Nel cuore del centro del paese di Goito proponiamo in vendita… Una caratteristica Fornace risalente alla fine degli anni 1800 rimasta in attività produttiva sino al 1945. Il manufatto è stato messo in sicurezza e riqualificando l'area in cui sorge ora rappresenta un autorevole esempio di architettura industriale. Quest'ultima è libera su quattro lati ed è circondata da ampio spazio verde di circa 3.000 metri quadrati contornati da siepe con impianto di irrigazione “gocciolante”. Adiacente ad un ampio gazebo con telo impermeabile in PVC è stato creato un grande orto con tante varietà di colture. Opportunità di poter ripristinare un importante stagno accanto alla fornace essendovi già la presenza di acqua sorgiva naturale. E' stato scoperto di recente un bunker/tunnel risalente al XX secolo con una struttura difensiva in cemento armato, non ancora riaperto del tutto ed è molto probabile che sia collegato al cimitero locale adiacente. Rappresenta una grande opportunità turistica e un ulteriore punto di interesse del paese. Vista l'ampiezza dell'area verde vi è la possibilità di adibire vari luoghi per l'allevamento di animali da fattoria, ideale quindi, per la possibilità di collaborazioni didattiche. Note per far conoscere il mondo rurale, la sua cultura, le sue tradizioni ed attività, la vita degli animali e l'origine dei prodotti a studenti e al pubblico. Ottimale è la presenza di un pozzo scavato nel 2022 con la profondità pari a 120mt ca. in quanto costituisce una fonte idrica finalizzata a qualsivoglia attività da svolgere in loco. Visite all'interno senza impegno.

GOITO (MN) STRADA LEVATA 33 - Piena proprietà di un complesso immobiliare così composto: - porzione di fabbricato civile adibito ad abitazione al piano terra con un ripostiglio al piano primo e 7 vani adibiti a cantina al piano seminterrato (159 mq); - altra porzione di fabbricato civile adibito ad abitazione al piano primo (178 mq); - altra porzione di fabbricato adibito a salumificio al piano terra e al piano primo con area cortiva esterna pertinenziale (1.031 mq); - infine porzione di fabbricato adibito a salumificio al piano terra con area cortiva esterna pertinenziale (509 mq). Gli appartamenti risultano liberi (in quanto occupati dal debitore esecutato) mentre il fabbricato artigianale risulta locato in forza di contratto di affitto di azienda (opponibile alla procedura) sino al 06/07/2026. Immobile soggetto a E.I. N. 163/2020 - LOTTO UNICO - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 417.350,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 313.013,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

In vendita 2 capannoni di circa 420 m² cadauno su un terreno agricolo di 18.000 m². Un piccolo edificio di servizio è presente sul terreno ed è incluso nel prezzo. Tale edificio potrebbe essere usato come ufficio o altro per un eventuale azienda agrigola. La destinzione d'uso dei capannoni è agricolo/artigianale (non industriale). Il terreno è al momento piantumato, qualora l'acquirente lo desideri, la proprietà è disposta a rimuovere tutti gli alberi per consegnare un terreno coltivabile. I capannoni sono situati in zona strategica poichè affacciati sulla strada provinciale 17 Ex Via Postumia Località Santa Croce. A poche centinaia di metri passerà la nuova tangenziale che congiungerà le più grandi città limitrofi. I proprietari offrono anche una casa in costruzione (Non inclusa nel prezzo) che si trova a poche decine di metri da questi capannoni. Avvia ora la tua attività agricolo/artigianale in una delle zone più strategiche della provincia.

Vendo a Goito un ristorante pizzeria 400mq + estivo + parcheggio privato + mini appartamento. Ampio salone ideale per feste, sala bingo o slot. Vendo lo stabile completo completo di: arredamento, attrezzatura, cucina, pizzeria, bar, sala lavaggio, sala bimbi e palchetto per karaoke. IL PREZZO INDICATO NON è QUELLO FINALE. PER IL PREZZO SI ACCETTANO OFFERTE DI PERSONA SUL POSTO TUTTO CHIAVI IN MANO Strada di forte passaggio (24'000 passaggi giornalieri) No personaggi meravigliosi o ciocapiat TRATTATIVE SOLO DI PERSONA SUL POSTO Goito, via bava 2

Vendesi Locale Commerciale in Centro a Goito Descrizione: In vendita locale commerciale situato nel cuore di Goito, ideale per diverse attività. Con una superficie di 87 mq, questa proprietà offre versatilità e comodità, perfetta sia per studi professionali che per negozi o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Superficie: 87 mq Suddivisione: 2 locali + servizi Vetrine: 2 ampie vetrine che garantiscono grande visibilità Condizioni: Buono stato, pronto all'uso Dettagli aggiuntivi: Posizione: Centralissima, facile accesso e vicina ai principali servizi Adatto per: Studio professionale, negozio, attività commerciale

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE CAPANNONE - 2400MQ - GOITO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Goito in Strada Sacca sviluppata su una superficie totale di 2.400 mq di cui 2.200 mq destinati alla zona produttiva e 200 mq ad uso abitativo con un'area esterna di circa 9.000 mq. Nello specifico, il capannone comprende: - Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 6 ton; - Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 8 ton; - Zona uffici di 100 mq; - 2 Magazzini di 300 mq ciascuno con altezza interna 5 mt. Il capannone sviluppato su un lotto totale di 11.000 mq completamente cintato, presenta impianti autonomi (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico) e un fotovoltaico da 20,6 KW. La soluzione è così caratterizzata: - 7 Locali; -10 Portoni con altezza 4,5 mt; - Uscita e luci d'emergenza; - Portineria / reception; - Spogliatoio; - 3 Servizi igienici; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CAPANNONE - 950 MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale ubicato nel Paese di Guidizzolo. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 950 mq ed è costituita da zona espositiva di 400 mq e zona destinata a deposito di circa 550 mq, a completare la soluzione area esterna di 3.000 mq circa. L'immobile è così caratterizzato: - 5 Locali; - Altezza interna 5,70 m; - 2 portoni; - Altezza portoni 4,5 m; - Spogliatoio con docce; - 2 Servizi igienici a norma per disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Il comune è ubicato ai piedi delle Colline Moreniche ed è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Si propone in vendita in via nazionale, (strada ad alta densità veicolare e pedonale), locale commerciale (ex caseificio) di circa 180 con doppio accesso su strada, e retrostante spiazzo pertinenziale per uso parcheggio di circa 80 metri, adatto per molteplici attività. La struttura è cosi disposta: un unico grande ambiente di circa 90 mq adattato per la produzione, con pareti totalmente piastrellate; vi sono inoltre altri tre vani adiacenti utilizzati rispettivamente come punto vendita, cucina e zona spogliatoi e bagni. I locali si presentano in discreto stato conservativo, ma già adatti per attività di vendita di generi alimentari come salumeria, pescheria ecc. ma facilmente adattabili per negozi ufficio e studi vari.

TORRE: comodi agli svincoli, a due passi dal centro di Torre ma nel contempo isolato, proponiamo in vendita un complesso composto da 3 subalterni che assieme vanno a formare un'unità di circa mille mq. PRIMO BLOCCO: si tratta di un capannone fino a poco tempo fa affittato ad uno show-room di moda, distribuito su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio spazio di 290 mq con altezza 3,80, 2 servizi, un secondo spazio separato di oltre 30 mq; al piano primo un ulteriore spazio di 290 mq con altezza 2,80, una zona ufficio di 30 mq con tetto travato a vista, altri 2 servizi. Dall'interno del primo blocco ci colleghiamo ad altri due spazi esterni per uno spazio complessivo di 520 mq, che potrebbero diventare zona parcheggi coperti e scoperti, o spazio verde privato. Molto interessante per ricavare una palestra, o uno spazio ricreativo, insomma per un cambio di destinazione d'uso che veda rivalutare questo elemento architettonico dalle molteplici potenzialità. Il tetto è stato rifatto, così come l'impianto elettrico. Al piano primo lo spazio è riscaldato con termo-convettori. I bagni al piano terra hanno 30 anni, mentre quelli al piano primo sono più recenti. Soluzione da vedere. Classe energetica in fase di definizione. Euro 400.000 Agenzia Immobiliare Torresan, dal 1982 esperti del settore Immobiliare a Padova Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio propone in vendita un magazzino di circa 179 mq situato in via Nazionale, nel centro di Torre del Greco. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che vogliono aprire un 'attività. Il locale C/2 al piano S1 offre ampie possibilità grazie alla sua posizione strategica nella vivace città di Torre del Greco. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e la vicinanza ai principali servizi la rende estremamente conveniente sia dal punto di vista logistico che commerciale. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita presso l'agenzia di riferimento.

MANTOVA NORD - Edificato su lotto indipendente di 35.802mq, capannone di 13.220mq con altezze media di 7,00m, di cui 2.200mq di tettoia con struttura in cemento. Completano la proprietà aggiuntivi 1.630mq di uffici e servizi. Immobile servito da n. 10 carroponti con portate: n. 7 con portata 10 ton e n. 3 con portata 5 ton. Presente anello anti-incendio e pesa meccanica. Ampio piazzale esterno che permette il realizzo di numerose baie di carico. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 394 TOSATO INTERMEDIAZIONI L'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali - commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari - a reddito - valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

GOITO: In zona artigianale, capannone artigianale con zona vendita ed area scoperta di pertinenza, su un lotto complessivo di mq 1.991. L'immobile si compone di un'ampia area destinata allo stoccaggio della merce con relativa zona uffici e servizi igienici. L'altezza in gronda è di circa 7m sul lato sud-ovest e 5,80 m sul fronte nord-est. In colmo si raggiunge l'altezza di 8,24 m. La zona uffici e servizi è coperta da un solaio piano con altezza di 3m. Sopra gli uffici vi è un ulteriore livello non accessibile, in quanto manca la scala di collegamento. La zona vendita adibita ad enoteca, posta all'interno del medesimo fabbricato è costituita da uno spazio unico, a tutta altezza, con ingresso mediante portone a libro. L'area esterna di pertinenza è di circa 1.160 mq pavimentata, in parte cemento ed in parte in autobloccanti, oltre a porzione destinata a verde. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo locale commerciale di circa 100 m² openspace, vicino ad altri locali commerciali e alla statale. Servizio per disabili. Tre vetrine su strada e ampio parcheggio comune. Libero da subito.

GOITO - Loc. Marengo - Immobile indipendente ad uso commerciale, con qualche lavoro di ristrutturazione ma in buono stato, attualmente adibito a bar-ristorante posizionato in fronte alla statale che da Goito va verso Roverbella, disposto su 2 piani di circa 200 mq l'uno. Al piano rialzato composto da sala bar, salone da pranzo, cucina, zona lavaggio, dispensa e magazzino. Al piano terra stessa superficie ad uso deposito-magazzino. Area esterna retrostante ad uso parcheggio di circa 350 mq oltre ad area scoperta lastricata ad uso plateatico estivo. Possibilità di variare ad abitazione e/o ampliare la superficie sopraelevando.

V - 350 L'Agenzia Aliservice immobiliare, propone in vendita nel pieno centro storico di Vasto in via Vittorio Veneto un locale commerciale completamente ristrutturato, il locale e' ideale per un Pub, enoteca o altro, all'interno del locale si trova anche una cantina. Il locale ha la possibilità' anche di usufruire dell'area esterna al locale di mq 100 pertanto può' essere attrezzato anche di tavolini a servizio del locale. No perditempo e curiosi Il prezzo di vendita e' di euro 150.000 Possibilita' affitto con riscatto Per info chiamare il 3387988935 o 087337846 Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

RIFEREMENTO:4262662 Via Nazionale, 141, 80059 Torre del Greco NA, Italia, Torre del Greco Napoli Piena ed esclusiva proprietà di un immobile adibito a negozio ubicato nel Comune di Torre del Greco (NA) alla Via Nazionale n.141, posto al piano terra, con accesso diretto dalla strada, e composto da un unico ambiente e da un piccolo bagno ricavato sul fondo dell'immobile. Data di vendita22/01/2025 Offerta minima15.750,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Pavia - zona Bereguardo-Trivolzio-Torre d'Isola - società vende capannone cat. D1 a poche centinaia di metri dalla uscita del casello autostradale Bereguardo-Pavia Nord sull'asse autostradale A7 Milano-Genova. L'immobile costituito da capannone (con tetto senza amianto) di 800 mq, palazzina uffici di 200 mq circa, appartamento di 200 mq circa portici-tettoie di 400 mq circa su lotto di 4.000 mq circa e grande piazzale interno. Presente anche zona archivio-magazzino al piano interrato. Indice edificatorio inespresso per futuro ampiamento. Buone condizioni. Prezzo richiesto 800.000 euro. Classe energetica G - Nostro riferimento MA 230924 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email mparma@libero.it oppure info@ab-consul.it

A GOITO (MN) proponiamo in vendita un capannone con uffici e appartamento su un lotto complessivo di c.a. mq 5000. L'immobile è ubicato all'interno della prima periferia del Comune di Goito, a circa 1,5 km in direzione ovest rispetto al centro storico comunale. Il fabbricato confina a sud con Strada Bardelletta e ad ovest con la nuova strada di lottizzazione. Il Comune di Goito è servito dall'ordinaria viabilità comunale ed in particolare dalla Statale Goitese n. 236, che diviene successivamente la Tangenziale Nord di Mantova n. 236 Bis, percorrendola in direzione sud-est: essa permette un rapido collegamento con il capoluogo di provincia e con comuni limitrofi. Altre importanti vie di comunicazione sono rappresentate dalle strade provinciali SP 17, SP 19, SP 23, che che garantiscono un buon collegamento con i comuni limitrofi. La zona in cui è inserita la proprietà dista circa 23 km in direzione nord-ovest dal Comune di Mantova, circa 37 km in direzione sud-ovest dal Comune di Verona e circa 50 km in direzione sud-est dal Comune di Brescia. Inoltre il casello "Mantova Nord" dell'Autostrada A/22 denominata "Autostrada del Brennero" dista circa 25 km in direzione sud-est. il complesso è formato da: - una porzione di capannone a destinazione produttiva disposta su un unico piano fuori terra; -porzione destinata agli uffici e servizi, si sviluppa su due livell; -appartamento sito al primo piano di grande metratura; - area scoperta c.a. mq 3500; dispone di due accessi carrai e di uno pedonale; il tutto si presenta allo stato grezzo e necessita di ulteriori lavori per il completamento e renderlo utilizzabile. il complesso, collocato in zona nord-ovest rispetto al centro abitato di Goito, si inserisce all'interno di un'area completamente recintata e

Cod. Riferimento LOM1162 - Enel vende un fabbricato ex magazzino composto da un piano fuori terra, con un lato in aderenza a fabbricato di terzi e relativa area di pertinenza. L'immobile versa in pessimo stato manutentivo e conservativo e richiede una completa ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada sterrata che lambisce l'immobile. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Ciascun soggetto interessato potrà richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica che verrà comparata con le altre proposte pervenute; conseguentemente, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l'inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

IL LOCALE PERFETTO PER LA TUA ATTIVITA' Oggi vi presentiamo in VENDITA questo ampio locale commerciale, posto al piano terra in una posizione super strategica! Ci troviamo in via Alessandrini a Vasto, il cuore della città, su una strada ad altissimo passaggio pedonale e carraio. Questo locale commerciale accatastato come C1 sviluppa una superficie di circa 260 mq commerciali! Dotato di ingresso indipendente tramite due ampie vetrine fronte strada; entrando ci troviamo questa grande ambiente che si ricollega ad una cucina già attrezzata anche con cappe di aspirazione. Possiamo poi muoverci verso un'altra grande stanza dotata di finestre e porte di emergenza, due bagni con antibagno e pratico ripostiglio, anche dotato di bagno per disabili, ed infine un grande magazzino. Il locale si trova in ottimo stato di manutenzione, possiede anche una piccola pertinenza esterna comoda per poter parcheggiare l'auto. Dotato di riscaldamento autonomo. Per avere altre informazioni, visionare le planimetrie o fissare una visita contattaci: VENDO E AFFITTO IMMOBILIARE Vasto - Via Tobruk, 8 0873671716 - info@vendoeaffitto.com San Salvo - Via San Rocco, 16 0873671701 - sansalvo@vendoeaffitto.com Montenero di Bisaccia - Via Argentieri, 19 0875630555 - 3337754278 Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo è possibile inoltre ricevere una consulenza gratuita su richiesta grazie ai nostri professionisti del settore che offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Per scoprire tutti i servizi e rimanere aggiornato sulle nuove opportunità seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Linkedin (@vendoeaffittoimmobiliare).