Immobili commerciali in vendita - Fossombrone

Capannone in asta a Pesaro (PU) - Via Lazio 9 (CAP 61122) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione produttiva, ubicato in Via Lazio n. 9 nel Comune di Pesaro. Edificato negli anni '70, si inserisce in un contesto urbanistico identificato dal PRG vigente come Zona D2.6, Sub Sistema P1. L'area è dotata di vincoli PAI Marche R4 (rischio molto elevato esondazione) e vulnerabilità idrogeologica media. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie convenzionale di 1.761,72 mq. È composto da un ampio laboratorio al piano terra, locali deposito, uffici e servizi. Al piano primo, sopra la zona ingresso principale, si trovano due locali ad uso uffici con altezza di 2,70 ml. Un piccolo vano al piano seminterrato è destinato a centrale termica. L'ampio laboratorio presenta una copertura a volta ribassata in latero-cemento con altezza di 4,50 ml ai tiranti in acciaio e 7,50 ml al colmo. La restante porzione di capannone ha copertura piana con altezza interna di 4,05 ml. L'immobile si trova in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali e orizzontali sono in c.a., mentre le pareti di tamponamento sono in mattoni faccia a vista al piano terra e intonacate e verniciate al piano primo. I pavimenti del laboratorio sono in piastrelle di gres, mentre nei locali di servizio e uffici sono in ceramica o monocottura. Gli infissi sono in ferro e vetro o alluminio con vetri. L'impianto di illuminazione è costituito da neon e plafoniere. La zona uffici è asservita da pompe di calore. I servizi igienici sono completi di sanitari e scarichi. L'immobile è dotato di un'area pertinenziale recintata, con accessi carrabili e pedonale. Una parte del lotto frontale è destinata a parcheggio pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva del Comune di Pesaro, ben collegata e facilmente accessibile. La presenza di un'ampia area scoperta pertinenziale e di un parcheggio pubblico contribuisce alla funzionalità dell'opificio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 461.052,00 Offerta minima: € 328.050,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie produttiva • Uffici e servizi annessi • Area pertinenziale recintata • Accessi carrabili e pedonale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fossombrone (PU) - Via La Ghita null (CAP 61034) L'immobile, un capannone agricolo, è ubicato a Fossombrone, nella frazione Località Bellaguardia, in una zona rurale agricola. Costruito nell'anno 2001, si trova in un contesto caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma è servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale di 286 mq, con una superficie calpestabile di circa 257 mq. Si sviluppa interamente al piano terra, in un unico ampio ambiente. Le altezze interne variano da un massimo di 5,65 metri al centro a un minimo di 5,00 metri ai lati. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione abbastanza buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pilastri, travi e soletta di copertura in cemento armato prefabbricato. La muratura esterna è in blocchi rifinita con intonaco e tinteggiatura. La porta d'ingresso è in lamiera zincata di grandi dimensioni, adatta al passaggio di mezzi agricoli, e le finestre sono in ferro zincato. Il piano di calpestio interno è in terra battuta, e l'immobile è privo di rifiniture interne, intonaco, tinteggiatura e impianti elettrici e idrici. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da circa 10 Kw, attualmente a servizio esclusivo di un fabbricato adibito ad agriturismo di proprietà del debitore, situato nelle vicinanze. Il capannone dispone di uno scoperto esclusivo di circa 350 mq. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il capannone è rurale e agricola, ricadendo in zona E1 del Piano Paesistico Regionale. L'accesso all'immobile avviene tramite un passaggio secondario di terra e ghiaia dalla strada principale Via La Ghita. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.422,00 Offerta minima: € 40.642,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di conservazione • Impianto fotovoltaico installato • Zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.