CESENA - Tipano (CAPC65): OTTIMO COME INVESTIMENTO.Si vende in zona adiacente a tutte le reti stradali, CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE (1020 mq) con ampio piazzale (1800 mq) ed uffici, 2 bagni e antibagno. NO RISCALDAMENTO. Attualmente affittato da febbraio 2023 ad euro 2.000,00 al mese. - Ulteriori info in ufficio. - N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

A San Mauro Pascoli, vendiamo capannone di 3.000 mq allo stato grezzo avanzato in complesso frazionabile di totali 7.000 mq con comodo carico/scarico. Il complesso è frazionabile in 15 blocchi abbinabili di cui il più piccolo è di totali 500 mq: - al piano terra 350 mq - al piano primo 150 mq Attualmente non son state definite le destinazioni d'uso che potranno essere tra commerciale dettaglio, ingrosso, artigianale e industriale e definite in base alle necessità dell'acquirente. Ottimo prezzo in caso di vendita allo stato attuale. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Cesena tra il centro città e Martorano in area artigianale molto vivace, fatta di piccole e medie imprese che creano un indotto economico importante, in posizione strategica soprattutto logisticamente, VENDIAMO un immobile commerciale di circa 700 MQ attualmente accatastato come D8 che ci permette di valutare l'insediamento di diverse attività, dal commerciale, all'artigianale, alla prestazione di servizi tipo palestre e che comunque si presta a diverse altre strategie speculative. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio commerciale, è dotato di due lati completamente finestrati oltre ad essere illuminato da diversi altri punti luci in copertura. Per l'accesso all'immobile, attualmente usato come deposito, abbiamo tre opzioni, in quanto, due accessi sono garantiti da altrettanti vani scale e il più comodo e utile accesso avviene tramite un montacarichi utilissimo per l'ingresso delle merci oltre che delle persone. Predisposizioni per luce acqua e gas con attacchi dedicati, ma impiantistica da definire e personalizzare in quanto assente (riscaldamento, raffrescamento, impianto elettrico e di illuminazione). Ape G. Richiesta 390'000 €. Per info AGENZIA LOMBARDINI VIA ALBERTINI 28. Per maggiori dettagli e/o appuntamenti Andrea 3476381083. Rif. AN104

SAN MAURO PASCOLI, Capannone industriale in vendita, Abitabile, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, 1 Bagno, Trattativa riservata Classe Energetica: Non indicata

CESENA - TORRE DEL MORO. Area commerciale-artigianale di circa 3085 mq dove trova collocazione un CAPANNONE di circa 1700mq con uffici e un grande piazzale. La sua posizione è ottima grazie alla vicinanza di un centinaio di metri dalla via Emilia, E45 e dalla secante, oltre al centro commerciale in zona. Stato immobile: L'immobile originario risale al 1959 poi in una fase suvìccessiva è stata costruita l'area 4. Il lotto del terreno è di circa 3085 mq, con Indice di fabbricabilità 0,60, mentre la Superfice coperta attuale è di circa 1700 mq. Note Tecniche: Dal PRG sono previsti gli USI = U1/1 (Abitazioni singole e collettive, pensioni e affittacamere, residence, nidi d'infanzia, turismo ricettivo rurale), U2/1 (Alberghi, motel, centro congressi, centri benesseri), U3/1 (Esercizi di vicinato fino a 250mq di Sv), U3/2 (Medio-piccole strutture di vendita da 250 mq a 1500 mq di Sv, di cui alimentare e non alimentare), U3/5 (Pubblici esercizi attrezzature culturali e sedi istituzionali, con esclusione dei locali per lo spettacolo e lo svago), U3/6 (Terziario diffuso, attrezzature sportive e artigianato di servizio come uffici e studi professionali, sportelli bancari, servizi alla persona, servizi all'industria, e sedi rappresentative di quartiere, ricerca, ecc), U3/7 (Commercio all'ingrosso), U3/8 (Discoteche, attrezzature per lo spettacolo e per la musica), U3/9 (Complessi direzionali, attrezzature socio-sanitarie cioè edifici pubblici e privati prevalentemente destinati a tali attività). Classe energetica: In fase di valutazione. Per info 335-8305229. Rif. (ID3779) Possibilità di AFFITTO.

ZONA CORIANO - In zona industriale, Alpha immobiliare propone in vendita capannone di 270 mq, ad oggi utilizzato come carrozzeria. A piano terra troviamo l'ufficio, un bagno con antibagno e box doccia, e il ripostiglio. Al primo piano troviamo gli spogliatoi. Presente corte ad uso esclusivo davanti al capannone. Chiama subito per prenotare la tua visita con Laura 3925789971, oppure per email a laura@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona centrale a Valverde di Cesenatico proponiamo in vendita due locali ad uso deposito/ garage al piano seminterrato di una piccola palazzina a soli 50 mt dal mare. Il primo garage di 19 mq viene venduto al prezzo di €20.000 Il secondo garage di 26mq viene venduto al prezzo di €23.000 I locali sono acquistabili insieme in coppia. A causa della pendenza della rampa di accesso non tutte le auto riescono ad accedervi. Ottima soluzione per deposito moto, biciclette. Per maggiori informazioni contattare il numero 333.7368043 anche Whatsapp.

rif.7040- prima periferia di forlì, proponiamo in vendita capannone con avviata attività di officina meccanica. l'immobile dispone di un comodo piazzale davanti al capannone che internamente è in ottime condizioni,dotato di tutta l'attrezzatura completa, due ponti per il sollevamento auto, impianto di riscaldamento, allarme, videocamere, etc. possibilità di ampliare e costruire un appartamento. per informazioni piú dettagliate contattare l' agenzia. classe energetica: in attesa di certificazione prezzo: € 220000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n.145- tel.: 0543/700549-333/7724214

CESENA-PONTE PIETRA: in zona strategica, proponiamo capannone industriale/artigianale/ristorazione di 1000 mq con ampia possibilità di ampliamento, edificato su lotto di 5000 mq complessivi. Da sottolineare che nel 2013 è stato rifatto il tetto e contemporante è stato installato un impianto fotovoltaico da 69 KW, posto sul tetto del fabbricato che garantisce un ottima rendita annua. Ubicato a pochi km dal centro di Cesena è facilmente raggiungibile da tutte le vie principali di collegamento, via Cesenatico, via Emilia, Secante/E45 e autostrada. Sul retro, troviamo un terreno edificabile ad uso industriale/artigianale/commerciale, che permette sia un ampio margine di ampliamento della proprietà esistente, sia la costruzione di un nuovo fabbricato in corpo staccato, ma si presta ottimamente anche come piazzale per posteggio merci / bilici / camion / veicoli di ogni tipo, avendo a disposizione un ampio spazio di manovra. Gli ambienti interni possono essere sfruttati a piacimento, laboratorio/attività industriale/magazzino e offrono inoltre una comoda sala espositiva accessibile dall'ingresso principale, 3 uffici, 4 bagni e uno spogliatoio per il personale. Possibilità di acquistare anche solo il 50% della proprietà (entrando in società con gli altri proprietari), mantenendo l'utilizzo esclusivo della proprietà. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell 3284627229 ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

FORLI' | CORIANO Capannone | 780 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Uffici - 2 Laboratori - Deposito - 4 Bagni - 2 Spogliatoi NOTE: Soluzione situata in posizione strategica a poca distanza dall'autostrada. Superificie interna complessiva di circa 700 mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, dispone di un un'area esterna di circa 800 mq. Info: Veronica Coco | + 39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

A Gambettola vendesi chiosco della piadina costruito ed aperto nel 2008, con unica gestione dal 2008 (14anni), situato in strada di grande passaggio e costruito su grande parco pubblico con giochi, ombra e tanti parcheggi. Struttura di 64 mq e veranda di 24 mq coperta, con teli avvolgibili su tutti i lati ed attrezzata con tavoli, panche e angolo attesa con divanetti e riscaldata per l'inverno. Giardino esterno in concessione annuale di 20 mq arredato con 6 tavoli, sedie e ombrelloni All'interno è presente un impianto di climatizzazione e anche pompa di calore, è presente impianto di allarme perimetrale e volumetrico con doppia sirena e commutatore telefonico che invia chiamata in caso di allarme, sms in caso di mancanza di corrente per più di 15 minuti. Parabola sul tetto per tv satellitare, tenda parasole sul retro della struttura, sistema audio per musica d'ambiente con casse in veranda, sul prato e all'interno. Clientela fidelizzata (14 anni), incassi dimostrabili, i proprietari offrono affiancamento e ricette, oltre alla classica piadina, rotoli e crescioni, l'attività offre ed è conosciuta per le numerose specialità, hamburger, piadipizze ecc Attualmente aperto dalle 16 alle 21 ma con possibilità di tenere aperto anche nella pausa pranzo. Arredi e macchinari risultano a norma ed in ottimo stato di manutenzione, sono presenti tutti i macchinari/accessori per la produzione e vendita dei nostri prodotti, tutte le lavorazioni vengono svolte all'interno della struttura. Di seguito tutti i macchinari presenti: Affettatrice, Bancone frigo a tre ante, Frigo a bacinelle da banco, Stiratrice, Impastatrice da 25 kg, Impastatrice da 5 kg, Friggitrice da 5lt, Piastra per cottura, Fornello a 4 fuochi, Forno ventilato, Frigo con freezer, Frigo per le bibite, Registratore di cassa a norma, dispositivo controlla banconote.

In zona Ronta vendesi negozi con ampio deposito al piano interrato e comodo spazio esterno per carico e scarico merci e parcheggio per i clienti. All'interno della struttura è presente un ampio montacarichi per agevolare lo spostamento delle merci dal deposito al negozio e viceversa. I negozi sono 2 adiacenti di circa 90 mq ognuno, con relativo bagno. L'immobile è di costruzione relativamente recente (2005) con struttura in calcestruzzo armato e complessivamente si presenta in ottimo stato di manutenzione.

PREDAPPIO-CENTRO: Cedesi sola attivita' ventennale di Bar con somministrazione e produzione propria di piadina e crescioni. L'attivita' e' ubicata nel viale principale del comune Romagnolo nelle immediate vicinanze di scuole,poste, supermercati, fermate dell'autobus e ogni altro servizio che il comune puo' offrire. gode di una ottima visibilita', inoltre gli alimenti di produzione propria, principalmente piadina romagnola che gode della certificazione I.G.P. acronimo che indica la 'INDICAZIONE GEOGRAFICA PROTETTA' e crescioni. Da segnalare anche l'ottimo posizionamento on line, con un alto numero di recensioni positive, che la rende immediatamente individuabile e fruibile anche per tutti i visitatori non residenti nel comune. - PRODUZIONE CERTIFICATA I.G.P. - ZONA DI PASSAGGIO AD ALTA VISIBILITA' - AVVIAMENTO VENTENNALE - DOCUMENTAZIONE DI BILANCI E BENI STRUMENTALI PRESENTI Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione con Ivano al numero WhatsAPP 346.4358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA - PREVENTIVI PER LAVORI EDILI IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Hai sempre sognato di gestire un pub accogliente nel centro storico di Reggio Emilia? La tua opportunità è finalmente arrivata! Ti presentiamo un'irresistibile offerta per la cessione di un pub situato nelle immediate vicinanze del Palazzetto dello Sport, nel cuore pulsante di questa affascinante città. Caratteristiche Principali: Posizione Privilegiata: Situato a pochi passi dal Palazzetto dello Sport, il pub beneficia di una posizione privilegiata che garantisce elevata visibilità e un costante flusso di pedoni, specialmente durante eventi sportivi e spettacoli. Ristrutturazione Recente: Il locale è stato completamente ristrutturato di recente e messo a norma, offrendo un ambiente moderno e accogliente per i clienti. Arredamento Stile Shabby-Chic: L'arredamento in stile shabby-chic crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per serate piacevoli e sociali. Ampio Spazio Interno: Nonostante sia nel cuore del centro storico, il pub offre uno spazio interno sorprendentemente ampio, ideale per ospitare eventi, serate live e incontri sociali. Canone di Locazione Convenientissimo: Il canone di locazione è incredibilmente accessibile, solo € 620 al mese + IVA, permettendoti di massimizzare i tuoi profitti. Questa è un'opportunità unica per imprenditori appassionati di intrattenimento. Con una posizione invidiabile e un'atmosfera accogliente, questo pub è pronto per diventare il luogo di ritrovo preferito della comunità locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Chiamaci ora per ottenere ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata. Questo potrebbe essere il tuo passo verso il successo nel settore dell'ospitalità a Reggio Emilia! Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

L'agenzia Immobiliare IDEACASA, propone in vendita un locale commerciale in Via San Biagio, di fronte a Via Rosario, a poca distanza da Piazza San Giovanni e da Piazza Vittorio Veneto in pieno centro storico. E' un caratteristico locale ipogeo di mq 50 circa, completamente ristrutturato, tipico sotterraneo di Matera antica, famosa nel mondo, di cui racconta la storia. Il locale è posto in una zona di grande attrazione commerciale con grandissimo afflusso di visitatori e turisti. Il locale, un autentico fiore all'occhiello della zona antica della città, è predisposto per qualsiasi attività di commercio. Per la sua posizione ottimo anche come investimento. Per informazioni contattare il mail: UFFICI VIA PENTASUGLIA 42 - MATERA (PER APPUNTAMENTO).

CESENATICO | LEVANTE Attività | 2 Locali | 50 mq comm.li IMMOBILE: Ingresso - Banco - Magazzino - Bagno personale NOTE: Soluzione situata sul viale Carducci di Cesenatico. L'attività è storica per i clienti ed è aperta tutto l'anno; si occupa per lo più della vendita di intimo firmato e costumi da mare. Paga un canone di affitto di 1500 euro al mese. Nel prezzo di vendita sono compresi: la licenza, le attrezzature, l'arredamento e l'avviamento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Nicole Ramilli | + 39 345 8664963 Angela Salsi | + 39 335 1929588 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE INDIPENDENTE CON LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA E QUADRILOCALE PIANO PRIMO GARAGE E SERVIZI A FRATTA TERME A soli 7 km da Forlimpopoli e Panighina ( meno di 10 minuti di auto ) 3,5 km da Meldola. Proponiamo in vendita un immobile indipendente composta da due unità : LOCALE COMMERCIALE ( RISTORANTE ) : - Proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 che viene ceduto locato. All' interno viene svolta attività di ristorazione già avviata e rinomata. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra con sala da 123 mq, cucina professionale da 28 mq. Piano interrato con servizi quali : bagno e spogliatoio dipendenti, bagno e spogliatoio clienti. Magazzino da 56 mq. All' esterno troviamo una portico da 13 mq e un piazzale da quasi 200 mq utilizzato nei mesi estivi per le cene all'aperto. L' immobile si trova su strada chiusa priva di traffico con ampio parcheggio pubblico. Il locale gode di visibilità anche dalla piazza limitrofa. -QUADRILOCALE INDIPENDENTE : Ingresso indipendente al piano terra su cortiletto privato, il vano scala ci consente sia di raggiungere il paino 1 che il piano interrato dove troviamo garage e cantina. - Piano 1 ingresso su soggiorno da 36 mq con loggia da 7 mq, cucina abitabile da 15 mq con loggia, disimpegno zona notte con 20 camere matrimoniali da 15 e da 16 mq e bagno finestrato con doccia, secondo disimpegno con camera matrimoniale e secondo bagno privato finestrato con vasca. - Piano S1 accessibile internamente dalla scala ed esternamente tramite scivolo carrabile. Cantina da 10 mq con attacchi acqua per eventuale lavanderia e autorimessa da ben 40 mq. La soluzione è adatta a famiglie numerose che cercano un contesto indipendente ed ampie metrature. Adatto anche alla divisione in due appartamenti. - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE LE DUE UNITA' - OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE CENTRALE - INDIPENDENZA - SPAZI ESTERNI

FRATTA TERME - BERTINORO RISTORANTE LOCALE COMMERCIALE AVVIATO ATTUALMENTE A REDDITO A soli 7 km da Forlimpopoli e Panighina ( meno di 10 minuti di auto ) 3,5 km da Meldola. Proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 che viene ceduto locato. All' interno viene svolta attività di ristorazione già avviata e rinomata. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra con sala da 123 mq, cucina professionale da 123 mq. Piano interrato con servizi quali : bagno e spogliatoio dipendenti, bagno e spogliatoio clienti. Magazzino da 56 mq. All' esterno troviamo una portico da 13 mq e un piazzale da quasi 200 mq utilizzato nei mesi estivi per le cene all'aperto. L' immobile si trova su strada chiusa priva di traffico con ampio parcheggio pubblico. Il locale gode di visibilità anche dalla piazza limitrofa. Possibilità di acquistare anche l' appartamento attualmente libero posto sopra il locale. - NO CONDOMINIO - AMPI SPAZI - ATTUALEMENTE A REDDITO - AMPIO PARCHEGGIO

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona centrale. In contesto molto curato e di recente costruzione proponiamo due locali commerciali/direzionali posti al piano terra. Il locale più piccolo ha una superficie di mq. 49 ed un costo di 80.000 euro, è allo stato grezzo avanzato (rimangono da completare pavimenti, sanitari e rivestimenti del bagno e impianto elettrico) ma già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e vi è la possibilità di accorparlo ad un locale confinante, attualmente locato con una rendita del 6% acquistandoli entrambi. Il locale più grande, di mq. 70 con mq. 21 di portico pertinenziale è in vendita a 127.000 euro ed è da completare con massetto, impianto elettrico, ventil-convettori, pavimentazione, sanitari e rivestimenti del bagno. Per il completamento dei locali vi è la possibilità di muoversi in autonomia o definirli con la proprietà a prezzi vantaggiosi. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare, via Baldini 35/B Cesenatico - G. 349-7700985. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento copntrattuale)

CESENA | CENTRO Negozio | 1 Locale | 30 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ambiente open space - Retro - Bagno NOTE: Soluzione con attività commerciale avviata situata in centro. Il negozio con due vetrine su strada, si trova in posizione strategica. Info: Filippo Maraldi | + 39 333 8331807 | f.maraldi@urbanhub.it