Продажа коммерческой недвижимости - Gruppo del Visentin

A Ponte nelle Alpi, lungo Viale Dolomiti, proponiamo un capannone, ex marmeria, che offre un interessante potenziale di recupero. Volumi generosi, ambienti comunicanti, altezze importanti e numerose aperture rendono la proprietà estremamente versatile e pronta per essere reinterpretata attraverso un progetto capace di valorizzarne l'identità. Una soluzione particolarmente indicata per imprenditori, artigiani e investitori alla ricerca di una sede operativa, di un laboratorio con showroom o di un immobile da trasformare e mettere a reddito. L'eventuale cambio di destinazione d'uso e le diverse possibilità di riconversione dovranno essere valutati con gli uffici competenti, ma le dimensioni e la distribuzione interna rappresentano un'ottima base per sviluppare nuove idee professionali e immobiliari. LOCATION L'immobile si trova lungo Viale Dolomiti, in una posizione centrale, visibile e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto servito da attività commerciali e trasporto pubblico. Particolarmente strategica per un utilizzo produttivo o commerciale è la vicinanza all'accesso dell'autostrada A27 Venezia-Belluno, raggiungibile in pochissimi minuti: un collegamento diretto con la pianura veneta, l'autostrada A4 e i principali poli economici del territorio, ideale anche per la movimentazione di merci, mezzi e personale. Ponte nelle Alpi costituisce inoltre un importante crocevia verso Belluno, l'Alpago, il Cadore e le vallate dolomitiche. Il capoluogo si raggiunge in circa 10-15 minuti, mentre nelle vicinanze si trovano la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus di Viale Dolomiti. Una collocazione funzionale e ben connessa, capace di offrire visibilità e facilità logistica senza rinunciare alla vicinanza al Lago di Santa Croce, al Nevegal e alle Dolomiti Bellunesi. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra, dove il laboratorio occupa una superficie di oltre 260 m² commerciali. Dall'ingresso si accede all'ufficio, collegato agli ampi ambienti un tempo destinati alla lavorazione del marmo: una successione di grandi vani comunicanti, illuminati da numerose finestre e caratterizzati da altezze interne di circa 3,20 metri. Proseguendo all'interno trovano posto anche un magazzino, uno spogliatoio e gli spazi tecnici legati alla precedente attività produttiva. Completa la proprietà un corpo accessorio disposto su due livelli: composto al piano terra da un garage di circa 44 m², con un'altezza interna di circa 2,95 metri, mentre al piano superiore è presente uno spazio adibito a deposito. L'immobile necessita di un intervento complessivo di recupero, condizione che consentirà al futuro proprietario di ridisegnare e organizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze professionali, commerciali o di investimento.

ZONA: Ponte nelle Alpi - Viale Cadore, lungo la strada statale 51, a circa 1 km dall'autostrada e vicino alle zone industriali di Longarone, Alpago e Belluno. IMMOBILE: Capannone artigianale in ferro edificato nel 1966 e successivamente ampliato nel 1970, 1977 e nel 1982 composto da due locali adiacenti a laboratorio di circa 950 mq (400 + 550) oltre a uffici, spogliatoio, w. c. centrale termica e n. 2 tettoie edificate in aderenza al fabbricato. Immobile libero su 3 lati con una corta scoperta di circa 2.000 mq. STATO ATTUALE: Locato con contratto fino a ottobre 2028 (rinnovabile) con resa annua lorda del 6,5% circa.

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4555593 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704 TRIBUNALE DI BELLUNO Offerta minima Euro 204.000,00 Prezzo: Euro 272.000,00. Data asta: 06/10/2026 ore 11:40. Termine presentazione offerte 05/10/2026 ore 12:00. Belluno (BL), via Mier 238 - 1/1 di Fabbricato cat. D10 ai piano S1-T-1, Fabbricato ristrutturato in parte finito e in parte al grezzo e sottotetto con scoperto ove vi sono due serre la centrale termica con deposito cippato un deposito attrezzi e un altro manufatto e terreni attigui coltivati a frutteto (mele). Il fabbricato principale ristrutturato si compone al primo piano sottostrada da depositi, spogliatoio, wc e cantina. Maggiori dettagli e descrizione in perizia e avviso. 1/1 di terreni circostanti di varie metrature e tipologie divise in particelle, maggiori dettagli in perizia. La prima tipologia prato, classe 3, superficie 28 are, la seconda tipologia seminativo, classe 3, superficie are 44 e 90 centiare. Delegato alla vendita Avv. Larese Roberto. Numero procedura RGE 22/2025. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4555593 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom S.p.A o inserisci il codice inserzione: 4555593 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati

LIMANA: proponiamo in vendita un compendio industriale indipendente di superficie commerciale complessiva supera i 2.800 mq sviluppato su un lotto complessivo di circa 9.500 mq, inserito in un contesto produttivo consolidato e facilmente accessibile. Il complesso, edificato negli anni '80, è composto da un capannone industriale di circa 665 mq affiancato da un articolato corpo opificio con zona uffici e laboratorio distribuito su piano interrato, piano terra e piano rialzato per complessivi 1.390 mq, oltre ad autorimesse e ad un alloggio custode di circa 108 mq. La superficie commerciale complessiva supera i 2.800 mq, offrendo una struttura già organizzata per attività produttive, direzionali e di supporto logistico. L'immobile è attualmente libero e si presta ad un intervento di riqualificazione che consente di ripensare integralmente l'asset secondo standard moderni. La precedente copertura in eternit è già stata rimossa, permettendo una riprogettazione dell'involucro edilizio in chiave energetica ed impiantistica, con l'opportunità di adeguare l'intero complesso alle esigenze operative di un'azienda contemporanea. Elemento di particolare interesse è la presenza di area edificabile residua all'interno del lotto, che consente un potenziale ampliamento delle superfici esistenti o la realizzazione di nuovi volumi produttivi. Questo aspetto trasforma l'operazione da semplice acquisto di immobile esistente a vera piattaforma di sviluppo industriale, ideale per imprese in espansione o per operatori che intendano creare una sede aziendale strutturata, integrando produzione, uffici e spazi di rappresentanza in un unico contesto indipendente. La consistenza dell'area esterna garantisce ampie possibilità di manovra, parcheggi e organizzazione della logistica interna, elemento sempre più centrale per le attività produttive. Si tratta quindi di un'opportunità rivolta a chi non cerca un capannone standard, ma un compendio con margini di valorizzazione concreti, capace di generare sviluppo nel medio periodo attraverso un progetto di riqualificazione mirato e personalizzato.

BELLUNO ALPAGO zona industriale PALUDI vendiamo capannone di circa 2.000 mq con potenzialità edificatoria di ulteriori 600 mq con altezza 12 metri. Attualmente l'immobile è adibito parte magazzino, area produzione e parte area negozio. Area scoperta adatta per movimentazione di merci e manovra camion. Terreno di pertinenza di 2.800 mq. Attualmente parzialmente affittato. Redditivita' circa 8% Per info e visite: Paolo +39 347 1367646.

Complesso immobiliare in asta a Belluno (BL) - Via Mier 238 (CAP 32100) L'immobile si trova a Belluno, in località Mares, Via Mier n°238, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria. Si tratta di un complesso di fabbricati e terreni adibiti ad attività agricola, con un fabbricato principale ristrutturato tra il 2012 e il 2014. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di circa 10.483,81 mq, inclusi i terreni. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani: al piano sottostrada (S1) si trovano depositi, spogliatoio, wc e cantina; al piano terra (T) due vani per la lavorazione dei prodotti, un vano per la vendita, un wc, due portici e un disimpegno; il sottotetto (P1) ospita due vani a soffitta. L'altezza utile interna è di 3,00 ml al P.S1 e P.T., e di 0,90/2,10 ml al sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il fabbricato principale parzialmente al grezzo da completare. Esternamente, sono presenti due serre in doppio film gonfiato con aperture motorizzate e regolazione delle temperature interne, una centrale termica con deposito cippato e un deposito attrezzi in muratura e legno. I terreni attigui sono coltivati a frutteto (mele). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una copertura a falde in legno con manto in coppi e pannelli termo-assorbenti. Le scale interne sono in cemento armato. I solai sono prefabbricati a lastre tipo predalles o in latero-cemento e legno. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti o in PVC, mentre quelli interni sono in legno e vetro o alluminio e vetro. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con pannelli termo-assorbenti e rasatura in marmorino. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres nelle zone finite (laboratorio, disimpegno, vendita, bagni) e in battuto di cemento nelle zone al grezzo (depositi, soffitta). È presente un impianto elettrico realizzato nel 2012/2014 con dichiarazione di conformità e pannelli fotovoltaici installati sul tetto ma non collegati. L'impianto di riscaldamento è a biomassa, realizzato nel 2012/2014 e a norma, ma non in funzione. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una zona agricola periferica del Comune di Belluno, con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. I beni sono direttamente accessibili dalla strada comunale Via Mier. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 436.816,00 Offerta minima: € 204.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Impianto fotovoltaico installato • Attività agricola avviata (frutteto e ortaggi) • Zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Borgo Valbelluna (BL) - Via Nave 1 (CAP 32026) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Borgo Valbelluna, frazione Mel, in Via Nave n°1. Si tratta di un vasto compendio che include fabbricati destinati ad attività agricola, uso abitativo e ufficio, oltre a una significativa estensione di terreni agricoli. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, con accesso da strada comunale, e offre diverse potenzialità legate alla sua natura polifunzionale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 36.500 mq. I fabbricati includono diverse strutture classificate come opifici (D/1) e due unità abitative di tipo economico (A/3), con consistenze di 4 e 5 vani rispettivamente, situate al piano terra. I terreni sono di varie qualità catastali, tra cui seminativo arborato, seminativo e bosco ceduo. La perizia indica una superficie commerciale per i fabbricati di circa 3.894 mq e per i terreni di circa 33.500 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili presentano uno stato di conservazione scarso/sufficiente e necessitano di interventi. Il riscaldamento è assente. Il compendio include un'ampia corte di circa 22.970 mq. Si segnala la presenza di coperture in amianto che dovranno essere smaltite. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da destinazioni urbanistiche variegate, tra cui aree per complessi agroindustriali (D4) e zone agricole (E1, E2), con parziale presenza di viabilità preordinata all'ampliamento della zona produttiva. I fabbricati risultano liberi per la procedura, mentre alcuni terreni sono arati. Un contratto d'affitto registrato nel 2019 per i mappali 25-26 del foglio 11 è opponibile alla procedura e ha validità fino al 06/09/2032. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.311.828,00 Offerta minima: € 308.771,68 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie complessiva • Diversificazione d'uso (agricolo, abitativo, ufficio) • Libero per la procedura (fabbricati) • Terreni arati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - null Ponte delle Schiette null L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Ponte nelle Alpi (BL), nella località Ponte delle Schiette. Si trova a ridosso della SS 51 “Alemagna”, un asse di scorrimento principale che collega al centro di Belluno. Il compendio immobiliare è di considerevoli dimensioni, inserito in un contesto urbano strategico a destinazione prevalentemente industriale-artigianale, con ottimi collegamenti viari. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende nove unità commerciali-direzionali, per una superficie complessiva di 1.583,80 mq. Tutte le unità sono situate al secondo livello di un fabbricato sviluppato su due piani fuori terra. Le singole unità hanno le seguenti superfici: sub 19 (250 mq), sub 20 (105,75 mq), sub 35 (350 mq), sub 36 (260 mq), sub 37 (138 mq), sub 38 (90 mq), sub 40 (175 mq), sub 41 (100 mq), sub 42 (115 mq). Il fabbricato, il cui impianto originario risale al 1971, è attualmente incompiuto, così come le singole unità, che sono prive di partizioni interne. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono provviste di serramenti e pavimenti, oltre a predisposizioni per gli impianti. La copertura del fabbricato è praticabile e adibita a parcheggio, circondata da un'area scoperta destinata a viabilità e ulteriore parcheggio. Sono presenti comproprietà comuni come atrio, scale esterne, scale e corridoio al piano secondo. L'immobile è in stato di costruzione incompiuta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica dal punto di vista urbano, con prevalente destinazione industriale-artigianale. La vicinanza alla SS 51 “Alemagna” garantisce un'ottima accessibilità e collegamento con il centro di Belluno e le aree circostanti. Le unità sono libere per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 18.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nove unità immobiliari • Ampia superficie complessiva • Contesto industriale-artigianale strategico • Ben collegato alla SS 51 Alemagna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - null Ponte delle Schiette null Complesso industriale in asta situato a Ponte nelle Alpi (BL), in località Ponte delle Schiette. L'immobile fa parte del complesso in corso di costruzione denominato “Centro polifunzionale Le Botteghe di Giò”, posto a ridosso della SS 51 “Alemagna”. Superficie e distribuzione interna: Si tratta di nove unità commerciali-direzionali, per un totale di 1.583,80 mq, posizionate al secondo livello. Le unità sono provviste di serramenti e pavimenti, con predisposizioni per gli impianti, ma prive di partizioni interne. L'immobile si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni: Le unità sono provviste di serramenti e pavimenti nonché di predisposizioni per gli impianti. Contesto e collegamenti: Il complesso è posto in un contesto urbano strategico perlopiù a destinazione industriale-artigianale, ben collegato dal punto di vista viario grazie all'immissione nella strada statale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 25.200,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 29/05/2026 Termine presentazione offerte: 29/05/2026 17:00 Punti di forza: • Ben collegato • In contesto urbano strategico • Ampia superficie • Predisposizione impianti • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Belluno RGE: 77/2023 PVP: 4612763 Fabbricati adibiti alla funzione di attività agricola (stalle, fienili, ecc.), ad uso abitativo e ufficio e terreni ad uso agricolo / agricoli. Gli immobili sono liberi e in stato di abbandono ed alcuni terreni risultano arati; risulta un contratto d'affitto n. 5223 serie 3T anno 2019, registrato a Montebelluna con validità sino al 06/09/2032. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif. A.A.7-25 Vendita all'asta - negozio al piano terra in data 28 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita nel Comune di Ponte nelle Alpi (BL), in Viale Dolomiti n. 48. Al piano terra di un più ampio fabbricato denominato “Condominio Dolomiti”, l'immobile (già adibito ad attività di estetica) sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq. 165. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 75.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 042217801118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Negozio in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - Viale Dolomiti 48 L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra del 'Condominio Dolomiti' in Viale Dolomiti n. 48, nel Comune di Ponte nelle Alpi (BL). Il fabbricato, edificato tra il 1969 e il 1973, si trova in una posizione strategica e centrale, lungo una delle principali arterie stradali, caratterizzata da un'elevata presenza di centri commerciali, negozi e uffici. La zona è ben servita e offre ampie opportunità per le attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 165,10 mq. Internamente è suddivisa in ambienti specificamente attrezzati per attività di estetica e cura del corpo, tra cui zone per cerette, solarium, manicure, pedicure e massaggi. Tutti questi spazi sono collegati da un corridoio centrale che conduce all'area ingresso-reception e sono dotati di lavandini e impianti dedicati. Completano la distribuzione interna uno spogliatoio, servizi igienici e un locale privato con bagno. Il soffitto è stato ribassato con veletta in cartongesso per il passaggio di impianti. Il solaio presenta un salto di quota di circa 30 cm, gestito da una rampa e due scalini. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con interventi di aggiornamento eseguiti nel 2012. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso principale avviene direttamente da un ampio marciapiede pavimentato, rendendo il locale accessibile. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con ampie vetrate dotate di vetrocamera e sistema di apertura motorizzata. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con idropittura, con finiture di buona qualità. I pavimenti sono in piastrelloni ceramici di colore scuro. L'impianto idrico-igienico-sanitario è autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti tubolari in acciaio. È presente un impianto di ricircolo aria e un impianto audio. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) in classe 'D'. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq netti e un locale tecnico di circa 15 mq netti, comuni con altri condomini. Contesto e collegamenti Ponte nelle Alpi è uno dei comuni più popolati della provincia di Belluno, con una posizione strategica all'imbocco della valle del Piave. Viale Dolomiti, dove si trova l'immobile, è la principale arteria stradale e offre numerosi parcheggi pubblici. Nello stesso fabbricato sono presenti una banca e un'attività di parrucchiera, con un bar/pasticceria e un grande complesso di negozi e uffici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 169.000,00 Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale e visibile • Buono stato di conservazione • Predisposizione per centro estetico • Ampia disponibilità di parcheggi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio al piano terra. Superficie complessiva di circa 165 mq, già adibita ad attività di estetica. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 56.250 € Procedura: 6/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif. A.A.88-23 Vendita all'asta - azienda agricola con accessori in data 29 settembre 2026 Descrizione: trattasi di fabbricati siti nel comune di Borgo Valbelluna (BL), utilizzati per l'attività agricola di allevamento animali quindi vi è la presenza di stalle, depositi/fienili ecc sostanzialmente grandi capannoni e vi è la presenza all'ingresso lato nord di un fabbricato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti ad uso abitativo ed uffici. Vi è la presenza di un fabbricato cabina elettrica. Superficie commerciale complessiva mq.29.600. Completano la proprietà terreni agricoli che risultano pianeggianti e adatti a culture di tipo seminativo o foraggiero per un totale di mq.6.900. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile, anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Soluzioni personalizzate per i debitori. Prezzo minimo base asta : euro 308.771,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste-affari.com” Info : 042217801118 - 04221780185 www.aste-affari.com

Rif. A.A.33-25 Vendita all'asta - fabbricato per attività agricole in data 6 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato adibito ad attività agricole, disposto ai piano S1-T-1, sito nel comune di Belluno località Mier. Ristrutturato in parte finito e in parte al grezzo e sottotetto con scoperto ove vi sono due serre la centrale termica con deposito cippato un deposito attrezzi e un altro manufatto e terreni attigui coltivati a frutteto (mele). Il fabbricato principale ristrutturato si compone al primo piano sotto strada da depositi, spogliatoio, wc e cantina. Completano la proprietà terreni circostanti di varie metrature e tipologie. Superficie commerciale complessiva mq.10.376. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 204.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.