Продажа коммерческой недвижимости - Grosseto

Capannone in asta a Grosseto (GR) - Via Giordania 15 (CAP 58100) L'immobile in asta è situato a Grosseto, in Via Giordania, all'ingresso della zona industriale nord. Si tratta di un complesso che, sin dalla prima Concessione Edilizia del 1988, è stato costruito con caratteristiche rispondenti alla tipologia del Capannone Artigianale. La proprietà confina a Nord con Via Giordania e a Sud con terreni di Proprietà Demaniale, inserendosi in un contesto produttivo di recente realizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 1508,74 mq. È composto da tre unità immobiliari funzionalmente connesse: un magazzino (1293,92 mq catastali), un ufficio (66 mq catastali) e un'abitazione (5,5 vani catastali). Il magazzino, posto al piano terreno, è costituito da un ampio locale destinato alla permanenza di mezzi di trasporto, un servizio igienico, un modesto locale adibito ad ufficio con sovrastante ripostiglio e un locale di deposito. L'ufficio, anch'esso al piano terreno, include locali identificati come ufficio, mensa aziendale e W.C. L'abitazione si sviluppa su piano seminterrato, terreno e primo, ed è composta da pranzo-soggiorno con adiacente terrazzo al piano terreno, tre camere da letto e bagno al piano primo, e locali cantina al piano seminterrato. I locali ai piani terreno e primo dell'abitazione sono dotati di tutte le finiture interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del magazzino è in pilastri e travi in calcestruzzo prefabbricato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo armato prefabbricato. La porzione adibita a deposito è realizzata in muratura di laterizio. L'ufficio e l'abitazione presentano struttura portante in muratura di laterizio e malta cementizia, con paramenti interni ed esterni intonacati e tinteggiati. I locali dell'ufficio hanno finiture interne di medio livello, impianti, infissi in legno e pavimentazione in gres. L'abitazione è munita di tutte le finiture interne ed esterne (intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi) e impianti (idrico, elettrico, fognario, termosanitario). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona artigianale di Grosseto, ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione all'ingresso della zona industriale nord lo rende strategico per attività che richiedono spazi ampi e funzionali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.001.272,25 Offerta minima: € 461.180,00 Rilancio minimo: € 30.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composto da magazzino, ufficio e abitazione • Situato in zona industriale • Buona metratura complessiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Grosseto (GR) - Via Nicola Fabrizi 26 Complesso immobiliare situato nella zona sud di Braccagni, frazione del comune di Grosseto, sul margine del territorio urbanizzato. Il complesso è composto da un capannone artigianale ad uso caseificio con corte esclusiva, due magazzini e terreni. La zona è provvista dei servizi base. Superficie e distribuzione interna: Il fabbricato principale ad uso caseificio è sviluppato interamente al piano terra e rialzato di circa un metro rispetto alla corte. L'immobile è composto da laboratorio, locale lavorazione ricotta, tre ripostigli, zona di carico e scarico, quattro celle frigo, spedizione, due antibagni e relativi wc, locale vendita e ufficio. Sono inoltre presenti due unità ad uso magazzino, deposito e centrale termica. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante dell'edificio è in c.a. tamponata esternamente con mattone faccia vista. La copertura è in pannelli prefabbricati con manto in eternit. L'edificio è provvisto di impianto fognario, telefonico ed elettrico. Contesto e collegamenti: Il complesso immobiliare è situato nella zona sud di Braccagni, sul margine del territorio urbanizzato. Braccagni è servita da uno svincolo della superstrada Variante Aurelia tra Livorno e Grosseto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 375.066,00 Offerta minima: € 350.000,00 Rilancio minimo: € 13.125,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 7% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2025 23:59 Punti di forza: • Unico lotto • Libero per la procedura • Accesso carrabile • Terreni inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Grosseto (GR) - Via Davide Lazzeretti 2A (CAP 58100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è ubicato a Grosseto, in Via Davide Lazzeretti 2A, in una zona produttiva a sud della città. Si tratta di una porzione di fabbricato che include un capannone artigianale e un appartamento di civile abitazione. La posizione strategica in un'area produttiva garantisce un buon potenziale per attività commerciali e artigianali, con facile accesso dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie lorda di circa 200 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende magazzini, mensa, cucina, spogliatoio e servizi igienici; al piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola, si trovano due vani adibiti ad uffici, un disimpegno, un ulteriore servizio igienico e un'ampia terrazza. L'appartamento di civile abitazione, con una superficie lorda di circa 120 mq, è posto al piano primo e dispone di cucina, soggiorno, camera, guardaroba, servizio igienico e ripostiglio, con accesso da scala esclusiva e portico al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alle unità avviene tramite una corte comune di circa 750 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona produttiva ben collegata, con accesso diretto dalla Via Davide Lazzeretti. I confini sono con un capannone della stessa proprietà, la strada pubblica e altri lotti artigianali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 837.486,00 Offerta minima: € 430.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 18:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di appartamento annesso • Ampia corte comune • Ubicazione in zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Grosseto (GR) - Viale Davide Lazzeretti 2A (CAP 58100) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta si trova a Grosseto, in Viale Davide Lazzeretti 2A, ed è inserito in una zona produttiva a sud della città, regolamentata dall'art. 78 NTA del RU vigente. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altri lotti artigianali e gode di accesso diretto dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 420 mq. Internamente, è composto da un capannone prefabbricato di 379,15 mq ad uso artigianale e magazzino, affiancato da uffici e servizi igienici per 28,05 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di una corte esclusiva di circa 260 mq, in parte pavimentata e in parte sterrata, accessibile tramite due ingressi carrabili. La struttura è prefabbricata, tipica degli edifici industriali e artigianali. Le finiture interne non sono specificate in dettaglio, ma la perizia menziona la necessità di realizzare nuove tramezzature e una seconda linea per l'acqua potabile, oltre all'installazione di una scala a chiocciola. Contesto e collegamenti Situato in una zona produttiva strategica di Grosseto, l'immobile beneficia di buoni collegamenti stradali. La vicinanza alla Via Davide Lazzeretti facilita l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come una soluzione interessante per attività artigianali o di magazzinaggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 597.910,00 Offerta minima: € 260.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 18:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie interna • Corte esclusiva • Due ingressi carrabili • Ubicazione in zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Grosseto (GR) - Via Scansanese 200 Il complesso immobiliare, identificato come ex fornace di San Martino, è ubicato nel Comune di Grosseto, in Via Scansanese n.200, con ulteriori terreni in località Steccaia. La proprietà si inserisce in un contesto che combina aree produttive e agricole, offrendo un'interessante opportunità in asta. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una vasta superficie e comprende un opificio industriale (cat. D/1) di 40.466 mq, che costituisce il cuore dell'ex fornace. Questo fabbricato è formato da più corpi di fabbrica costruiti in tempi diversi, ma con tipologie simili, in aderenza e comunicanti fra di loro, con al centro il vecchio forno, affianco depositi e magazzini vari. Il complesso include anche aree urbane (cat. F/1) di 5.550 mq e 17.228 mq, un'unità ad uso ufficio (cat. A/10) di 7 vani e 202 mq, e diversi locali adibiti a magazzino (cat. C/2) con consistenze che variano da 28 mq a 87 mq. A completare il lotto, vi sono numerosi terreni agricoli (seminativo, orto irriguo) e bosco alto, per una superficie complessiva di decine di migliaia di metri quadrati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un complesso industriale storico, con fabbricati che riflettono le tipologie costruttive dell'epoca. Le diverse unità immobiliari, dall'opificio agli uffici e magazzini, offrono una varietà di spazi adatti a diverse esigenze produttive e logistiche. I terreni agricoli, alcuni dei quali seminativi/orto irriguo, beneficiano di un sistema di irrigazione. Contesto e collegamenti Il complesso è situato nel Comune di Grosseto, in una zona che combina accessibilità e ampi spazi. La Via Scansanese offre un collegamento strategico. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.825.000,00 Offerta minima: € 1.460.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie industriale • Presenza di uffici e magazzini • Vasta estensione di terreni agricoli • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VIA GIORDANIA N., 15, Grosseto (Grosseto) - Intera piena proprietà di immobile sito in Grosseto, Via Giordania, composta da un magazzino, ufficio e abitazione. STATO LIBERO Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Piena proprietà di complesso industriale composto da porzione di fabbricato a due piani ad uso uffici e da restante parte composta da capannoni industriali e tettoie utilizzati. Il fabbricato uso uffici ha una superficie al piano terra di circa 220 mq. I locali del piano terra sono costituiti da uffici e locali di servizio. Il piano primo è raggiungibile attraverso una scala interna agevole a due rampe ed è composto da locali ufficio e di servizio compreso spazi di distribuzione e corridoio. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Grosseto, zona San Martino si propone Capannone nuovo di circa 230mq con altezza di 7 metri. Il capannone è attualmente al grezzo e si presta ad essere terminato con le finiture in base alle esigenze dell'attività che vi sarà insediata. Ingresso indipendente fronte strada con circa 350 mq di corte privata. Possibilità di ampliamento di ulteriori 70 mq. Ottimo pronta consegna. Classe Energetica: G

Fondo in ottimo stato al piano terreno di ampia metratura in buona posizione, con aria condizionata ed impianto elettrico a norma diviso in grande ambiente molto finestrato, due altri locali, bagno e ripostiglio. Prezzo trattabile e molto interessante. Categoria catastale D8.

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi intero capannone artigianale-commerciale al piano terra di mq.630 con corte esclusiva di mq.1.062 con doppio passo carrabile per ingresso-uscita, uffici-fondo-esposizione di mq.62 posto al piano terra ed appartamento con ingresso indipendente di vani 6 mq.133 al piano 1°. VENDITE UNITA' ANCHE SEPARATAMENTE.

Situato nella zona artigianale di Marina di Grosseto, a pochi chilometri dal centro cittadino e in direzione di Grosseto, questo capannone commerciale rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca uno spazio versatile per la propria attività. Con ingresso indipendente, giardino e accesso carrabile, l'immobile offre tutte le comodità necessarie per una varietà di usi commerciali e artigianali. Al piano terra, il capannone si apre su un ampio ambiente che può essere facilmente adattato a diverse esigenze operative, da magazzino a spazio di produzione. Completano il piano un locale adibito a ufficio e uno spogliatoio con bagno, elementi essenziali per il comfort e la funzionalità del personale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ulteriore bagno, un secondo locale ufficio e un grande locale commerciale. Quest'ultimo spazio è ideale per esposizioni o come showroom, grazie anche alla presenza di due ampie terrazze che offrono una vista aperta e rappresentano un valore aggiunto significativo. Questa proprietà è perfetta per imprese che necessitano di ampi spazi lavorativi combinati con aree espositive o commerciali. La sua posizione strategica, facilmente accessibile e vicina al centro cittadino, ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Se cercate uno spazio commerciale capace di adattarsi a diverse esigenze professionali, questo capannone a Marina di Grosseto potrebbe essere la soluzione ideale. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita capannone di circa 400 mq complessivi situato in Via Ambra, una delle vie principali della zona industriale di Grosseto. La posizione è strategica e di grande visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, ideale per attività artigianali e produttive. L'immobile è composto da: • Due ampi locali principali per un totale di circa 340 mq, dotati di tre grandi aperture che garantiscono praticità di accesso e ottima luminosità. • Ufficio di 30 mq, perfetto come area direzionale o amministrativa. • Tre bagni e un ampio spogliatoio di 30 mq, funzionali e ben organizzati per il personale. Il capannone è dotato di impianto antincendio funzionante, conforme alle normative vigenti, che garantisce sicurezza e affidabilità per qualsiasi tipo di attività. Non è presente l'impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di installare un sistema personalizzato in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. A completare la proprietà, una corte esclusiva di circa 900 mq, che rappresenta un grande valore aggiunto: lo spazio esterno consente ampio parcheggio e facile manovra anche per mezzi di grandi dimensioni, ideale per attività che richiedono movimentazione di materiali o accesso frequente di veicoli. Il capannone ha destinazione artigianale e, grazie alla sua ampia metratura, alle aperture multiple e alla disposizione interna, si presta a molteplici utilizzi produttivi o di servizio. Prezzo di vendita tra i più bassi sul mercato, un'occasione imperdibile per chi cerca un capannone artigianale spazioso, sicuro e in posizione privilegiata nella zona industriale di Grosseto. Classe Energetica: Non soggetto

COMMERCIALE GROSSETO - Mq 2.400 a piano terreno - Destinazione Commerciale - Immobile libero, subito disponibile - Grosseto fra Viale Europa e il centro RICHIESTA 1.800.000 € trattabile

la mia agenzia Va a proporVi un locale di mq 1000 totali corredato da piazzale su 4 lati per un totale di mq1000 oltre la possibilita di ampliamento di altri 220mq e creare l'appartamento del custode come previsto dalla zona piip artigianale commerciale il capannone puo essere venduto anche diviso in 2 o 3 parti la parte superire ha accesso indipendente da una scala esterna dallla corte esclusiva ed ha una superficie di 200mq il prezzo di tale immobile verrà convenuto in base alle dimensioni delle superfici coperte e scoperte che potranno essere acquistate oltre agli spazi considerati commerciali o a titolo diverso. e puo essere diviso in 350 mq o piu per ogni parte al piano terra con corte esclusiva di 500 mq o piano primo 200 anche uso ufficio con accesso indipendente e ampliamento potra essere realizzato sul retro del capannone esistente. dividendola in parti i prezzi sono i seguenti 360.000/00 ogni parte e uffici 130000/00.

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi capannone artigianale-commerciale mq.582 con altezza interna mt.5,90 ed uffici di mq.48, doppio bagno, corte esclusiva di mq.870 con doppio passo carrabile per ingresso-uscita. Dotato d'impianto di climatizzazione ed allarme antintrusione. Parzialmente locato ad euro 16.920,00 annui con contratto che scade il 30.06.2027

Porzione di capannone industriale a due piani fuori terra consistente in una unità immobiliare a destinazione produttiva con annessa corte esclusiva di pertinenza in due corpi. L'unità immobiliare è situata all'interno di un più ampio complesso produttivo edificato su due piani fuori terra, nella zona industriale periferica, posta a Nord del Comune di Grosseto. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato, determinato dall'appartenenza ad un contesto industriale facilmente raggiungibile, posto nelle vicinanze dello svincolo di Grosseto Nord della Strada Statale SS1. Il capannone inoltre è situato in prossimità di Via Aurelia Nord, importante strada comunale che collega l'area al centro cittadino. Il capannone è composto nel seguente modo: al Piano Terreno da laboratorio di circa 720 mq a "doppia altezza" con locale wc e antibagno, sala mostre con ripostiglio di circa 120 mq, spogliatoio e bagno, e vano scala che conduce al Piano Primo. Quest'ultimo è composto da quattro locali ufficio con ampio disimpegno centrale e bagno con antibagno il tutto per ulteriori 120 mq. Il laboratorio ha tre ingressi carrabili, due dei quali sui lati Nord ed Ovest ed il terzo sul lato Est; la sala mostre ha un'accesso carrabile sul lato Ovest, mentre l'accesso pedonale avviene dal vano scala al quale si accede dal lato Nord. L'unità immobiliare è accessibile dai civici 61 e 67 di Via Rubino. La corte privata, tra fronte, retro e laterale è di circa 900 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile industriale di qualità a Grosseto. PREZZO RICHIESTO 603.000 EURO IMPISTA FISSA DI REGISTRO AGEVOLATA REVERSE CHARGE.

Scopri questo straordinario capannone multifunzionale, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e ben attrezzato. Con una superficie totale della palazzina uffici di circa 240 mq per piano dove oftroviamo locali ideali per laboratorio, esposizione o magazzino al piano terra ed uffici al piano primo. Le due porzioni adiacenti, con un'altezza di 6,40 mt, offrono un totale di circa 500 mq destinati a magazzino, dotate di ampie porte carrabibi garantendo ampio spazio per le tue attività. La palazzina uffici su due livelli è dotata di ogni comfort, inclusi riscaldamento e aria condizionata. Ogni unità dispone di servizio igienico, assicurando funzionalità e comodità. L'impianto fotovoltaico da 15 kW rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza energetica. La corte esclusiva di circa 600 mq, in parte recintata, offre ulteriore spazio per le tue esigenze operative. In buone condizioni generali, questo immobile è adatto a molteplici attività e viene proposto a un ottimo prezzo non trattabile. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone di 980 m². Contattaci ora per maggiori informazioni!

Grosseto (GR) Zona Industriale Nord Inserito in posizione di altissima visibilità, in contesto fortemente produttivo e comodo al centro città di Grossetto, proponiamo in vendita un capannone sviluppato al piano terra con soppalco, attualmente locato al marchio SONEPAR, marchio da 1,5 miliardi di Euro di fatturato in Italia. La posizione strategica, l'ottima visibilità, il consolidato fatturato del punto vendita, rendono questo immobile una soluzione ideale per un investimento a reddito. Superficie totale di 900 mq interni + 800 mq esterni ad uso esclusivo. L'immobile, edificato nel 2000, viene venduto con un contratto di locazione attivo fino al 2029, garantendo una rendita stabile e continuativa. Possibile un rinnovo anticipato da parte del brand conduttore. Per garantire la privacy le foto sono puramente indicative. Ulteriori informazioni dettagliate saranno fornite su appuntamento presso i nostri uffici. Prezzo: € 850.000,00 Riferimento annuncio: LIVGENRED26/09 APE classe B

Locale commerciale in asta a Grosseto (GR) - Via Nicola Fabrizi 26 (CAP 58100) Il complesso immobiliare, in asta, è ubicato a Grosseto, nella frazione di Braccagni, in Via Nicola Fabrizi 26. Si tratta di un edificio a destinazione caseificio, sviluppato interamente al piano terra, con annessi depositi, magazzini e terreni. La zona è servita da uno svincolo della superstrada Variante Aurelia e dalla stazione ferroviaria di Montepescali, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, destinato a caseificio, ha una superficie lorda di 532,92 mq e un'altezza interna di 5,00 m e 4,25 m. Internamente è suddiviso in laboratorio, locale lavorazione ricotta, tre ripostigli, zona di carico e scarico, quattro celle frigo, spedizione, due antibagni e relativi wc, locale vendita e ufficio. Sono presenti anche una centrale termica e un locale deposito (36 mq lordi) e un magazzino (65 mq lordi). L'immobile è in scarso stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio principale è in cemento armato, tamponata esternamente con mattone faccia vista, e la copertura è in pannelli prefabbricati con manto in eternit. Sono presenti tettoie e pensiline con manto di copertura in eternit. Il caseificio è provvisto di impianto fognario, telefonico ed elettrico. La corte è principalmente asfaltata. Il complesso include tettoie per complessivi 152,02 mq, tettoie per ricovero auto di 49,11 mq, una corte di 955,55 mq, due locali di deposito in muratura di 34,40 mq, una tettoia con struttura in acciaio di 44,77 mq e un pollaio di 27,77 mq. Il lotto include anche terreni per 91 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona sud di Braccagni, sul margine del territorio urbanizzato. Braccagni è una frazione del comune di Grosseto, situata ai piedi della collina di Montepescali, a circa 12 km dal capoluogo. La zona è provvista dei servizi base ed è ben collegata tramite la superstrada Variante Aurelia e la stazione ferroviaria di Montepescali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.000,00 Offerta minima: € 210.000,00 Rilancio minimo: € 10.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona artigianale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via Nicola Fabrizi, Braccagni GR, Italia, 58100, Grosseto (Grosseto) - Foglio 15 Particella 89 Sub 1 e 2 (tra loro graffati) Zona Cens, 2 Categoria D/1 avente rendita di euro 3.305,32 (Caseificio); Il fabbricato sito in Via Nicola Fabrizi 26, Fr. Braccagni, a destinazione Caseificio, è sviluppato interamente al piano terra per complessivi mq. lordi 532,92 oltre alle tettoie che misurano complessivamente 152,02, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 15 part 89, sub. 1 e 2 graffati al precedente. L'immobile è in scarso stato manutentivo. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.