RIFERIMENTO;2179901 Gemona del Friuli (UD), Via San Daniele, n. 140; Capannone artigianale commerciale della superficie commerciale di 1.063,25 mq. Data di vendita03/07/2024 Offerta minima€ 199.750 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

URAGO MELLA - zona Pendolina - proponiamo Locale commerciale/negozio di 95 mq, dotato di doppia vetrina, con stanza archivio e bagno con antibagno. L'ingresso è da portico comune coperto. Si rende ideale per attività aperte al pubblico o come esposizione, vista la posizione estremamente comoda e di passaggio (è vicino a supermercato). La realizzazione del capolinea del nuovo Tram sarà poco distante e lo renderà ancor più comodo. Disponibile da aprile 2024. Siamo a disposizione per maggiori informazioni in merito, fissa ora il tuo appuntamento. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della soluzione adatta per la tua attività. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

Attività storica in un luogo centrale e di rilievo, ubicata a pochi passi dalla Chiesa di San Rocco i locali della “Trattoria Treu” al piano terra ospitavano il bar e la sala mentre al piano superiore la stanza da pranzo ampia con annesse le cucine. L'immobile dispone inoltre di ambienti adibiti a dispensa e deposito oltre a servizi e vari. Oggi per un normale passaggio generazionale l'attività si propone per chi ha nuove idee e desidera avviare la propria realtà in un esercizio conosciuto e dal forte potenziale.

In comoda zona con parcheggio, locale vetrinato con accesso fronte strada composto da salone di mq 36, retro, disimpegno e bagno. Termoautonomo senza spese.Attualmente locato a parrucchiera!.interessante anche come investimento!

Vendesi ferramenta zona Udine, in posizione strategica, molto visibile e in una zona ad alta densità abitativa. L'attività è pluriventennale, per la gestione necessita di almeno 3/4 persone, i bilanci sono da sempre in attivo, una redditività molto buona sopra i 100.000,00 di utile annuali. Viene venduta assieme all'immobile che è su due piani, 150mq al piano terra e 100 al seminterrato, quindi per una parte si può accedere ad un mutuo. Foto e planimetria puramente indicative, non reali. Ulteriori informazioni in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita capannone industriale a piano terra di circa 450 mq con doppio portone e doppia piazzola + blocco uffici a piano primo di 375 mq. La pavimentazione del capannone risulta in cemento lisciato e l'altezza sottotrave è di circa 8,00 metri (10,20 in colmo); Tramite una nicchia a piano terra e scala interna si accede agli uffici del piano primo caratterizzati da 2 blocchi distinti da 165 mq e 210 mq con relativi servizi igienici come indicato nelle planimetri inserite nell'annucio. La pavimentazione risulta in ceramica e l'altezza interna è di circa 3,00 metri. I 2 blocchi possono essere comunicanti eseguendo un'apertura della parete divisoria esistente. E' presente una piazzola asfaltata su fronte strada dove sono indicati al catasto n. 6 posti auto esclusivi di proprietà. Ottima soluzione per attività artigianali/industriali che necessitano di una zona amministrativi e progettuale oppure deposito con uffici spedizioni per attività di logistica. SI PRECISA CHE E' LA COPERTURA E' STATA RECENTEMENTE RIFATTA CON PANNELLI PRECOIBENTATI E RELATIVI LUCERNARI. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva, caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

A Capriva del Friuli, vendiamo avviatissima attività di ristorazione, birreria con paninoteca. Il locale include la zona banco, area clienti, bagno e cucina oltre ad ampio giardino dove poter consumare nel periodo estivo. Ottima attività commerciale con possibilità di incremento del fatturato.

Rif: OMUD-GEM-00011208558 - Capannone artigianale su unico piano sito in Gemona del Friuli, via Comugne, con sovrastante impianto fotovoltaico “48,10 KWP” entrato in esercizio nel 2009 come descritto e stimato dall'Ing. Leonardo Ianese (allegato in coda all'elaborato peritale immobiliare, pp. 192-208). Immobile locato con contratto in scadenza ad ottobre 2023 (sub 3 e 8) a canone annuo di € 7.320,00 (attualmente non percepiti dalla procedura permorosità del conducente) e settembre 2025 (sub. 9) con canone annuo di € 4.260,00. Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Gemona del Friuli come segue: Foglio 16, Part. 1139, Sub. 1, Cat. C/2, Cl. 4, Cons. 373mq, Rend. 828,34€ Foglio 16, Part. 1139, Sub. 3, Cat. C/2, Cl. 5, Cons. 92mq, Rend. 242,32€ Foglio 16, Part. 1139, Sub. 8, Cat. C/3, Cl. 2, Cons. 286mq, Rend. 753,30€ Foglio 16, Part. 1139, Sub. 9, Cat. C/3, Cl.2, Cons. 70mq, Rend. 184,38€

Situato a Gemona del Friuli, su una delle più importanti arterie regionali, la strada statale 13 "Pontebbana", notoriamente molto trafficata, in un complesso immobiliare ospitante diverse attività commerciali ed artigianali, si vende spazioso locale commerciale/artigianale ottimamente rifinito ed attrezzato. L'area espositiva di circa 170 mq, arredata finemente, con mobili realizzati su misura in legno, dotata di tre ampie vetrine disposte su due facciate, risulta facilmente adattabile all'esposizione di qualsiasi prodotto. Il negozio è collegato dall'interno ad un comodissimo deposito, multipiano di oltre 360 mq, realizzato interamente in metallo, provvisto di montacarichi per agevolare lo stoccaggio di merci anche di grandi dimensioni e peso. Il magazzino è protetto da una porta scorrevole di sicurezza antieffrazione, e l'intera unità è dotata di allarme e impianto di sorveglianza. Esternamente all'unità immobiliare è presente un ampio parcheggio, che, anche se non esclusivo, è in grado di ospitare numerose autovetture. L'immobile dispone, inoltre, di un posto auto al coperto.

Gemona del Friuli, all'interno del complesso “Centro Affari” è disponibile negozio di circa 85 mq quadri commerciabili. Attualmente adibito a gioielleria, in contesto altamente frequentato e ospitante svariate attività commerciali, si vende negozio di circa 60 mq con magazzino al piano seminterrato di ulteriori 40 mq. Il negozio si trova in ottime condizioni, dispone di ampie vetrine ed ingresso affacciati sulla via pedonale interna al complesso, ed è collocato accanto ad una storica caffetteria di Gemona del Friuli. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore e per i mesi estivi è presente il condizionatore.

Vendesi attività ventennale di bar ristorante. Il piano terra si compone di comoda cucina, forno a legna per pizze, ingresso con bancone bar, doppia stanza con 90 coperti, servizi igienici. Scantinato raggiungibile comodamente con furgone per scarico e carico dei fornitori dove troviamo il garage, la stanza per l'impasto delle pizze e del pane, cantina per le bevande con tutto l'impianto per le spine e cantina per gli alimenti con celle frigo, spogliatoi e bagni per i dipendenti. L'immobile è tenuto in modo impeccabile con arredo recente. Affitto dei muri 2.200 Eu. mensili (contratto fino 2029). Classe Energetica: Non indicata

Udine (40 minuti) vendesi azienda agricola di 150 ha. L'azienda comprende attrezzattura varia per la quale si prevede una trattativa a parte.ED ALTRO ANCORA.! Per dettagli contattare L'AGENZIA. Si vende a cancelli chiusi. Trattativa riservata. Per eventuali persone o società interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE! Classe Energetica: G

Capannone inizi anni 90 di ca. 2.700 mq. edificato su un lotto di 14.578 mq. ca. Il capannone è dotato di nr. 6 carroponte (4 da 5 ton. e 2 da 10 ton.), vano tecnico, uffici al piano terra di mq. 59 ca. con ripostiglio e bagno. Annesso al capannone ci sono ulteriori 61 mq. ca. di uffici e bagno. Il capannone è dotato di pesa. Classe Energetica: G

Capannone artigianale/industriale e commerciale all'ingrosso di 2.000 mq. nuovo, con ampio scoperto di ca. 5.500 mq. Il capannone ha una altezza di ca. 6,20 m di cui ca. 5,4 m sotto trave. Non è predisposto a carroponte. Possibilità frazionamento in lotti da 500 mq. Prezzo richiesto 600 euro trattabile Classe Energetica: G

Vendesi capannone degli anni 80 di 1.300 mq.ca., ampliabile con area esterna di 5.000 mq., il capannone è completo di uffici per 300 mq. ca. adatto azienda commerciale all'ingrosso, assistenza tecnica etc. etc. Possibilità affitto Eu. 4.000 + iva Classe Energetica: Non indicata

Udine (10/12 Km.) Vendesi recente capannone di 6.500 mq. ca., 500 mq. ca. uffici, 4 carriponte da 5 a 30 ton., 8 m. sotto gancio, pesa, cabina elettrica, anello ant'incendio. TUTTO A NORMA. Trattativa riservata Classe Energetica: G