Locale commerciale con ingresso e vetrina fronte strada, diviso in zona commerciale per pubblico di circa 70mq, più retro di circa 35mq. Dotato di secondo ingresso posteriore e wc. Zona di forte passaggio veicolare ed alta visibilità. €255.000,00

Se stai cercando un'opportunità di investimento in una zona turistica e frequentata, questa è l'occasione che fa per te. Vendesi attività di bar e gelateria con laboratorio, magazzino e bagno, situata in una posizione strategica vicino alla spiaggia di Grado Pineta. Il locale dispone di 5 ampie vetrine su strada, che garantiscono una buona visibilità e attrazione di clientela. L'attività è completa di arredi, attrezzature e macchinari per la produzione e la somministrazione di gelati, caffè, bibite e snack. Il locale ha una capienza di 25 posti a sedere interni e 80 posti a sedere esterni, sotto un portico di proprietà condominiale che non richiede il pagamento di alcun compenso per l'occupazione di suolo pubblico. L'attività è storica e presente da 35 anni sul territorio, con una clientela fidelizzata e un buon fatturato. Il prezzo di vendita include anche l'avviamento dell'attività, che può essere aperta tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica, contattaci subito al 3479323438 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Lotto 3: in Staranzano, via Grado/via della Colussa, locale commerciale di circa109mq, nonchè capannone di circa 132mq e tettoia di circa 135mq, con areescoperte di complessivi mq 430 circa, locato a terzi - pcn 2813, 2814 e 2684 in PT3040 ct 1° di Staranzano

Negozio di 45 mq con una vetrina, vano unico e servizio. L' immobile risulta occupato senza titolo.

Nella centralissima zona pedonale di Grado, nelle immediate vicinanze del Porto Mandracchio, si propone in vendita locale commerciale distribuito su due livelli per una superficie totale di 222 metri quadrati. Il locale in vendita è ubicato al piano terra e primo di una piccola palazzina disposta su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da un negozio plurivetrinato di circa 166 mq dotato di area vendita, antibagno con due servizi igienici, magazzino e deposito Il piano primo (89 mq), raggiungibile tramite ascensore interno o vano scale, è suddiviso in ingresso, locale commerciale, ufficio, magazzino, ripostiglio, servizio igienico, veranda (52 mq) e due terrazze rispettivamente di 7 mq e 25 mq. L'accesso al negozio è garantito da due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, permettendo una visibilità ottimale ai potenziali clienti. La presenza di altri esercizi commerciali nelle vicinanze rende l'area molto frequentata, garantendo una buona visibilità al negozio. Prezzo di Vendita Euro 1.075.000 oltre IVA (possibile applicazione reverse charge) Riferimento: C-00205 Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. + 39 0422 919382 M. + 39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com

GRADO, valle GOPPION: Immobile a destinazione commerciale, al piano terra di un complesso urbanistico dalla forma particolare triangolare per seguire la conformazione del lotto di terreno disponibile e delimitato da tre strade comunali. L'edificio principale ha una forma ad L, con il lato obliquo occupato dalla piscina condominiale. Il complesso immobiliare è composto da enti abitativi al primo, secondo e terzo piano, al piano terra da unità a destinazione commerciale e direzionale e al piano interrato autorimesse e cantine, per un totale di 146 unità. L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno del complesso edilizio e si trova in posizione di grande visibilità relativamente al complesso residenziale. Il negozio è composto da un'ampia area di vendita di complessivi 455.50 mq, con vetrine ed accessi dai lati est, sud e ovest. Sul lato nord invece, si trova il magazzino di complessivi 221.40 mq. Ci sono due servizi igienici. L'altezza utile interna di ml. 3.00. In un lato del negozio (a ridosso e lateralmente all'ingresso principale) è stato ricavato un piccolo box per la distribuzione di videocassette. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GRADO, ingresso terme: sogni di aprire la tua attività di estetista? Ti senti pronto/a a metterti in proprio? Abbiamo l'attività giusta per il tuo business! Avviata attività di estetista da donna e da uomo con importante portafoglio di affezionati clienti, in posizione di forte passaggio e raggiungibile da chiunque frequenti le terme, la spiaggia o dagli ospiti nei numerosi alberghi ubicati nelle vicinanze. Nessuna barriera architettonica: l'accesso avviene dal marciapiede direttamente al locale. Nello stesso edificio, affianco al locale. si trovano due attività di ristorazione, una palestra e una parrucchiera, un'ottimo indotto per aumentare ulteriormente il giro di clientela. Il locale, a disposizione per l'acquisto oppure in rent-to-buy, è attualmente composto da ingresso/sala d'aspetto, tre cabine da adibire a diversi trattamenti, una stanza dedicata alla lampada solare e un wc con antibagno e ripostiglio. La disposizione attuale, consente lavoro per 2/3 operatori, sia in autonomia che come dipendenti. Possibilità di ampliare il business con attività onicotecnica/nail art. Tutte le informazioni inerenti l'attività, verranno date in fase di appuntamento presso i nostri uffici, non verranno date informazioni telefoniche. Le foto pubblicate (che sono immagini esemplificative), così come la descrizione dell'attività e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Non aspettare, il tuo nuovo business ti sta aspettando!

Nel centro pieno centro di Grado e con sbocco sulla spiaggia, precisamente all'interno della Galleria Esplanade, situata nella piazza principale fronte mare e con passaggio diretto dal viale alla spiaggia, proponiamo un negozio vetrinato di circa 40m già completamente arredato e pronto all'uso. Il negozio è composto da un ampio locale per attività commerciale, un antibagno ed un bagno. Ottimo per aprire un'attività o come investimento per locazione. Prezzo trattabile.

Rif: GOGRAD20044107 - Negozio posto al piano terra di un immobile che si sviluppa su due piani fuori terra. L'immobile è composto da negozio, retro e wc. Per qualsiasi informazione verrete contattati dal nostro agente di zona

Rif: Berico00330761001 - L'asset in oggetto è ubicato est del territorio comunale di Grado e più precisamente in via Martiri della Libertà n. 29. Grado è un comune di circa 8000 abitanti della provincia di Gorizia, noto centro turistico e termale. Il contesto urbano in cui è posto l'immobile è composto da edifici a destianzione residenziale ai piani alti ed attività commerciali insediate ai piani terra. La disponibilità di parcheggi nella zona risulta buona in quanto presenti diversi spazi a raso lungo la carreggiata oltre ad un'area posta di fronte all'asset. L'immobile è una porzione posta al piano terra facente parte di un più ampio fabbricato, precedentemente utilizzata come filiale bancaria. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani fuori terra e presenta facciate in muratura rivestite con copertura piatta e serramenti in alluminio vetro. La porzione in oggetto presenta una superficie di circa 266 mq con la facciata di ingresso su Viale Martiri della Libertà. Le condizioni manutentive interne ed esterne risultano buone.

A Grado, in posizione centralissima a pochi metri dai Giardini Marchesan e dall'ingresso principale della spiaggia Nuova, proponiamo in vendita un negozio su due livelli sito in una galleria commerciale pedonale. L'immobile presenta al piano terra il negozio vero e proprio, di 51 metri quadrati calpestabili, dotato di vetrine antisfondamento su tutta la sua lunghezza di 13 metri lineari circa. Un scala interna conduce invece al piano soppalcato, di 45 metri quadrati calpestabili e avente altezza interna di 2 metri, destinato ad uso magazzino: qui sono inoltre presenti due vani ad uso servizi igienici dotati di disimpegno. Il negozio gode di un diritto di uso esclusivo e perpetuo (diritto condiviso con il negozio adiacente) del cortile retrostante lo stabile, trattasi di uno spazio scoperto lungo 29 metri e profondo 2,80 metri circa. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Codice di riferimento: 3178 Prezzo richiesto: 115.000€

Grado, posizione centralissima sul Viale Pedonale di fronte all' ingresso principale della spiaggia, vendiamo locale commerciale di circa 40 mq, al momento adibito a centro estetico. L' arredamento viene ceduto compreso nel prezzo. Spazio esterno di circa 40 mq di proprietà ( non è possibile parcheggiare l' auto ). Per qualsiasi altra informazione contattate i nostri uffici.

Locale commerciale adibito attualmente a Caffetteria Pasticceria Panetteria con angolo bar completamente arredato, tavolini, posti a sedere e doppio ingresso. Ampie vetrine espositive sulla strada principale di accesso al centro di Grado. La vendita è comprensiva di immobile, arredi e attività.

A Gorizia in via Caprin sulla strada che porta a Piazza Transalpina, si vende un grande spazio commerciale vetrinato fronte strada. Ex sede della concessionaria ComAuto è disposto su un unico livello con showroom espositivo, uffici direzionali, disimpegno, ripostigli e doppio bagno. Una soluzione ideale anche in vista di una trasformazione, da utilizzare come negozio, palestra, uffici, ambulatori medici, piuttosto che un piccolo supermercato. La proprietà valuta anche l'idea di porlo in locazione, se sussistono le dovute garanzie e referenze. Chiamaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell: 347 7266507 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it

GRADO. Questo annuncio è destinato ai pochi fortunati che possono permettersi di realizzare un sogno. Facilmente raggiungibile, con attracco su pontile privato, dispone di destinazione ufficiale come valle da pesca e venatoria. In realtà permette anche di utilizzare le 4 abitazioni esistenti, tutte da rimodernare, di cui una dalle dimensioni contenute riservata al custode e le altre, consistenti e architettonicamente interessanti, anche per fornire ufficialmente ospitalità turistica. Volumetria (ca. 4000) riconfigurabili a piacimento, tranne quella della costruzione padronale, con architettura di grande fascino. Possibile, inoltre, la ricostruzione di ben 9 casoni di valle con proprio posto barca. Dispone, ovviamente, di tantissime peschiere, in parte recentemente riavviate alla produzione, dotate di chiaviche e reti antiuccelli. Presenti due pozzi di acqua dolce, utili sia per eventuali colture bio che per la alimentazione di un laghetto specifico per alzavole, e diversi punti per birdwatching. Sito archeologico di tipo 1. Parte potrebbe anche divenire riserva di caccia. Anticamente era attraversata dalla via di origine romana che univa Aquileia a Grado. Naturismo? Turismo elitario? Effettivo sviluppo ittico e venatorio? Museo archeologico? Luogo per convegni? Oasi personale?.liberate la vostra fantasia. A.P.E. non soggetta Rif. TC3 Sono stati contati ben 400 approdi. Arenile nella parte sud. Utilizzata come base per idrovolanti nella prima guerra mondiale. Proprio qui D'annunzio, nel gennaio 1916, subì danni ad un occhio, a causa di un infelice ammaraggio su cui volava per una ricognizione, ferendosi contro la sua mitragliatrice.

Vendesi negozio a Monfalcone, in Centro Commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE Il negozio dispone ampia vetrine con porte scorrevoli, e si sviluppa completamente al piano terra, per una superficie di 48 mq. Dotato di canna fumaria, con la possibilità di trasformare il negozio nel settore della ristorazione. L'immobile è disponibile da subito ed è in ottimo stato. Basse spese di gestione. Monfalcone è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Ronchi dei Legionari, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian. Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria e all'aeroporto. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

grado pineta per investitori proponiamo un progetto per la costruzione di 18 appartamenti 32 posti auto e 18 garage di cui il comune ha dato parere favorevole. da decine d'anni non c'e stata nessuna possibilita' di nuove costruzioni a grado pineta pertanto la proposta e' unica. soluzione perfetta da proporre anche alla clientela austriaca amante della zona. per un incontro e la visione delle planimetrie e del progetto chiamate il 338 5936112 incontrerete il nostro architetto con cui potrete confrontarvi.

Diano Marina Centro - In Corso Roma, zona comoda e centrale di Diano Marina, si vende locale commerciale di 96mq su due livelli sfalsati - categoria catastale C1- ideale per uso esercizio commerciale bar. Possibilità di acquisto anche di un cortile sul retro, adatto per 2 posti auto oppure da sistemare come giardino interno. Trattandosi di un immobile fino ad ora locato ad un bar storico del centro, oltre all'acquisto dei muri, una ulteriore opportunità di business potrebbe essere offerta dal fatto che l'attività potrebbe ripartire in breve tempo, vista l'esistenza delle attrezzature e degli arredi. Da valutare quindi anche la cessione dell'attività vera e propria, da ampliare ulteriormente, volendo, con la richiesta di un dehors lato strada. La richiesta economica per licenza ed attività è da valutare a parte. Per maggiori informazioni chiamare per fissare appuntamento in sede. Agenzia Ametis dal 1929 Tel. + 39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp + 39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Locale commerciale, attualmente adibito a bar di circa 250 mq, parzialmente arredato. Viste le generose dimensioni e l'ottima posizione a soli 20 mt dall' ingresso principale della spiaggia, si presta ad innumerevoli tipi di attività. Il prezzo è veramente contenuto, un' ottima opportunità di investimento. Prenotate la vostra visita e ne sarete entusiasti, già pronti per affrontare la prossima stagione !

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività in vendita comprensiva di muri - 154 mq Viale Dante Alighieri, 99 Grado PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE L'immobile proposto in vendita si trova nella città di Grado, la 'Isola del Sole'. Località turistica rinomata, affacciata sul mare Adriatico. Il nostro immobile si trova in una posizione strategica nel centro della città, circondato da una vibrante comunità locale e attrazioni turistiche. Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 154 m² suddivisa in zona somministrazione con cucina completa, zona accoglienza clienti con banco e sala privata adiacente all'ingresso. L'immobile viene completato da due servizi igienici di cui uno a norma disabili con relativo antibagno e da un magazzino situato all'interno della galleria condominiale provvisto di servizio igienico. L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite condizionatore inverter caldo-freddo e tramite caldaia. Esternamente sono presenti ampie vetrine che garantiscono all'immobile una forte visibilità e luminosità oltre al dehors esterno di proprietà. La soluzione risulta ottima per chi fosse interessato ad avviare una nuova attività, acquisendo un ristorante già predisposto, con la possibilità di avere un locale in zona centrale completo di dehors esterno. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 480.000,00 (QUATTROCENTOTTANTAMILA/00) esenti IVA suddivisi tra valore dell'immobile e valore dell'attività/cespiti. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale in vendita si trova in una posizione altamente visibile a pochi minuti a piedi dalla spiaggia sito una zona ad alto traffico pedonale e veicolare nel cuore della città turistica e termale di Grado. Nelle vicinanze troviamo strutture ricettive e stabilimenti che insieme a numerose attività commerciali rendono la zona vivace. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.