A Rovato proponiamo in vendita parte di complesso commerciale/direzionale di recente costruzione (2011) e palazzina indipendente primi anni '2000 con una superficie totale di circa 970 mq così composto: circa 330 mq sono composti da una palazzina cielo terra su 3 livelli, 110 mq per piano, che affaccia sia sulla Rotonda Bonomelli che sul fronte dell'autostrada A4, essendo posizionata esattamente sull'intersezione delle due vie di comunicazione; annesso alla palazzina vi è uno spazio di 50 mq utilizzabile come magazzino/garage ed un giardino privato di circa 60 mq. La restante metratura è distribuita nel complesso a fianco, suddivisi in circa 590 mq di uffici/laboratori al rustico al primo piano della palazzina commerciale/direzionale, suddivisi in 2 unità distinte, la prima di circa 210 mq con una vetrata che affaccia sulla Rotonda Bonomelli e la seconda di circa 380 mq con 3 grandi vetrate che affacciano sull'A4. Si accede al primo piano sia tramite scala sia tramite ascensore, dall'interno dell'ingresso comune condominiale. Sia sulla Via Franciacorta che sulla Via Padania, vi sono numerosi parcheggi pubblici, in particolare un grande parcheggio sul fronte dell'autostrada direttamente in comunicazione sia con la palazzina che con il complesso condominiale. I fabbricati si trovano in una posizione strategica lungo una strada ad elevatissimo scorrimento automobilistico, fronte Rotonda Bonomelli da una parte e fronte Autostrada A4 dall'altra. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.

A Rovato, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in vendita attività di bar e dei muri in cui è locato. La soluzione, di circa 300 mq, è distribuiti su due livelli collegati tra loro tramite elegante scala. Al piano terra si accede tramite doppio ingresso, uno frontale e uno sul retro che conducono al primo locale open space in cui vi è un ampio bancone bar e diversi tavoli, sedie e divanetti che conferiscono al locale un aspetto accogliente. Tramite porta si accede alla cucina completamente arredata e attrezzata e dotata di canna fumaria ideale per preparazione tavola calda. L'immobile dispone di doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili. Al primo piano vi è un'ulteriore sala anch'essa completamente arredata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono a norma. Completa la soluzione un ampio piazzale utilizzato come dehor estivo. L'attività è caratterizzata da una buona mole di lavoro sia nel periodo estivo sia nel periodo invernale e vanta una buona clientela. Il prezzo richiesto comprende sia l'attività di bar sia le mura del locale.