Търговски недвижими имоти за продажба - Ferrara

Centro Storico - Magazzino nel palazzo "Franceschi-Scaruffi-Corradi" (Rif. KV1000) Magazzino sito nel nobile palazzo Franceschi-Scaruffi-Corradi, di interesse storico architettonico annoverato tra le più importanti dimore storiche della città di Reggio Emilia, posto nel pieno centro storico e con accesso principale dalla via Emilia. L'immobile ha una superficie totale di 45 mq, ed è posto al piano terra. Composto da un unico vano open space e soffitto a volte. Di seguito alcuni cenni storici che riguardano il palazzo tratti dal volume "Dimore Storiche di Reggio Emilia": Agli inizi del XIX secolo tutto il lato settentrionale della strada Maestra di San Pietro fu coinvolta nell'opera di razionalizzazione e di bonifica urbana curata dall'Architetto della Comunità” Domenico Marchelli (Graglio di Veddasca (VA) 1764, Reggio Emilia 1832), comprese le case allora al numero 23, proprietà degli Scaruffi a partire almeno dal 1688 e dei Franceschi Scaruffi dal 1816. Il palazzo completamente riadattato dal Marchelli nel 1817 parla nel lessico stilistico proprio di questo architetto: moderato ma avvertibile decoro, razionalità funzionale, semplice lettura formale dell'edificio; essenzialità geometrica della forma, severa scansione proporzionale dei volumi con chiaro richiamo ai canoni classici e rinascimentali declinati attraverso rimandi al neoclassicismo francese. La ristrutturazione del Marchelli ha conservato soffitti cassettonati di impianto rinascimentale, rimasti riparati dalle plafonature ottocentesche ad eccezione di quello dell'andito di entrata restaurato negli anni 60 del secolo scorso. Un peduccio di volta, ancora osservabile sul lato destro del cortile, in cotto con angelo a bassorilievo è del tutto identico a quelli presenti nel chiostro del convento di Santa Maria delle Grazie e ci rimanda ad una fase edilizia della fi ne del XV secolo. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com VIA VENETO 6 - SUZZARA (MANTOVA) Ampio complesso ad uso logistico/industriale, con una superficie coperta complessiva di circa 3.800 m², composto da capannoni/magazzini, uffici, reception, sala riunioni, servizi e abitazione. Gli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, sono particolarmente indicati per logistica, deposito e distribuzione. La struttura dispone di doppio ingresso carrabile per camion, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione funzionante, server con connessione internet e 6 bagni agibili e a norma. Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Posizione strategica per le attività logistiche: circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. Nelle immediate vicinanze è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. La struttura è disponibile da subito e pronta all'uso. Distanze indicative: circa 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Reggio Emilia e 40 minuti da Modena. Superficie complessiva coperta utilizzabile di circa 3.800 m², di cui circa 3.400 m² destinati a magazzino/capannone e circa 380 m² ad uffici, reception, sala riunioni e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Ferrara Inizio Via Modena, a due Passi dal Centro Magazzino/Laboratorio di circa 110 mq commerciali in Vendita Proponiamo in vendita un funzionale magazzino/laboratorio situato in una posizione strategica, comoda e ben collegata al centro città. L'immobile, inserito in una tranquilla corte privata, garantisce facilità di accesso e ampi spazi di manovra per ogni esigenza lavorativa. Caratteristiche principali: •Spazio versatile con un'altezza interna di 3 metri, ideale per stoccaggio merci o attività di laboratorio. •Viene inclusa una comoda area esterna di circa 35 mq di spazio privato, perfetto per carico e scarico merci o parcheggio mezzi. •Utenze autonome e bagno privato interno. •Senza spese condominiali. •Posizione vantaggiosa: all'inizio di Via Modena, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione per facilitare logistica e spostamenti. Perfetto per artigiani, tecnici, piccoli imprenditori, privati o chiunque cerchi un deposito vicino al cuore della città. Prezzo di vendita: €112.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale al piano terra di un edificio condominiale nel centro storico, composto da disimpegno, due vani e bagno. Superficie utile di circa 45mq, privo di finestre esterne. Il locale si trova al piano terra di un vecchio edificio condominiale a destinazione residenziale nel centro storico. È composto da un disimpegno, due vani principali (uno di circa 20,5mq e uno di 16mq) e un bagno con doccia, wc, bidet e lavabo. La superficie utile complessiva è di circa 45mq con altezza interna di circa 2,60m. I locali non hanno finestre per la luce naturale. Le pareti sono intonacate, il pavimento è in piastrelle di cotto e il soffitto ha travi in legno a vista. È presente un impianto elettrico autonomo e un piccolo boiler elettrico per l'acqua calda. Nella muratura si riscontra risalita di umidità. Il locale è stato adattato a uso abitativo con alcuni arredi presenti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 04/12/2026 Offerta minima: 18.750 € Procedura: 19/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Alessandria RGE: 16/2021 PVP: 4637467 Locali di deposito/sottotetto/cantine Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso immobiliare in asta a Ferrara (FE) - Fornice Achille Grandi 34 Questo complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Ferrara, in una zona centrale all'interno della cerchia muraria, con indirizzi su Fornice Achille Grandi, Piazza del Travaglio e Corso Porta Reno. La posizione offre un buon accesso ai servizi e al contesto urbano storico della città. L'edificio principale è stato oggetto di concessione edilizia nel 1966, con successive varianti e condoni edilizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 79 mq per i locali di deposito/sottotetto/cantina. Include una cabina ENEL (categoria D/1) al piano terra, un'unità immobiliare in corso di definizione (categoria F/4) al piano secondo, e un'area urbana (categoria F/1) di 43 mq al piano terra. I quattordici locali di deposito/sottotetto/cantina (categoria C/2) sono distribuiti tra il piano seminterrato (S1) e il quinto piano, con superfici lorde che variano da 3 a 9 mq. Lo stato di conservazione generale è ipotizzato come normale, in assenza di sopralluogo diretto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono principalmente locali accessori adibiti a deposito, sottotetto e cantina. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma si presume uno stato standard per questa tipologia di beni. La valutazione è stata effettuata considerando un coefficiente di riduzione del 20% sulla consistenza lorda per i locali accessori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferrara, in una zona occidentale ben servita e caratterizzata da fabbricati residenziali. La vicinanza a piazze e corsi principali garantisce buoni collegamenti e accesso a servizi commerciali e pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale a Ferrara • Diversificazione delle unità immobiliari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORLI' - CENTRO STORICO RomagnaCase propone un locale commerciale di circa 76 mq situato al piano terra, con doppio accesso: sia dal Corso principale, sia dall'ingresso condominiale, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è composto da due ampi ambienti distinti ed è dotato di riscaldamento autonomo. Questa soluzione risulta particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività a due passi dal Centro Storico, in una zona di forte passaggio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda corte interna comune, accessibile direttamente dall'ingresso condominiale. *** OTTIMO INVESTIMENTO *** *** A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Alessia: 349.2308999 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a a.ratti1@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Nel cuore della città, affacciato su uno dei corsi più storici e riconoscibili del centro, proponiamo un immobile commerciale di ampia metratura caratterizzato da forte visibilità e straordinaria versatilità. La posizione strategica, inserita in un contesto ad elevato passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione ideale per attività che desiderano valorizzare immagine, presenza e accessibilità. Gli spazi interni, ampi e regolari, consentono una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile, adattandosi a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di rappresentanza. La presenza di accessi indipendenti dall'androne condominiale offre inoltre l'opportunità di suddividere gli ambienti in modo pratico ed efficiente. Elemento distintivo dell'immobile è la zona sul retro e parte del locale davanti, che si prestano alla realizzazione di un'unità abitativa autonoma: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera integrare attività e residenza oppure sviluppare un investimento a reddito. Disponibile anche con formula affitto con riscatto. Per informazioni riservate e approfondimenti, contatta Alex C. 3935692762

FORLI' - CENTRO STORICO RomagnaCase propone un locale commerciale di circa 42 mq situato al piano primo, con accesso dal condominio, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è composto da tre ambienti distinti ed è dotato di riscaldamento autonomo. La presenza della possibilità di cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitativo rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi desidera realizzare un appartamento da mettere a reddito. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda corte interna comune, accessibile direttamente dall'immobile. ***POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO*** *** OTTIMO INVESTIMENTO *** *** A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Alessia: 349.2308999 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a a.ratti1@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

INVESTIMENTO A REDDITO A FERRARA - DUE NEGOZI CON 4 VETRINE E RENDIMENTO LORDO DEL 19% In vendita a Ferrara, in Via Mortara, proponiamo interessante opportunità immobiliare composta da due negozi attualmente uniti e locati ad un'importante azienda pubblica. Un investimento particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con un conduttore di primaria importanza e una redditività particolarmente elevata. L'IMMOBILE Le due unità commerciali, attualmente comunicanti e utilizzate come un unico spazio, dispongono complessivamente di: 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità; 2 ambienti principali, facilmente organizzabili in funzione delle esigenze dell'attività; 2 retro-negozi, ideali come spazi di servizio, archivio o deposito; posizione al piano terra; elevata riconoscibilità e presenza su una strada caratterizzata da servizi, attività commerciali e importanti poli cittadini. La configurazione permette di disporre di una superficie commerciale versatile, adatta sia all'attuale utilizzo sia, in prospettiva, a differenti attività professionali, commerciali o di servizio. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO Il vero valore dell'opportunità è rappresentato dalla locazione già in essere. L'immobile è attualmente locato ad un'importante azienda pubblica, con un canone annuo di €17.000, pari a circa €1.417 al mese. A fronte di un prezzo richiesto di soli €89.000, l'investimento genera un rendimento lordo del 19%. Un dato estremamente interessante per il mercato immobiliare commerciale, soprattutto considerando che l'acquirente non deve affrontare il rischio iniziale legato alla ricerca di un nuovo conduttore. LA ZONA - VIA MORTARA Via Mortara rappresenta una delle zone strategiche di Ferrara, in prossimità del centro storico e di importanti realtà cittadine. L'area beneficia della presenza di servizi, attività commerciali, uffici, strutture sanitarie e importanti poli universitari. La zona di Via Mortara è infatti vicina al polo universitario e sanitario della città, con numerose strutture e servizi che contribuiscono a mantenere elevata la frequentazione dell'area. (Immobiliare) La presenza di attività commerciali e professionali lungo Via Mortara conferma inoltre la vocazione della strada per servizi, negozi e attività rivolte sia ai residenti sia all'utenza quotidiana. (Wikicasa) Questa soluzione è particolarmente indicata per investitori privati, piccoli investitori immobiliari e professionisti alla ricerca di un immobile commerciale capace di generare un reddito elevato fin dal momento dell'acquisto. Un'opportunità da valutare soprattutto per chi non cerca semplicemente un negozio, ma un investimento immobiliare già funzionante e produttivo di reddito. Informazioni relative alla locazione, alla durata contrattuale e alle condizioni del contratto saranno fornite in fase di approfondimento e su richiesta. Chiamaci subito al 334/9111362 per fissare una visita e scoprire di persona questa interessante soluzione. Studio Immobiliare Catalano, professionalità, serietà e assistenza al Tuo servizio dal 1960

Ristorante pizzeria in centro in zona ad alta frequentazione turistica, ottime condizioni e costantemente manutenuto, importante fatturato consolidato, cucina tipica tradizionale, 95 coperti interni e 55 esterni con possibilità di ulteriore ampliamento, cucina ampia e ben attrezzata, magazzino con due celle frigo. Rif R419 per riservatezza info in ufficio

RISTORANTE/PIZZERIA, 3 vetrine su Via Zamboni ad.ze Piazza Verdi, 40 coperti interni, dehors sotto il portico per 30 posti, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

IMMOBILE LUMINOSO - IDEALE PER ATTIVITÀ O STUDIO PROFESSIONALEIn posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo immobile particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico, studi professionali, showroom o uffici operativi. La zona garantisce buona visibilità e comodità di accesso, elemento fondamentale per chi lavora con clientela e necessita di una sede funzionale e ben collegata. Impianti funzionaliL'unità è dotata di impianti attualmente funzionanti e operativi. L'immobile è utilizzabile fin da subito, pur presentando la possibilità di essere rivisto e personalizzato in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. Non si tratta di una ristrutturazione strutturale, ma di un adeguamento mirato che consente di modellare gli spazi in funzione della propria attività. Ambienti luminosiGrazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. La luce naturale valorizza gli spazi, migliora il comfort lavorativo e contribuisce a creare un ambiente accogliente e professionale. Soluzione ideale per: studi tecnici e professionali consulenti servizi alla persona showroom attività di rappresentanza Possibilità di cambio di destinazione d'usoÈ presente la concreta possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, previa verifica tecnica e conformità urbanistica presso gli uffici competenti. Un elemento che amplia le potenzialità dell'immobile e ne rafforza l'interesse anche sotto il profilo dell'investimento. In sintesi: immobile solido, luminoso e funzionale, con la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze di chi lo acquista. Una base concreta su cui costruire un progetto professionale su misura. Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative. Per maggiori informazioni o per ricevere ulteriore documentazione, inviare richiesta tramite il portale: sarete ricontattati nel più breve tempo possibile dal nostro staff. PRENOTAZIONE VISITE TRAMITE WHATSAPP Per richiedere una visita all'immobile, inviare un messaggio WhatsApp al numero 351 9356282, indicando: nome e cognome; riferimento dell'annuncio; giorni e orari di disponibilità per la visita. ️ Il numero è dedicato esclusivamente alla messaggistica WhatsApp e non è abilitato a ricevere telefonate.

AGENTE DI RIFERIMENTO STENO SANTI ENRICO 3895431641 In zona centrale ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, ideale per chi desidera un investimento sicuro o uno spazio pronto per avviare la propria attività senza ulteriori interventi. La presenza di ben 4 vetrine su strada garantisce massima visibilità, luminosità e forte impatto commerciale, rendendo l'immobile perfetto per retail, showroom, studi professionali o servizi. Ristrutturato completamente nel 2020 L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato: pavimentazione impianto elettrico (certificato a norma)illuminazione moderna a LED muri e finiture bagno Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 90 mq Superficie catastale: 73 mq 4 ampie vetrine fronte strada Riscaldamento autonomo con sistema UNICO Ottime condizioni interne - pronto all'uso Contesto sicuro e ben gestito: Spese condominiali contenute: € 1.763/anno Complesso dotato di videosorveglianza in area commerciale protetta con cancellate e vigilanza notturna. Posizione strategica ad alta visibilità nessun lavoro da fare Ideale sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito con elevato potenziale commerciale Prezzo richiesto: € 400.000

Centro Storico - Via Ugo Bassi ad.ze- In posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare, cedesi attività di ristorazione con subentro in contratto d'affitto di anni 6 + 6 stipulato in data 21/03/2022 con prima scadenza il 20/03/2028, al canone mensile di € 3200,00 garantito da deposito cauzionale di € 6.400,00. Il locale, di circa 150 mq. commerciali, è composto da: ingresso su ampia sala open space con una capienza di circa 50 coperti, zona bar, saletta a vista con produzione di pasta fresca, ampia cucina, bagno per uomini e disabili, bagno per le donne, spogliatoio e bagno del personale. Dehor esterno in bellissima posizione con circa 20 posti a sedere. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianto elettrico completamente rifatto di recente. Richiesta per la cessione del ramo d'azienda completo di tutte le attrezzature ed arredi presenti € 250.000,00. Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Vendita mura e licenza - Negozio/Laboratorio in fase di progetto approvativo - Via Pescherie Vecchie, Bologna In via di forte passaggio, nel cuore di Via Pescherie Vecchie a Bologna, vendesi mura e licenza con progetto approvato e allegato all' annuncio. Il progetto allegato è stato studiato per soddisfare le esigenze di attività come gelateria, laboratorio artigianale o qualsiasi altra attività che richieda licenza di laboratorio alimentare, garantendo spazi funzionali e conformi alle normative vigenti. Posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una delle vie più frequentate e turistiche della città. Caratteristiche principali: Mura di proprietà Licenza inclusa Progetto approvato lavori in corso per consegnare al grezzo il locale con le predisposizioni. Spazio ideale per attività alimentari o artigianali Forte passaggio pedonale garantito Contattaci per visionare il progetto e fissare un appuntamento per un sopralluogo.

Centro Storico - Via Ugo Bassi ad.ze - In posizione centrale in prossimità della via Ugo Bassi, cedesi avviatissima attività di ristorazione inserita nella guida Michelin e, oggetto di numerosi riconoscimenti. I locali, caratterizzati da 6 vetrine ad angolo, sono molto caldi ed accoglienti e, si sviluppano su 2 piani ( terra ed interrato ) per una superficie calpestabile di circa 169 mq. disposti come segue: p.terra con ingresso da vetrina su strada, zona bar, sala con 40/46 posti a sedere, deposito. Al piano interrato troviamo un corridoio, il bagno per i disabili, un secondo bagno, spogliatoio + bagno per il personale, il magazzino ed un vano tecnico. Possibilità di realizzre un dehor. Ottimi incassi dimostrabili. Contratto d'affitto di anni 7 + 6 stipulato in data 01/01/2026 con prima scadenza il 31/12/2032, al canone mensile di € 4.000,00 + IVA ridotto per i primi 2 anni ad € 3.500,00 + IVA mensili. Richiesta per la cessione dell'attività comprensiva delle attrezzatiure e degli arredi presenti € 450.000,00 Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Centro Storico - Via Pescherie Vecchie. Nel cuore pulsante della movida bolognese, in una zona di fortissimo richiamo turistico grazie alla presenza di antiche botteghe, negozi storici, locali e osterie tipiche, caratterizzata da altissimo passaggio pedonale sia di giorno che di sera, proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata di LABORATORIO/ CIBO D'ASPORTO, con possibilità di somministrazione non assistita grazie alla presenza di tavolini interni. Il locale è stato interamente ristrutturato un anno fa pertanto è dotato di impianti nuovi, canna fumaria nuova, cella frigorifera di stoccaggio nova. L'immobile si sviluppa su: piano terra, dedicato alla lavorazione/cottura e alla somministrazione piano seminterrato, collegato internamente tramite montacarichi, dove si trovano magazzino, cella frigorifera, bagno e spogliatoio. L'attività viene ceduta completamente arredata, con arredi nuovi e attrezzature professionali di recente installazione, pronta per essere operativa fin da subito. Canone di locazione dei locali: € 4.000 / mese Richiesta per la cessione dell'attività: € 340.000 Soluzione ideale per operatori del settore food & beverage alla ricerca di una posizione strategica ad altissima visibilità nel centro storico di Bologna (vineria, salumeria, pizzeria d'asporto, pasticceria, oriental food, hamburgeria.piadineria e tanto altro)

CENTRO STORICO Nelle adiacenze di via Ugo Bassi, viene proposta in vendita rinomata attività di somministrazione bevande ed alimenti. Locale di mq 185, ben distribuito ed accogliente, arredato con grande gusto. Si compone di due ampie sale con circa 70 posti a sedere, laboratorio per preparazione tavola fredda, doppio magazzino, cantina interna per vini, bagno disabili, bagno dipendenti con spogliatoi. Tavoli all'aperto con ulteriori 20 sedute. Dotato di ampie vetrine, comodo anche per attività di take-away. Possibilità di installazione di canna fumaria. Canone di Locazione € 2.300,00 mensili. L'intero materiale tecnico è disponibile presso i nostri uffici, previo appuntamento. Richiesta € 190.000,00 + dilazioni. Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. Appuntamenti previa sottoscrizione foglio di visita. Report Immobiliare via D'Azeglio, Bologna info@reportimmobiliare.it reportimmobiliare.it

Disposto su due piani con uso magazzino e deposito. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 27/11/2026 Offerta minima: 45.562 € Procedura: 27/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.