al Sig. Sergio, Cell. 3334187432 Studio Rocco Milano www.studioroccomilano.com

CENTRO COMMERCIALE “VALLASSINA” Il Centro Commerciale “Vallassina” è ubicato ad Erba in posizione strategica, di fronte alla superstrada Erba - Monza nonché nelle immediate vicinanze della statale Como - Lecco, in una zona dunque di forte passaggio. Trattasi di una struttura di notevole ampiezza che sorge in un contesto prettamente commerciale, a poca distanza da Iper Bennet, LD ed altre importanti catene nazionali, con un bacino di utenza elevato che raccoglie l'interesse di circa 50.000 persone. All'interno del Centro disponiamo di uno spazio commerciale idoneo ufficio di rappresentanza servito da ascensore e montacarichi di mq. 378, sia in vendita che in affitto, dotati di ampie vetrine e parcheggi. L'area disponibile è attualmente divisa in 2 unità: uno spazio open space di circa mq. 233 con servizi igienici (anche disabili), e uno spazio open space di 145 mq. con servizi igienici (anche disabili) predisposizione canna fumaria, climatizzazione. POSSIBILITA' ACQUISTO O LACAZIONE Classe energetica "C" indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 13.25 kWh/m3a (come da DGRL VIIII/8745 del 22.12.2008)

Rif: N0409 - Vuoi investire in un locale commerciale? In ZONA CENTRALE? TEMPOCASA ERBA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Rif. N0409 - Erba, via Mazzini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 112mq, sito al piano terra. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI generali e, attualmente adibito come negozio, è internamente suddiviso in tre locali e un bagno. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, 3 vetrine principali e una sul retro, ripostiglio e, completa la soluzione, AMPIA CANTINA di pertinenza. Al momento la soluzione è AFFITTATA fino a settembre 2025 e dunque OTTIMA per investimento. NESSUNA SPESA DI GESTIONE! Perché acquistarlo? : 1.OTTIMO INVESTIMENTO 2.ZONA CENTRALE 3. AMPIA METRATURA. Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/B. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

In località in provincia di Como Bar tabacchi con giochi, 3 vetrine, kg 12-13 caffè settimanali, 40 brioches/gg + frolle, incasso banco Euro 400/gg, aggi Euro 208000 (di cui Euro 32000 di tabacchi, 48000 di Lotto e 80000 di Gratta e Vinci). Affitto Euro 24000 compreso appartamento di 5 locali. Anticipo richiesto Euro 300.000. Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/012495

Descrizione dell'Attività Si propone in vendita un'attività ben avviata e punto di riferimento nel quartiere per la riparazione di calzature e la duplicazione di chiavi. L'officina vanta una clientela fidelizzata consolidata in anni di esercizio e si trova in una posizione strategica ad alta visibilità (passaggio pedonale e veicolare). L'attività è perfetta per un artigiano esperto o per chi desidera intraprendere un lavoro manuale gratificante in un settore che non conosce crisi. Cosa include l'offerta: Macchinari Professionali: Banco di finissaggio completo, pressa per suole, macchina cucitrice a braccio, duplicatrici per chiavi. Arredamento completo. Magazzino: Ampio assortimento di suole, tacchi, sbozzati per chiavi e accessori (lacci, solette, creme). Disponibilità per un breve periodo di affiancamento post-vendita per agevolare il passaggio di consegne. Punti di Forza: Bassi costi di gestione: Affitto del locale contenuto e spese fisse ridotte. Servizi diversificati: Riparazione borse, cinture, sostituzione pile orologi e telecomandi cancelli. Posizione: Locale situato in zona commerciale con ottima densità abitativa. L'attività è pronta all'uso dal primo giorno. Non sono necessari ulteriori investimenti in attrezzature.

Erba, a dieci minuti in comune limitrofo proponiamo bar tavola fredda con possibilità di fare tavola calda, il buon spazio esterno ci permette nella bella stagione calda di usufruire di un luogo senza patire la calura, pranzare, cenare o fare un aperitivo all'aria aperta è il modo migliore per trascorrere la giornata. L'attività che vi presentiamo ha un buon fatturato dimostrabile dimostrabile di c.a. € 205.000,00 annui, buoni i consumi c.a. 18 kg di caffè alla settimana, c.a. 250 brioche al giorno, il tutto a nostro avviso è incrementabile. I parcheggi, il buon avviamento e la buona posizione di passaggio, ne fanno una prerogativa molto vantaggiosa per poter sviluppare un ottimo lavoro redditizio. Rif. 1 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'indirizzo dell'immobile è approssimativo. sito www.aziendeimmobili.it SCOPRI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE GRATUITAMENTE, https://www.aziendeimmobili.it/vendi-con-noi.html

Locale al piano terra con vetrina ad uso pizzeria kebab. Dotato di un forno elettrico per 18 pizze e una sezione apposita per la lievitazione. Dispone inoltre di 3 banconi e una macchina per il kebab. La cucina è completa di bagno e spogliatoio di servizio. Possibilità di carico e scarico nella corte. L'affitto mensile è di 600 euro e il contratto di affitto è ancora in essere per 10 anni. Ideale per attività come pizzeria. Superficie commerciale di 50 m² suddivisa in 3 stanze e 1 bagno. Situato al piano terra.

LOTTO N.13: QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA N.3 UNITÀ SITO NEL COMUNE DI ERBA (CO) COSÌ COME MEGLIO DESCRITTO: 1. quota pari a 1/1 di piena proprietà di area urbana sito in Comune di Erba (CO) Via Como SNC, piano T distinto al Catasto Fabbricati come segue: - Sez. BUC, Foglio 5, Particella 275, Sub. 722, Cat. F/1 Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 1541 sub. 701, mappale 275 sub. 721, mappale 1396, mappale 275 sub. 723, mappale 1541 sub. 702. 2. quota pari a 1/1 di piena proprietà di area urbana sito in Comune di Erba (CO) Via Como SNC, piano T distinto al Catasto Fabbricati come segue: - Sez. BUC, Foglio 5, Particella 1541, Sub. 701, Cat. F/1 Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 1449, 282, 275, 1541 sub. 702, mappale 1394. 3. quota pari a 380/1000 di piena proprietà di cabina elettrica sito in Comune di Erba (CO) Via Como SNC, piano T, 1 distinto al Catasto Fabbricati come segue: - Sez. BUC, Foglio 5, Particella 275, Sub. 724, Cat. D/1 Coerenze: Da Nord in senso orario con mappale 275 sub. 723, mappale 1396, mappale 1394. Stato di possesso L'immobile al momento del sopralluogo del CTU risultava essere libero. Descrizione sommaria dei beni I beni oggetto di stima risultano essere aree di forma pressoché regolare, ed ubicate in zona panoramica, semi centrale e presentano orografia variabile. Il BENE 1 detiene funzione di collegamento tra la strada e l'area principale invece identificata come BENE 2. Il BENE 3 è una cabina elettrica. Le aree rappresentano una porzione non ancora edificata, rientrante in un più ampio perimetro di un Piano Attuativo la cui edificazione ad oggi è avvenuta solo in parte. I beni oggetto di valutazione attualmente ricadono in ambito di Pianificazione e programmazione in corso - Art. 38 secondo lo strumento urbanistico vigente: PGT approvato con D.C.C. n. 86 del 16.10.2010 e pubblicato sul B.U.R.L. n. 52 del 29.12.2010, sua Variante Generale n.7 approvata con D.C.C. n.101 del 28/12/2016 e n.1 del 5/01/2017, sua Variante n.8 del PGT approvata con D.C.C. n.11 del 28/02/2022, sua Variante Parziale 1/2024 approvata con D.C.C. n.33 del 06/05/2025. I beni, infatti, fanno parte di un Piano Attuativo approvato (denominato 202) la cui Convenzione è stata stipulata il 05.07.2007 in esecuzione della D.C.C. n.74 del 29 luglio 2005 e della D.C.C. n.82 del 19 settembre 2005 tra il Comune di Erba e ***, legale rappresentante della *** Convenzione che risultava ancora valida al tempo dell'approvazione della Variante Generale al PGT del 2016. In data 2 dicembre 2016 con atto di compravendita dello stesso Notaio Repertorio n.41294, *** ha acquistato altro compendio immobiliare, anch'esso per la maggior parte incluso nel perimetro del Piano Attuativo di cui sopra, al quale fanno parte anche i mappali di cui infra. Il mappale 1541/701 è un'area urbana di mq 1.838 sulla quale è prevista la realizzazione di un volume residenziale di mc 3.800 denominato Aquiloni 2, volumetria massima residua, conformemente alle indicazioni e prescrizioni del Piano. Il mappale 275/722 è un'area urbana di mq 182. Il mappale 275/724 è un'area sulla quale insiste la cabina elettrica a servizio dell'intero Piano e sulla quale è stata costituita servitù inamovibile a favore di ENEL DISTRIBUZIONE S.p.A. Il completamento del Piano Attuativo è in subordine alla decadenza del termine decennale così come dettato nella Convenzione stipulata in data 05.07.2007 dove nel caso di specie ricadeva pure l'attuale lotto di terreno identificato con il mappale 1541 sub. 701 oggetto della presente stima, sul quale erano previsti gli ultimi interventi edilizi. PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI RIVOLGERSI A: ASSET AUCTIONS SRL. IL TRIBUNALE DI COMO NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA. Procedura n. 4/2025 Concordato Preventivo Tribunale: Como Termine presentazione offerte con bonifico: 24/09/2026 12:00 Data vendita: 28/09/2026 12:00

ERBA - Centralissimo Negozio/Studio con vetrine d'angolo mq. 60 ca, piu soppalco mq. 15 ca., libero subito, riqualificato a nuovo, completamente arredato. Classe Energetica "D" Ipe kWh/m2a 683,86 Euro 265.000, 00 Possibilità Parziale Permuta Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C. so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel. Fax +39 031.643228COMO - Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel. Fax +39 031.266029.

In splendida posizione con vista panoramica su uno dei bellissimi laghi che caratterizzano il territorio compreso tra Como e Lecco, vendiamo mura e attività di moderno ed elegante ristorante/pizzeria. La struttura, di recente edificazione, si trova in ottima posizione, con accesso e visibilità da strada di forte percorrenza su un lato e, sul fronte opposto, magnifica vista sul verde e sul lago. Attività nota e con importante clientela. Immobile ottimamente tenuto e arredato con elementi di alto valore, offre la possibilità di ospitare 140/160 posti a sedere interni, oltre a 120/140 nel magnifico dehor esterno. Importante area a parcheggio ad uso della clientela.