Prodej komerčních nemovitostí - Gruppo del Cimonega

RIF L-SB825 EDIFICIO DIREZIONALE CON LABORATORIO, MAGAZZINO E PARCO ADIACENTE - In vendita un fabbricato di 280 m², distribuito su due livelli, ideale per studi professionali, attività artigianali, piccoli laboratori, centri estivi, Asilo, spazio versatile, funzionale, immerso nel verde Piano terra: ampio magazzino/deposito funzionale e facilmente accessibile Primo piano: studio/ufficio luminoso, pronto all'uso Portico coperto di 70 m²: perfetto come area di carico/scarico o spazio esterno operativo L'immobile è completamente recintato e si trova in zona tranquilla ma strategica, a pochi minuti dalle principali arterie per Bassano e Padova. A completare la proprietà, un parco piantumato di 2.550 m²: un valore aggiunto per chi desidera un contesto green o vuole sviluppare ulteriori spazi esterni Subito disponibile - perfetto per avviare o espandere la tua attività Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. SIAMO TOP AGENCY 2025 e 2026 - Tra le migliori agenzie immobiliari d'Italia Classe energetica F IPE 260,49 kWh/m²anno Euro 190.000 "L'Arte di Abitare, da più di 25 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno. Vicinanze: Cittadella, Vicenza, Asiago, Padova, Verona, Venezia, Bassano del Grappa GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato. VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te. PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell'immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

*Santa Giustina (BL) * capannone 185 mila euro Scopri un'opportunità unica a Santa Giustina (BL). In vendita un capannone artigianale di circa 400 mq, ideale per attività produttive o come laboratorio. Con una superficie calpestabile di 390 mq e un'altezza media di 6 metri, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile, situato al piano rialzato, è dotato di un ufficio, un vano caldaia e doppi servizi, garantendo così il massimo comfort per chi lavora. Inoltre, è presente un parcheggio esterno e un piccolo giardino di proprietà nel retro, perfetto per momenti di relax o per piccole attività all'aperto. Costruito nel 1964, il capannone è in buone condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Con un prezzo competitivo di 185 mila euro e una classe energetica G, questa è una proposta da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CESIOMAGGIORE (Loc. Busche) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un Capannone industriale/artigianale di 5.000 mq con terreno edificabile. In zona D1 del Comune di Cesiomaggiore, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 5.000 mq, situato in un'area strategica destinata ad insediamenti industriali, artigianali e produttivi. L'immobile si presta perfettamente ad ospitare attività manifatturiere, logistiche o artigianali, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza produttiva. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanisticamente regolamentato, dove è consentita anche la realizzazione di: - unità abitative fino a 500 mc per ogni unità produttiva (max 20% del volume produttivo); - spazi commerciali e direzionali fino al 50% della superficie utile destinata alla produzione; - strutture collettive a servizio delle attività presenti. A completare la proprietà, ulteriore terreno edificabile ricadente nella stessa zona D1, ideale per futuri ampliamenti, nuove costruzioni o insediamenti correlati all'attività produttiva. L'accesso è comodo, anche per mezzi pesanti, e la distanza minima di soli 5 metri dalle strade di lottizzazione consente un ottimo sfruttamento del lotto. Soluzione ideale per imprese in espansione, investitori o gruppi industriali alla ricerca di spazi versatili e con ottime potenzialità edificatorie, in un contesto ben collegato e adatto allo sviluppo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 1.700.000,00 Euro Rif. 34621023-58

Fronte strada statale, a Feltre, loc. Pasquer/via Belluno. Molto in vista. Attualmente ad uso artigianale, ma il posto permette di trasformarlo anche ad uso commerciale-direzionale. O uso magazzino. Richiede un po' di manutenzione. 475 mq + porticato e parcheggio. Si valuta la vendita frazionata.

Nel comune di Feltre è disponibile un capannone in vendita, ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Categoria catastale D/8 - Superficie di 480mq del capannone + 1152mq scoperto - Costruito nel 1960 - Carroponte esterno da 5,8ton - Zona ufficio, lavoro, magazzino - Ampio piazzale esterno - La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi interni. - Situato in una posizione strategica, l'immobile è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo.

Laboratorio artigianale panificio con magazzini, servizi, ripostiglio, corte esterna e negozio per la vendita dei prodotti, su tre piani in centro storico a Feltre. Superficie complessiva di circa 350 mq. L'immobile comprende un laboratorio adibito a panificio con magazzini su tre livelli (piano interrato, terra e primo), servizi igienici, un ripostiglio ricavato nel sottoscala accessibile dal laboratorio, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a verde con alcuni manufatti in legno rimovibili, e un negozio al piano terra per la vendita dei prodotti. La superficie complessiva è di circa 350 mq. Per accedere al magazzino al primo piano è necessario utilizzare una scala in ferro, un terrazzo e un ballatoio appartenenti a un'altra proprietà. L'edificio si trova in zona centrale del centro storico di Feltre. Presenta riscaldamento a caldaia a gas e impianto elettrico funzionanti. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 111.480 € Procedura: 10/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Belluno RGE: 10/2024 PVP: 4631382 Bene 1 laboratorio adibito ad attività di panificio. Occupato dal debitore Bene 2 magazzini, servizi, ripostiglio, scoperto e negozio per la vendita VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CAPANNONE INDUSTRIALE / LOGISTICO - 5.500 MQ La struttura è predisposta per essere utilizzata come: centro logistico e distributivo capannone per attività produttive magazzino e deposito sede operativa per aziende che necessitano di importanti spazi coperti Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 5.500 mq Possibilità di ampliamento di ulteriori 2.000 mq Ampliamento già autorizzato/licenziato Immobile libero e disponibile da subito Struttura versatile, idonea a molteplici destinazioni industriali, produttive e logistiche Prezzo richiesto: € 1.800.000 Un'opportunità particolarmente interessante per aziende che desiderano ampliare la propria attività, creare un nuovo centro logistico o acquisire una struttura di grandi dimensioni con la possibilità di incrementare ulteriormente la superficie disponibile. Il rapporto tra superficie, possibilità di ampliamento e prezzo di vendita rende l'immobile particolarmente competitivo sul mercato. Per ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo, resto a disposizione. Franco Buosi Agente Immobiliare Ital Immobiliare 340 7177431

Laboratorio in asta a Feltre (BL) - Via Cesare Battisti 23 (CAP 32032) L'immobile in asta è ubicato in Via Cesare Battisti n°23, nel Comune di Feltre (BL), una cittadina storica in posizione strategica, vicina alle province di Trento e Treviso e a 30 km da Belluno. Si tratta di un fabbricato terra cielo, costruito a partire dal 1962, inserito in una zona centrale mista con traffico scorrevole e parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con attività commerciali, scuole e chiese nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 199,15 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli (S1-T-1) e comprende un laboratorio di 128,81 mq, un anti WC di 3,47 mq, un W.C. di 4,05 mq, un ripostiglio di 3,34 mq, un magazzino al piano S1 di 19,18 mq, una scala/sottoscala al piano S1 di 6,12 mq, un magazzino al piano 1 di 20,46 mq, un terrazzo al piano 1 di 4,68 mq, una corte di 129,00 mq e un negozio al piano terra di 31,13 mq. Le altezze interne variano da 2,50 m al P.S1 a 3,12 m al P.T. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio (laboratorio e magazzino P.S1) e legno (magazzino P.1), con tapparelle in ferro e scuretti in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrella di graniglia anni '50/'60 per il laboratorio, piastrelle di gres per negozio e servizi, mattonella quadrata color mattone per il magazzino al P.S1 e battuto di cemento per il magazzino al P.1. L'impianto elettrico è presente, così come l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas in buono stato. L'immobile include una corte esterna in parte pavimentata e in parte a verde. Per il negozio è stata rilasciata l'attestazione di prestazione energetica in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Feltre, ricadente nella Z.T.O. zona “A” - Centro Storico, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attività commerciali, scuole e chiese. I collegamenti pubblici sono garantiti da un servizio bus a 100 metri. Feltre è un centro storico con palazzi, chiese e piazze di pregio, e si trova vicino al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 181.119,00 Offerta minima: € 111.480,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Composto da laboratorio e negozio • APE classe E per il negozio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE COMMERCIALE / ARTIGIANALE A FELTRE (LOC. PASQUER) In posizione strategica ed elevato passaggio alle porte di Feltre, precisamente in via Tevere n. 3 nella vivace zona di Pasquer, proponiamo in vendita un interessante fabbricato commercial-artigianale accatastato C/3, storicamente adibito ad officina meccanica e laboratorio. La struttura gode di un'eccezionale visibilità fronte strada, una grande facilità d'accesso e un'ampia area di pertinenza recintata adibita a parcheggio privato e zona di manovra merci. Rappresenta una soluzione ideale per officine meccaniche, carrozzerie, gommisti, depositi o laboratori produttivi, offrendo al contempo un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di frazionamento. L'immobile vanta una superficie catastale complessiva di 562 mq (con una consistenza coperta di 442 mq) e si caratterizza per importanti altezze interne che arrivano fino a 5,70 metri, comodi portoni d'ingresso carrai, porticato, servizi igienici con anti-WC e locale caldaia. La proposta di vendita è strutturata sia per l'acquisto dell'immobile in unico blocco al prezzo totale di € 210.000, sia per l'acquisto separato di due lotti distinti ed indipendenti: • Lotto 1 (Laboratorio / Officina con scoperto) - Proposto ad € 60.000, comprende 172,33 mq coperti destinati ad officina e laboratorio con altezze da 3,25 a 3,50 metri, dotati di servizi igienici, oltre a 50 mq di corte esclusiva scoperta. È la scelta perfetta per una piccola officina, elettrauto, laboratorio artigianale o magazzino d'appoggio. • Lotto 2 (Ampia Officina con Porticato, Magazzino e Piazzale) - Proposto ad € 150.000, sviluppa ben 329,13 mq coperti articolati tra l'officina principale (175,04 mq con altezze da 4,05 a 5,70 metri), una seconda campata laboratorio (128,88 mq) e locali magazzino/servizi (25,21 mq). La proprietà è completata da un porticato coperto di 82,56 mq e da una grande corte esclusiva adibita a parcheggio di 366,34 mq. Questa soluzione è ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi, ricovero veicoli o movimentazione merci. Tra i principali punti di forza si evidenziano l'ubicazione strategica alle porte della città, l'eccellente visibilità fronte strada, la comodità del parcheggio privato per la clientela e l'estrema flessibilità degli spazi. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per adeguarlo alle normative attuali. Per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o concordare un appuntamento presso la nostra agenzia.