Продажа коммерческой недвижимости - Guiglia

Proponiamo immobile in vendita situato in Via Zocchese, Guiglia, nella Provincia di Modena. Si tratta di un'unità immobiliare ad uso artigianale attualmente in corso di costruzione, con un'ampia superficie commerciale di 3396 mq. L'immobile comprende una serie di locali distribuiti su due piani fuori terra ed è dotato di una corte esclusiva perimetrale. L'accesso alle unità immobiliari avviene comodamente dalla corte, sia attraverso un ingresso pedonale che carrabile. La posizione dell'immobile in Via Zocchese offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per attività artigianali o produttive. La sua ubicazione nella Provincia di Modena, nota per la sua vitalità economica e la presenza di diverse aziende manifatturiere, offre vantaggi strategici per chi desidera avviare o espandere il proprio business. APE in fase di redazione

In una zona tranquilla del Comune di Guiglia (MO), lungo la Via Zocchese, proponiamo in vendita un immobile avente un‘ampia superfice commerciale di 3396 mq.L'edificio con corte annessa risulta parzialmente terminato per quanto riguarda le aree produttive del piano terra ed è in parte allo stato grezzo, per quanto riguarda le aree dei servizi. L'accesso all'immobile avviene sia tramite un accesso pedonale che un accesso carrabile. Il bene si presta all'insediamento di attività artigianali / produttive. L'immobile dista circa 15 minuti d'auto da Zocca (MO) e 35 km dalla città di Modena Superficie commerciale: 3396,00 mq

RIF.: GLC026 Guiglia, lungo la Via Vignolese, proponiamo invendira lotto di terreno commerciale e attività di autolavaggio. Il lotto sul quale è ubicato l'autolavaggio è di 1.200 mq e l'attività comprende: 2 piste coperte per lavaggio manuale con lance 1 pista esterna per lavaggio manuale con lance ideale per cambio e camper 1 self con spazzole e asciugatura ad aria Zona nel piazzale di aspirazione auto, compressore e accessori vari per lavaggio e asciugatura auto. Inoltre sono presenti 2 locali, uno adibito a ufficio con relativo anti bagno e bagno e l'altro come locale tecnico con al suo interno la caldaia alimentata a gas, il quadro elettrico e tutti gli strumenti per la funzionalità dell'impianto. Il terreno sul quale è ubicato l'autolavaggio è stato palificato ed è stato costruito un muro di cinta in cemento per bloccare il terreno, rendendolo sicuro e idoneo all'uso. Tecnologia molto utile per abbattere i costi è stata la creazione a regola d'arte dell'impianto per la panificazione e quindi riutilizzo dell'acqua, così facendo, l'acqua usata per il lavaggio delle auto viene recuperata all'interno di cisterne, per poi subire un processi di purificazione e rientrare nella rete idrica pulita. Ottimo investimento in quanto unico autolavaggio di zona, disponibile da subito. Perché acquistare questo immobile? Ottimo investimento Tecnologicamente avanzato Zona strategica con strada di passaggio Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso