Mandolossa - Gussago (BS): in zona industriale, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di edificazione. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola in una campata di superficie totale pari a 2.400 mq ca, altezza 9 mt. L'unità verrà consegnata con la predisposizione blocco servizi, pavimento interno al capannone, area esterna di competenza con piazzale asfaltato e cintato di circa 2000 mq. Consegna dell'immobile prevista luglio 2024. CLASSE ENERGETICA: non applicabile www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Mandolossa - Gussago (BS): in zona industriale, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di edificazione. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola in una campata di superficie totale pari a 1200 mq ca, altezza 9 mt. L'unità verrà consegnata con la predisposizione blocco servizi, pavimento interno al capannone, area esterna di competenza con piazzale asfaltato e cintato di circa 400 mq. Consegna dell'immobile prevista luglio 2024. CLASSE ENERGETICA: non applicabile www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 810 mq così composta: circa 630 mq di capannone con altezza 6,50 mt sottotrave e 8 mt al tetto comprensivi di 60 mq di zona spogliatoio e servizio igienico; gli ulteriori 180 mq sono composti dalla palazzina uffici disposta su 2 livelli, 90 mq per piano, suddivisa in molteplici stanze. Il capannone è riscaldato, raffrescato, dotato di tutta l'impiantistica, calate 220/380 e potenza di 100 Kw. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 200 mq posto sul retro del capannone. Vi sono numerosi parcheggi pubblici di fronte all'ingresso pedonale degli uffici. La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazioni. Posto sulla via che conduce al centro del paese di Gussago.

Splendido cascinale nel cuore della Franciacorta disposto su vari livelli con corte interna a ferro di cavallo e con 10.000 mq di area circostante. ulteriori informazioni telefonando ai nostri numeri 0303755210 030295469.

Il negozio si trova nel cuore di Via Cremona, Via ben collegata con il centro città anche tramite i mezzi pubblici tra cui la linea 2 Pendolina e a soli 400 m la fermata della metropolitana della Volta. La zona è servita da diversi uffici, spazi commerciali, farmacie, bar e supermercati che rinvigoriscono l'afflusso cittadino giornaliero. Lo spazio commerciale proposto in vendita è di 57 mq ed è dotato di bagno. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici sulla pagina Facebook e Instagram e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte.

Gussago - in ottima posizione cedesi avviato bar caffetteria con ampio parcheggio. Situato nella frazione di Ronco, su strada principale, vicino a scuole, farmacia e centro sportivo. E' visibile a chiunque transiti sulla strada che collega Gussago a Rodengo Saiano e posizionato di fronte all'uscita della tangenziale. Il locale è molto conosciuto e ben frequentato. Ottima l'affluenza sia per le colazioni che nell'arco della giornata. Punto di riferimento in zona per gli aperitivi serali e per l'ottima birra. Oltre ai posti interni la struttura dispone di ampio plateatico esterno e di gazebo, sfruttati anche nella stagione invernale. La presenza dell'impianto fotovoltaico da 10 Kw permette un notevole risparmio sulle spese per l'energia elettrica. Un ampio parcheggio, la posizione strategica, la struttura recente e moderna e l'ottimo lavoro svolto dagli attuali gestori sono sicuramente i punto forza di questo locale. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente e con contratto di locazione. Ideale da gestire in due persone. Per ogni dettaglio chiamare in ufficio.

Se stai cercando un luogo in cui abitare e, allo stesso tempo poter svolgere la tua attività di piccolo coltivatore o la gestione del tuo vivaio con serra, allora questa è la nostra proposta. Nel comune di Gussago, sul confine con Castegnato e Roncadelle, proponiamo una soluzione di recente costruzione, composta da una villetta in cui si trovano: un appartamento veramente ben rifinito di circa 100 mq al primo piano; un ufficio della stessa metratura al piano terra (volendo utilizzabile come altro appartamento), dotato di portico; 120 mq di interrato, finito con pavimentazione e impianti. Il tutto insiste su un'area di circa 5000 metri quadrati sulla quale troviamo: - un piccolo capannone/deposito di 200 mq con altezza di oltre 5 metri e soppalco e servizi igienici - una splendida serra alta oltre 5 metri con vetrate automatizzate - grandi porticati in legno a vista - una piccola, ma perfettamente progettata, biopiscina privata balneabile. Non siamo in aperta campagna ma sulla strada che va da Brescia a Castegnato, nelle vicinanze del centro commerciale OBI. La tua nuova avventura agricola o florovivaistica (con annessa la tua abitazione), può iniziare grazie a questa interessante soluzione. ATTENZIONE, QUESTO IMMOBILE E' VINCOLATO ALLO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA' DIRETTAMENTE LEGATE ALL'AGRICOLTURA. QUESTO GIUSTIFICA IL PREZZO ESTREMAMENTE INTERESSANTE A CUI VIENE PROPOSTO, VISTA LA METRATURA COMMERCIALE DEL BENE E DEI SUOI ACCESSORI.

bar tabacchi zona industriale affitto 1600 euro incasso bar 350-400 euro giorno aggi tabaccheria 120000 anno orario 7,30-19,30 chiuso sabato pomeriggio e domenica ampio parcheggio su strada molto frequentata cedesi 120000 euro

Vendesi in Via Caporalino, zona centrale di Gussago; in piccola recente palazzina negozio ad angolo, con quattro vetrine al piano terra fronte strada e al piano terra/seminterrato negozio/spazio commerciale oltre a magazzino, l'immobile non ha spese condominiali è completamente autonomo ed è finito al rustico. Lo spazio commerciale si distribuisce su due piani collegati internamente ed esternamente da ampia scalinata, il piano terra fronte strada ha una superficie di metri 200 circa con antistante corte/parcheggio esclusivo di circa 100 metri. Il piano terra/seminterrato con propria autonomia funzionale ha una superficie di 165 metri è finestrato e con accesso autonomo esterno e/o interno, ha un altezza di metri 2,70 e la porzione di superficie ad uso commerciale è pari a 60 metri circa, la restante superficie è utilizzabile come magazzino/deposito. Completano la proprietà 4 posti auto privati. L'immobile può essere frazionato in più unità immobiliari indipendenti Il prezzo si riferisce all'immobile intero, nello stato di fatto in cui si trova al rustico e non frazionato. C'è la disponibilità di acquisto di ulteriori 5 posti auto. Dal 1995 Studio Lazzaretto si occupa di intermediazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Competenza, Professionalità e Trasparenza accompagnati da Disponibilità e Cortesia costituiscono elementi fondamentali della nostra struttura. Trovate più offerte sulla nostra pagina facebook (studiolazzarettobrescia) o sul nostro sito www.studiolazzaretto.it Per qualsiasi informazioni contattateci allo 0302090445

VENDITA ATTIVITA', NO MURI A Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago. L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili. Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split. Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme e di videosorveglianza. Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti. L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal martedì al giovedì 7:00-21:00, il weekend dal mattino fino a tarda serata con chiusura nella giornata di lunedì. Il canone mensile pagato è di 1.650 + iva. La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.

A Gussago, nella zona centrale del paese, proponiamo in vendita attività di vendita al dettaglio di articoli per allestimento feste, con una superficie di circa 40mq. L'immobile è così suddiviso: un ampio locale open space, dove vi è la zona rivendita ed un piccolo magazzino, posto sul retro del negozio. Vi è un servizio igienico, a disposizione del personale. Vi sono due ampie vetrine fronte strada, che conferiscono luminosità e visibilità al locale, dove da una di esse si accede direttamente al negozio. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite termoconvettore elettrico, vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti di illuminazione, elettrico e idraulico sono funzionanti. L'immobile verrà consegnato con la zona espositiva con tutta la merce, il bancone da lavoro e completo di tutti gli impianti funzionanti. L'orario del negozio è dal martedì al sabato 9:30-13/16.30-19, con chiusura nelle giornate di domenica e lunedì. Il canone mensile è di € 450. Attività con forte margine di guadagno. La soluzione è ubicata in centro al paese di Gussago, in una zona di eccellente visibilità, facilmente raggiungibile dalle principali via di comunicazione.

GUSSAGO: Fabbricato di nuova costruzione! Su lotto indipendente è disponibile un capannone di 1.200 mq frazionabile in due porzioni autonome di 600 mq cad. con cortili esclusivi. Altezza 7,30 m sotto trave e possibilità di personalizzare le finiture (portoni, uffici, finestre e soppalchi). Anello antincendio presente! E' possibile commissionare la realizzazione di uffici e zone spogliatoi in base alle proprie esigenze, nonché prevedere eventuali soppalchi e banchine di carico-scarico. Sia la predisposizione e portata adeguata per il carroponte, sia il numero ed il posizionamento delle finestre e dei portoni, in questa fase, si possono richiedere senza costi aggiuntivi! Nel caso fosse necessario, si potrebbe anche realizzare una struttura più alta rispetto ai 7,30 m da progetto! Per informazioni e per visionare i progetti chiamaci al n. 0307701622

Gussago, proponiamo attività d' Osteria tipica bresciana con cucina attrezzata. Il locale, completamente ristrutturato ed arredato, si trova in una rinomata zona del paese e dispone di un ampio parcheggio riservato per i clienti. Occasione da non perdere, interessante soprattutto per persone del posto! Per informazioni e appuntamenti chiamaci allo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze. Gussago, we offer typical Brescian tavern activity with equipped kitchen. The restaurant, completely renovated and furnished, is located in a popular area of the town and has a large car park reserved for customers. An opportunity not to be missed, especially for locals! For information and appointments please contact us at 030 8996132! We have professionals to obtain a mortgage tailored to your needs.

Con una metratura di circa 365 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di configurazione e layout per soddisfare le esigenze specifiche del tuo progetto commerciale. I tre ingressi separati consentono di suddividere lo spazio per ospitare più attività commerciali indipendenti, offrendo un'eccellente opportunità di diversificazione e massimizzazione dei profitti. Posizionato strategicamente su Via dei Martiri della Libertà, questa proprietà gode di una grande visibilità grazie ad un flusso costante di traffico veicolare. Venduto nello stato attuale, rustico e da ristrutturare, questo spazio offre un'opportunità unica per personalizzare ogni aspetto dell'ambiente interno, offrendo un'esperienza su misura per i futuri clienti.

A Gussago proponiamo negozio, ex pasticceria decennale, di circa 45mq open space con la possibilità di dividere in due locali grazie alla presenza di porta scorrevole già installata all'interno dell'immobile. Il negozio dispone di un piccolo servizio igienico con antibagno. L'impianto elettrico è funzionante e vi è la presenza di calate, da 220 e 380v. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split. Il locale dispone di due ampie vetrine che conferisco molta visibilità e luminosità. Il negozio si trova in una posizione strategica, ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, a pochi passi dalla principali vie di comunicazione.

Nel Comune di Gussago, fronte strada, proponiamo in vendita un Capannone con uffici e piazzale privato (area totale 2.500 mq circa). L'immobile è a pianta rettangolare, destinazione d'utilizzo produttiva industriale, libero su tre lati con area esterna cintata di 1.300 mq circa, 2 ingressi carrai e 1 ingresso pedonale, ampi spazi di manovra e parcheggi. L'edificio è suddiviso come segue: - Piano terra totali 940 mq circa: 170 mq circa adibiti a magazzino (da cui si accede direttamente all'officina), servizi igienici, spogliatoi e docce per il personale e ufficio-sala riunioni; 770 mq circa di Officina in cui è presente carroponte di 5 Ton, l'altezza interna è 6,45 sottotrave; dall'officina si acceda all'area esterna tramite 2 portoni (1 portone 4x5.5, 2 portone 4x3.60), - piano primo totali 170 mq circa: dall'ingresso si accede ad una comoda scala interna che conduce al primo piano adibito ad uffici (direzione, amministrazione, ufficio tecnico, 2 archivi e 3 servizi igienici). PLUS: Impianto elettrico-blindo ad anello, impianto aria compressa, illuminazione per zone operative, riscaldamento (caldaia a gas +ventil convettori in officina), climatizzazione uffici e sala riunioni con pompe di calore, allarme e antifurto perimetrale +sensori e telecamere esterne, inferriate metalliche su esterno uffici, impianto irrigazione automatica del giardino. Vi sono numerosi parcheggi pubblici di fronte all'ingresso pedonale degli uffici. La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazioni (tangenziale e dall'ingresso autostradale). CHIAMA, MANDA UN WHATSAPP O SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! 0307460592/ + 39 3290682413 idealcasa.bs@gmail.com oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo in via Sarnico n.15. Restate aggiornati seguendoci anche sulle nostre pagine social di INSTAGRAM e FACEBOOK, ci trovate come: idealcasaimmobiliare

GUSSAGO CAPANNONE: La scelta GIUSTA per il Vostro Business Benvenuti al cuore pulsante del vostro prossimo investimento industriale. Il capannone industriale di Gussago vi attende con le sue importanti dimensioni e le prestazioni impeccabili. Con una superficie di 780 metri quadrati e un'altezza sotto-trave di 6,50 metri, questo spazio è la soluzione perfette per svariate attività produttive. I servizi igienici, con una superficie di 27 metri quadrati, si presentano in condizioni impeccabili, garantendo comfort e praticità per il vostro team. Gli uffici, distribuiti su due piani per un totale di 190,55 metri quadrati, offrono uno spazio dedicato alla gestione e all'amministrazione della vostra attività. L'area esterna di 204,61 metri quadrati arricchisce ulteriormente questo immobile, fornendo spazio aggiuntivo per le operazioni logistiche e la movimentazione delle merci. Grazie agli impianti di riscaldamento e raffreddamento elettrici/idraulici a norma, potrete garantire un ambiente di lavoro ottimale in ogni stagione. Situato in una zona di forte passaggio e dotato di ampio spazio di manovra per camion e auto articolati, questo capannone è perfettamente collegato alle tangenziali e alle principali vie di comunicazione, offrendo un accesso comodo e rapido per i vostri trasporti e distribuzioni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di GUSSAGO CAPANNONE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 650 metri quadrati complessivi posizionata al piano terra di una struttura di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di ca 650 metri quadrati, di cui un'area coperta di circa 600 metri quadrati e un'area esterna di ulteriori 850 metri quadrati. Il capannone, provvisto di una campata, ha un'altezza massima sfruttabile di 8,2 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 5 metri. Il capannone è una proprietà recintata e possiede un passo carraio al quale è possibile accedervi tramite un cancello di 6 metri di altezza. Il capannone è di nuova edificazione con strutture REI 120 realizzati secondo normativa sismica vigente. L'immobile attualmente si trova allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Gussago, vicino alle principali strade provinciali e all'ingresso dell'Autostrada A4. Sono inoltre presenti una decina di posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 1.200 metri quadrati. L'immobile è suddiviso su due livelli, 600 metri quadrati al piano terra e altri 600 metri quadrati al primo piano. VENDITA A REDDITO Canone annuo: € 36.600 RENDITA IMMOBILE PARI AL 7,63 % DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile coperta di circa 1.200 metri quadrati. Tutto il complesso è affittato. Il capannone è frazionato in 4 porzioni immobiliari, ciascuno affittato da 4 inquilini diversi che svolgono attività pluriennali. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione. Sono presenti più di 3 servizi igienici privati a norma disabili con docce e spogliatoi; è inoltre presente anche la mensa. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Gussago e offre ai clienti alcuni posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CAPANNONE - 1280MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone costruito nel 2005 posto su un lotto di 3.130 mq e sviluppato su una superficie interna di 1.280 mq in due campate con un'altezza di 5,30 metri sotto trave, ubicato nel paese di Montichiari, zona Fascia d'Oro, precisamente in Via Brescia. All'ingresso frontale si trova un blocco uffici con due ampi locali con superficie totale di 70 mq. L'area esterna di circa 1.850 mq completamente pavimentata e cintata è disposta su tre lati del capannone, comoda per le manovre dei camion, la parte frontale è destinata ai parcheggi. La soluzione è così caratterizzata: - Due portoni industriali con larghezza 5 m e altezza 4,5 m; - Mensole per carroponte con portata 10 ton; - Impianto d'illuminazione, allarme ed elettrico 220/380; - Aria compressa; - Videosorveglianza; - 2 Servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Posto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.