COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone indipendente di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di mq 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50; al piano primo ulteriori mq 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici, nel retro un capannone di mq 480 circa con altezza di m 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il cortile di mq 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. La zona frontale dell'edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell'edificio. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata Strada Statale 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Mantova e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest, sempre della provincia di Brescia, nel comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della Bassa Bresciana. Gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed undici chilometri dal casello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. A dieci chilometri di distanza si trova la bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia dal casello di Brescia Est,A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dal casello di Brescia Sud ed A35 BREBEMI Brescia - Bergamo - Milano dal casello di Chiari. Ideale per attività che necessitano di spazio espositivo - showroom.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito complesso industriale/residenziale sito in Ghedi, precisamente in Strada per Borgosatollo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il fabbricato in oggetto si estende su un lotto di circa 6000 mq, la superficie coperta è di circa 2500 mq ed è costituita da una porzione di immobile ad uso industriale/artigianale ed una porzione a destinazione d'uso residenziale. L'area produttiva è composta da n. 3 capannoni attualmente locati oltre ad un piccolo deposito di circa 200 mq: CAPANNONE 1: - Superficie 680 mq - Zona uffici e appartamento - Servizi igienici - 2 Portoni - Impianto elettrico CAPANNONE 2: - Superficie 600 mq - Zona uffici - Servizi igienici - 1 Portone - Impianto elettrico CAPANNONE 3: - Superficie 650 mq - Zona uffici - Servizi igienici - 1 Portone - Impianto elettrico La porzione di immobile dedicata alle residenze è invece composta da n. 2 appartamenti recentemente ristrutturati e attualmente liberi, dotati di una soggiorno con cucina, 3 camere e 1 bagno. CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito capannone di 1000 mq ubicato nella zona industriale di Ghedi, precisamente in Via Caduti Del Lavoro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si estende su una superficie totale di 1000 mq, di cui 350 mq al piano primo commerciali, 300 mq di capannone e 350 mq di magazzino/deposito. L'accesso alla struttura avviene accesso carraio e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: * 3 locali; * Altezza interna sotto trave 7,5m; * Altezza portoni 5,5m; * Completa di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e d'allarme; * Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio; * Proprietà cintata; * Numerosi posti auto esterni;L'IMMOBILE VIENE VENDUTO A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito negozio di circa 30 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via X Giornate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto presente ampie vetrine che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 30 mq; - Presenza di uscita d'emergenza; - Servizi igienici a norma di legge; - Dotata di impianti; - Numerosi posti auto fronte l'immobile RESA ANNUA LORDA DEL 9% NEGOZIO LOCATO AD UN'ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA. CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in Strada Traversatore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su due piani: PIANO TERRA à superficie divisa da pareti 250 mq; PIANO 1 à superficie open space 200 mq. La struttura si presta a qualsiasi tipo di attività, attualmente è predisposta per un'attività di ristorazione/bar ed è dotata inoltre di numerosi parcheggi accessibili sia dal personale che da eventuali clienti. La soluzione è così caratterizzata: * Accesso pedonale; * Pavimento piastrellato; * Canna fumaria; * Servizi igienici; * Completo di impianto elettrico, illuminazione; * Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone adibito per un'attività di carrozzeria con una superficie di circa 550 mq, zona uffici e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Situato in una zona strategica, precisamente a Ghedi (Bs) in via Tutto Ghedi, questo capannone offre una soluzione completa per chi cerca un luogo di lavoro pronto all'uso. La soluzione comprende l'intera attività e le seguenti attrezzature: - 2 forni; - 1 sala verniciatura; - 3 postazioni di riparazione; - 1 tintometro; - 1 sollevatore; - 1 sollevatore a forbice. L'immobile in oggetto è dotato di un impianto elettrico di circa 220/380kw, di un impianto fotovoltaico da 15 kW, di un impianto di riscaldamento/raffreddamento, un impianto d'allarme e d'illuminazione. La proprietà è cintata per assicurare la sicurezza e l'accesso è agevolato da un carraio e due portoni, ottimizzando la logistica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente funzionale e completo. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone commerciale, sito a Ghedi (Bs) in Via Alessandro Manzoni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si estende su una superficie di circa 900 mq, parzialmente arredato. La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 900 mq; * 8 locali; * Internet banda larga; * Altezza interna 10 m, utile per l'accesso ai mezzi e bilici; * Dotato di Canna Fumaria e aspirazione fumi; * Doppio ingresso; * 4 servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio; * Completo di impianto elettrico e di illuminazione; * Numerosi posti auto esterni;L'esterno dell'immobile è esclusivo, completamente cintato. Il parcheggio è presente in tutta la zona circostante all'immobile, con molteplici posti auto e spazi di sosta. La soluzione che proponiamo si presta ad attività di deposito ma anche ad attività commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.