COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 030 80 87 340 - 351 67 18 920 Il capannone in vendita che viene pubblicizzato è costituito da una nuova costruzione con una metratura prevista di circa 8.760 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misurerà nella sua totalità 8.760 metri quadrati distribuiti in otto campate, il tutto su piano terra a pianta rettangolare, saranno inoltre costruiti alcuni pilastri portanti a sostegno della struttura. L'altezza prevista per questa costruzione è di otto metri di altezza e sette metri sottotrave. Un grande piazzale di circa 5.910 metri quadrati è ciò che valorizza maggiormente questo capannone. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nella zona industriale del comune di Gussago, in una posizione che risulta strategica, grazie alla vicinanza ad una delle strade principali del paese. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Gussago in franciacorta proponiamo in vendita n° tre unità commerciali da ultimare e personalizzare. Le unità non sono terminate e devono essere completate; con finiture ed impianti, mentre le parti comuni, il portico, le pertinenze, le facciate e i serramenti sono ultimati. su strada con alta visibilità. contesto misto residenziale, commerciale e direzionale. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

A Gussago proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 170 mq composto da ampia sala open space, ad eccezione di alcune colone portanti, una zona cucina con canna fumaria, un piccolo ripostiglio e 2 blocchi servizi igienici, due bagni (di cui uno a norma disabili) per i clienti ed uno per il personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori a soffitto. L'immobile è molto luminoso grazie alla presenza di 5 ampie vetrate disposte sul perimetro del locale. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 230 mq, posto sul retro del complesso, utilizzabile come dehor estivo o come parcheggio. Il negozio è ubicato su una strada ad elevato scorrimento automobilistico, a pochi minuti dal centro storico di Gussago.

Mandolossa - Gussago (BS): in zona industriale, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di edificazione. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola in una campata di superficie totale pari a 5.000 mq, altezza 9 mt., portate carro ponte 10 ton. L'unità verrà consegnata con la predisposizione blocco servizi, pavimento interno al capannone, area esterna di competenza con piazzale asfaltato e cintato di circa 2.500 mq. Consegna dell'immobile prevista dicembre 2025. CLASSE ENERGETICA: non applicabile www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

GUSSAGO: Fabbricato di nuova costruzione! Su lotto indipendente è disponibile un capannone di 1.200 mq frazionabile in due porzioni autonome di 600 mq cad. con cortili esclusivi. Altezza 7,30 m sotto trave e possibilità di personalizzare le finiture (portoni, uffici, finestre e soppalchi). Anello antincendio presente! E' possibile commissionare la realizzazione di uffici e zone spogliatoi in base alle proprie esigenze, nonché prevedere eventuali soppalchi e banchine di carico-scarico. Sia la predisposizione e portata adeguata per il carroponte, sia il numero ed il posizionamento delle finestre e dei portoni, in questa fase, si possono richiedere senza costi aggiuntivi! Nel caso fosse necessario, si potrebbe anche realizzare una struttura più alta rispetto ai 7,30 m da progetto! Per informazioni e per visionare i progetti chiamaci al n. 0307701622

In vendita rinomato ristorante tipico bresciano, presente da oltre 30 anni, con una solida reputazione grazie alla sua cucina locale autentica e di alta qualità. Il locale dispone di ambienti interni accoglienti e un'area esterna riservata, ideale per pranzi e cene all'aperto. La fedeltà della clientela e la lunga tradizione del ristorante lo rendono un'opportunità unica sia per chi desidera iniziare un nuovo progetto nel settore della ristorazione sia per chi cerca di espandere la propria attività. Il ristorante viene venduto completamente attrezzato, con tutto l'occorrente per la cucina e il servizio in sala, consentendo una continuità operativa immediata senza ulteriori investimenti. Una caratteristica aggiuntiva che rende questa offerta ancora più interessante è la disponibilità di un appartamento situato sopra il ristorante, offrendo una comoda soluzione "casa-lavoro" Si tratta di un'offerta ideale per professionisti del settore e per nuovi imprenditori, grazie alla sua storia consolidata e al potenziale di successo già dimostrato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CAPANNONE - 1280MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone costruito nel 2005 posto su un lotto di 3.130 mq e sviluppato su una superficie interna di 1.280 mq in due campate con un'altezza di 5,30 metri sotto trave, ubicato nel paese di Montichiari, zona Fascia d'Oro, precisamente in Via Brescia. All'ingresso frontale si trova un blocco uffici con due ampi locali con superficie totale di 70 mq. L'area esterna di circa 1.850 mq completamente pavimentata e cintata è disposta su tre lati del capannone, comoda per le manovre dei camion, la parte frontale è destinata ai parcheggi. La soluzione è così caratterizzata: - Due portoni industriali con larghezza 5 m e altezza 4,5 m; - Mensole per carroponte con portata 10 ton; - Impianto d'illuminazione, allarme ed elettrico 220/380; - Aria compressa; - Videosorveglianza; - 2 Servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Posto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

A Gussago proponiamo in vendita capannone di circa 1.200 mq con altezza di 8,20 mt sottotrave. Il capannone ora allo stato rustico, deve essere finito su richiesta ed il prezzo può variare in base alle richieste del futuro acquirente. Il prefabbricato utilizzato per la costruzione è Magnetti Building, uno dei migliori presenti sul mercato. Completa la soluzione un ampio piazzale privato di proprietà che circonda l'immobile su 3 lati liberi. Sul tetto sono presenti dei lucernai apribili elettrici. Comodo ingresso bilici. La soluzione si trova nella zona industriale della Mandolossa di Gussago, vicino alle principali strade provinciali e statali e all'ingresso dell'Autostrada A4.

GUSSAGO (BS) - Proponiamo in vendita esclusivo intero stabile commerciale con area verde di pertinenza a Gussago. Situato in una verde zona alle porte di Gussago e in prossimità delle principali vie di comunicazione tra cui la tangenziale Sud di Brescia e l'autostrada Brebemi, l'immobile fonda le sue radici da un'antica cascina quattrocentesca. Dal 1972 fino all'inizio del 2024 è stato dimora del rinomato ristorante "La Stacca" il cui nome trae le sue origini dall'essere stato luogo in cui sostavano le carrozze dirette verso Milano o Venezia e dove appunto venivano "staccati" i cavalli stanchi dal viaggio. Grazie alle ampie sale e agli spazi verdi del parco circostante il ristorante è stato punto di riferimento della clientela per oltre 50 anni tra pranzi di lavoro, cene, ricevimenti e banchetti. Borgo la Stacca si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 600mq su due piani, caratterizzato da ampi spazi che lo rendono ideale oltre che per attività di ristorazione anche per attività dedicate all'hospitality, ad esempio attività di bed & breakfast, previa adeguata ristrutturazione. L'area esterna di pertinenza è di circa 3.500mq, mentre fronte locale insiste un parcheggio pubblico di oltre 2.500mq. L'immobile necessita di ristrutturazione, viene proposto alla stato attuale di conservazione. Per visionare l'immobile previo appuntamento può contattarci al numero di telefono 0300982096. Benimmobili - Gruppo Immobiliare Associato offre servizio di fattibilità leasing con possibilità di finanziare l'intero importo dell'acquisto! Vi Informiamo su tutte le spese necessarie e la nostra consulenza prosegue fino all'atto notarile. Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Ottimo negozio in Brescia 2 ampie vetrine 55 mq piano terra + 110 mq interrato collegato internamente e bagno presso il Centro Commerciale Flaminia. Il centro e' situato in una importante zona commerciale ricca di attivita'. E' stato rinnovato ed al suo interno si trova un punto di ritiro Amazon. Il centro e' comodo alla tangenziale e dispone di ampio parcheggio esterno e coperto. Il negozio e' libero ed in vendita. Solo per investitori, affare euro 95.000

Mandolossa - Gussago (BS): in zona industriale, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di edificazione. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola in una campata di superficie totale pari a 2.400 mq ca, altezza 9 mt. L'unità verrà consegnata con la predisposizione blocco servizi, pavimento interno al capannone, area esterna di competenza con piazzale asfaltato e cintato di circa 2000 mq. Consegna dell'immobile prevista luglio 2024. CLASSE ENERGETICA: non applicabile www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Mandolossa - Gussago (BS): in zona industriale, proponiamo in vendita soluzioni immobiliari artigianali/industriali di diverse superfici, in fase di edificazione con possibilità di personalizzare il progetto secondo le esigenze dell'acquirente. Nello specifico l'unità oggetto di questo annuncio si articola in una campata di superficie totale pari a 1200 mq, altezza 9 mt. L'unità verrà consegnata con la predisposizione blocco servizi, pavimento interno al capannone, area esterna di competenza con piazzale asfaltato e cintato di circa 400 mq. Consegna dell'immobile prevista dicembre 2025. CLASSE ENERGETICA: non applicabile - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Specialist: Adonella Turra - turra@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 810 mq così composta: circa 630 mq di capannone con altezza 6,50 mt sottotrave e 8 mt al tetto comprensivi di 60 mq di zona spogliatoio e servizio igienico; gli ulteriori 180 mq sono composti dalla palazzina uffici disposta su 2 livelli, 90 mq per piano, suddivisa in molteplici stanze. Il capannone è riscaldato, raffrescato, dotato di tutta l'impiantistica, calate 220/380 e potenza di 100 Kw. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 200 mq posto sul retro del capannone. Vi sono numerosi parcheggi pubblici di fronte all'ingresso pedonale degli uffici. La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazioni. Posto sulla via che conduce al centro del paese di Gussago.

Splendido cascinale nel cuore della Franciacorta disposto su vari livelli con corte interna a ferro di cavallo e con 10.000 mq di area circostante. ulteriori informazioni telefonando ai nostri numeri 0303755210 030295469.

Gussago - in ottima posizione cedesi avviato bar caffetteria con ampio parcheggio. Situato nella frazione di Ronco, su strada principale, vicino a scuole, farmacia e centro sportivo. E' visibile a chiunque transiti sulla strada che collega Gussago a Rodengo Saiano e posizionato di fronte all'uscita della tangenziale. Il locale è molto conosciuto e ben frequentato. Ottima l'affluenza sia per le colazioni che nell'arco della giornata. Punto di riferimento in zona per gli aperitivi serali e per l'ottima birra. Oltre ai posti interni la struttura dispone di ampio plateatico esterno e di gazebo, sfruttati anche nella stagione invernale. La presenza dell'impianto fotovoltaico da 10 Kw permette un notevole risparmio sulle spese per l'energia elettrica. Un ampio parcheggio, la posizione strategica, la struttura recente e moderna e l'ottimo lavoro svolto dagli attuali gestori sono sicuramente i punto forza di questo locale. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente e con contratto di locazione. Ideale da gestire in due persone. Per ogni dettaglio chiamare in ufficio.

bar tabacchi zona industriale affitto 1600 euro incasso bar 350-400 euro giorno aggi tabaccheria 120000 anno orario 7,30-19,30 chiuso sabato pomeriggio e domenica ampio parcheggio su strada molto frequentata cedesi 120000 euro

Vendesi in Gussago zona centrale del paese Via Caporalino, negozio di circa 300 metri commerciali totali ancora al rustico, distribuito su due livelli piano terra e piano seminterrato/terra, con quattro vetrine fronte strada. I piani del negozio sono collegati sia dall'interno che dall'esterno e possono avere una propria autonomia funzionale. Lo spazio commerciale al piano terra fronte strada ha una superficie di metri 200 circa con antistante corte/parcheggio esclusivo di circa 100 metri, il piano terra/seminterrato ha una superficie di metri 170 circa di cui metri 60 ad uso commerciale il restante a magazzino deposito e locale tecnico. L'immobile si presta ad essere frazionato in unità immobiliari indipendenti. Il prezzo si riferisce all'intero immobile, nello stato di fatto in cui si trova al rustico, possibilità di acquistare fino a 9 posti auto. Dal 1995 Studio Lazzaretto si occupa di intermediazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Competenza, Professionalità e Trasparenza accompagnati da Disponibilità e Cortesia costituiscono elementi fondamentali della nostra struttura. Trovate più offerte sulla nostra pagina facebook (studiolazzarettobrescia) o sul nostro sito www.studiolazzaretto.it Per qualsiasi informazioni contattateci allo 0302090445

VENDITA ATTIVITA', NO MURI A Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago. L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili. Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split. Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme e di videosorveglianza. Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti. L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal martedì al giovedì 7:00-21:00, il weekend dal mattino fino a tarda serata con chiusura nella giornata di lunedì. Il canone mensile pagato è di 1.650 + iva. La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.

Gussago, proponiamo attività d' Osteria tipica bresciana con cucina attrezzata. Il locale, completamente ristrutturato ed arredato, si trova in una rinomata zona del paese e dispone di un ampio parcheggio riservato per i clienti. Occasione da non perdere, interessante soprattutto per persone del posto! Per informazioni e appuntamenti chiamaci allo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze. Gussago, we offer typical Brescian tavern activity with equipped kitchen. The restaurant, completely renovated and furnished, is located in a popular area of the town and has a large car park reserved for customers. An opportunity not to be missed, especially for locals! For information and appointments please contact us at 030 8996132! We have professionals to obtain a mortgage tailored to your needs.

Con una metratura di circa 365 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di configurazione e layout per soddisfare le esigenze specifiche del tuo progetto commerciale. I tre ingressi separati consentono di suddividere lo spazio per ospitare più attività commerciali indipendenti, offrendo un'eccellente opportunità di diversificazione e massimizzazione dei profitti. Posizionato strategicamente su Via dei Martiri della Libertà, questa proprietà gode di una grande visibilità grazie ad un flusso costante di traffico veicolare. Venduto nello stato attuale, rustico e da ristrutturare, questo spazio offre un'opportunità unica per personalizzare ogni aspetto dell'ambiente interno, offrendo un'esperienza su misura per i futuri clienti.