Prodej komerčních nemovitostí - Gavorrano

Rif. FC 158 - GAVORRANO (GR) - BAGNO DI GAVORRANO - Ottimo capannone di recente costruzione di mq 500 con altezza soffitto mt 5. Il capannone è circondato da un ampio giardino di mq 1.500, comodo per manovre mezzi o altro. Grazie alle due entrate carrabili è possibile dividerlo in due soluzioni distinte ed autonome. Per la posizione ottimale, vicino allo svincolo della Variante Aurelia sia per Scarlino, Puntone, Bagno di Gavorrano e Massa Marittima, è adatto per svolgere delle attività di vario genere tipo supermercato, maxi-store articoli per la casa, corriere di spedizioni, fast-food ecc.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 3.953,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. BAGNO DI GAVORRANO (GR) - Via della Limonite, Area P.I.P. località San Giuseppe. Intera proprietà di capannone industriale prefabbricato con ampia corte esterna. Il lotto, di forma rettangolare e giacitura piana, misura circa 4.890 mq lordi ed è recintato sul fronte strada, con cancello carrabile scorrevole e ingresso pedonale in corrispondenza degli uffici. La corte è in parte in terra battuta, adatta allo scarico e stoccaggio delle merci, e in parte a verde. Il capannone è composto da: - due grandi vani officina e due vani magazzino, per complessivi 910 mq circa; - corpo in muratura di circa 100 mq con due uffici, spogliatoio e due bagni. Ingressi con grandi portoni scorrevoli a tutta altezza sulla facciata principale e su una laterale; pavimentazione in calcestruzzo. Stato di manutenzione: il perito segnala un forte deterioramento. Servono lavori sull'acciaio strutturale, sulla pavimentazione e la sostituzione dei pannelli di copertura e tamponamento. Sul lato nord è presente una baracca fatiscente da rimuovere. Stato occupativo: occupato dal debitore, che non vi abita. L'aggiudicatario potrà chiedere la liberazione fin dall'aggiudicazione. Valore di stima da perizia: € 488.500,00. Offerta minima € 197.650,00, rilancio minimo € 10.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio c

Capannone in asta a Gavorrano (GR) - località Campotondello (CAP 58023) Il compendio immobiliare in asta è situato in Loc. Campotondello, nel Comune di Gavorrano (GR). Si tratta di un complesso destinato a funzioni produttive connesse all'attività agricola, in particolare all'allevamento di suini. La proprietà si inserisce in un contesto rurale, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi aperti e dalla vocazione agricola del territorio. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un fabbricato principale e numerosi immobili accessori, tra cui 11 stalle, una rimessa per macchine agricole, un magazzino, una tramoggia e un immobile adibito a uffici e ulteriore magazzino. Questi immobili insistono su due particelle di terreno strettamente funzionali all'attività aziendale. Completano la proprietà consistenti appezzamenti di terreno a seminativo irriguo e bosco alto irriguo, oltre a un ente urbano, per un valore complessivo stimato di oltre 8 milioni di euro. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di concessioni di derivazione di acqua pubblica che servono sia i terreni seminativi che quelli boschivi, garantendo la possibilità di irrigazione. Le strutture sono specificamente progettate per l'allevamento suinicolo e le attività agricole connesse, offrendo spazi funzionali per la produzione e lo stoccaggio. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Gavorrano, con un buon accesso ai terreni. La presenza di terreni irrigui rappresenta un vantaggio significativo per le attività agricole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola di allevamento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8.141.594,20 Offerta minima: € 3.529.557,00 Rilancio minimo: € 100.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 23:59 Punti di forza: • Compendio immobiliare per attività agricola • Numerose strutture produttive • Ampi terreni agricoli inclusi • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Grosseto RGE: 268/2012 PVP: 4607647 MAGAZZINO con modesto sviluppo in pianta oltre a due cospicui immobili rurali accatastai al Catasto Terreni e terreni circostanti a seminativo irriguo e uliveto irriguo (concessione di derivazione dal Torrente Carsia pratica n. 265/2021 con scadenza 14/02/2028 per uso zootecnico e per irrigazione ) in Loc. Poggio Crocco Comune di Gavorrano. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Gavorrano (Gr) al foglio di mappa 25 part. 101 e al CATASTO TERRENI del Comune del Gavorrano (Gr) al foglio di mappa 25 part. 45 sub 1 e 2, foglio di mappa 25 part 42, 43, 47, 57, 66, 67, 76, 24, 29, 33, 34, 36, 37, 39, 40, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 3 e 1.Formalità: •servitù di elettrodotto a favore di Enel trascritto a Grosseto in data 19/12/1996 al n. 10688 Reg. Part.; •vincolo a favore del Comune di Gavorrano trascritto a Grosseto in data 20/04/2000 al n. 3877 Reg. Part.; •Vincolo a favore del Comune di Gavorrano trascritto a Grosseto in data 04/07/2001 al n. 6234 Reg. Part;•Servitù di inamovibile elettrodotto a favore di Enel trascritto a Grosseto in data 04/02/2004 al n. 1498 Reg. Part. Stato occupativo: Occupato in conduzione precaria provvisoria fino alla data di aggiudicazione. Si precisa che è in corso di definizione con gli organi della procedura la regolamentazione delle modalità di rilascio dell'immobile. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A 20 km. dal mare, Azienda agricola composta da ha. 104 circa di terreno di cui ha. 60 di bosco in parte tagliato e in parte da tagliare, la restante parte di ha. 44 seminativo in dolce collina. L'azienda comprende 3 casolari in parte da ristrutturare, e alcuni annessi agricoli per complessivi mq. 3000. A.p.e. classe "G".

Gavorrano, azienda agricola di circa 44 ha prevalentemente seminativi con all'interno una porzione di bosco e circa 100 piante di olivo secolari, casale di 400 mq. intatto nella sua originaria consistenza, annesso agricolo con carraia, fienile aperto con adiacente tettoia/ex stalla bovini (circa mq. 200 mq + mq. 140), capannone di 185 mq. A tutto quanto sopra fa da cornice il tipico paesaggio rurale toscano, con oliveti, vaste estensioni di campi coltivati intercalati da siepi, filari di cipressi e di vigneti. Da notare la posizione strategica, 6 km dal centro abitato piu vicino, circa 20 km dal litorale follonichese, 30 km da Grosseto. Ben servito dalle principali vie di comunicazione! Quote PAC.

Esclusiva ABACO Fondo commerciale a Bagno di Gavorrano Zona centro, in posizione strategica. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte visibilità e passaggio. Caratteristiche principali: Situato vicino a servizi essenziali e a breve distanza da ampi parcheggi pubblici per la massima comodità dei clienti. Il fondo è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. Include un bagno e un ripostiglio. Un'ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA da definire L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Fondo rustico situato in agro di Grosseto, località Alberese - Strada di Valle Giardino (GR), della superficie di circa 6.98.45 ettari rappresentato da terreni agricoli a varia coltura, principalmente seminativo su cui vengono eseguite coltivazioni di cereali e sul quale insistono alcuni fabbricati in parte dedicati ad attività agrituristica. I fabbricati presentano le seguenti caratteristiche: 1) Porzione di un complesso plurifamiliare, elevato su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato costituito da : - Appartamento al piano terra composto da ingresso soggiorno cucina, due camere, disimpegno, due servizi igienici e due ripostigli, oltre a locale destinato a deposito posto al piano seminterrato e giardino privato La superficie commerciale abitativa risulta di circa 127 mq., dislocata tra piano terra e piano seminterrato. - Appartamento al piano primo composto da ingresso soggiorno cucina, tre camere, disimpegno, due servizi igienici oltre a terrazzo esclusivo che funge anche da pianerottolo di ingresso a cui si accede da scala esterna che diparte dalla corte esclusiva (una camera ed un servizio igienico, con accesso diretto dalla terrazza sono utilizzati per attività agrituristica). La superficie commerciale abitativa risulta di circa 128 mq. 2) Annesso Agricolo per agriturismo e magazzino deposito composto da composta da cucina e tre camere con servizio igienico esclusivo, della superficie di circa 80,00 mq., realizzato con identici materiali rispetto a quelli dell'unità immobiliari abitative. Con adiacente locale ad uso magazzino deposito della superficie di circa 38,00 mq. Il tutto risulta ben organizzato con normali finiture in termini di pavimentazioni, ringhiere e piantumazioni. 3) Annesso Agricolo ex ovile e fienile adibito ad ovile per il ricovero del bestiame allevato in azienda ed ha una superficie di circa 200,00 mq., oltre ad adiacente fienile per il rimessaggio di paglia e fieno della superficie di circa 40,00 mq. ( su questo immobile è necessario intervenire sulla copertura al fine di bonificarla con la sostituizione delle lastre in eternit ) Sono inoltre presenti alcuni manufatti costituiti da strutture precarie eseguiti per esigenze lavorative, ma privi di autorizzazioni e

Rif. FC 112 - GROSSETO - ZONA ARTIGIANALE - Bellissimo locale commerciale/artigianale di mq 450 di recente costruzione in fase di ultimazione, d'angolo al piano 2° con ascensore. Tutto vetrato per cui luminosissimo, al piano terra posti auto. Ottima posizione.

Luminosissimo fondo commerciale, situato in posizione strategica e di forte visibilità a Caldana. Caratterizzato da un'ampia metratura, 87 mq utili di un edificio recentemente ristrutturato, gode di ottima esposizione grazie a tre ampie vetrine fronte strada, ideali per attività al dettaglio o studi professionali. L'immobile si compone di tre vani comunicanti, una porzione di sottoscala al piano terra e un vano ad uso magazzino al piano seminterrato, perfetto per lo stoccaggio merci o archivio. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso, in contesto curato e ben servito.

Nel Comune di Gavorrano, in una zona a forte vocazione agricola e recentemente interessata da importanti investimenti vitivinicoli (area di produzione del Monteregio DOC), si estende una splendida azienda agricola di circa 44 ettari, attualmente operativa e dedicata principalmente a colture cerealicole, con porzioni di bosco e oliveto. Al centro della proprietà si trova un casale di 400 mq, intatto nella sua struttura originale, con ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Completano il compendio rurale vari annessi agricoli tra cui pollai e porcilaie in muratura con carraia, una stalla con fienile (circa 140 mq + 200 mq) destinata all'allevamento bovino, e un capannone in muratura di 185 mq funzionale e versatile. L'intera proprietà è incorniciata dal tipico paesaggio rurale toscano: oliveti, colline verdi, ampi campi coltivati, siepi, cipressi e vigneti si alternano in un panorama di rara bellezza. La posizione è strategica: a soli 6 km dal centro abitato più vicino, 20 km dal mare di Follonica e 30 km da Grosseto. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo con potenzialità agrituristiche o di riconversione vitivinicola. Caratteristiche principali Superficie totale del terreno: 44 ettari Prevalenza colture cerealicole Bosco e oliveto inclusi Casale principale: 400 mq (da ristrutturare, ottimo potenziale) Annessi agricoli: Stalla con fienile: 140 mq + 200 mq Capannone in muratura: 185 mq Pollai e porcilaie con carraia Tipologia immobile: Azienda agricola attiva Paesaggio: Campagna toscana con colline, oliveti, cipressi e vigneti Condizioni degli immobili: Da ristrutturare Numero locali complessivi: 20 Distanze principali: 6 km dal centro abitato più vicino 20 km dal litorale di Follonica 30 km da Grosseto Provincia: Grosseto Comune: Gavorrano Classe Energetica: G

Tribunale: Grosseto RGE: 169/2018 PVP: 4622669 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, con superficie commerciale mq 29,00, dove viene svolta attività di edicola - tabaccheria, composta da unico vano con disimpegno e locale ripostiglio, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 49, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto.L'unità immobiliare risulta censita all'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano, al Fg 109, particella 288, sub 18, categoria C/1, classe 2, consistenza mq 23, sup. catastale mq 27, rendita catastale € 196,00.L'U.I. confina altra prop. su due lati, altra proprietà, salvo se altri.N.B. l'u.i. non è conforme sotto il profilo edilizio urbanistico, in quanto sono state realizzate opere in difformità al titolo edilizio abilitativo, quale trasformazione del wc in ripostiglio, non sanabili e quindi da ripristinare lo stato legittimo autorizzato.Si presume che il costo per il ripristino del wc ammonti a circa € 600,00, oltre iva.Stato occupativo: occupato con contratto non opponibile alla procedura.Formalità pregiudizievoli: nessuna. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 169/2018 PVP: 4622703 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, con superficie commerciale mq 105,00, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'unità immobiliare risulta censita all'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune 19di Gavorrano, al Fg 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 75, sup. catastale mq 116, rendita catastale € 546,15.L'u.i. confina con Via Pascoli, altra proprietà, altra prop., salvo se altri.N.B. l'u.i. non è conforme sotto il profilo edilizio urbanistico, in quanto sono state realizzate opere in difformità al titolo edilizio abilitativo, raffigurabili come difformità non sostanziali, pertanto sanabili ai sensi dell'art. 136 comma 6, lrt 65/14 e ss.mm.ii (cila in sanatoria), previa corresponsione della sanzione pecuniaria pari a € 1.000,00. Dovrà seguire la variazione catastale.Il costo del professionista per… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 169/2018 PVP: 4622702 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale fondo commerciale adibito a ristorante, sviluppato al PT di mq 168,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.Il fondo commerciale risulta composto da sala ristorante, cucina con anti bagno e bagno posti entrambi ad un livello superiore, disimpegno, anti bagno e bagno avventori, ripostiglio, sala bar, locale ad oggi indipendente destinato alla vendita di prodotti gastronomici, con accesso autonomo. A corredo di tutto troviamo tre porzioni di corte esclusiva ubicate sul lotto, di cui una in aderenza al muro perimetrale dell'u.i. in questione.L'u.i. a destinazione commerciale confina con corte comune su due lati, vano scale comune, salvo se altri.Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale posti auto scoperti n. 7, aventi una consistenza complessiva di mq 140,00 sup. comm.le, sita al PT, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.Trattasi di un'area senza nessun'opera edilizia i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto.L'u.i. a destinazione posti auto scoperti confina con corte comune su due lati altra proprietà, salvo se altri.Le suddette unità immobiliari risultano censite all'Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano e precisamente:- al Fg 61, particella 30, sub 20, 25, 27 e 28 (graffati fra loro), categoria C/1, classe 1,consistenza mq 109, sup. catastale mq 252, rendita € 793,74;- al Fg 61, particella 30, sub 21, categoria C/6, classe 1, consistenza mq 140, sup. catastalemq 141, rendita € 253,06.2N.B. il fondo commerciale non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico, in quanto risultano essere state realizzate delle opere in difformità all'ultimo titolo edilizio abilitativo, raffigurabili come difformità… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Antico casale in vendita al centro della Maremma, su una collina che domina la campagna toscana compresa fra Bolgheri e Scansano, in una zona incredibilmente vocata per la coltivazione della vite. Un immenso spazio esterno ricco di verde circonda per 30 ettari la struttura, un antico casale maremmano di fine Ottocento, ristrutturato nel pieno rispetto del suo originario stile architettonico e oggi adibito a lussuoso agriturismo. La piscina, con splendida zona solarium, è contornata da meravigliose siepi che ne accrescono privacy e tranquillità, all'interno dei 26 ettari dedicati a giardino. Accanto, anche due ettari di vigneto, uno a oliveto e uno a seminativo. Con una superficie interna di 600 mq, la struttura si circonda di meravigliosi spazi perfettamente tenuti a verde offrono piccole aree relax attrezzate con tavoli e sedie, oltre a una zona barbecue. Dall'alto della sua posizione panoramica, a circa venti chilometri dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e dal Golfo di Follonica, la vista si apre sul mare oltre Marina di Grosseto fino al Parco dell'Uccellina. Rif. 6878 https://www.lionard.com/it/antico-casale-maremman-con-terreno-in-toscana.html

Prestigioso Bar in Pieno Centro a Bagno di Gavorrano Proponiamo in esclusiva un'attività di bar situata nel cuore di Bagno di Gavorrano, in una posizione centrale e strategica, perfetta per accogliere clienti durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, distribuiti in tre grandi sale. La prima sala, luminosa e accogliente, è ideale per le colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Una seconda sala è interamente dedicata al tavolo da biliardo, un valore aggiunto per chi cerca un ambiente conviviale e ricreativo. La terza sala, ospita una serie di tavoli, adatti per colazioni e pasti. Una alteriore saletta, ospita una moderna zona VLT con 5 slot machine, un'ulteriore fonte di reddito per l'attività. Dalla sala principale si accede a un meraviglioso giardino privato, un vero angolo di relax dove i clienti possono godere di momenti piacevoli durante tutta la giornata, sorseggiando un caffè o degustando un aperitivo all'aperto. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una grande cappa aspirante, perfetta per la preparazione di piatti caldi e altre proposte gastronomiche, ampliando così le opportunità di guadagno. Un'attività con potenzialità uniche, pronta per essere gestita e personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un'eccellente azienda agricola situata in Nelle campagne Gavorrano (GR), cuore della Toscana e nel suggestivo contesto della Maremma. Con oltre 21 anni di consolidata esperienza nel settore della viticoltura, questa società semplice è la soluzione ideale per investitori, imprenditori agricoli e operatori nel settore enologico che intendono espandere o avviare nuove attività nel campo della produzione di vino. Caratteristiche dell'Azienda: Location Strategica: Situata in un'area di grande pregio, Gavorrano è rinomata per la sua tradizione agricola e vitivinicola. La posizione offre ampie possibilità di valorizzazione del territorio, ideale per il turismo enogastronomico e l'attività agrituristica. Attività Primaria: L'azienda è specializzata nella coltivazione di uva (codice ATECO 01.21. 00), attività alla base della produzione di eccellenti vini toscani. L'oggetto sociale prevede inoltre la gestione e conduzione di aziende agricole, la valorizzazione dei fondi agricoli e la trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli. Dimensione e Organizzazione: Con un organico snello ed efficiente (circa 3 dipendenti), l'azienda vanta una gestione attenta e familiare, che garantisce flessibilità e personalizzazione nell'operatività quotidiana. Potenziale Enologico e Agrituristico: Oltre alla produzione tradizionale, la struttura presenta ottime prospettive per sviluppare attività agrituristiche e valorizzare il patrimonio territoriale attraverso eventi, degustazioni e turismo del vino, sfruttando il fascino e la bellezza del contesto toscano. Documentazione Societaria Consolidata: Operativa dal 23 dicembre 2003, l'azienda ha dimostrato stabilità e crescita nel tempo, rappresentando un investimento solido in un settore in continua evoluzione e di forte attrattiva, sia a livello locale che internazionale. Opportunità di Investimento: Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera entrare nel mondo della viticoltura o ampliare il proprio portafoglio investimenti in ambito agroalimentare. Grazie alla sua posizione e al potenziale di sviluppo sia nella produzione enologica che nell'offerta agrituristica, l'investimento potrà garantire notevoli ritorni economici e la possibilità di integrare tradizione e innovazione.

Negozio in asta a Gavorrano (GR) - Via Pascoli 49 (CAP 58023) L'immobile in asta è un fondo commerciale situato in Via Pascoli, 49, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La zona di Filare, a pochi chilometri dal borgo storico di Gavorrano, è caratterizzata da un mix di fabbricati residenziali e commerciali, offrendo un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di 29 mq. Internamente, l'unità è composta da un unico vano principale, un disimpegno e un locale adibito a ripostiglio. Attualmente è utilizzata per l'attività di edicola e tabaccheria. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include relative pertinenze annesse, anche comuni. Lo stato conservativo è considerato normale, come indicato dalle quotazioni OMI per negozi nella zona di Filare. Contesto e collegamenti La località di Filare si trova a poca distanza dal centro di Gavorrano, un borgo con una ricca storia e un passato minerario significativo, oggi valorizzato dal Parco Minerario Naturalistico. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.900,00 Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Buona visibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) - Via Pascoli 47 (CAP 58023) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Pascoli 47, nella località di Filare, frazione del Comune di Gavorrano (GR). La zona di Filare, distante poco più di tre chilometri dal borgo di Gavorrano, è caratterizzata da fabbricati con destinazioni urbanistiche che variano dalla residenza al commerciale. L'edificio di cui fa parte l'unità è sviluppato su due livelli fuori terra, con accesso diretto dalla Via Pascoli. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 105 mq. Internamente, si compone di un'ampia sala, una cucina/laboratorio, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e uno spogliatoio. L'unità è completata da due corti esclusive, una accessibile dalla sala bar e l'altra dalla cucina/laboratorio. L'immobile è sviluppato interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano al Foglio 109, particella 288, sub 17, categoria C/1, classe 1, con una consistenza catastale di 75 mq e una superficie catastale di 116 mq. La rendita catastale ammonta a € 546,15. L'immobile confina con Via Pascoli, altra proprietà e proprietà Ruggieri. Contesto e collegamenti La località di Filare offre un contesto misto residenziale e commerciale, ben collegato con il centro di Gavorrano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la continuazione di un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.500,00 Offerta minima: € 84.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fondo commerciale adibito a bar • Due corti esclusive • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Gavorrano (GR) - Via della Limonite 5 (CAP 58023) L'immobile in asta è un capannone prefabbricato ad uso industriale/artigianale, situato in Via della Limonite 5, nella frazione di Bagno di Gavorrano, nel comune di Gavorrano (GR). L'area è compresa in Area P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi) località S. Giuseppe, in un territorio a destinazione industriale vicino a Bagno di Gavorrano, a circa 3 km dal capoluogo comunale. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e specialistico, con buone infrastrutture e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie lorda di circa 4.890 mq, con una superficie netta della corte di 3.880 mq. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 910 mq e un'altezza media di 7 metri. È suddiviso internamente in due grandi vani officina e due vani magazzino. Adiacente al capannone, sul lato sud-est, si trova una struttura in muratura di circa 100 mq adibita a uffici e servizi, composta da due vani ufficio, uno spogliatoio e due bagni. Lo stato di conservazione generale dell'immobile evidenzia una condizione di deterioramento dovuta all'usura e al degrado nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è una struttura a travi e pilastri in ferro, con tamponamento perimetrale in muratura (altezza 3m) e pannelli in lamiera di acciaio zincato, con finestroni a nastro per l'illuminazione naturale. La copertura è realizzata con capriate in travi di acciaio e pannelli in lamiera zincata. La pavimentazione è a basamento in calcestruzzo. I locali uffici e servizi presentano finiture al limite dell'ordinario, con pavimenti in mattonelle in grès e rivestimenti in grès nei bagni. Gli impianti elettrici sono presenti, con un quadro di trasformazione per la zona lavorazione. L'ufficio è dotato di condizionatori per il riscaldamento e un boiler elettrico per l'acqua calda. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello scorrevole carrabile motorizzato e un cancello pedonale, entrambi metallici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale P.I.P. ben servita e collegata, con accesso diretto dalla Via della Limonite. La giacitura del lotto è piana e regolare, con una corte esterna recintata sui tratti confinanti con la strada, adibita a terra battuta per scarico e stoccaggio merci, e ad area a verde. La proprietà è conforme alle normative urbanistiche. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 488.500,00 Offerta minima: € 197.650,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Ubicazione in zona industriale P.I.P. • Accesso carrabile e pedonale recintato • Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.