RICEVITORIA LOTTO STORICA, centralissima, ubicata nel cuore della città a 30 metri da piazza De Ferrari, annessi tutti i giochi compresi Gratta & Vinci e Slot; servizi telematici da introdurre immediatamente. Media Aggi 90.000,00 euro annuali per un reddito netto da tutte le spese (tasse e previdenza comprese) di euro 4.500,00 mensili. Locali in perfetto ordine anche dal punto di vista della sicurezza. Perfettamente attrezzato e dotato di vetri blindati, telecamere e impianto di allarme. Orario 8/19. La gestione può essere condotta da una persona con un aiuto in determinate ore e in determinati giorni. Si assicura completo affiancamento e assistenza per tutto quanto è necessario. Da inserire tutti i servizi telematici attualmente assaenti. Attività molto importante e di assoluto prestigio (primo "BANCO LOTTO" aperto a Genova) con reddito certo e dimostrabile e con ancora un ottimo margine di incremento. Richiesta trattabile e dilazionabile. Una splendida opportunità commerciale comodamente gestibile e particolarmente interessante. Possibilità di finanziamento

Manin - Corso Monte Grappa (Largo G.Giardini) in posizione STRATEGICA con affaccio su strada proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE MQ.50 con N.2 VETRINE, SOPPALCABILE (H. 5,70 m), BAGNO, anti bagno, grande DISPENSA. Locale sito al PIANO STRADA, OTTIMO investimento. Attualmente locato con contratto 6 + 6 (canone annuo euro 7.200). IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010/8950865 - 349/0566880 Sito web: www.immobiliarebruzzogenova.it

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3920456006 COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : LUOGO : CAMPI - VIA FRANCESCO ROLLA, proponiamo in vendita magazzino di metratura interna pari 30 mq. Situato nel centro della via, a pochi metri dalle principali zone commerciali di Campi. CARATTERISTICHE INTERNE : Il magazzino si trova in una zona di forte passaggio veicolare, si accede all'immobile tramite saracinesca manuale, è situato al piano strada e l' ingresso ha una larghezza di 2,10m, infatti precedentemente c'era il passo carrabile per accedervi. Il locale dispone di un piccolo angolo cottura da mettere in ordina ma più che sfruttabile, è già presente un piccolo bagno, con la possibilità di ampliamento. Inoltre vi è un soppalco calpestabile che copre 1/3 del magazzino. Infine un piccolo giardino di proprietà al quale si accede direttamente dall'interno sfruttabile per piccoli barbecure o come zona relax DESTINAZIONE D'USO La destinazione d'uso catastale è C/2 che ne consente l'utilizzo come magazzino e/o deposito.

Borgoratti - Via Posalunga - in posizione di passaggio vendesi muri negozio di mq 42 con due luci. La proprietà è dotata di serrande motorizzate, impianto di condizionamento con pompa di calore, disimpegno utilizzabile come ripostiglio, bagno, antibagno e soppalco. Altezza massima Mt. 3,49. Recentemente i locali erano locati ad un negozio di parrucchiera. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 59.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

CENTRO storico. Via xxv aprile in zona di forte passaggio pedonale locale commerciale di 33 mq attualmente locato. Ideale per investimento. Ristrutturato recentemente. Cl. energetica D- EPgl,nren 155,45 kwh/m2a.

SESTRI - Via San Tomaso D'Aquino, nella parte iniziale della via, comodo ai primari servizi, proponiamo ampio locale-magazzino di Mq.86 posto al piano terra. Il facile accesso dal cortile piano strada è privo di barriere architettoniche fa di questa proposta una rara opportunità. Internamente composto da tre grandi ambienti + servizio igienico, lo stato manutentivo risulta in buone condizioni - Per maggiori informazioni e visite contattarci allo 0106981088 o email morenaimmobiliare@gmail.com

GENOVA, via del Lagaccio n. 106/R - riferimento annuncio IMA101, IREN ACQUA/IREN MERCATO vendono un magazzino libero in piena proprietà, collocato al piano seminterrato parzialmente carrabile. Il magazzino ha una superficie calpestabile di circa 650 mq e risulta composto da rampa e corsia carrabile, locale di servizio, atrio con scala principale, altro locale di servizio con scala secondaria sul fronte sud di accesso; due locali uso deposito e due gabinetti lungo il fronte est su via del Lagaccio; due locali commerciali sul fronte ovest sottostanti alla corte di pertinenza; un corpo centrale di ampie dimensioni ma limitato nell'uso, sul retro due porte di accesso ai distacchi; altezze interne variabili: 3,25÷4,90 m oltre ad una superficie esterna di circa 265 mq. Prezzo € 338.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all'investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull'esterno la dicitura “offerta immobiliare IMA101”, all'indirizzo: IREN SpA Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno 15/07/2021. Saranno considerate valide le offerte pervenute all'indirizzo indicato entro tale termine. IREN si riserva di non procedere alla aggiudicazione definitiva della vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A c.so Svizzera n. 95 - Gestioni Immobili -tel. 011/5549444, mail: vendita.immobili@gruppoiren.it Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN, pertanto, in ogni caso IREN non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.

Nel quartiere di Molassana, precisamente in Via Elia Bernardini, a pochi passi da Via Geirato, in un vicoletto carrabile di un palazzo in ottimo stato appena ristrutturato grazie ai recenti bonus fiscali, proponiamo in vendita magazzino di ca 95 mq, posto al piano seminterrato dello stabile. Accessibile tramite cancello manuale, il magazzino è facilmente adattabile come autorimessa, composto da 3 ambienti, per la capienza di ca 2 auto e moto, dotato di luce e acqua. Spese d'amministrazione di € 250,00 annui. Disponibile anche per la locazione al canone mensile di € 450,00.

MOLASSANA - Via Giulia De Vincenzi - vendiamo fondo caseggiato di 323 Mq. attualmente adibito a posti auto in affitto a reddito, ma può essere liberato completamente in brevissimo tempo. Il fondo è accatastato in categoria C/2 magazzino o locale di deposito, ha ovviamente un ampio cancello carrabile con comodo accesso ed internamente è totalmente intercapedinato, lo stesso risulta quindi asciutto e non allagabile. Il fabbricato, in cemento armato, è ordinato e di recente costruzione. La richiesta è di 130.000 euro. per maggiori informazioni o per un appuntamento telefonare SITIM allo 010 564039 oppure contatto diretto Daniele Bruniati al 348 2390069 Sitim in Albaro Via Zara 20 rosso, agenti immobiliari dal 1982 mail: sitim@libero.it

via Sturla parte alta vendiamo cantina/piccolo box con accesso carrabile con moto. Oltre ad essere utilizzata come deposito/cantina può essere anche un piccolo rimessaggio per due scooter o una moto, conservando comunque spazio per una scaffalatura. Subito disponibile, vuoto o completo di scaffalature come da foto. Presente lavandino in comune con gli altri magazzini. Accesso pedonale e veicolare (moto). Dimensioni circa 1,5 metri larghezza per 3,5 di lunghezza. 2 metri di altezza.

NUOVA VENDITA IN ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY.COM Sampierdarena Via G.D.Cassini In palazzina d'epoca degli anni cinquanta in buono stato manutentivo generale dotato di montacarichi e scale antincendio vendiamo locale commerciale di mq 1600 carrabile con 7 box di pertinenza, 6/7 posti auto esterni utilizzabile come ufficio, laboratorio o loft. Tutti i locali sono dotati di servizi igienici, impianti di riscaldamento e raffreddamento. Alcuni ristrutturati ed altri da ristrutturare. Perfetti per società di logistica, Ingegneria,Impiantistica, RSA, loft, ecc. L'immobile si trova nella zona di Sampierdarena piu' precisamente all'inizio, vicino alle splendide ville storiche Spinola, Imperiale e Sauli. Zona di Sampierdarena che si sta riqualificando. Comodissimo all'autostrada Genova- Ovest, al Porto, al Matitone, alla Ferrovia, al Terminal Traghetti, mezzi pubblici e a grandi supermercati come Esselunga nonchè a tanti altri negozi commerciali. Per maggiori informazioni contattare il n. 010364269 mail: genova@ar92.com

NUOVA VENDITA IN ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY.COM Sampierdarena Via G.D.Cassini In palazzina d'epoca degli anni cinquanta in buono stato manutentivo generale dotato di montacarichi e scale antincendio vendiamo locale commerciale di mq 478 carrabile con box di pertinenza, utilizzabile come ufficio, laboratorio o loft. L'unità è implementabile con altri locali fino a 1100 mq ed altri parcheggi L'immobile si trova nella zona di Sampierdarena piu' precisamente all'inizio, vicino alle splendide ville storiche Spinola, Imperiale e Sauli. Zona di Sampierdarena che si sta riqualificando. Comodissimo all'autostrada Genova- Ovest, al Porto, al Matitone, alla Ferrovia, al Terminal Traghetti, mezzi pubblici e a grandi supermercati come Esselunga nonchè a tanti altri negozi commerciali. Per maggiori informazioni contattare il n. 010364269 mail: genova@ar92.com

Albaro - ESCLUSIVA - in posizione di forte passaggio, vendesi attività commerciale di ortofrutta in ottimo stato, completo di arredi su misura. L'attività vanta ottimi fatturati, ulteriormente incrementabili, fortissimo passaggio. € 39.000 APE in elaborazione Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. CHIAMA il numero 010.86.93.240 oppure invia una mail a info@dantestudioimmobiliare.it per prenotare un appuntamento. Visita il nostro sito www.dantestudioimmobiliare.it per visionare tutte le nostre proposte immobiliari in ESCLUSIVA. Dante Studio Immobiliare Srl Piazza Nettuno 9r, 16146 Borgo di Boccadasse Via Trento 27 r 16145 Albaro Genova.

Vendiamo attività di estetista in Via Cavallotti composta da: reception in entrata, due cabine complete di attrezzatura e armadi e angolo cucina arredato. L'attività è posta ad un piano rialzato ben visibile da Via Cavallotti. Il canone d'affitto è di €650. L'attività è stata aperta nel 2012 e gode di ottimi incassi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

AVVIATISSIMO E ATTREZZATISSIMO PANIFICIO, PASTICCERIA, FOCACCERIA, di lunghissima tradizione e situato in zona molto popolosa e di scorrimento di Sampierdarena. Lavoro continuativo, clientela affezionatissima e consolidata! Negozio molto ampio e spazioso, arredato con lungo bancone espositivo e banco frigo, oltre a frigorifero per bibite. Laboratorio grande e attrezzato al meglio con macchinari totalmente a norma, completo di forno a gas da 18 metri a 4 camere (8 teglie per camera), forno elettrico, 3 impastatrici (due per pane e una per pasticceria), gruppo per produzione panini, 2 formatrici, 1 spezzatrice, 2 celle frigo, banco frigo a quattro sportelli. Sono in corso di svolgimento ulteriori migliorie a impianti e macchinari per renderli ancora più efficienti e aumentare la produttività. Saracinesche elettriche sia in negozio che in laboratorio; infissi in alluminio verniciato. L'attività, già interessantissima e pronta per continuare immediatamente la produzione e la vendita, è comunque idonea e strutturata per un ulteriore notevole incremento e per una consistente vendita all'ingrosso. Possibilità affiancamento a richiesta dell'acquirente. Si specifica che si vende la sola attività e non i muri; affitto moderato. Opportunità molto interessante! Collaboro con tutte le agenzie immobiliari.

Magazzino con piazzale carrabile nelle vicinanze dell'uscita autostradale di Genova Est. Magazzino mono piano con altezza di circa 4.5 mt completamente finestrato lati SUD ed EST di circa 600mq con un piazzale antistante di circa 250mq chiuso da cancello. La proprietà si presta a molteplici destinazioni grazie alla ampia luminositità ed allo spazio esterno, ha un impianto di illuminazione in canalina esterna, non ha trattamento aria o riscaldamento. E' presente un servizio igenico. Allacci energia elettrica ed internet/telefono.

Il LOCALE è composto da un piano terra di circa 50 mq e un piano superiore di circa 38 mq, con accesso indipendente dalla strada. Il magazzino/cantina non è dotato di luce e acqua e può essere utilizzato come deposito di merce o come cantina per la conservazione di vini e alimenti. La posizione strategica, a soli pochi passi dalla chiesa di San Gottardo, rende questa proprietà ideale per chiunque desideri un punto di riferimento nel cuore di MOLASSANA SAN GOTTARDO. Il quartiere è ben collegato ai principali mezzi di trasporto e servizi pubblici, rendendo comodo l'accesso da e per qualsiasi parte della città. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di investimento! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. TEL. 010/8359150 392/1920199 SABATINO

Locale in vendita nel quartiere di San Benigno a Genova, situato in Via Pietro Chiesa. Questo spazio è ideale come magazzino grazie alla sua metratura totale di 128 mq. Il locale è situato al piano terra ed è dotato di due accessi principali e un accesso secondario. All'interno ci sono 5 ambienti e un bagno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio versatile e funzionale. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Vico Condino a Pegli, a pochi passi dalla Stazione e dal Lungomare di Pegli, zona di forte passaggio pedonale, proponiamo la cessione dell'attività di BAR - TAVOLA CALDA - ENOTECA, in un locale in perfette condizioni interne e dagli ampi spazi recentemente ristrutturati. La Cessione di Attività comprende dunque le LICENZE e l'ATTREZZATURA necessarie. L'arredamento suggestivo e curato rende gli ambienti piacevoli per un pasto, un aperitivo o per un semplice caffè. Il contratto di locazione prevede un canone mensile di € 1.000,00 + € 50,00 di spese amministrazione Ideale per una nuova idea di investimento! Contattaci per maggiori informazioni.

A pochi passi da Piazza Dante e dalla centralissima Via XX Settembre vendiamo negozio con vetrina affacciata su via Fieschi di circa 290 mq. disposto su due livelli oltre soppalco e cantina così suddiviso: al piano strada spazio vendita di circa mq. 135, piano soppalco/ufficio di circa mq. 64 e piano fondi di circa mq. 90 destinato a magazzino con servizio igienico. Il locale è servito da ascensore privato interno e di scala sia per il soppalco che per il magazzino. Il negozio è in ottimecondizioni conservative, dotato di aria condizionata. Il reddito attuale è di € 66.000,00/anno con contratto di locazione commerciale 6 + 6 intestato ad un ottimo inquilino pagatore. Ottima opportunità di investimento. La richiesta è di € 950.000,00