Locale commerciale situato in centro storico a Gavardo attualmente parzialmente locato ad attività ben avviata. Il negozio permette quindi di godere dell'attuale rendita e di utilizzare la porzione vuota per una propria attività.

A pochi passi dagli uffici comunali ed in strada di forte passaggio, proponiamo questo interessante locale commerciale. Fino a poco tempo fa era utilizzato come agenzia di viaggi. ideale anche come ufficio assicurativo, fioreria, studio tecnico o similari. Centralissimo, vetrine in vista tutto il giorno e facilità di parcheggio nelle vicinanze ! ! Per cambio zona di lavoro si vende a prezzo modico. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, come le spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici, pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Within walking distance of the municipal offices and on a busy street, we offer this interesting business premises. Until recently it was used as a travel agency. also ideal as an insurance office, florist's, technical office or similar. Very central, windows in view all day long and easy parking nearby ! ! For change of work area, it is sold at a modest price. N.B. Some of the descriptive data of the property may only be approximate, such as heating costs, precise address, condominium expenses, square meters of the surfaces, so they will be provided in full by telephone or by appointment. Property managed by Fondocasa GardaVersilia Within walking distance of the municipal offices and on a busy street, we offer this interesting business premises. Until recently it was used as a travel agency. also ideal as an insurance office, florist's, technical office or similar. Very central, windows in view all day long and easy parking nearby ! ! For change of work area, it is sold at a modest price. N.B. Some of the descriptive data of the property may only be approximate, such as heating costs, precise address, condominium expenses, square meters of the surfaces, so they will be provided in full by telephone or by appointment. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia A quelques pas des bureaux municipaux et dans une rue très fréquentée, nous vous proposons cet intéressant local commercial. Jusqu'à récemment, il s'agissait d'une agence de voyage. idéal pour un bureau d'assurance, un fleuriste, un bureau technique ou autre. Très central, fenêtres visibles toute la journée et parking facile à proximité ! ! Pour changement de lieu de travail, il est vendu à un prix modique. N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent n'être qu'approximatives, telles que les frais de chauffage, l'adresse précise, les charges de copropriété, les mètres carrés des surfaces, elles seront donc fournies intégralement par téléphone ou sur rendez-vous. Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia In fußläufiger Entfernung zu den städtischen Ämtern und an einer belebten Straße bieten wir dieses interessante Geschäftslokal an. Bis vor kurzem wurde es als Reisebüro genutzt. auch ideal als Versicherungsbüro, Blumenladen, technisches Büro oder

Splendida opportunità di investimento! In vendita a Gavardo, sulla strada principale, proponiamo un capannone ex cinema con una superficie totale di 700 mq. La proprietà comprende un ampio magazzino di 511 mq, un luminoso negozio di 65 mq e un confortevole appartamento di 117 mq. Le spese condominiali sono pari a zero e l'immobile vanta anche un ottimo piazzale davanti. Ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale in una posizione strategica. Contattaci ora per organizzare una visita!

GAVARDO LOCALITA' SOPRAPONTE Locale di circa 160 mq, al piano terra da rimodernare, con posti auto esterni privati. Ottimo per: uso palestra, commerciale, studio fisioterapico. Possibilità di cambio di destinazione per creare appartamento /appartamenti. il locale ha un grande terrazzo con vista relax sul fiume Chiese e un balcone. Posizione ottima e centrale, comodissima a tutti i principali servizi. Ottima occasione, prezzo affare, da vedere! Euro 105.000 C.E.G. Ipe 198,36AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 305 mq - Gavardo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio commerciale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping. L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche: - Superficie commerciale di 305 mq open space - Servizio igienico privato - Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria - Ampie vetrine - 800 posti auto a disposizione - Spese condominiali di €3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazione Ideale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali. La soluzione viene proposta anche in locazione ad €2.450,00/mese. Possibilità di frazionamento pari a 150 mq. Nel complesso sono presenti anche spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

A Gavardo, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un magazzino al piano seminterrato di notevoli dimensioni, con oltre 1.600 mq! Situato all'interno di un complesso residenziale, il magazzino dispone di due ingressi carrai e altezze interne che variano da un minimo di 3 metri ad un massimo di oltre 5 metri. Ottimo rapporto prezzo/mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona PIAZZA DEL MERCATO PROPONIAMO AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA E AMPIO PARCHEGGIO, l'immobile viene venduto già locato con ancora sei anni di contratto dall' ottima rendita mensile, in oltre vi è la possibilità di prolungare il contratto e rinnovarlo per ulteriori 6 anni per un totale di 12 anni. La zona di fortissimo passaggio e molto servita da ogni topo di servizi rendono il locale commerciale molto interessante per un investimento dall ottima resa economica.

In posizione comoda ai servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita MAGAZZINO - DEPOSITO di recente costruzione al piano interrato di circa 130 mq.

A Gavardo, in posizione comoda ai servizi ed alla tangenziale, proponiamo in vendita MAGAZZINO - DEPOSITO a piano interrato. Il locale è stato edificato alla fine degli anni 90, l'altezza interna minima è di 290 cm ed il portone d'accesso al deposito è largo 300 cm per un'altezza di 270 cm. Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m s.l.m. (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.) [4]; il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Lago di Garda.