Immobili commerciali in vendita - Ghedi

opportunità unica chiavi in mano per investitori o per chi cerca una seconda entrata sicura e slegata dal tempo. proponiamo in vendita esclusiva una redditizia e consolidata attività di distributori automatici aperti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, situata in una posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare nel cuore di ghedi. il locale gode di un'eccellente visibilità, con affaccio fronte strada posizionato in una zona strategica e ricca di punti di interesse (scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici), garantendo un flusso costante di clientela a tutte le ore del giorno e della notte. l'offerta comprende: pacchetto macchinari di ultima generazione di distributori automatici di snack, bevande calde/fredde, regolarmente revisionati, dotati di telemetria per il controllo remoto degli incassi e delle scorte. con possibilita' di aggiungere anche la parafarmacia per poter aumentare ulteriormente gli incassi. impiantistica completa: locale a norma, dotato di impianto di videosorveglianza ad alta definizione gestibile da remoto, sistema di allarme, illuminazione led a basso consumo. contratto di locazione vantaggioso: mura non comprese nella vendita, ma con contratto di affitto commerciale (6+6) a canone estremamente competitivo e in corso di validità. storico incassi dimostrabile in sede di appuntamento. perché acquistare questa attività? nessun dipendente necessario: gestione autonoma che richiede pochissime ore alla settimana (solo per ricarica prodotti e pulizia). zero insoluti: pagamento anticipato da parte dei clienti per ogni singola transazione. redditività immediata: l'attività è già operativa e genera profitti dal primo giorno di subentro, senza necessità di lavori di adeguamento o fermo macchina. un investimento ideale per chi desidera diversificare le proprie entrate o per chi cerca un'attività commerciale autonoma e di facile gestione. non attendere chiama subito per fissare un appuntamento.

Negozio in asta a GHEDI (BS) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Ghedi e si presenta come un immobile del tipo "a corte" con una superficie commerciale al piano terra destinata a negozio di vicinato. La proprietà include anche unità residenziali, offrendo una soluzione versatile in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di diverse unità immobiliari. La superficie commerciale principale è un negozio classificato C/1, di 42 mq, situato al piano terra. A questo si aggiungono due unità abitative di categoria A/3, rispettivamente di 2,5 vani e 3 vani, e un magazzino C/2. La perizia segnala che il negozio commerciale è composto da due subalterni (536 sub 1 e 536 sub 3, quest'ultimo non oggetto di procedura) che formano un unico locale, mentre l'appartamento è suddiviso in due subalterni (537 sub 8 e 536 sub 9, quest'ultimo non oggetto di procedura). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le proporzionali quote delle parti comuni. Non sono state fornite informazioni specifiche sui materiali, finiture o impianti nella documentazione disponibile, ma si rimanda alla perizia per approfondimenti. Si precisa che non è stato verificato lo stato degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona di Ghedi offre un contesto residenziale e commerciale, con la presenza di servizi di vicinato. Si invitano gli interessati a svolgere con propri tecnici di fiducia gli opportuni approfondimenti in merito a quanto segnalato nell'avviso e in perizia. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 230.343,75 Rilancio minimo: € 3100,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composizione mista residenziale/commerciale • Include negozio e abitazioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato a Ghedi (Bs), precisamente in Via Carlo Alberto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si trova in un'ottima posizione, direttamente fronte strada. E' dotato di una vetrina che illumina e rende accogliente l'ambiente interno. Al piano primo un appartamento locato, dotato di tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e soffitta. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie commerciale interna 250 mq; - Altezza interna del locale commerciale 3,15 m; - Saracinesche manuali; - Due servizi igienici a norma di legge; - Completo di impianti; - Canna fumaria; - Presenza di uscita d'emergenza; - Numerosi posti auto fronte l'immobile. NEGOZIO LOCATO AD UN'ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE. CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Casa a corte con negozio al piano terra a Ghedi Via G. Verdi, 50, 25016 Ghedi BS, Italia rge 563/2011-2 Nel nucleo di antica formazione di Ghedi, una casa a corte su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un locale commerciale con vetrine su strada, un deposito e la zona giorno dell'abitazione, con soggiorno e cucina affacciati sul cortile interno; al piano primo la zona notte con tre camere e un bagno. Completano la proprietà un secondo appartamento con accesso dal vicolo e le proporzionali quote delle parti comuni. Gli spazi esterni comprendono il cortile interno, il portico e un locale deposito. La superficie commerciale complessiva è di circa 256 mq, di cui 170 residenziali e 86 commerciali. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 03-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 563/2011 · Lotto 2

Si propone in vendita un locale commerciale di 78 mq posto al piano terra di un edificio di pregio, con affaccio su strada principale e ampia vetrina di accesso che affaccia sul portico comune. Internamente si compone di unico ampio vano open space ad uso commerciale, un disimpegno, servizi igienici e un locale accessorio. Classe energetica F - 276,52 kWh/mq anno L'immobile è ubicato nel centro di Montirone, un comune attraversato dal Naviglio Inferiore e che si estende nella parte meridionale della provincia, a 9 chilometri dal casello di Brescia Centro delle autostrade A4 Torino-Trieste e A21 Torino Brescia; raggiungibile agevolmente percorrendo la statale n. 45 bis Gardesana Occidentale, che dista solo 3 chilometri dall'abitato. Agevole si presenta anche il collegamento con la rete ferroviaria: infatti la linea San Zeno-Parma ha uno scalo sul posto, distante appena un chilometro. La rete dei collegamenti è ampiamente sfruttata per i traffici industriali e commerciali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, precisamente a Ghedi (Bs), in Via Nazario Sauro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si estende su una superficie di circa 120 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti. E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio. Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti. UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 3 vetrine - 4 locali cablati con doppio ingresso - Internet banda larga - 2 servizi igienici - 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato - Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati - Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa. LIBERO SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

Proponiamo in vendita un'interessante attività commerciale mista (abbigliamento + bar), sita nel comune di Ghedi, più precisamente in Via della Repubblica. L'attività è sviluppata su una superficie di circa 150 mq, suddivisa in due locali distinti, entrambi curati nei dettagli e completi di due servizi igienici, di cui uno a norma di legge. L'immobile è completamente cablato, dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore già funzionanti, per un ingresso operativo immediato. Le rifiniture interne sono in buono stato, pronte ad accogliere la clientela in un ambiente curato e accogliente. La vendita comprende: - L'avviamento commerciale - Il filtro dell'aria - Il bancone attrezzato - La scaffalatura espositiva Situato in una zona con buona visibilità e passaggio, questo locale è ideale per chi vuole proseguire un'attività già strutturata o per chi sogna di avviare un progetto personale senza partire da zero. Un mix perfetto di stile, funzionalità e potenziale commerciale. Affitto mensile: circa 1.400€ LIBERA SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

Proponiamo in vendita un'attività di bar e slot machine di circa 120 mq ubicata a Ghedi (Bs), precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si trova all'interno di un locale commerciale sito nel cuore del paese che garantisce l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. E' una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come colazioni, aperitivi e sala slot. L'arredamento presente all'interno dei locali, tavoli, sedie, bancone, slot machine ed attrezzare professionali sono parte integrante del contratto di affitto. Durante i periodi estivi c'è la possibilità di utilizzare anche il plateatico esterno. L'immobile è così caratterizzato: - 3 locali; - 30 posti a sedere; - Magazzino 50 mq; - Servizi igienici a norma di legge; - Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento; - Numerosi posti auto a disposizione; Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

Trattasi di un complesso residenziale nel comune di Ghedi (BS), in località Ghedi. Immobile residenziale del tipo "a corte" con annesso al piano terra. Dal locale negozio, tramite una porta di collegamento si accede alla zona giorno dell'appartamento locale di circa mq 30 commerciale e alla zona cucina di circa mq 13 /cotto. Dalla zona giorno, tramite una scala interna in marmo di botticino si accede al piano primo. Al piano primo è disposta la zona notte con tre camere e un bagno. Situato in una zona comoda e collegato Immobile libero Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

Tribunale: Brescia RGE: 563/2011 PVP: 4642266 Immobile residenziale del tipo "a corte" con annesso al piano terra superficie commerciale destinata a negozio di vicinato. Competono le proporzionali quote delle parti comuni. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

se stai cercando un investimento sicuro o desideri avviare una tua attività nel settore della ristorazione, questa è l'occasione che fa per te! proponiamo un'attività di pizzeria d'asporto e al taglio con oltre 20 anni di storia, situata in una zona commerciale di fortissimo passaggio, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi e da un ampio parcheggio a disposizione della clientela. punti di forza dell'attività: ubicazione strategica: posizione commerciale vivace e di grande visibilità, con facilità di sosta grazie all'ampio parcheggio. canone d'affitto irripetibile: solamente 600 € mensili (oltre iva), un costo di gestione estremamente basso che garantisce un'ottima marginalità. impianti a norma: sistema elettrico aggiornato nel 2026. comfort totale: locale climatizzato e allestito con tavoli e sedie per ospitare comodamente fino a 9 persone all'interno. attrezzature incluse nel prezzo (tutte perfettamente funzionanti): forno elettrico professionale da 12 pizze doppio banco da lavoro in marmo impastratrice professionale friggitrici cappa aspirante frigoriferi in acciaio inox professionali per conservare le materie prime e le bibite un'attività avviata da decenni, ideale sia per professionisti del settore che vogliono ampliare il proprio business, sia per principianti che desiderano iniziare con una gestione solida, costi fissi ridotti e attrezzature già pronte all'uso. contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare il locale o per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile proposta!

CESSIONE ATTIVITÀ BAR - GHEDI, CRYSTAL BAR Si propone in vendita attività di bar situata a Ghedi, in Via Dante. Il locale è completo di tutto il necessario per poter proseguire l'attività. Nel prezzo di vendita sono compresi anche tutti gli arredi e le attrezzature presenti nel bar, la macchina professionale per il caffè è in comodato d'uso ma le altre dotazioni sono visibili in foto. Un'opportunità ideale per chi desidera rilevare un'attività già allestita e pronta per essere gestita. Per informazioni, maggiori dettagli e per visionare il locale, contattaci.

Proponiamo in vendita un'attività di bar, nel complesso commerciale “Il Famila” di Ghedi, Strada per Isorella, inserita in un contesto commerciale consolidato e di forte passaggio. Caratteristiche principali: - Superficie locale commerciale: circa 100 mq - Vetrine: 4 ampie vetrine, con ottima visibilità e luminosità - Servizi: 2 bagni, di cui 1 a norma per persone con disabilità - Impianti: impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione - Accessori: piccolo deposito e attrezzatura specializzata - Spazio esterno: plateatico per tavoli e posti a sedere - Attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi e somministrazione - Canone di locazione: € 1.320,00/mese Una soluzione interessante per chi cerca un'attività già inserita in un contesto commerciale consolidato, con spazi interni funzionali e la possibilità di sfruttare anche un piacevole spazio esterno. UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi, situato in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Ghedi (BS), in Via XXIV Maggio, in posizione strategica e caratterizzato da un'eccellente visibilità fronte strada. L'immobile, precedentemente adibito a forneria, si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq ed è attualmente suddiviso in due ambienti principali: un'area negozio di 40 mq e un ampio laboratorio di 170 mq circa, funzionale per attività produttive o artigianali. Il negozio è composto da due ambienti distinti oltre al doppio servizio igienico ed è completo di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza interna 3 m -5 locali cablati -2 servizi igienici esterni -Magazzini sul retro compresi nei 170 mq -Cucina -Cortile esterno privato -Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione -Sistema di sicurezza con uscite e luci di emergenza -Discreta disponibilità di parcheggi esterni UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi, si tratta di un centro di medie dimensioni, ben collegato alle principali vie di comunicazione e a breve distanza dalla città di Brescia. Il paese offre i principali servizi alla persona, attività commerciali e una buona vivibilità, mantenendo un contesto tranquillo e ordinato. Grazie alla sua posizione strategica e al tessuto economico attivo, è una località adatta sia per vivere sia per avviare attività commerciali.

L'immobile si trova nel cuore Ghedi, affacciato su Via XX Settembre, una posizione di grande visibilità e intenso passaggio. Si tratta di un ampio spazio di circa 120 mq, ideale per sviluppare diverse soluzioni progettuali personalizzate, adatte ad attività commerciali, espositive o direzionali di alto livello. La struttura si sviluppa su un unico livello. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale con altezza interna di 3 metri e 4 vetrine dotate di saracinesche automatiche, che assicurano elevata luminosità naturale e grande visibilità. L'immobile richiede opere di ristrutturazione, risultando un'opportunità interessante per investitori che intendano valorizzare una proprietà in un contesto affermato e dinamico, sfruttando il potenziale di crescita e rendimento derivante da un intervento mirato.

GHEDI: In una posizione angolare di assoluto rilievo e forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle metrature generose e dalle straordinarie potenzialità. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di ben 340 metri quadrati, caratterizzata da ampie vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità eccezionale e un'illuminazione naturale costante in tutti gli ambienti interni, rendendolo perfetto per qualsiasi attività di vendita al dettaglio, showroom o servizi al pubblico. A completare questa importante soluzione, un immenso magazzino di ben 700 metri quadrati situato al piano interrato, uno spazio di rara reperibilità sul mercato.

L'immobile si trova nel cuore Ghedi, affacciato su Via XX Settembre, una posizione di grande visibilità e intenso passaggio. Si tratta di un ampio spazio di circa 1.200 mq, ideale per sviluppare diverse soluzioni progettuali personalizzate, adatte ad attività commerciali, espositive o direzionali di alto livello. La struttura si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale con altezza interna di 3 metri e 16 vetrine dotate di saracinesche automatiche, che assicurano elevata luminosità naturale e grande visibilità. Il piano dispone di 3 ingressi indipendenti, 1 bagno, cablaggio e impianti elettrici a norma, con sistema di riscaldamento già installato. Al primo piano sono presenti 2 bagni. L'immobile richiede opere di ristrutturazione, risultando un'opportunità interessante per investitori che intendano valorizzare una proprietà in un contesto affermato e dinamico, sfruttando il potenziale di crescita e rendimento derivante da un intervento mirato.

Ampio spazio commerciale di circa 140mq vicinissimo al centr, con 2 grandi vetrine. Grande sala principale, 2 stanze separate, doppi bagni di cui uno per disabili, impianto di aerazione per riciclo aria, impianto di climatizzazione. Ampio parcheggio nel cortile interno. Utilizzabile come Negozio, uffici o sede associativa. Da vedere ! Per ulteriori dettagli ed una visita gratuita chiamaci ai numeri 030 9985003 - 348 0404708 o inviaci una e-mail a [email protected] CERCHI CASA? Guarda tra le nostre proposte, confronta gli appartamenti e soluzioni che preferisci e contattaci per fissare un'appuntamento! VENDI CASA? Chiama l'Agenzia più vicina e te e un nostro incaricato verrà a casa tua per una valutazione immobiliare gratuita e per spiegarti tutti i vantaggi di vendere casa con Eurostudio Immobiliare! VUOI LAVORARE CON NOI? Invia il tuo Curriculum a [email protected] per diventare un nostro collaboratore! Cerchiamo ragazzi o ragazze diplomati anche prima esperienza! Entra a far parte anche tu del mondo di Eurostudio Immobiliare!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito negozio di circa 115 mq, sito a Ghedi in Via della Vittoria, in posizione fronte strada. L'immobile è suddiviso internamente in due locali e si presenta in buone condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione indicativamente negli anni 2000. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada, che garantiscono buona visibilità, e di doppio ingresso. Sono presenti due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono autonomi. A completamento della soluzione sono presenti impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a saracinesche manuali. L'immobile viene proposto esclusivamente come investimento, in quanto attualmente locato con contratto di locazione in essere con scadenza a maggio 2031, garantendo una resa lorda annua pari al 6%. UBICAZIONE E CONTESTO Ghedi è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e di servizi. Via della Vittoria si sviluppa in un contesto urbano consolidato, con buona presenza di attività e collegamenti con le principali arterie stradali del territorio.