Venda de imóveis comerciais - Fiorano Modenese

Rif: 1638 - Vendesi i capannoni industriali con adiacente palazzina di uffici. Attualmente i capannoni sono di 13 000 mq, incrementabili di 20%, Uffici di circa 2000 mq I fabbricati sono costruiti su ampio terreno di 29 000 mq. Informazioni dettagliati presso i nostri uffici / oppure tramite WhatsApp al numero 3928803820 P.s. foto di carattere indicativo

Rif: 1964 - Bellei Servizi Immobiliare propone in vendita questo fabbricato categoria D06, locato fino 2029 con ottima rendita. Locale suddiviso su due piani con ampie arei e servizi funzionanti e area cortiliva. Per le informazioni mandare richiesta a info@bellei-immobiliare.com

FIORANO: capannone in VENDITA di circa 2950 mq commerciali, con cortile privato recintato, a schiera, ad uso industriale,due portoni industriali, zona di carico e scarico coperta, sito in zona comoda alle principali vie di comunicazione. Palazzina uffici recentemente ristrutturata e dotata di ogni confort. Per maggiori informazioni o un sopralluogo contattaci.

Capannone di mq. 1367 disposto su 2 piani. Uffici al p.t. di mq. 168. Uffici al p.1° mq. 312. Capannone dotato di impianto rete; Aria condizionata/riscaldamento negli uffici e nel capannone; Impianto antifurto; Impianto videosorveglianza; Impianto telefonico; pavimenti in ceramica; aria compressa; 3 accessi carrabili. Possibilità di frazionarlo in 2 unità: uno di mq. 1.021 e l'altro di mq 347. Finiture di alto livello. Trattativa riservata.

Capannone artigianale di 800 Mq con 200 Mq di uffici e servizi su due piani, tettoia esterna e circa 1.000 Mq di area asfaltata privata e recintata. Altezza minima 4,60 m sotto trave, cabina elettrica fino a 360 Kw, gia dotato di riscaldamento e raffrescamento.

Capannone in vendita a Fiorano Modenese composto da: ampia area cortiliva con capannone, tettoia, uffici al paino terra, appartamenti al piano primo e secondo. L'immobile attualmente impegnato dalla proprietà disposta a rimanere nell'immobile con contratto di locazione o liberare in un anno l'immobile.

fiorano modenese: disponiamo in vendita capannone industrialer di mq 3100 circa con uffici 3 portoni e area cortiliva privata

fiorano modenese: su lotto di circa 27.000 mq disponiamo in vendita capannone industriale di mq 7000 con ampia zona uffici

fiorano modenese: in ottima posizione disponiamo in vendita capannone industriale di mq 1000 circa con uffici carroponte e area cortiliva privata

L'asset in oggetto rappresenta un'opportunità di insediamento nel cuore del distretto industriale di Fiorano Modenese. L'unità è costituita da una porzione di capannone a schiera (categoria catastale D/7) facente parte di un più ampio complesso produttivo. La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato prefabbricato, con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati e copertura a tegoli curve integrata da porzioni vetrate per l'illuminazione zenitale. L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi su più livelli. Il piano terra è destinato a uso laboratorio e magazzino, con un'importante altezza utile sottotrave di 7,40 metri e pavimentazione di tipo industriale, caratteristiche che ne massimizzano le opportunità di utilizzo per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La zona direzionale si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo), collegati internamente e dotati di relativi servizi igienici su ogni livello. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato negli uffici e pareti in parte mobili, realizzate in alluminio e vetro, che offrono opportunità di rimodulazione degli ambienti di lavoro. La proprietà è completata da una corte esclusiva situata sul fronte della zona uffici, che garantisce uno sfogo privato per il parcheggio o la movimentazione, e dalla quota di proprietà di un'area urbana (F/1) posta in prossimità del complesso. Lo stato conservativo generale risulta di buon livello, rendendo l'unità pronta per l'uso immediato. APE in fase di redazione

Rif: MOMODEFNOCAP20006926 - Complesso immobiliare recintato. Trattasi di un ex attività di costruzioni, demolizioni e riciclaggio dei materiali di risulta. Il complesso immobiliare è composto da:- due grossi fabbricati ad uso magazzino con circostante area cortiliva - fabbricato da terra a tetto ad uso civile abitazione ed ufficio con circostante area cortiliva. L'immobile è posto a nord della città di Modena, nella prima fascia oltre l'anello delle tangenziali, in posizione ottimale alla grande viabilità in quanto è direttamente connessa alla strada statale "Canaletto". Il complesso è posto a ridosso del fiume Secchia e alcuni anni fa è stata oggetto di inondazione in prossimità del complesso oggetto di perizia a causa della rottura dell'argine.L'area è comunque ben servita dalla infrastrutture.La posizione è buona in quanto l'immobile è localizzato sulla strada statale in buona posizione rispetto alla tangenziale di Modena. Il complesso è in una posizione di buona visibilità, così come l'accessibilità è comoda ed accessibile anche a mezzi pesanti.

Complesso Industriale posto nelle immediate vicinanze della città di Modena composto da tre immobili produttivi con palazzina uffici completamente ristrutturata nel 2024. L'altezza dei capannoni varia da 5 a 7 m sottotrave. Il complesso è dotato di ampia area cortiliva che facilita le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti. Gli immobili verranno ceduti con impianti a norma di legge e modestissime spese per la energia elettrica. La posizione dell'immobile è solo indicativa ma rimane comunque inalterata la facilità di spostamenti verso l'autostrada.

Fiorano Modenese: Proponiamo in vendita un ottimo capannone industriale e artigianale a schiera. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 1070 mq circa, comprensiva di una zona uffici al piano terra di 134 mq, ideale per la gestione amministrativa, completa di servizi igienici e zona spogliatoi per il personale. L'immobile è dotato di un comodo portone di accesso frontale che immette direttamente nell'area produttiva, la quale vanta un'altezza utile sottotrave di 7 metri e la presenza di un carroponte con portata fino a 4.000 kg (4 tonnellate), perfetto per lavorazioni pesanti e movimentazione merci. Completa la proprietà un'area cortiliva recintata ad uso esclusivo, accessibile tramite un ampio cancello scorrevole. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie commerciale totale: 1070 mq -Superficie uffici (Piano Terra): 134 mq con servizi e spogliatoi -Tipologia: Capannone a schiera (Destinazione Industriale/Artigianale) -Altezza sottotrave: 7 metri -Impianti speciali: Carroponte con portata 4.000 kg -Accessi: 1 grande portone carrabile -Area esterna: Cortile privato e recintato in esclusiva con ampio cancello scorrevole Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci

modena ovest- capannone uso deposito mezzi e merci con area cortiliva pertinenziale- accesso riservato con cancello automatico- impianti di base luce, energia elettrica, forza motrice, telecamere antifurtoi- tetto rifatto senza eternit- ideale per l'artigiano o come deposito per auto e hobby- info 335 312941

fiorano mode3nese: su lotto di circa 7000 mq disponiamo in vendita capannone di mq 2550 circa con ampia zona uffici e laboratori completamente ristrutturato e con impianto fotovoltaico 150 mwh

fiorano modenese: in ottima posizione fronte strada di forte passaggio disponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale singolo di mq 4400 circa con ampia zona uffici e area cortiliva privata recintata

MODENA OVEST-in una delle zone piu' ricercate con ottima visibilita' e immagine, proponiamo recente Capannone del 2006 composto di una parte Uffici e Laboratori su 2 livelli di 600 mq. ca. e di una parte Opificio di 550 mq. con altezza 7 metri. Completa la proprieta' Appartamento di 110 mq.con accesso indipendente. Costruzione recente, impianti a norma, ideale per Aziende che ricercano immagine con ampi spazi per la parte Commerciale e per quella di Lavorazioni e Deposito. Facilita' di collegamento alle principali arterie della Citta' e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone con una superficie complessiva di circa 4.400 metri quadrati, di cui 1.200 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 4.400 metri quadrati di cui 1.200 metri quadrati di uffici situati al piano terra e al primo piano dell'edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in due campate, possiede un'altezza massima di circa 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite quattro portoni alti 4,50 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione; oltre a cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. L'entrata e l'uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Fiorano Modenese, e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori quindici posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone con una superficie di circa 2.570 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano dell'edificio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 2.570 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano dell'edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo due campate, ed è suddiviso in sei locali con un'altezza massima di circa 7,00 metri e altezza di sottotrave di 6,50 metri, ed è accessibile tramite tre portoni alti 4,50 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico, di illuminazione, e di condizionamento; inoltre sono presenti otto servizi igienici privati provvisti di docce e locale spogliatoi. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 4.700 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori dieci posti auto riservati.

MODENA- Alpha Immobiliare propone in vendita un capannone completamente ristrutturato, situato in posizione strategica su Via Emilia Ovest, inserito in un contesto commerciale e dotato di ampio parcheggio condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 435 mq per un'altezza di 3,20 metri. Al piano terra si trova un'ampia area destinata a magazzino, caratterizzata da ampi spazi funzionali e ben organizzati, con accessi protetti e un ingresso secondario ideale per le operazioni di carico e scarico. Il livello superiore, invece, è dedicato ad uso ufficio o showroom e si distingue per l'ambiente elegante e luminoso, valorizzato da travi in legno a vista appena rinnovate, ampie vetrate antisfondamento e dai lucernari elettrici che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. L'immobile è dotato di impianti a norma e offre un elevato livello di comfort e sicurezza, grazie alla presenza di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto di allarme, rete LAN già installata e sistema elettrico collegato a gruppo di continuità. Sono inoltre presenti due bagni, con predisposizione per un terzo. Una soluzione versatile, ideale per attività artigianali, studi professionali, showroom, magazzino o attività che necessitano di spazi operativi o di rappresentanza. Prenota la tua visita contattando Ilaria 3343831316 oppure via mail a ilaria@alphacase.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.