Rif. N23: Ad Este, in posizione centrale, presentiamo un locale commerciale caratterizzato da vetrina affacciata su una via ad alto flusso, sia pedonale che veicolare. L'ambiente si articola in una spaziosa area open di circa 50 metri quadrati, con la possibilità di suddividerla ulteriormente per creare spazi interni aggiuntivi. Nel retro, si trova una stanza adatta ad essere utilizzata come ufficio o magazzino. A completare l'unità immobiliare c'è un pratico bagno con accesso diretto dall'area open space. Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi intende avviare un'attività indipendente sia come investimento immobiliare! L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, Villa Estense, Sant'Elena, Solesino, Pernumia, San Pietro Viminario e paesi limitrofi. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Vendesi capannone di circa 140mq adibito attualmente a ricovero attrezzi comprensivo di cca 5000mq di terreno agricolo. Ingresso privato con area di manovra. Poissibilità di annettere ulteriori 160mq di capannone e ulteriori 15.000mq di terreno agricolo. Info in agenzia. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it

Capannone open-space con ampio parcheggio antistante. Affittato annualmente con un canone annuo di € 43.200,00. Per maggiori informazioni contattate Agenzia G. Immobiliare Via Cesare Battisti, 29 - Este (PD) tel. 0429.600655

Capannone in vendita libero subito piano terra tutto spaziativo di 1.460 mq H 13 con uffici e w.c. e area di manovra 2.090 mq. Posizionato in una zona comoda Per maggiori informazioni contattare Agenzia G. Immobiliare via Cesare Battisti, 29 - Este (PD) tel. 0429.600655 sito internet

Zona Motta proponiamo in vendita stabilimento adibito per uso allevamento di circa mq 1490. E' incluso un impianto fotovoltaico da kw 99,80 con incentivo annuo. Possibilità di acquisto con terreni agricoli annessi. Comuni limitrofi Monselice, Baone, Arquà Petrarca, S. Elena Ospedaletto Euganeo. Con un'esperienza di oltre vent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com - Rif C127

Attività commerciale di pizzeria con forno elettrico e ristorantino ottimamente avviato con apertura solamente serale. Con circa 80 posti a sedere caratteristico locale della zona centrale del paese. Consigliato per un nucleo familiare o giovane copia che abbia intenzione di intraprendere un'attività commerciale autonoma. Ampio parcheggio sul fronte strada. L'Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all'evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell'operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l'Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859 od utilizzando il servizio “Invia Richiesta”.

RIF. 131 BISTROT CESSIONE ATTIVITÀ: €. 280.000,00 TRATT. MQ: 150 al piano con servizi AFFITTO: €. 2.450,00 mese PLATEATICO: €. 3.600,00 anno Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Este In una delle più belle piazze di Este cedesi affascinante Bistrot/Bar/Panetteria interamente rinnovato, di circa mq. 150 con cucina a vista. Locale funzionante per prime colazioni, aperitivi, pranzi e cene con forte afflusso di clientela. Il locale può disporre anche dello splendido plateatico esterno. Somministrazione di alimenti e bevande con cucina, il locale dispone di canna fumaria. Locale in attività da circa 4 anni, ottimi incassi documentabili. FOTO INDICATIVE

La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza di questa attività, vicino alla piazza maggiore il locale, che si estende su una superficie di circa 100 mq al piano terra, vanta una sala interna accogliente dotata di posti a sedere e di un'area cucina appositamente predisposta per realizzare piatti tipici. L'immobile presenta inoltre un ampio ripostiglio, un ufficio, uno spogliatoio per il personale e due bagni. Il locale dispone di un plateatico esterno, offrendo ampie opportunità di sviluppo per altre iniziative. L'attività in vendita comprende l'arredamento e la dotazione degli strumenti ed elettrodomestici di utilizzo nel locale. L'opportunità offerta è particolarmente adatta per un paio di amici o una coppia che condividono la passione e l'entusiasmo per il settore della ristorazione e desiderano impegnarsi personalmente in questa attività.

Proponiamo in vendita negozio, sito in una delle zone residenziali di Este, con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile presenta un unico e luminoso ambiente con bagno e anti-bagno. Soluzione ideale anche come investimento Possibilità di acquistare separatamente un garage al piano seminterrato. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita capannone adibito a stalla e magazzino insistente su scoperto di 1800 mq. L'immobile, in precedenza utilizzato per l'allevamento di conigli, è suddiviso in due piani da 600 mq ciascuno e dispone di collegamenti elettrici, carrello elevatore e concimaia. Nella proprietà è compreso anche un annesso adibito a ricovero attrezzi di 300 mq totali. Disponibile da subito. Comuni limitrofi Monselice, Baone, Arquà Petrarca, S. Elena Ospedaletto Euganeo. Con un'esperienza di oltre vent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com - Rif C121

Proponiamo in vendita, nella zona artigianale di Este, capannone di circa 850 mq con deposito, spogliatoi, servizi igienici e archivio soppalcato. Sul fronte dell'immobile è presente un area da poter destinare ad accoglienza e uffici, ancora al grezzo. L'edificio, ha un'altezza di circa 7 mt., con due comodi portoni di accesso e si presta per svariati utilizzi e attività. Il capannone dispone di un'ampia area di manovra esterna, che lo rende accessibile ad ogni tipo di mezzo e la zona in cui è ubicato è comoda alle principali arterie stradali e pratica a tutti i servizi. Interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata sita al piano terra in palazzo storico a pochi passi dal centro. Adibito a spazio commerciale e di ristorazione, si presta ad avere funzioni ed usi diversi (ristorante - pasticceria - assicurazione - ufficio ecc). Appetibile per chi vuole avviare una nuova attività o vuole consolidare il proprio business, il locale è situato in posizione strategica e di passaggio. L'immobile ha la possibilità di parcheggio limitrofo, è inoltre servito da un caratteristico porticato esterno, da un cortiletto e da un piano primo a carattere residenziale. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. AE124

A Este, in una zona ben servita e comoda al centro, proponiamo in vendita meraviglioso ristorante/pizzeria ben avviato, con ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela. L'immobile, arredato con dettagli moderni e curati, è caratterizzato da due ampie sale interne, area pizzeria con forno, cucina, ripostiglio e bagni. La zona lavoro è spaziosa e attrezzata e l'ampiezza degli ambienti consente di poter adattare il locale a svariati utilizzi. Il ristorante, rinomato e molto conosciuto nella zona, gode di circa 250 posti a sedere ed è servito da un comodo plateatico esterno che offre l'opportunintà di poter cenare e pranzare all'aperto. Grossi margini di crescita e sviluppo, clientela fidelizzata e ottimi introiti.imperdibile! IMMAGINI DI REPERTORIO Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita a Este, in una zona di forte passaggio di fronte al Castello Carrarese, attività di takeaway e piccola ristorazione. L'attività si sviluppa su circa 70 mq comprensivi con una zona dedicata al ricevimento clienti, una attrezzata cucina e i servizi con ripostiglio. Possibilità di utilizzare il plateatico esterno. Si trova in una zona di forte passaggio, sia pedonale che veicolare e viene ceduta con l'avviamento e tutte le attrezzature presenti al suo interno. Bella proposta! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Opportunità unica di acquisire un ristorante pizzeria completamente rinnovato e con ottimo avviamento, adatto a molteplici utilizzi oltre alla ristorazione tradizionale! Caratteristiche del locale: - Superficie: 500 mq. - Posti a sedere: 250. - Giardino estivo privato: Perfetto per eventi all'aperto. - Parcheggio libero: comodità per i clienti. Stato: Locale completamente ristrutturato, con impianti, finiture, arredi e strumentazioni di alta qualità. Vantaggi: - Ottimo avviamento: Attività ben avviata con un buon fatturato. - Posizione strategica: Vicino al centro del paese, di fronte a una strada principale, garantendo alta visibilità e un flusso costante di clienti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile con un'ottima posizione e una clientela affezionata.

Proponiamo in vendita a Este, fabbricato ad uso industriale di circa 700 mq, sviluppato su un area di 2750 mq. L'immobile è caratterizzato da un'ampia zona open-space adibita a laboratorio, con bagno, antibagno, spogliatoio e ripostigli. Al primo piano troviamo una stanza ad uso ufficio. Il laboratorio, ha un'altezza che supera i 5 metri, ed è provvisto di due portoni d'ingresso per carico/scarico merci e area di manovra esterna. Il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, ed è ubicato nella zona industriale del Paese, ben collegato alla viabilità principale. Proposta interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

LOCALITA': ESTE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: capannone di circa 850 mq con destinazione d'uso artigianale, suddiviso in 5 aree di cui un area espositiva commerciale. Presenti 10 vetrine fronte strada di grande passaggio. Comodo parcheggio esterno pubblico. Presente alloggio al piano superiore di circa 200 mq. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: ottima posizione affacciata su statale con ampia sala mostra. Al piano superiore alloggio custode di ampie dimensioni con ingresso autonomo e interno. L'immobile è attualmente diviso in 5 vani e comprende rimessa auto per 3 veicoli. Scoperto di pertinenza di circa 750 mq su lotto di 1.700mq circa. UBICAZIONE e CONTESTO: ampio fronte vetrinato e luminoso con accesso diretto su strada di grande passaggio. Lotto su posizione strategica ad angolo ad angolo.

RIF: CAPZ36. Proponiamo Capannone ad uso commerciale ed abitativo di CIRCA 1000 mq a Este, suddiviso in due sezioni comunicanti di 850 mq ad uso commerciale, il rimante direzionale-abitativo comodo alle vie di comunicazione con prossimità all'autostrada. L'immobile offre comodo accesso e possibilità di manovra grazie al piazzale esterno. Immobile provvisto inoltre di 2 ingressi per carico - scarico merci e di ufficio interno. Altezza 5,50m Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 340/6448443 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

In zona industriale capannone accostato di circa 700 mq. con altezza di circa ml. 5,40, immediatamente libero e utilizzabile da subito. Il capannone è attrezzato di impianto di riscaldamento e impianto elettrico a norma. Il corpo uffici è posizionato sul fronte ed esternamente è servito da un ampio parheggio compleamente recintato su tutti i tre lati. Ottima opprtunità. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (padova) in via Cavour 79, telefono 0429 - 3678

Nella nuova zona industriale di Este, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq. con un'altezza interna di circa 6 metri. All'interno del capannone sono presenti i servizi e una stanza adibita a spogliatoio. In adiacenza al fabbricato principale si trova la zona uffici di circa 200 mq., posizionata interamente al piano terra. L'intera area su cui è realizzato il capannone copre una superficie di circa 5.000 mq., offrendo la possibilità di ampliare in modo consistente l'attuale immobile. La posizione eccezionale garantisce vicinanza al casello autostradale di Monselice e facile accesso alle arterie stradali più importanti della zona circostante. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia referente. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare LA BASE al numero 0429 3678 o direttamente il Geom. Gianni Pulze 339 8818859