Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Torino Serra agricola Via Unità d'Italia 32 GRUGLIASCO di 2741,60 Mq. oltre ente urbano Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di Piena proprietà 100 % di immobile Produttiva Commerciale costituito da terreno con soprastante serra agricola costituita da: area produzione, area vasche, ufficio, cella frigo, spogliatoio con servizi igienici, ripostiglio. Superfici: -serra 2741,60 mq -ente urbano 509 mq Per avere maggiori informazioni su questo annuncio telefonare al 348.49.500.75 *** *** Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA, non esiti a valutare la nostra professionalità. Due Vi Home & Factory è in grado di supportare il Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d'asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio al 3484950075. Visiti il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare preparato e professionale. Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.

GRUGLIASCO CENTRO - nelle adiacenze di Viale Gramsci e del mercato e più precisamente in Via Natale Palli, proponiamo in vendita ampio open space con ingresso da passo carraio di circa 218 mq. al piano seminterrato interno cortile. Il locale completamente ristutturato si presta a molteplici attività quali carrozzeria, palestra, laboratorio, deposito, showroom materiali etc. offre anche la possibilità di carico e scarico. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Riferimento; 4293271 Grugliasco Via Unità D'Italia 32 Terreno con soprastante serra agricola costituita da: area produzione, area vasche, ufficio, cella frigo, spogliatoio con servizi igienici, ripostiglio. L'Esperto ha precisato che “L'accesso al lotto avviene da strada sterrata denominata via Unità d'Italia, da cui diparte il passaggio privato di accesso all'immobile e facente parte del mappale 65 (ex 63). Data di vendita 28/01/2025 Offerta minima 269.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Locale commerciale in vendita nel cuore di Grugliasco! Situato in piazza Matteotti, questo spazio di 60 mq offre una posizione strategica, alle spalle dell'area pedonale e di fronte al Municipio. Ideale per chi cerca visibilità e comodità, si trova al piano terra di una piccola palazzina residenziale, privo di barriere architettoniche. L'ingresso si apre su un ampio open space con doppie vetrine, perfetto per un negozio o uno studio professionale. Il locale è dotato di canna fumaria, un retro con ripostiglio, bagno e cantina, oltre a quattro ingressi, di cui due con passo carraio. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli impianti sono a norma e il soffitto ribassato con faretti a led crea un'atmosfera moderna e accogliente. La sicurezza è assicurata da saracinesche manuali, inferriate e zanzariere. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto in uno spazio così versatile e ben posizionato!

GERBIDO/ CENTRO EUROPA - Privato vende locale commerciale Splendido locale uso ufficio completamente ristrutturato a norma di legge, su una superficie di 75 mq effettivi, in zona Gerbido / Centro Europa, confinante tra i comuni di Torino e Grugliasco. Privato vende esclusivamente a privati, senza commissioni di agenzia. Il locale è caratterizzato da aree openspace attualmente definite come 2 uffici, delimitati da pareti vetrate, ed una terza area molto spaziosa, dotata di lavello. Due bagni, introdotti da un antibagno comune. Ogni postazione è servita da linee elettriche (standard e privilegiate) e dati dedicate. È presente un impianto di condizionamento completamente canalizzato dotato di macchine ad inverter / pompa di calore, con infissi certificati a risparmio energetico e vetrine a taglio termico. È compresa una cantina di pertinenza al piano interrato. La zona è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e in auto, ampie possibilità di parcheggio. La richiesta è di €105.000 senza provvigioni di agenzie immobiliari.

OTTIMO INVESTIMENTO - Grugliasco - Strada Antica di Rivoli - in zona residenziale, a pochi metri da Corso Francia, proponiamo in vendita intero fabbricato degli anni 60, libero su quattro lati con cortile di circa 80 mq, attualmente censito ad uso commerciale, con possibilità di cambio destinazione d'uso (da commerciale a residenziale). L'immobile è composto da due piani fuori terra: il piano terra/rialzato è raggiungibile da una comoda scalinata che conduce su una graziosa zona porticata, qui troviamo due accessi: uno relativo all'ampio locale bar/tabaccheria con retrostante zona cucina (locale attualmente non locato) e uno relativo al locale tabaccheria, attualmente utilizzato/locato e servizio. Il piano primo invece è composto da: un'ampia sala, un servizio igienico e da un terrazzino che rende la location molto luminosa. Il suddetto piano è raggiungibile da comode scale che si trovano sia internamente che esternamente all'edificio. Ecco perché questo immobile si presta benissimo ad una suddivisione. Il piano seminterrato è arieggiato ed è accessibile da una scala interna. Volendo vendesi anche gli arredi come da foto. Il riscaldamento è autonomo. Il tetto è stato rivisto recentemente.

RECAP SRL- propone in vendita in Grugliasco tra la Via Di Vittorio e Via Ferrero area industriale di 17.500 mq, completamente bonificata, così come di seguito descritti: *) AREA EX VERNICIATURA - angolo tra via Di Vittorio e Via Ferrero - circa 7.500mq (di cui 7.200 mq coperti al PT + 300 mq esterni e 1.500 mq al piano interrato con h.4mt) richiesta 1.500.000€ con demolizione a cura del promissario acquirente (considerando che presentando permesso di demolizione e contestuale permesso di costruire si ottiene uno sgravio degli oneri di urbanizzazione dal 50% fino al 75% con assunzione di grugliaschesi) *) PALAZZINA EX PININFARINA - angolo tra via Ferrero e via Pininfarina (3.500 mq su tre livelli - tetto escluso) + capannone fino a 6.000 metri quadri - proposta economica 3.000.000 € trattabili Ci permettiamo di riepilogare i sicuri punti di forza di detta area/piano regolatore per valutare futuro incremento di valore dell'area in oggetto: 1) Edificabilità al 75% della superficie (solitamente è il 50%) e possibilità del 7% ad uso di spaccio aziendale (potrebbe significare area commerciale per quasi 400mq!) 2) Altezza massima edificabile prevista: 16mt sotto gronda. 4) Allaccio energetico alla medesima cabina elettrica primaria di Le Gru, il Mode e tutti gli altri nuovi Centri già autorizzati. Questo permette la possibilità quasi certa di rivendita dell'energia prodotta da eventuali impianti fotovoltaici posti sui tetti, guadagnando sugli incentivi per l'energia prodotta ed auto-consumata. 5) Già approvato dal Comune il raddoppio di LeGru nel Mode (cinema, casalinghi, svago, etc…) e anche nell'area ex-ITCA (ex f.lli Ceresa) 6) Già approvato dalla Regione il Terzo passante che porterà a LeGru la stazione metropolitana e ferroviaria (collegamento c.so Marche con c.so Orbassano) 7) Già approvato collegamento col Parco Ruffini Per maggiori informazioni si richiede appuntamento presso la Ns sede di Orbassano, Corso Torino 43. RIF 10

IMMOBILE A REDDITO. Capannone di circa 1250 mq con tre campate in cemento e palazzina uffici di circa 550 mq su due piani (300 mq piano terra e 250 mq primo piano con due ampi terrazzi), su circa 4.000 mq di terreno in larga parte adibito a giardino. Entrambi gli immobili sono affittati a due diversi inquilini con una rendita di circa 90.000 euro/anno (circa 13 %) con scadenze contratti 2026 e 2028. L'impianto di riscaldamento è comune, mentre gli impianti elettrici sono separati. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

L'immobile consiste in due appezzamenti di terreno agricolo con un'ampia serra, sito nella zona agricola di Torino a circa 10 km dalla città. La serra è di recente costruzione e totalmente delimitata da recinzione, al suo interno presenta un ufficio, lo spogliatoio con i servizi igienici, una cella frigo e la zona vasche per l'irrigazione. Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero + 39 351 9276 372. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima, con possibilità di acquisto fuori asta e possibilità di gestione della pratica di acquisto tramite canale diretto con il creditore. My Value è una società Real Estate del gruppo My Credit specializzata nella gestione di distressed asset, NPL, UTP, leasing ripossessati (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.

BORGO VERDE POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Simply Home propone in VENDITA LOCALE COMMERCIALE in stabile di recente costruzione in zona comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: ingresso su area vendita, cucina, doppi servizi e balcone. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato di 5 mq. Ha un'OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno. ADATTO AD ATTIVITA' DI TIPO ARTIGIANALE ! Aspetti Tecnici: Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutto locale, infissi in doppio vetro alluminio, riscaldamento centralizzato con termovalvole, controsoffitto, predisposizione per pompa di calore caldo/freddo, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, luci di emergenza, ristrutturato finemente. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 5 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI - ZONA COMODA AI SERVIZI - RISTRUTTURATO - LUMINOSO - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!

Proponiamo in via Somalia (TO), autorimessa di 800mq semiterrata. Il locale è accessibile tramite mezzi da una rampa con altezza minima sottotrave di 2,70 m e massima di 3 m. Al momento non sono presenti servizi igienici, impiantistiche idrauliche, elettriche e di riscaldamento. Predisposizione dell'impianto antincendio anello idranti. Volendo utilizzabile come deposito di materiali non pericolosi. Libero subito. RIF: Leonardo, Davide.

RECAP SRL: proponiamo in vendita, a 300 mt da C.so Allamano, capannone industriale cat. catastale D1 di 1300 mq, recintato ed indipendente, così come di seguito disposto: libero su tre lati con quattro ingressi carrai, corpo centrale con altezza parte bassa 4,70 mt, parte alta 6,70 mt in quanto esistente tetto a shed. Adiacente all' area produttiva presente ampia zona mensa oltre a zona laboratorio per un complessivo di 1.050 mq: completi di impianto elettrico 220/380, impianto di illuminazione e predisposizione per l'impianto di riscaldamento: sfruttando l'ottima esposizione possibilità di installare pannelli fotovoltaici. Attraverso la porzione di tettoia chiusa ci si collega dall'area produttiva alla porzione di uffici, spogliatoio e bagni uomo/donna con docce per un totale di 250 mq circa, con presenza di un secondo ingresso indipendente per i clienti. Completa la proprietà ampio piazzale di 2.300 mq comodissimo per movimentazione mezzi. Accesso alla proprietà attraverso comodo carraio con possibilità di ampliamento dello stesso. La vendita è esente IVA e la proprietà NON ACCETTA proposte con AFFITTO A RISCATTO. Libero da gennaio 2025. 10

In contesto elegante contesto degli anni Sessanta a pochi passi dalla fermata Carducci e Nizza della metro disponiamo di ampio spazio retail disposto su due livelli, privo di canna fumaria. Il locale, dotato di due vetrine fronte strada, al piano terreno si presenta con una pianta open space regolare oltre ad uno spazio retrostante dotato di finestre con affaccio sul cortile condominiale. Nella parte retrostante si trova, inoltre, il blocco servizi dotato di anti-bagno con lavello e bagno. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo un ampio locale ad uso deposito dotato di finestre con apertura lato via Leonardo da Vinci Internamente il locale si presenta da ripristinare sia per quanto riguarda gli impianti che i rivestimenti Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

In contesto elegante contesto degli anni Sessanta a pochi passi dalla fermata Carducci e Nizza della metro disponiamo di ampio spazio retail disposto su tre livelli Il locale di circa 450 metri quadri è dotato di otto vetrine fronte strada. Il piano terreno si presenta con a pianta open space di forma regolare oltre ad uno spazio retrostante dotato di finestre con affaccio sul cortile condominiale. Nella parte retrostante si trova, inoltre, il blocco servizi dotato di anti-bagno con lavello e bagno. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo un ampio locale ad uso deposito dotato di finestre. Internamente il locale si presenta da ripristinare sia per quanto riguarda gli impianti sia per quanto concerne i rivestimenti Per la sua pianta ed i triplici accessi il locale si presta ad essere frazionato in 2 o 3 spazi retail I locali non dispongono di canna fumaria Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Fronte Corso Allamano, con una visibilità unica, la Larry Immobiliare propone in vendita in esclusiva Capannone industriale con possibilità di commerciale. Il lotto è formato da circa 4.000 mq di piazzale per un area di manovra comoda a tutti i bilici, n 1 capannone di circa 1626 mq con 2 campate in metallo e letto in laterocemento, tamponamenti in mattoni (spessore 20cm) altezza 1 campata 6,20 m, altezza 2 campata 8,50 m con accessi carrai. all'interno palazzina uffici disposta su due livelli di circa 270mq con Scala interna e scala metano esterna per via di fuga, zona cabina Enel 22.000 V. n2 capannone di circa 841 mq con una campata in cemento armato prefabbricato precompresso con tetto in cemento altezza 11 m con due accessi carrai, all'esterno una struttura in metallo scorrevole su rotaie, tettoia e rivestimento chiuso in PVC. All'interno struttura prefabbricata in metallo su due piani nella quale si trovano uffici e servizi igienici Gruppo pompaggio per sei idranti Impianto fotovoltaico del 2011 su entrambi i capannoni (218,68 kwp + 3%) produzione annuale 232,208 kmh. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento 393.33.11.942 geom Lorenzo Incarnato www.larryimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un capannone produttivo-artigianale di circa 1050 mq, situato in Strada del Gerbido 47 a Grugliasco. Questa posizione strategica è adiacente al corso Allamano e al confine con Torino, garantendo un facile accesso alle principali arterie stradali. La struttura dispone di uffici funzionali di circa 150-200 mq, ideali per gestire le attività amministrative direttamente sul posto. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa interamente al piano terra, facilitando l'accesso ai mezzi pesanti grazie a due ingressi separati. La presenza di un'ampia area esterna offre ulteriori possibilità di utilizzo per stoccaggio o parcheggio. Con 1.050 m² commerciali, il capannone è dotato di riscaldamento e sistemi d'allarme, garantendo sicurezza e comfort per tutte le attività produttive. Inoltre, la struttura comprende una stanza principale e quattro bagni, offrendo spazi adeguati per le esigenze del personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, pronto ad ospitare diverse tipologie di attività artigianali o produttive. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona università proponiamo in vendita locale commerciale da adibire a magazzino, studio, laboratorio. La soluzione ha due vetrine interne che affacciano sul cortile del condominio. Accesso pedonale e con automezzi. Metratura interna di circa 197 mq, altezza mt 2,60. L'accesso è da Via Baracca con affaccio interno e su Via Lamarmora.

VENDITA - Grugliasco, Via Lamarmora, magazzino al piano seminterrato di circa 200 mq con accesso tramite comoda rampa e passo carraio (altezza 2.42 m e larghezza 3.17 m circa). L'immobile è dotato di impianto elettrico, piccolo ufficio e un servizio interno. Si presta ad attività di deposito di materiali o mezzi. Buone condizioni.

Vendesi magazzino di circa mq 1100 al piano seminterrato con ampia rampa di accesso adatta a mezzi furgonati, il magazzino o laboratorio sono in ottimo stato manutentivo. il magazzino è libero e disponibile, si trova a Grugliasco sulla strada Antica di Grugliasco nella strada che collega Torino alla zona Le Gru / Decathlon di Grugliasco. Sono disponibili tre posti auto all'aperto di proprietà nel cortile del complesso immobiliare. Per visite o informazioni telefonare a Bruneri Immobili Torino Telefono 3356498131.

GRUGLIASCO, in zona centrale, vendesi ampio magazzino di circa 200 mq. L'immobile è situato al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa e presenta doppio accesso carraio. Al suo interno è composto da una zona ingresso e una parte open space priva di colonne e a pianta regolare, oltre servizi e due vani utilizzabili come ufficio/magazzino. Risulta luminoso grazie alle ampie vetrate. Dotato di impianto elettrico. Libero subito.