Πώληση εμπορικών ακινήτων - Follonica

Rif. AT 068 - Grosseto Centro - Ottima attività di pelletteria e valigeria a due passi dal centro storico in zona di passaggio e vicinanza a vari altri negozi commerciali. Attività ultradecennale con buon fatturato ed ottima clientela.

Fondo commerciale con ampia vetrina in zona centralissima con vista su Piazza Sivieri.

La mi agenzia Vi propone unfondo commerciale in zona Europa il fondo ma molte vertine sia su strada sia su una corte interna molto luminoso ed alto tale fondo è in ottime condizioni puo essere consegnato a breve ha una superficie di oltre 200 mq oltre una corte sul davanti ed una corte antistante all'apertura posteriore il fondo che Vi vado a proporre può essere alienato anche compresa l'attività che vi è all'interno la quale ha un ottimo avviamento con clientela selezionata puo essere acquistato anche come investimento in quanto ha la possibilità di essere frazionato.

In posizione privilegiata, la vicinanza al mare offre una maggiore attrattiva per i clienti e con potenziale di passaggio pedonale. Dimensioni medie 35 mq. Attualmente affittato con reddito mensile. Ideale per un sicuro investimento!

Follonica centro: proponiamo in vendita un favoloso Hotel, completamente ristrutturato e disposto su 4 livelli. l'immobile è situato a soli 150 metri dalla spiaggia diFollonica offre camere colorate, ognuna con un design unico. A disposizione dei propri ospiti un moderno Centro Benessere con sale trattamenti, sauna e bagno turco Una struttura totalmente rinnovata secondo i più affascinanti trend del momento. all'interno si trovano Ventisette camere, ampie e complete di tutti i moderni comfort. al piano ultimo terrazza solarium, zona relax con divanetti e tavolini dove viene servita la colazione con una vista panoramica e sul mare. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Classe Energetica: E EPI: 231,85 kwh/m3 anno

In vendita a Follonica (GR) nel rinomato centro cittadino, un'attività commerciale di gelateria artigianale con una posizione centralissima di grande passaggio. La gelateria vanta una clientela consolidata, sia locale che turistica, particolarmente affollata da Aprile a Ottobre. Le attrezzature sono praticamente nuove e costantemente revisionate dalla rinomata ditta Carpigiani. Il proprietario attuale offre assistenza e avviamento, insieme a un ricettario esclusivo per i vari tipi di gelato. Il locale commerciale di 26 mq include un laboratorio e un bagno per il personale, è fornito di aria condizionata, ma non è di proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo del gelato artigianale, senza partire da zero, con un investimento di €130.000,00. Contattaci subito per ulteriori informazioni al 334 9146034 - RIF. 022/F022.

FONDO COMMERCIALE Esclusiva ABACO Follonica - A soli 5 minuti dal centro in Zona Artigianale In posizione strategica, al piano terra in fabbricato di recente costruzione e di design contemporaneo adibito a multiservizi. L'immobile e' caratterizzato da ampia metratura ed ambiente accogliente, vetrina a tutta parete che dona luminosità ariosita'. Finiture di pregio. Ideale per attività commerciali di prestigio. N. 1 servizio igienico, contribuisce a rendere l'ambiente più completo e funzionale. La posizione strategica offre opportunita' di reddito. Particolarmente adatto ad uffici ed ambulatori. - Aria condizionata - Park CONTATTACI ABACO immobiliare ▪️O566 42775.

Cedesi attività di ristorante pizzeria con forno a legna, situata nel centro di Follonica in una via esclusivamente pedonale ed sul lungo mare. Il locale, di circa 80 mq, dispone di 28 posti a sedere interni e di ulteriori 45 posti nell'area estiva esterna. Arredi recenti e funzionali, cucina completamente attrezzata, oltre a magazzino e bagni per la clientela. Ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. Rich. anticipo/contanti Euro 60.000,00 + Euro 90.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. BOR525/25

Esclusiva Abaco Follonica - A soli 5 minuti dal centro in Zona Industriale Beneficiando di una posizione strategica, al piano terra in fabbricato di recente costruzione adibito a multiservizi, N. 2 fondi commerciali con un design curato e moderno. Caratterizzati da un'ampia metratura per massimizzare l'efficienza e offrire ambienti accoglienti con ampie vetrine che apportano luminosità. Materiali di qualità e le finiture di pregio conferiscono un'eleganza distintiva, rendendoli ideali per attività commerciali di prestigio. L'esistenza di n. 2 servizi igienici, contribuiscono a rendere l'ambiente più completo e funzionale. Caratteristica extra, la presenza del soppalco aggiunge versatilità allo spazio, offrendo opportunità per diverse configurazioni o funzioni, massimizzando la superficie utilizzabile. La posizione strategica e le dimensioni generose offrono opportunità redditizie per diverse attività commerciali. -Parcheggio condominiale -Pannelli solari OTTIMO INVESTIMENTO!

Presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un prestigioso capannone di recente costruzione, situato in una zona industriale e caratterizzato da una facciata in pannelli di vetro a specchio. Questo immobile di alto livello, distribuito su tre piani, offre numerose caratteristiche di pregio che lo rendono adatto a una clientela esigente. Caratteristiche Principali: Facciata: Pannelli di vetro a specchio. Impianti: Climatizzazione centralizzata. Piani: Tre (Piano Terra, Primo Piano e Seminterrato). Ingresso: Elegante scala elicoidale artigianale ed ascensore in cristallo e acciaio. Parcheggio: Giardino all'ingresso e area parcheggio adiacente con 6 posti per auto/camioncini e un posto auto privato. Sicurezza: Controllo accessi tramite badge per garantire la massima sicurezza. Distribuzione Interna: Piano Terra: Superficie: 320 mq Annuncio di Vendita - Prestigioso Capannone di Recente Realizzazione Presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un prestigioso capannone di recente costruzione, situato in una zona industriale e caratterizzato da una facciata in pannelli di vetro a specchio. Questo immobile di alto livello, distribuito su tre piani, offre numerose caratteristiche di pregio che lo rendono adatto a una clientela esigente. Caratteristiche Principali: • Facciata: Pannelli di vetro a specchio. • Impianti: Climatizzazione centralizzata. • Piani: Tre (Piano Terra, Primo Piano e Seminterrato). • Ingresso: Elegante scala elicoidale artigianale ed ascensore in cristallo e acciaio. • Parcheggio: Giardino all'ingresso e area parcheggio adiacente con 6 posti per auto/camioncini e un posto auto privato. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Superficie: 320 mq • Pavimentazione: Grès porcellanato levigato. • Accesso: Porte blindate. • Utilizzo Attuale: Magazzino, due uffici, bagno. • Collegamento: Ascensore al piano seminterrato. Piano Seminterrato: • Superficie: 340 mq • Utilizzo Attuale: Archivio e magazzino. • Accesso: Scala esterna. Piano Mezzanino: • Superficie: 1405 mq • Accesso: Scale con un locale tecnico. Piano Superiore: • Superficie: 400 mq • Accesso: Scala elicoidale artigianale ed ascensore in cristallo. • Utilizzo: Uffici e show room. • Servizi: Bagno. Dettagli Unici: Questo immobile, unico nel suo genere, è perfetto per chi cerca una soluzione raffinata e funzionale in una zona industriale. Le rifiniture di pregio e le caratteristiche tecniche avanzate lo rendono ideale per un'azienda che desidera un ambiente lavorativo all'avanguardia e di rappresentanza. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Non perdete l'opportunità di acquisire un immobile che rappresenta il top nel suo settore. Accesso: Porte blindate. Utilizzo Attuale: Magazzino, due uffici, bagno. Collegamento: Ascensore al piano seminterrato. Piano Seminterrato: Superficie: 340 mq Utilizzo Attuale: Archivio e magazzino. Accesso: Scala esterna. Piano Mezzanino: Superficie: 145 mq Accesso: Scale con un locale tecnico. Piano Superiore: Superficie: 400 mq Accesso: Scala elicoidale artigianale ed ascensore in cristallo. Utilizzo: Uffici e show room. Servizi: Bagno. Dettagli Unici: Questo immobile, unico nel suo genere, è perfetto per chi cerca una soluzione raffinata e funzionale in una zona industriale. Le rifiniture di pregio e le caratteristiche tecniche avanzate, unitamente al sistema di controllo accessi tramite badge, lo rendono ideale per un'azienda che desidera un ambiente lavorativo all'avanguardia e di rappresentanza. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Non perdete l'opportunità di acquisire un immobile che rappresenta il top nel suo settore. Classe Energetica: E EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Rif: IT - L'unità immobiliare si distribuisce su due livelli: piano terra e seminterrato. Si accede all'immobile dall'ampio porticato che circonda su due lati l'unità e su cui si aprono ampie vetrate. Internamente si accede, attraverso la bussola di ingresso, ad un locale dove trovava posto la zona di relazione con il pubblico e vari box ad uso ufficio, realizzati con strutture divisorie mobili in vetro, acciaio e legno. Murature divisorie separano tale ambiente da due locali ad uso ufficio e dalla zona di servizio, dove sono collocati i due blocchi bagno. Lateralmente ci sono due blocchi scala di collegamento con il piano seminterrato; Il primo che conduce direttamente allo spazio destinato ad accogliere le cassette di sicurezza, l'altro, collegato con la zona archivi e deposito. Al piano seminterrato si trova un garage, direttamente collegato con una delle scale che sale al piano terreno. Le condizioni manutentive possono essere definite complessivamente discrete, in particolare al piano terreno. Qui troviamo: pavimentazione in travertino; controsoffittature in cartongesso a parziale schermatura degli impianti; impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con caldaia a gas (locale tecnico esterno condominiale), e macchinari per la produzione del freddo ubicati nel locale di deposito al piano terreno; impianto antifurto ed antintrusione; impianto TVCC. Meno buone le condizioni manutentive del garage, che necessiterebbe di interventi di manutenzione ordinaria.

Follonica - Cassarello Esclusiva ABACO Ottima opportunità in posizione strategica! Fondo commerciale al piano terra, perfetto per qualsiasi tipo di attività: ufficio, ambulatorio, studio professionale, negozio e molto altro! Versatile, funzionale e ben visibile, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto da personalizzare. IDEALE PER PROFESSIONISTI O INVESTITORI! PREZZO IMPERDIBILE: € 58.000, 00.

Follonica - Zona Artigianale Esclusiva ABACO Ampio fondo commerciale di 125 mq totali, ideale per attività artigianali, showroom o uffici. L'immobile è composto da un grande open space facilmente modulabile, bagno e magazzino. Gli interni sono curati nei dettagli: pavimento in parquet, impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Prezzo richiesto: €175.000 Possibilità di acquisto con formula rateale: €2.000 al mese Saldo al rogito notarile entro 3 anni Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso, funzionale e rappresentativo, in un contesto dinamico e produttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: ABACO Immobiliare.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. PIENA PROPRIETA' di porzione di edificio composto da unità immobiliari ad uso commerciale poste in un fabbricato per attività¿ commerciale, sito nel comune di Follonica (GR), località Follonica, Via del Commercio, piano primo sottostrada, terra, primo, secondo, corredato di corte esclusiva, con ingressi pedonali e carrabili dalla pubblica via, con affacci su via del Commercio, strada provinciale SP 152 Aurelia Vecchia, altre proprietà. Le unità immobiliari che compongono la porzione di edificio costituente il Lotto Unico di Vendita, sono distribuite su piu¿ livelli e si compongono dei seguenti locali: - piano primo sottostrada, con accesso diretto da rampa carrabile con ingresso da via del Commercio, numero 2 locali uso magazzino, di cui uno corredato di servizi igienici, e l'altro di scale di collegamento con i piani superiori, oltre a n. 3 locali accessori esterni con destinazione magazzino e locale tecnico, e corte esclusiva. La superficie utile interna complessiva dei magazzini e locali accessori e pari a 1.196,31 mq oltre la corte di 160,26 mq; - piano terra con accesso da via del Commercio, sia carrabile, sia pedonale, corte esclusiva comune a tutte le unità immobiliari componenti il lotto unico di vendita, ingresso, vano scala per accesso ad atrio, blocco direzionale composto da cinque uffici e servizi igienici, sala mostra con servizi igienici ed ingresso indipendente da via del Commercio, scala per accesso agli ambienti sottostanti e sovrastanti. La superficie utile interna complessiva dell'ingresso, atrio, blocco uffici e servizi, sala mostra e servizi, ingresso, e pari a 1.158,35 mq, oltre la corte esclusiva comune a tutte le unità immobiliari componenti il Lotto Unico di Vendita pari a 930,12 mq; - piano primo con accesso dalle scale comuni provenienti dai piani inferiori composto da atrio scala e sala mostra con servizi igienici, di superficie utile complessiva pari a 1.154,93 mq; - piano secondo composto da atrio scala per accesso al piano secondo di altra porzione di edificio non facente parte del Lotto Unico di Vendita, di superficie utile pari a 70,95 mq

Ci sono attività che aprono, lavorano qualche anno e poi cambiano nome. E poi ci sono attività che diventano un punto di riferimento. La Limonaia appartiene a questa seconda categoria. Da oltre 14 anni rappresenta una realtà consolidata della ristorazione follonichese, un locale conosciuto, apprezzato e frequentato da residenti e turisti, capace nel tempo di costruire una propria identità e una clientela fidelizzata. Oggi questa attività viene ceduta non per esigenze legate all'andamento dell'azienda, ma per un nuovo progetto imprenditoriale della proprietà. Un vero passaggio di testimone per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione partendo da una base solida, strutturata e già perfettamente operativa. LA POSIZIONE Ci troviamo nel pieno centro di Follonica, a circa 50 metri dal mare, in una delle zone più frequentate e vissute della città. Uno dei grandi punti di forza dell'attività è rappresentato dall'accessibilità e dalla visibilità, grazie a tre differenti accessi: •⁠ ⁠ingresso principale su Via Roma, una delle vie pedonali più conosciute e frequentate della città; •⁠ ⁠ingresso laterale su Via Bertani, anch'essa area pedonale e caratterizzata da un importante passaggio di persone durante tutto l'anno; •⁠ ⁠ingresso sul retro da Via Norma Pratelli, comodamente raggiungibile in automobile e particolarmente funzionale per la gestione operativa dell'attività, per fornitori, carico e scarico merci e organizzazione del lavoro quotidiano. Una caratteristica estremamente rara nel centro cittadino e difficilmente replicabile. LA DRINKERIA Affacciata direttamente su Via Roma, la Drinkeria rappresenta il volto più moderno e dinamico dell'attività. Un format dedicato ad aperitivi, cocktail, taglieri e momenti di convivialità che consente di intercettare una clientela differente rispetto alla ristorazione tradizionale. La presenza di un proprio bancone bar e di uno spazio esterno dedicato permette alla Drinkeria di lavorare in maniera autonoma e indipendente, creando un'importante seconda fonte di business integrata con il ristorante. IL RISTORANTE E LA PIZZERIA Attraversando gli ambienti della Drinkeria si accede al cuore storico della Limonaia. L'attività si sviluppa su circa 200 mq complessivi e dispone di: •⁠ ⁠circa 80 coperti interni; •⁠ ⁠circa 40 coperti esterni; •⁠ ⁠quattro sale dedicate alla somministrazione; •⁠ ⁠cucina professionale attrezzata; •⁠ ⁠zona pizzeria dedicata; •⁠ ⁠spazi organizzati per garantire una gestione efficiente del servizio. Gli interventi di ammodernamento più significativi sono stati realizzati nel 2016, contribuendo a mantenere gli ambienti attuali, funzionali e pronti all'utilizzo. La distribuzione degli spazi, la doppia anima dell'attività e la struttura organizzativa esistente consentono di operare fin da subito senza dover ripartire da zero. UNA REALTÀ PRONTA A CONTINUARE LA SUA STORIA La Limonaia non rappresenta soltanto un'attività commerciale. Rappresenta anni di lavoro, investimenti, crescita, relazioni e fiducia costruita con il territorio. Una proposta pensata per imprenditori del settore, professionisti della ristorazione o investitori che desiderano rilevare una realtà già affermata, con un'identità precisa e importanti margini di sviluppo. Per motivi di riservatezza, informazioni relative a fatturati, documentazione contabile, attrezzature, personale e ulteriori dettagli economici verranno fornite esclusivamente presso i nostri uffici a soggetti realmente interessati. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento riservato presso Albearia Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Posizione Strategica e Ottimo Passaggio Offriamo in vendita una straordinaria attività di pizzeria d'asporto con anni di consolidata presenza e successo. La posizione vantaggiosa, situata in una zona di forte passaggio, rende questa pizzeria un'affare unico e redditizio. Caratteristiche Principali: Anni di Avviamento: L'attività ha una solida base con anni di esperienza nel settore, garantendo una clientela fidelizzata e una reputazione consolidata. Possibilità di Tavolini Interni: La pizzeria offre la possibilità di creare un'accogliente area interna con tavolini, creando un'atmosfera invitante per i clienti desiderosi di gustare la loro pizza sul posto. Gazebo con Tavolini (12 mq): Un accogliente gazebo di 12 mq con tavolini permette ai clienti di godere della loro pizza all'aperto, creando un'esperienza unica e piacevole. Attrezzatura di Buona Qualità: L'attività include attrezzature di cucina di alta qualità, garantendo efficienza operativa e produzione di pizze deliziose in modo consistente. Proprietario Pluripremiato: Il proprietario, un pizzaiolo esperto e pluripremiato, è rinomato per la creazione della "miglior pizza della casa". La sua presenza è garanzia di qualità e autenticità nel settore. Formazione Iniziale: Il proprietario attuale offre la disponibilità di insegnare al nuovo acquirente la passione e la tecnica del proprio lavoro nei primi mesi di gestione Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Grosseto, nella zona più commerciale di Barbanella, Vendiamo un bel Fondo situato in ottima posizione di passaggio con grande visibilità. Il Fondo con la sua superficie di circa 80 mq in categoria commerciale C1 per negozi e botteghe è idoneo anche per uffici e laboratori. Disposto su due livelli costituiti dal locale al piano terra di circa 30 mq con due vetrine e dal piano superiore di circa 50 mq composto da due locali e un bagno con antibagno tutti finestrati. I livelli sono collegati con scala a chiocciola in ghisa con possibilità di montare in alternativa una scala in linea con lo spazio già predisposto. I Locali sono Climatizzati con pompe di calore aria calda e fredda. Ottimo, oltre alle proprie esigenze, anche come investimento con una redditività certa e duratura. Vieni a visitarlo senza alcun impegno, ti renderai conto della qualità dell'immobile. Disponibile da Subito. Richiesta Euro 99 Mila. Rif. 26M Classe Energetica: E EPI: 413,00 kwh/m3 anno

Posizione strategica - Alta visibilità - Ottimo investimento In pieno centro a Follonica, caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno, proponiamo in vendita un fondo commerciale di grande interesse, ideale per svariate attività. L'immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, circondato da negozi, servizi, uffici, bar e ristoranti, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Gli ambienti interni si prestano a diverse soluzioni di utilizzo e si adattano facilmente a varie esigenze. Superficie: circa 45 mq, distribuiti su un unico livello. Condizioni: completamente ristrutturato Accessori: n. 2 bagni, n. 2 ripostigli, n. 2 locali attualmente adibiti alla preparazione cibi.

Follonica - In posizione centralissima Opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione! Esclusiva ABACO Proponiamo in vendita o gestione attività di pizzeria situata in posizione strategica ad alta visibilità, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale è completamente attrezzato con macchinari e strumenti NUOVI, perfettamente funzionanti e a norma con le vigenti normative sanitarie. L'ambiente è curato nei minimi dettagli, con arredi moderni e funzionali, ideale per un servizio efficiente e accogliente sia da asporto che con consumo sul luogo. Locale ristrutturato e pronto all'uso. Ottimo potenziale di crescita! Ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, chiavi in mano, senza necessità di ulteriori interventi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nostra Esclusiva - Storica attività in vendita a Follonica In Nostra Esclusiva, proponiamo la vendita di una storica attività commerciale nel cuore di Follonica, da anni punto di riferimento per la produzione e vendita di bomboniere. L'attività è situata in un fondo ben organizzato, composto da una stanza principale con vetrina su Via Colombo, che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Sul retro si sviluppa il magazzino/laboratorio, spazio funzionale per la lavorazione e lo stoccaggio, completo di bagno di servizio. Soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività avviata, con clientela consolidata, in una delle zone più frequentate della città.