COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Il capannone proposto esclusivamente in vendita sviluppa una superficie di circa 600 metri quadrati, distribuiti su due piani. Viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere ed affittuario già presente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura in locazione misura circa 600 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo di un immobile di due piani. 200 metri quadrati di tale superficie sono adibiti ad abitazione. La superficie è comprensiva dei servizi igienici. L'altezza è di circa 5,50 metri. Sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso artigianale sorge nella zona artigianale situata a sud del paese di Rovato. La zona è collegata alla tangenziale esterna del paese che porta all'imbocco della bretella autostradale che conduce all'ingresso della barriera di Chiari Est della nuova autostrada A35 BreBeMi. Inoltre la zona è ottimamente collegata a tutte le principali strade statali e provinciali e dista solamente tre chilometri dal casello di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

Immobile in asta su www.astebook.it INVITA A PRESENTARE MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL'ACQUISTO DEL LOTTO UNICO VALORE DI PERIZIA: euro 600.000,00 LOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di PRATA CAMPORTACCIO (SO), via Della Martina snc, cap. 23020 Descrizione: Trattasi di fabbricato agricolo destinato all'allevamento caprini su un unico livello con accessori (stalla, fienile, locale caseificio, sala mungitura, locale deposito, stagionatura e vendita prodotti, servizio igienico, ripostiglio centrale) e terreno di circa 6.825 mq. Identificazione catastale: Foglio 41, part. 487, sub. 2, sup. mq. 815,20, destinazione agricola, D/10, R.C. € 3.770,00 Foglio 41, part. 487 sub 1 : terreno di pertinenza, bene comune non censibile Per assistenza alla presentazione delle offerte: Astebook Mail: immobiliare@astebook.it Per visitare l'immobile contattare: Alda Sala Telefono 3517906126 E-mail: as@astebook.com

Rif: BSCORTF70303404 - Negozio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 650 metri quadrati complessivi posizionata al piano terra di una struttura di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di ca 650 metri quadrati, di cui un'area coperta di circa 600 metri quadrati e un'area esterna di ulteriori 850 metri quadrati. Il capannone, provvisto di una campata, ha un'altezza massima sfruttabile di 8,2 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 5 metri. Il capannone è una proprietà recintata e possiede un passo carraio al quale è possibile accedervi tramite un cancello di 6 metri di altezza. Il capannone è di nuova edificazione con strutture REI 120 realizzati secondo normativa sismica vigente. L'immobile attualmente si trova allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Gussago, vicino alle principali strade provinciali e all'ingresso dell'Autostrada A4. Sono inoltre presenti una decina di posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Rovato proponiamo in vendita capannone costruito su progetto con una superficie totale di circa 1.000 mq. Verranno predisposte tutte le utenze per il gas,acqua e luce. Verranno creati i portoni di accesso ed installati i serramenti; il piazzale esterno verrà asfaltato. Sul tetto verrà altresì fatta la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Gli interni verrano realizzati con quarzo liscio. Il lotto è ubicato nella zona industriale ubicata lungo la Strada Provinciale 16, strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega il centro del paese di Rovato all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una struttura ricettiva di circa 3.000 metri quadrati composta da 39 camere, zona ristoro, piscina e due saloni ideali per banchetti e cerimonie. Le foto sono del presente annuncio sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile allo stato attuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta calpestabile di circa 3.000 metri quadrati distribuiti su tre livelli forniti di ascensore. Ai piani alti del complesso sono disposte le 39 camere da letto, tutte provviste di impiantistica di base e dei servizi igienici privati con doccia; inoltre, ciascuna stanza è dotata di un balconcino esclusivo con vista sul lago. Al piano terra della struttura vi sono invece la zona ristoro, composta dalla sala caffetteria e dal ristorante, e i due saloni eventi; il tutto è provvisto di ulteriori sei servizi igienici. Il complesso è interamente fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; nonché dei sistemi d'allarme e antincendio. Completano la soluzione la presenza di circa 110 metri quadrati di abitazione situata all'ultimo piano dell'edificio e circa 300 metri quadrati di dehors dove è stata posizionata una piscina interrata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Paratico, sul lungolago, e beneficia di un'area parcheggio esclusiva dove è possibile reperire circa una trentina di posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 190 metri quadrati, posto al piano terra di una struttura di quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati con la possibilità di poter acquistare insieme all'immobile anche il box. Internamente lo spazio si presente open space. Il negozio, con doppio ingresso, ha un'altezza di 3 metri e risulta particolarmente luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento. Inoltre è presente la predisposizione dell'impianto d'allarme, l'uscita d'emergenza, le luci di emergenza e il cablato. L'immobile dispone anche di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Rovato e dispone nelle vicinanze di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

In posizione centrale proponiamo in vendita un'attività di bar/ristorante all'interno della storica "stazione del Tram" sita nella rinomata piazza principale di Gussago, da sempre luogo di aggregazione ed eventi. Contestualmente viene ceduto anche il contratto di locazione per il locale, con circa 70 coperti, così suddiviso: al piano terra un'area bancone, due sale laterali, una cucina completa di attrezzatura da ristorante (con cappa a carboni attivi ed eventuale possibilità di istallare canna fumaria esterna), un bagno (suddiviso in un ambiente maschile e uno femminile. Il secondo a norma di legge per i portatori di handicap); al piano interrato un amplio deposito e un bagno per il personale, completo di antibagno con armadio spogliatoio. Nel 2022 è stato installato un dehor con circa 30 posti a sedere, utilizzabile 365 giorni l'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldati mentre l'area esterna è utilizzata come magazzino. L'esercizio, situato in una zona di forte passaggio e con un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze, ad oggi svolge principalmente l'attività di bar, colazioni, merende, aperitivi ma è anche convenzionato per i pranzi con il vicino comune e l'Ospedale casa di cura Richiedei. Semplice ed elegante allo stesso tempo, curato nei minimi dettagli si presta per organizzare incontri di lavoro approfittando delle salette private o qualsiasi evento come cene, compleanni o feste a tema, adatto anche a chi volesse intraprendere l'attività anche solo di ristorazione. Il locale è stato interamente ristrutturato, si trova in perfetto stato manutentivo. Dispone di sistema di allarme, videocamere, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompe di calore. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE)

RIFERIMENTO:2163322 ERBUSCO - Via Rovato n.21 piena proprietà di un Immobile sviluppantesi ai piani interrato, terra e primo, destinato in parte a zona magazzino ed in parte a zona uffici. Data di vendità: 22/05/2024 offerta minima:€ 1.379.530,25 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Proponiamo in vendita capannone costituito da due unità contigue; realizzate in due epoche differenti: la prima porzione è stata edificata nel 1967, destinata a laboratorio ed è costituita da un corpo di fabbrica a due piani fuori terra di forma regolare. La seconda unità immobiliare è posta sul lato sud-ovest ed è stata edificata nel 2010 in aderenza all'edificio originario. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

DESCRIZIONE: In straordinaria posizione fronte strada statale, a Cologne, proponiamo in vendita capannone, di circa 1400 mq oltre uffici su due livelli di circa 110 mq per piano, su lotto di circa 6000 mq. Possibilità di ampliare la superficie coperta e possibilità di destinare la struttura ad attività commerciali o di commercio all'ingrosso fino a circa 7200 mq. La struttura è dotata di 2 carroponte con portata di 5 Ton, e di diverse aperture con portoni su tutti i fronti. Area scoperta, fronte statale, di oltre 2800 mq con doppio accesso. Indice di edificabilità fondiaria max 1,2 mq/mq quindi complessivamente l'ampliamento potrebbe raggiungere 7200 mq coperti; indice di copertura pari al 65% ovvero 3900 mq. Pertanto, sull'area in oggetto, vi è la possibilità di edificare ulteriori circa 5600 mq anche su due livelli. L'immobile, prospicente la strada ad elevato scorrimento che collega Coccaglio e Cologne, garantisce massima visibilità e ben si presta alle più svariate attività.

Vendesi capannone artigianale posto a piano primo (e ultimo) di complesso artigianale posto a soli 300m dal casello autostradale di Palazzolo s/o (Bs). L'unità si sviluppa su 280mq totalmente liberi da pilastri, con accessi sia a portone carraio che pedonale. Bagni da sviluppare, impianto antifurto presente, posto auto di proprietà. Vendita diretta, senza alcuna spesa di mediazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.200 metri quadrati complessivi posizionata al piano terra di una struttura di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di ca 1.200 metri quadrati, di cui un'area coperta di circa 1.200 metri quadrati e un'area esterna di ulteriori 1.700 metri quadrati. Il capannone, provvisto di una campata, ha un'altezza massima sfruttabile di 8,2 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 5 metri. Il capannone è una proprietà recintata e possiede un passo carraio al quale è possibile accedervi tramite un cancello di 6 metri di altezza. Il capannone è di nuova edificazione con strutture REI 120 realizzati secondo normativa sismica vigente. L'immobile attualmente si trova allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Gussago, vicino alle principali strade provinciali e all'ingresso dell'Autostrada A4. Sono inoltre presenti una decina di posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

ROVATO-VENDESI: CAPANNONE di 1.300 mq. risistemato e affittato a Euro 15.000 annui, con annessi UFFICI di 400 mq e cortile. Ubicato in posizione strategica; ottimo investimento! Impianti riadattati dall'inquilino. Vicino alla tangenziale comunicante con uscita casello autostradale A/4 di Rovato e BREBEMI. Chiamaci allo 030 7701622

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un recente negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso dotato di parcheggio privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale presenta un accesso dalla corte del complesso che si trova ubicato sulla strada più trafficata del paese. Le vetrine sono poste ad angolo consentendo così l'esposizione doppia di merci ed oggetti e la visione su due lati. Internamente il negozio presenta una pianta rettangolare di forma regolare con servizi igienici oltre ad un grande cortile esclusivo posto sul retro del negozio ed accessibile mediante una porta direttamente collegata allo spazio stesso. Internamente il negozio è in ottime condizioni manutentive con pavimentazione realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. Sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione oltre ai servizi igienici con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un recente complesso dotato di un comodo parcheggio privato che consente al visitatore di trovare un posto auto direttamente davanti al negozio. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno, Castelli Calepio e Chiuduno e Credaro.

IN TRATTATIVA: VENDESI negozio a reddito di 180mq. comunicante al piano interrato di 75mq. Ampie vetrine. Il locale è affittato a una FARMACIA a Euro 24.000/00 annui. Il reddito è del 7,5%. Sicuramente l'attività all'interno del negozio crea una sicurezza, immagine e una lunga prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio pubblico dedicato alla clientela. Introvabile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone artigianale, che verrà realizzato su richiesta del committente e che occuperà una superficie coperta di circa 500 metri quadrati con un'area esterna esclusiva di 1.000 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita si svilupperà su una superficie artigianale di circa 500 metri quadrati e sarà inserito all'interno di un complesso. Internamente l'altezza dell'immobile sarà di circa sei metri. Il capannone presenterà un'area esterna di circa 1.000 metri quadrati che si svilupperà lungo tre lati dell'immobile. Il tempo per la realizzazione della struttura è di circa otto mesi. La soluzione sarà inoltre dotata di un parcheggio esterno esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri, dal locale, si collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari

A Gussago proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 170 mq composto da ampia sala open space, ad eccezione di alcune colone portanti, una zona cucina con canna fumaria, un piccolo ripostiglio e 2 blocchi servizi igienici, due bagni (di cui uno a norma disabili) per i clienti ed uno per il personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori a soffitto. L'immobile è molto luminoso grazie alla presenza di 5 ampie vetrate disposte sul perimetro del locale. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 230 mq, posto sul retro del complesso, utilizzabile come dehor estivo o come parcheggio. Il negozio è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico, a pochi minuti dal centro storico di Gussago.

Ad Erbusco, all'interno del Centro Commerciale 'Le Porte Franche', proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie totale di circa 60 mq suddiviso in negozio e retro negozio con servizio igienico. La soluzione presenta ottime finiture interne. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa 8.000 all'anno. Il centro commerciale si trova a meno di un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'A4 ed è ben collegato anche grazie alla Strada Statale che collega Erbusco- Rovato e Cazzago San Martino. Il Centro Commerciale Le Porte Franche ospita ben 120 negozi specializzati, un cinema multisala e dieci attività di ristorazione. Il negozio è affittato ad un calzolaio ad 750 mensili fino a fine 2023, la rendita attuale è quindi del 6 %; dal 2024 il canone mensile sarà di 1.500, la rendita diventerà quindi del 12%.

Perfetto magazzino con altezza 3,75 metri di oltre 200 mq di superficie disponibile per la vendita! Questo spazio comprende anche un ufficio/negozio di 80 mq che può essere utilizzato come showroom, rendendolo ideale per un idraulico, un elettricista o una impresa di pulizie che necessitano di un magazzino sottostante e di uno spazio di rappresentanza al pubblico. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare questo magazzino con la formula dell'affitto - riscatto, per garantire flessibilità e convenienza all'acquirente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita al magazzino. Seguici sulla nostra pagina facebook e su instagram. Scrivici un messaggio in whatsapp al numero 0039 035925201 Ci trovi in Villongo (BG) via verdi, 11, telefono: 035. 925201. Devi vendere casa? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile.