Vendita di immobili commerciali, Fondovalle del Noce

www.basilicataimmobiliare.it e www.filardiimmobiliarecasa.it VENDESI Capannone Opificio Laboratorio piazzale Trecchina PZ SS 19 550q utili più altri spazi esterni. Altezza di Camporotondo/ Parrutta e bivio di Lauria Superstrada Fondovalle del noce. Impianto elettrico adeguato a norma di legge. Laboratorio in Vendita in S.S. 585 FONDO VALLE DEL NOCE a Trecchina Prezzo su richiesta 1.050 m² 1 bagno piano terra+I piano in sopraelevazione Vendesi a Trecchina fabbricato artigianale di 1.000 mq posto in posizione commerciale strategica, disposto su due livelli con ingressi separabili e terreno circostante ad alto indice di edificabilità. Possibilità cambio destinazione d'uso. Fruibilità credito d'imposta zona ZES max 50%. Cessione calcoli strutturali adeguamento sismico per detrazione fiscale max 80%. La proprietà è composta da: - Piano Terra dello stabile principale costituito da una struttura di cemento armato di 360 mq, con ulteriori 274 mq di struttura mista in muratura e ferro e con una tettoia di 50 mq, quale area carico e scarico automezzi; - Piano Primo costituito da un unico ampio ambiente della superficie di 366 mq, in struttura di ferro, con ingresso da scala esterna indipendente. - Lotto di terreno pertinenziale con elevato indice di edificabilità (pari a 2), di una superficie complessiva di 1693 mq. che comprende anche l'area ingresso ed i terrazzi in battuto di cemento. Al piano terra dell'immobile si trovano due ampi locali espositivi, la zona uffici con servizi, ripostigli ed archivio, ulteriori spaziosi locali per le lavorazioni artigianali con possibilità di cambio destinazione d'uso. L'immobile è ubicato nel Comune di Trecchina, con accesso dalla S. S. 585 Fondo Valle del Noce, in posizione strategica e vantaggiosa per quanto riguarda l'aspetto commerciale di trasporto e logistica dell'attività artigianale/commerciale. Il fabbricato, di notevole consistenza, può essere agevolmente suddiviso in due aree separate, per un eventuale insediamento di due distinte attività con ingressi separati. Il prezzo di vendita, leggermente trattabile, include progetto e calcoli strutturali per l'adeguamento sismico, che consente una detrazione fiscale IRPEF o IRES fino all'80%. La struttura ricade in zona economica speciale (ZES), con possibilità di riconoscimento di un credito d'imposta massimo del 50% sui costi di acquisto e/o di ampliamento. Prezzo richiesto 430.000 euro Altre soluzioni alle pagine facebook "Filardi immobiliare e Basilicata Immobiliare e dintorni" *Le seguenti informazioni non costituiscono impegni o accordi contrattuali.