Продаж комерційної нерухомості - Fabro

Tribunale: Perugia RGE: 5212/2022 PVP: 4627296 VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su fabbricato di remota costruzione sito in Fabro (Tr), Loc. Diritto di piena proprietà su fabbricato di remota costruzione sito in Fabro (Tr), Loc. Fabro Scalo snc (Contrada Fossalto), contraddistinto al Catasto Fabbricati con il foglio 11, particella 953, oltre ad area urbana identificata al foglio 11, particella 246. Trattasi di un manufatto cielo-terra, sviluppantesi, sul lato est, lungo una strada vicinale, sul lato sud è presente una piccola area di pertinenza. Il piano terra è composto da tre locali uso cantina con accesso diretto dalla strada suddetta e non collegati tra di loro, si presenta privo di impianti tecnologici, di pavimento e di intonaco alle pareti. L'immobile verte in cattivo stato di conservazione ed è in pessime condizioni di stabilità. Ormai semi diruto il vecchio forno sul lato nord. A mezzo della scala esterna si può accedere al piano primo costituito da tre locali collegati tra di loro e non disimpegnati. In pessime condizioni di stabilità il solaio di copertura in orditura lignea e presenza di vegetazione spontanea che ha infestato gli interni. Ad oggi il fabbricato è completamente invaso dalla vegetazione. Il Fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa mq. 70,00 ed è posto al piano Terreno e Primo. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967, ha un'altezza interna di circa mt. 2,50 al piano terreno e di circa mt. 2,70 al piano primo. L'area urbana sviluppa una superficie complessiva di mq. 24. Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta libero. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell'immobile o all'interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Magazzino in asta a Fabbro (TR) - Via Vittorio Veneto 13 (CAP 05015) L'immobile in asta è un edificio adibito a locali magazzino, situato nel Comune di Fabbro (TR) in Via Vittorio Veneto 13. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, ubicato in un'area residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con uffici comunali, attività commerciali e servizi nelle vicinanze. L'immobile è stato costruito nel 1939 e si trova in una zona limitrofa al centro storico. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due corpi distinti. Il Corpo A è un locale uso magazzino al piano primo, con una superficie commerciale di circa 18 mq e un'altezza utile interna variabile da 2,00 m a 2,80 m. Il Corpo B è un locale uso magazzino al piano terra, con una superficie commerciale di circa 18 mq e un'altezza utile interna di circa 2,60 m. Entrambe le unità si presentano in uno stato di manutenzione generale scarso, con il Corpo A che mostra infiltrazioni dal tetto e il Corpo B con finiture al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura con solai in travette di acciaio e laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e si trovano in scarse condizioni. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi, anch'esso in scarse condizioni. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il Corpo A presenta pavimentazione in ceramica, mentre il Corpo B ha un battuto di cemento. Entrambi i locali non sono serviti da impianti idrici. Il Corpo A dispone di un impianto elettrico sottotraccia degli anni ottanta, non a norma e privo di dichiarazione di conformità, mentre il Corpo B è privo di impianto elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici tramite fermata autobus a circa 500 metri. Sono presenti attrazioni paesaggistiche come il Belvedere del Torrione e storiche come il Castello di Fabro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7530,00 Offerta minima: € 5700,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione centrale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.